The Kos er en eksklusiv boligbebyggelse beliggende i El Higuerón-området i Fuengirola. Det drejer sig om nye rækkehuse designet til at tilbyde udsigt over havet og en planløsning på flere niveauer, der integrerer indendørs boligarealer med private udendørs arealer. Projektet omfatter 36 boligenheder i et lukket fællesskab. Orienteringen mod syd og sydvest sikrer høj sollysindfald hele året. Bygge-status er 'under konstruktion', med forventet overdragelse i 2. kvartal 2026. Beliggenheden er på kort afstand i lige linje fra Torreblanca-strandene.
Ved sammenligning af The Kos med andre projekter i Fuengirola- og El Higuerón-området, såsom Carat eller Core Higueron, bemærkes det, at The Kos tilbyder et særligt fokus på privatliv med et lavere totalantal af enheder. Mens større projekter kan tilbyde flere fælles faciliteter, balancerer The Kos intimitet med en højklasses facilitet som den private pool på taget. Prismæssigt starter det fra €1.120.000, hvilket placerer det over mere standardiserede projekter som Carat, men tilbyder større udendørs arealer takket være solarium. I forhold til Korall Residences adskiller The Kos sig ved den panoramiske orientering og den specifikke 'Sky Top'-arkitektur. Beliggenheden lidt højere oppe end strandpromenaden garanterer mere åbne udsigter men kræver transportmiddel for direkte adgang til stranden, i modsætning til nogle boliger direkte på promenaden. Investering i en ejendom her sigter mere mod eksklusivitet og panoramisk udsigt end ren gangafstand til bymidten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Anlægget ligger i Fuengirola, integreret i et etableret bymæssigt miljø. Den topografiske position er høj, hvilket giver udsigt over Middelhavet, men indebærer adgang med hældning. Den strategiske placering muliggør gåafstand til diverse daglige fornødenheder, samtidig med at den holder afstand fra de mest intensive turiststrømme. Projektet indgår i det boligområde El Higuerón, kendt for sin nærhed til havet, samtidig med at det bevarer en vis isolation og privatliv.
Den indre fordeling i husene er studeret for at adskille soveværelser fra opholdsrum og distribuere niveauerne for at maksimere privatliv og funktionalitet. Tilstedeværelsen af en stueetage med have og et solarium på taget med privat pool imødekommer behovet for separate udendørs områder til forskellige tidspunkter på dagen. Inklusionen af to overdækkede parkeringspladser og et bodrum løser behov for opbevaring og parkering, som ofte er kritisk i kystområderne. Det åbne køkken-alrum fremmer socialisering.
Projektet er aktuelt i byggefasen, med forventet færdiggørelse i 2. kvartal 2026. Byggeprocessen omfatter opførelse af strukturen og påbegyndelse af indvendige arbejder. Tidsplanen indikerer en overdragelse om cirka to år. Byggefaserne vil følge et program defineret af udvikleren, Inversiones Quinda S.L., med byggeriet ledet af en lokal arkitekt. Købsfasen forudsætter progressive betalinger forbundet med byggeområder.
Projektet er beliggende på en skråning, en egenskab der definerer udsigten, men pålægger adgangsveje med højdeforskelle, som måske ikke er egnede for personer med reduceret mobilitet. Tilstedeværelsen af igangværende byggefaser indebærer, at de omkringliggende arealer kan præsentere byggeaktivitet indtil den endelige afslutning. Det begrænsede antal boliger (36) reducerer den øjeblikkelige tilgængelighed. Vejadgangen, selvom direkte, skal nødvendigvis forhandle sig frem på El Higuerón-bakkens skråning.
Denne ejendom er egnet til dem, der søger en fast bolig, der tilbyder sikkerheden i et lukket fællesskab kombineret med pladsen i et selvstændigt hus. Den er også velegnet som feriebolig for dem, der ønsker at tilbringe lange perioder af året på Costa del Sol og nyde det milde klima i forår og efterår. Layoutet med tre eller fire soveværelser gør den ideel for familier, der har brug for adskilte rum. De private udendørs arealer, såsom solarium, er især velegnede til dem, der kan lide at underholde venner eller nyde privatliv udendørs. Også dem, der søger en ejendomsinvestering med potentiale for turistudlejning, vil finde faciliteterne (pool, havudsigt, parkering) som elementer, der øger attraktiviteten på markedet for luksusudlejning.
De tekniske specifikationer indikerer særlig opmærksomhed på energieffektivitet og komfort. Klimaanlægget er kanaliseret med en indendørs maskine og styring via termostat for at regulere både opvarmning og køling. Gulvvarme er installeret i badeværelserne for at sikre termisk komfort om vinteren. Vand- og afløbsinstallationer er designet i henhold til gældende regler. Brugen af store skydedøre, nævnt i beskrivelsen, antyder et fokus på naturligt lys og visuel kontinuitet med udendørsarealerne. Byggematerialerne og de indvendige finish følger standarderne for moderne nybyggeri med et nutidigt design beskrevet som 'Sky Top Villas'.
