The Kos ist ein Neubauprojekt mit 36 ebenerdigen Villen in El Higuerón, Fuengirola. Die Wohnungen sind um ein zentrales Dachgarten herum angeordnet und verfügen über einen privaten Pool und Meerblick. Mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im zweiten Quartal 2026 konzentriert sich das Projekt auf eine vollumfängliche Wohnumgebung mit gemeinschaftlichen Wellness-Einrichtungen.
Im Vergleich zum Projekt 'Carat' in derselben Stadt ist The Kos höher_preisig und bietet mehr Luxusausstattungen wie einen Spa und Co-Working-Spaces. Während sich Carat mehr auf kompakteres Wohnen konzentriert, bietet The Kos größere Villen mit privaten Pools. Im Vergleich zu 'Core Higueron', das in derselben Nachbarschaft liegt, positioniert sich The Kos als exklusiveres 'Sanctuary' mit weniger Einheiten und mehr Fokus auf Privatsphäre und Garten, während Core sich auf das Hochhaussegment mit direktem Blick über die gesamte Küste konzentriert. 'Korall Residences' ist ein weiterer Vergleich; dieses Projekt liegt näher am Zentrum von Fuengirola und ist im Allgemeinen günstiger für kleinere Apartments. The Kos zeichnet sich durch die Kombination der Villa-Formel (Größe und Privatsphäre) mit Resort-Einrichtungen aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im Bezirk El Higuerón am Stadtrand von Fuengirola. Diese Lage liegt ca. 14 Kilometer vom Flughafen Málaga entfernt. Die Umgebung ist städtisch mit direkter Anbindung an die Küstenstraße N-340, wodurch sowohl die Küste als das Hinterland erreichbar sind.
Die Villen eignen sich für Haushalte, die mehrere Schlafzimmer und Wohnbereiche auf verschiedenen Ebenen benötigen. Der Aufbau unterstützt eine Trennung von Schlaf- und Aufenthaltsbereichen, was Funktionalität für Familien oder Paare bietet, die häufig Gäste empfangen.
Die Bauarbeiten sind im Gange („unter Konstruktion“). Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2026 vorgesehen. Die Wohnungen werden mit einem kompletten Installationspaket einschließlich Klimaanlage und Fußbodenheizung übergeben.
Das Gelände weist ein Gefälle auf, was zu steilen Zugangswegen und Höhenunterschieden innerhalb und um das Haus herum führt. Dieses Projekt ist nicht für Personen geeignet, die einen vollständigen barrierefreien Zugang ohne Treppen benötigen. Darüber hinaus kann es zu Lärmbelästigungen durch umliegende Straßen und laufende Bauarbeiten bis zur Fertigstellung kommen.
Dieses Projekt passt zu Bewohnern, die einen aktiven Lebensstil in einer Gemeinschaft suchen. Die Anwesenheit von Einrichtungen wie einem Fitnessraum, Spa und Co-Working-Spaces deutet auf eine sozial orientierte Lebensweise hin. Für Personen, die abgelegene, ländliche Ruhe suchen, ist die Umgebung möglicherweise zu städtisch. Die Kombination aus Sicherheit durch die Gated Community und der Nähe zu Einrichtungen macht es interessant für Expats, die in den ersten Jahren an einem neuen Ort Orientierung und Kontakt suchen. Auch für Investoren, die an Saisonäste vermieten, ist die Lage wegen der kurzen Entfernung zum Strand Torreblanca günstig.
Die Broschüre betont Qualität und Nachhaltigkeit. Die Häuser verfügen über eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung über ein Kanalsystem. Fußbodenheizung in den Bädern erhöht den Komfort in den kühleren Monaten. Die Architektur konzentriert sich auf Lichteinfall, mit großen Schiebetüren, die den Innenbereich mit Garten und Terrasse verbinden. Die Verwendung von Isolierglas und modernen Anlagen trägt zur Energieeffizienz bei. Die Gärten und Gemeinschaftsräume werden mit pflegeleichter Bepflanzung gestaltet, passend zum mediterranen Klima.
Der Startpreis für eine Wohnung in The Kos liegt bei €1.120.000. Dies ist eine Preisangabe für den Basistyp mit den in der Broschüre genannten Spezifikationen. Die Preise können je nach genauer Position innerhalb des Projekts und den gewählten Ausstattungen variieren.
