The Kos ist ein Neubauprojekt mit 36 einstöckigen Villen in El Higuerón, Fuengirola. Die Residenzen sind um einen zentralen Dachgarten angeordnet und verfügen über einen Privatpool sowie Meerblick. Mit einer indikativen Fertigstellung im zweiten Quartal 2026 konzentriert sich das Projekt auf ein vollständig betreutes Wohnumfeld mit gemeinschaftlichen Wellness-Einrichtungen.
Im Vergleich zum Projekt 'Carat' in derselben Stadt ist The Kos höherpreisig und bietet mehr Luxus-Annehmlichkeiten wie ein Spa und Coworking-Flächen. Während Carat stärker auf kompaktes Wohnen setzt, bietet The Kos größere Villen mit Privatpools. Im Vergleich zu 'Core Higueron' im selben Viertel positioniert sich The Kos als exklusiverer Rückzugsort mit weniger Einheiten und mehr Fokus auf Privatsphäre und Gärten, während Core auf das Hochhaussegment mit direktem Blick über die gesamte Küste setzt. 'Korall Residences' ist ein weiterer Vergleich; es liegt näher am Zentrum von Fuengirola und ist für kleinere Wohnungen im Allgemeinen günstiger. The Kos hebt sich durch die Kombination der Villa-Formel (Größe und Privatsphäre) mit resortähnlichen Einrichtungen ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im Stadtteil El Higuerón am Stadtrand von Fuengirola. Diese Lage liegt etwa 14 Kilometer vom Flughafen Málaga entfernt. Das Umfeld ist urban mit direkter Anbindung an die Küstenstraße N-340, wodurch sowohl die Küste als auch das Hinterland gut erreichbar sind.
Die Villen richten sich an Haushalte, die mehrere Schlafzimmer und Wohnbereiche auf verschiedenen Ebenen benötigen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine Trennung von Schlaf- und Wohnbereichen und bietet Funktionalität für Familien oder Paare, die häufig Gäste empfangen.
Die Bauarbeiten laufen derzeit. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2026 geplant. Die Immobilien werden mit einem kompletten Installationspaket übergeben, darunter Klimaanlage und Fußbodenheizung.
Das Grundstück weist ein geneigtes Gelände auf, was zu steilen Zufahrten und Höhenunterschieden innerhalb und um die Immobilie herum führt. Dieses Projekt eignet sich nicht für Personen, die einen vollständigen Zugang ohne Treppen auf einer Ebene benötigen. Zudem ist mit möglicher Lärmbelästigung durch umliegende Straßen und laufende Bauarbeiten bis zur Fertigstellung zu rechnen.
Dieses Projekt eignet sich für Bewohner, die einen aktiven Lebensstil innerhalb einer Gemeinschaft suchen. Das Vorhandensein von Einrichtungen wie Fitnessraum, Spa und Coworking-Flächen spricht für einen sozial orientierten Lebensstil. Für diejenigen, die abgelegene, ländliche Stille suchen, dürfte das Umfeld zu urban sein. Die Kombination aus Sicherheit durch die geschlossene Wohnanlage und der Nähe zu Annehmlichkeiten macht es attraktiv für Expats, die in ihren ersten Jahren an einem neuen Ort Unterstützung und Kontakt suchen. Es ist auch vorteilhaft für Investoren, die an saisonale Gäste vermieten, aufgrund der kurzen Entfernung zum Strand Playa de Torreblanca.
Die Broschüre legt den Schwerpunkt auf Qualität und Nachhaltigkeit. Die Wohnungen verfügen über eine zentrale Klimaanlage für Kühlung und Heizung über ein Kanalsystem. Fußbodenheizung in den Badezimmern erhöht den Komfort in den kühleren Monaten. Die Architektur konzentriert sich auf natürliches Licht, wobei große Schiebetüren die Innenräume mit Garten und Terrasse verbinden. Der Einsatz von Isolierverglasung und modernen Installationen trägt zur Energieeffizienz bei. Gärten und Gemeinschaftsflächen werden mit pflegeleichter Bepflanzung gestaltet, die für das Mittelmeerklima geeignet ist.
