The Kos è un progetto di nuova costruzione composto da 36 ville su un unico livello a El Higuerón, Fuengirola. Le residenze sono organizzate attorno a un giardino centrale sul tetto e dispongono di piscina privata e vista mare. Con una consegna indicativa prevista per il secondo trimestre del 2026, il progetto si concentra su un ambiente residenziale completo di servizi con strutture benessere comuni.
Rispetto al progetto 'Carat' nella stessa città, The Kos ha un prezzo più elevato e offre più servizi di lusso come una spa e spazi coworking. Mentre Carat si concentra più sul vivere compatto, The Kos offre ville più grandi con piscine private. Rispetto a 'Core Higueron', situato nello stesso quartiere, The Kos si posiziona come un 'santuario' più esclusivo con meno unità e maggiore attenzione a privacy e giardini, mentre Core si concentra sul segmento di altezze elevate con viste dirette su tutta la costa. 'Korall Residences' è un altro confronto; è situato più vicino al centro di Fuengirola e generalmente più economico per appartamenti più piccoli. The Kos si distingue per la combinazione della formula villa (dimensioni e privacy) con strutture in stile resort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nel quartiere El Higuerón, ai margini urbani di Fuengirola. Questa posizione dista circa 14 chilometri dall'aeroporto di Málaga. Il contesto è urbano, con collegamento diretto alla strada costiera N-340, che rende accessibili sia la costa che l'entroterra.
Le ville sono pensate per famiglie che necessitano di più camere da letto e spazi abitativi distribuiti su livelli diversi. La disposizione favorisce la separazione tra zona notte e zona giorno, offrendo funzionalità per famiglie o coppie che ospitano spesso ospiti.
I lavori di costruzione sono attualmente in corso. La consegna è prevista per il secondo trimestre del 2026. Gli immobili saranno consegnati con un pacchetto impianti completo, tra cui aria condizionata e riscaldamento a pavimento.
Il terreno presenta pendii, con vie di accesso ripide e dislivelli all'interno e attorno all'immobile. Questo progetto non è adatto a chi necessita di un accesso completamente su un unico livello senza scale. Inoltre, ci si può aspettare rumore dalle strade circostanti e dai lavori di costruzione in corso fino al completamento.
Questo progetto si addice a chi cerca uno stile di vita attivo all'interno di una comunità. La presenza di strutture come palestra, spa e spazi coworking indica uno stile di vita orientato alla socialità. Per chi cerca il silenzio remoto della campagna, il contesto potrebbe essere troppo urbano. La combinazione della sicurezza offerta dal residence privato e la vicinanza ai servizi lo rende attraente per espatriati che cercano supporto e contatti nei primi anni in una nuova località. È anche favorevole per investitori che affittano a ospiti stagionali grazie alla breve distanza dalla spiaggia di Torreblanca.
La brochure pone l'accento su qualità e sostenibilità. Le abitazioni dispongono di aria condizionata centrale per il raffrescamento e il riscaldamento tramite sistema a condotte. Il riscaldamento a pavimento nei bagni aumenta il comfort nei mesi più freschi. L'architettura privilegia la luce naturale, con grandi porte scorrevoli che collegano gli spazi interni al giardino e alla terrazza. L'uso di vetri isolanti e impianti moderni contribuisce all'efficienza energetica. Giardini e aree comuni saranno sistemati con piante a bassa manutenzione adatte al clima mediterraneo.
Il prezzo a partire da per una residenza a The Kos è fissato a €1.120.000. Si tratta di un prezzo indicativo per il modello base con le specifiche indicate nella brochure. I prezzi possono variare in base alla posizione specifica all'interno del progetto e alle finiture scelte.
La vita quotidiana a The Kos è definita dalla sua posizione collinare in un ambiente altamente urbanizzato. Vivere qui significa avere molti servizi a pochi passi; il supermercato e diverse opzioni di ristorazione sono raggiungibili a piedi. Le mattine iniziano sulle terrazze esposte a sud, godendo del sole fino al pomeriggio. La sera, la vista sul Mediterraneo e sulla costa offre uno scenario suggestivo. I dintorni immediati sono una miscela di residenti permanenti e traffico turistico, con un'atmosfera più vivace vicino a spiagge e negozi durante i mesi estivi.
L'ambiente residenziale è dinamico. Fuengirola è una città vivace con un'ampia offerta di negozi, ristoranti e spiagge. Da The Kos, la spiaggia di Playa de Torreblanca dista circa 650 metri. Ciò significa che andare in spiaggia è possibile a piedi, anche se il ritorno prevede una salita. La città offre una varietà di ristoranti internazionali e supermercati, rendendo la vita quotidiana pratica per i residenti non spagnoli. La presenza di una vicina stazione ferroviaria offre collegamenti con Málaga e altre località costiere.
La mappa mostra la posizione strategica di The Kos a El Higuerón. Si può vedere che il progetto è situato tra l'autostrada A-7 e la cresta montuosa, il che spiega le pendenze ripide. Le zone verdi indicano il contesto simile a un parco, mentre è visibile la fittamente popolata costa di Fuengirola.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione centrale sul lato occidentale della Costa del Sol. Funge da collegamento tra la turistica Benalmádena e la più tradizionale Mijas. Questa posizione garantisce che i residenti di The Kos beneficino dei servizi di una grande città (85.000 abitanti) pur vivendo vicino ad aree naturali. La posizione di El Higuerón è particolarmente desiderabile per le sue viste panoramiche e l'accesso diretto alla strada costiera.
In termini di accessibilità, la posizione ottiene un punteggio elevato. L'aeroporto di Málaga dista soltanto 14 chilometri (in linea d'aria), il che è breve per la Costa del Sol. Per gli amanti della spiaggia, Playa de Torreblanca è a meno di 700 metri. L'accessibilità in auto è buona grazie alla vicinanza dell'autostrada AP-7 e della strada costiera N-340. Per la spesa quotidina, un supermercato si trova a meno di 800 metri. Servizi come i campi da golf e il porto turistico si trovano a distanze leggermente maggiori, rispettivamente circa 5 e 5 chilometri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Fuengirola gode di un microclima mite. La posizione costiera garantisce temperature moderate, con medie storiche che vanno da 10 gradi in inverno a 25 gradi in estate. L'esposizione a sud-ovest delle ville massimizza l'esposizione al sole, contribuendo a una lunga stagione balneare. L'altitudine di 234 metri sul livello del mare offre una brezza e evita il calore percepito a livello del mare durante l'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa attorno a Fuengirola si caratterizza per lunghe spiagge sabbiose annualmente premiate con la Bandiera Blu. Playa de Torreblanca è la spiaggia più vicina, nota per la sua atmosfera locale e i chiringuitos (chioschi sulla spiaggia). Oltre alle spiagge, la zona offre opportunità per sport acquatici e golf. Entro un raggio di 5 chilometri ci sono diversi campi da golf, tra cui Golf Benalmadena Pitch & Putt e Mijas Golf, rendendo l'area adatta a chi cerca varietà tra sport e relax.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL834756
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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