Der Alltag in The Kos wird durch die Hanglage in einer stark verstädterten Umgebung bestimmt. Hier zu leben bedeutet, dass man für viele Einrichtungen nicht auf das Auto angewiesen ist; der Supermarkt und einige Gaststätten sind zu Fuß erreichbar. Die Morgens beginnen auf den nach Süden ausgerichteten Terrassen, wo die Sonne bis zum Nachmittag scheint. Abends bietet der Blick auf das Mittelmeer und die Küstenlinie eine kulissenartige Kulisse. Die unmittelbare Umgebung ist eine Mischung aus dauerhafter Bewohnung und Touristenverkehr, mit einer geschäftigeren Atmosphäre in der Nähe von Stränden und Geschäften in den Sommermonaten.
Das Lebensumfeld ist dynamisch. Fuengirola ist eine geschäftige Stadt mit einem breiten Angebot an Geschäften, Gastronomie und Stränden. Von The Kos ist der Strand Playa de Torreblanca ca. 650 Meter entfernt. Das bedeutet, dass ein Besuch am Strand zu Fuß möglich ist, wobei der Rückweg bergig ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von internationalen Restaurants und Supermärkten, was das tägliche Leben für nicht-spanische Bewohner praktisch macht. Die presence eines nahen Bahnhofs bietet Verbindungen nach Málaga und andere Küstenstädte.
Die Karte zeigt die strategische Lage von The Kos in El Higuerón. Man sieht, dass das Projekt zwischen der Autobahn A-7 und dem Bergkamm liegt, was für die steilen Hänge verantwortlich ist. Die grünen Zonen weisen auf die parkartige Umgebung hin, während die dicht besiedelte Küstenlinie von Fuengirola sichtbar ist.
Fuengirola nimmt eine zentrale Position an der Westküste der Costa del Sol ein. Es fungiert als Bindeglied zwischen dem touristischen Benalmádena und dem traditionelleren Mijas. Diese Position sorgt dafür, dass Bewohner von The Kos von den Einrichtungen einer Großstadt (85.000 Einwohner) profitieren, aber dennoch in der Nähe von Naturgebieten wohnen. Die Lage El Higuerón ist speziell wegen der Panoramablicke und des direkten Zugangs zur Küstenstraße begehrt.
In Bezug auf Erreichbarkeit erreicht die Lage eine hohe Punktzahl. Der Flughafen Málaga ist in Luftlinie 14 Kilometer entfernt, was für die Costa del Sol kurz ist. Für Strandliebhaber ist Playa de Torreblanca weniger als 700 Meter entfernt. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut dank der Nähe zur Autobahn AP-7 und der Küstenstraße N-340. Für tägliche Einkäufe befindet sich ein Supermarkt weniger als 800 Meter entfernt. Einrichtungen wie Golfplätze und der Yachthafen liegen in etwas größerer Entfernung, etwa 5 bzw. 5 Kilometer.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Fuengirola hat ein mildes Mikroklima. Die Küstenlage sorgt für mäßigende Temperaturen mit historischen Durchschnittswerten zwischen 10 Grad im Winter und 25 Grad im Sommer. Die südwestliche Ausrichtung der Villen maximiert die Sonneneinstrahlung, was zu einer langen Badesaison beiträgt. Die Lage auf 234 Meter über dem Meeresspiegel bietet eine Brise und verhindert die Hitze, die auf Meereshöhe im Sommer empfunden werden kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie rund um Fuengirola wird durch lange Sandstrände gekennzeichnet, die jährlich mit der Blauen Flagge ausgezeichnet werden. Playa de Torreblanca ist der nächstgelegene Strand, bekannt für seine lokale Atmosphäre und Chiringuitos (Strandbars). Neben Stränden bietet die Umgebung Möglichkeiten für Wassersport und Golf. In einem Umkreis von 5 Kilometern befinden sich mehrere Golfplätze, darunter Golf Benalmadena Pitch & Putt und Mijas Golf. Dies macht das Gebiet geeignet für Erholungssuchende, die Abwechslung zwischen Sport und Entspannung suchen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola nimmt eine zentrale Position an der Westküste der Costa del Sol ein. Es fungiert als Bindeglied zwischen dem touristischen Benalmádena und dem traditionelleren Mijas. Diese Position sorgt dafür, dass Bewohner von The Kos von den Einrichtungen einer Großstadt (85.000 Einwohner) profitieren, aber dennoch in der Nähe von Naturgebieten wohnen. Die Lage El Higuerón ist speziell wegen der Panoramablicke und des direkten Zugangs zur Küstenstraße begehrt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL834756
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensfähigkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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