Die Preise für eine Residenz in The Kos beginnen bei 1.120.000 €. Dies ist ein indikativer Preis für das Basismodell mit den in der Broschüre genannten Spezifikationen. Die Preise können je nach genauer Position innerhalb des Projekts und gewählten Ausstattungsvarianten variieren.
Das tägliche Leben in The Kos wird durch seine Hanglage in einem stark verstädterten Umfeld geprägt. Wer hier wohnt, hat viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar; der Supermarkt und mehrere gastronomische Optionen sind zu Fuß erreichbar. Die Morgen beginnen auf den nach Süden ausgerichteten Terrassen mit Sonnenlicht bis zum Nachmittag. Abends bietet der Blick auf das Mittelmeer und die Küstenlinie eine malerische Kulisse. Die unmittelbare Umgebung ist eine Mischung aus Dauerbewohnern und Tourismus, wobei es in den Sommermonaten besonders in Strandnähe und bei den Geschäften lebhafter zugeht.
Das Wohnumfeld ist dynamisch. Fuengirola ist eine lebendige Stadt mit einer großen Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Stränden. Von The Kos aus liegt der Strand Playa de Torreblanca etwa 650 Meter entfernt. Das bedeutet, dass ein Strandbesuch zu Fuß möglich ist, wobei der Rückweg bergauf führt. Die Stadt bietet eine Vielzahl internationaler Restaurants und Supermärkte, was das tägliche Leben für nicht-spanische Bewohner praktisch macht. Ein nahegelegener Bahnhof bietet Verbindungen nach Málaga und in andere Küstenstädte.
Die Karte zeigt die strategische Lage von The Kos in El Higuerón. Man erkennt, dass sich das Projekt zwischen der Autobahn A-7 und dem Bergrücken befindet, was die steilen Hänge erklärt. Die grünen Zonen zeigen die parkähnliche Umgebung, während die dicht besiedelte Küstenlinie von Fuengirola sichtbar ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola nimmt eine zentrale Position an der Westseite der Costa del Sol ein. Es bildet eine Verbindung zwischen dem tourismusorientierten Benalmádena und dem traditionelleren Mijas. Diese Position sorgt dafür, dass die Bewohner von The Kos von den Annehmlichkeiten einer großen Stadt (85.000 Einwohner) profitieren und dennoch nah an Naturlandschaften wohnen. Die Lage in El Higuerón ist speziell wegen der Panoramablicke und des direkten Zugangs zur Küstenstraße begehrt.
Was die Erreichbarkeit betrifft, schneidet die Lage hervorragend ab. Der Flughafen Málaga liegt nur 14 Kilometer entfernt (Luftlinie), was für die Costa del Sol kurz ist. Für Strandliebhaber ist die Playa de Torreblanca weniger als 700 Meter entfernt. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist dank der Nähe zur Autobahn AP-7 und der Küstenstraße N-340 gut. Für den täglichen Einkauf liegt ein Supermarkt weniger als 800 Meter entfernt. Annehmlichkeiten wie Golfplätze und der Yachthafen befinden sich in etwas größerer Entfernung, jeweils etwa 5 und 5 Kilometer.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Fuengirola genießt ein mildes Mikroklima. Die Küstenlage sorgt für moderate Temperaturen mit historischen Durchschnittswerten von 10 Grad im Winter bis 25 Grad im Sommer. Die Südwestausrichtung der Villen maximiert die Sonneneinstrahlung und trägt zu einer langen Poolsaison bei. Die Höhe von 234 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine Brise und verhindert die Sommerhitze, die auf Meereshöhe herrscht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie rund um Fuengirola ist durch lange Sandstrände gekennzeichnet, die jährlich die Blaue Flagge erhalten. Die Playa de Torreblanca ist der nächstgelegene Strand, bekannt für seine lokale Atmosphäre und Chiringuitos (Strandbars). Darüber hinaus bietet die Gegend Möglichkeiten für Wassersport und Golf. Innerhalb eines Radius von 5 Kilometern gibt es mehrere Golfplätze, darunter Golf Benalmádena Pitch & Putt und Mijas Golf, was die Gegend für Erholungssuchende geeignet macht, die Abwechslung zwischen Sport und Entspannung suchen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL834756
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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