Priserne starter fra 1.120.000 € for et nybygget rækkehus. Listprisen inkluderer høj kvalitet i materialerne og de private udendørs arealer. Med tanke på kvadratmeterne og finishen placerer prissignaturet sig i den øvre mellemklasse i forhold til det lokale marked i Fuengirola. Prisvariationen vil afhænge af den præcise placering af huset inden for komplekset og etagen. For prisen kan man vurdere værdien af to parkeringspladser og den private pool på taget, elementer der påvirker den fremtidige markedsværdi.
At bo på The Kos betyder at beboe et miljø designet til privatliv og panoramisk udsigt. Bygningens højde over havets overflade sikrer en konstant naturlig ventilation og et lys, der varierer i løbet af dagen. Dagen er struktureret ud fra sollyset: fællesarealerne og haveterrassen på stueplan er ideelle til sen eftermiddag, mens solarium på taget med den private pool er perfekt til at nyde solnedgangen og sommeraftenerne. Tilstedeværelsen af et wellness-center, fitnesscenter og en fælles infinity-pool i anlægget udvider det leverbare rum ud over hjemmets fire vægge og skaber muligheder for socialisering uden at skulle forlade boligen. Nærheden til Fuengirola og Málaga gør adgangen til services praktisk, men den forhøjede position garanterer en tilbagevenden til et roligt miljø ved dagens ende.
Beliggenheden i El Higuerón tilbyder en blanding af tilgængelighed og privatliv. Til fods eller på cykel kan man nå supermarkeder (cirka 787 meter i lige linje) og offentlige transportmidler. Nærheden til kysten gør det muligt at benytte de lokale strande, såsom Playa de Torreblanca, på kort afstand. Fuengirola med sit udvalg af services, restauranter og natteliv er nemt tilgængelig med bil. Samfundet er internationalt, men kvarteret bevarer en rolig boligkarakter. Den lokale vejinfrastruktur forbinder hurtigt med N-340, hvilket gør ture til Málaga eller Marbella nemme.
Kortet viser placeringen af The Kos i El Higuerón-området. Nærheden til kystlinjen og den korte afstand til motorvejen A-7, der garanterer mobilitet, er tydelig. Terrængets morfologi fremhæver den hældning, der kendetegner adgangen og den panoramiske udsigt.
Fuengirola ligger i den centrale del af Vestlige Costa del Sol. Det er en mellemstor by, tæt befolket men med høj servicekvalitet. Placeringen af The Kos i El Higuerón markerer den nordlige grænse af Fuengirola, midtvejs mellem Fuengirola centrum og Benalmádena. Dette giver mulighed for at benytte infrastrukturen i begge byer. Det er et strategisk punkt for dem, der ønsker at udforske kysten, da Málaga er ca. 30 minutter og Marbella ca. 25 minutter væk i bil.
Mobilitet fremmes af nærheden til motorvejen AP-7 og kystvejen N-340. Lufthavnen i Malaga-Costa del Sol ligger cirka 14 km væk i luftlinje, hvilket gør internationale rejser praktiske. For pendlere ligger Carvajal station cirka 2 km væk og forbinder Fuengirola centrum og Málaga. Strande som Playa de los Boliches ligger cirka 2,5 km væk. Projektet tilbyder et godt kompromis: man er tæt nok på faciliteter til ikke at være fuldstændig afhængig af bilen til ethvert behov, men langt nok væk til at undgå bytrafik. Adgang til golf er muligt på baner som Golf Benalmadena på cirka 4,9 km.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Fuengirola er typisk middelhavsklima med over 3000 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på omkring 18°C. Husets placering på cirka 234 meter over havets overflade garanterer en konstant brise, der afkøler sommervarmen. Orienteringen mod syd/sydvest maksimerer soleksponeringen, hvilket gør det muligt at bruge solarium det meste af året. Vinteren er mild og tillader brug af udendørsarealer selv i de køligere måneder. Vegetationen omkring er typisk for middelhavskratten, tilpasset sommertørken.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder forskellige fritidsmuligheder. De nærmeste strande, såsom Playa de Torreblanca og Playa Bonita, er tilgængelige på kort afstand. Kystlinjen er kendetegnet ved brede sandstrande badet i Middelhavet. For sportsfolk er der flere golfbaner i nærheden, herunder Mijas Golf og Los Lagos. Selve anlægget inkluderer to fælles swimmingpools, en infinity-pool med havudsigt, et wellness-center og et fitnesscenter, hvilket reducerer behovet for at lede efter sport andre steder. Til udendørs fritid tilbyder strandpromenaden (Paseo Marítimo) kilometer af ruter til gåture og jogging.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger i den centrale del af Vestlige Costa del Sol. Det er en mellemstor by, tæt befolket men med høj servicekvalitet. Placeringen af The Kos i El Higuerón markerer den nordlige grænse af Fuengirola, midtvejs mellem Fuengirola centrum og Benalmádena. Dette giver mulighed for at benytte infrastrukturen i begge byer. Det er et strategisk punkt for dem, der ønsker at udforske kysten, da Málaga er ca. 30 minutter og Marbella ca. 25 minutter væk i bil.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL834756
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og leveforhold og giver ægte, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
