The Kos는 말라가 주 푸엔히롤라의 엘 이게론(El Higuerón) 지구에 위치한 신축 디태치드 빌라 프로젝트입니다. 남향에서 남서향을 향한 대지에는 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 172제곱미터의 주거 공간이 있습니다. 총 35채의 게이티드 커뮤니티(Gated Community) 내 위치하며, 전용 수영장이 딸린 솔라리움과 바다 전망을 자랑합니다. 헬스장, 스파, 코워킹 스페이스가 갖춰져 있으며 2026년 2분기 준공을 앞두고 있습니다. 도시 및 해변 접근성이 좋으면서도 독자적인 프라이버시를 유지하는 설계입니다.
The Kos는 Carat이나 Korall Residences와 같은 유사 물건과 비교할 때 더 높은 가격대에 위치하지만 그 이유로는 전용 옥상 수영장과 솔라리움 그리고 한정된 커뮤니티 규모를 들 수 있습니다. Carat은 가격 접근성이 높지만 The Kos는 옥외 공간의 프라이버시에 중점을 둡니다. 인근 Core Higueron은 고층 아파트이므로 주택으로서의 독립성을 원하는 거주자에게 The Kos는 중간적인 선택지가 됩니다. 푸엔히롤라 도심에 위치하여 미하스 골프와 같은 내륙 리조트 지역보다 생활 편의성이 높은 반면 해변가 평지보다는 경사가 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
The Kos는 푸엔히롤라 엘 이게론 지구의 도심에 자리 잡고 있으며, 지중해까지의 직선거리는 약 646미터입니다. 주변은 주거 지역으로 구성되어 있으며, 약 787미터 거리에 슈퍼마켓, 약 1.0킬로미터 거리에 약국 등 일상생활에 필요한 인프라가 근접해 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Torreblanca까지는 직선거리로 약 646미터입니다. 이러한 거리는 모두 직선거리이므로 실거리는 더 멀어질 수 있습니다.
본 주택은 전용 정원과 테라스를 보유한 3층 구조로, 옥상에는 약 70제곱미터의 프라이빗 솔라리움과 수영장이 마련되어 있습니다. 172제곱미터의 주거 공간에는 3개의 침실이 있으며, 각 방에는 붙박이 옷장이 설치되어 있습니다. 전용 주차 공간 2자리와 별도의 창고가 포함되어 있어 거주자의 수납 요구를 충족시킵니다. 냉난방 및 바닥 난방 설비가 완비되어 있어 연중 내내 쾌적한 실내 환경을 유지합니다.
현재 공사가 진행 중이며, 2026년 2분기 완공을 예정하고 있습니다. 이 프로젝트는 총 35채의 한정된 주택으로 구성되며, 각 세대는 남향에서 남서향의 일조 조건을 활용한 설계입니다. 건물에는 최신 공조 시스템과 에너지 효율적인 온수 공급 시스템이 도입될 예정입니다. 공사는 단계적으로 진행되고 있으며 주변 환경에 미치는 영향을 고려한 일정으로 관리됩니다.
본 프로젝트는 경사지에 위치하고 있어 단지 내 및 주변 접근에 있어 경사가 있다는 점에 유의가 필요합니다. 부지는 33제곱미터의 대지 면적을 가지지만 주거 공간은 여러 층으로 나뉘어 있어 계단을 이용한 이동이 빈번하게 발생합니다. 또한 건설 공사 중에는 주변 도로에서 일시적인 교통 통제 및 소음이 발생할 수 있습니다.
이 주택은 지중해 조망과 도시 편의성을 양립하고자 하는 거주자에게 적합합니다. 여름철에는 옥상 수영장과 솔라리움, 겨울철에는 바닥 난방을 활용한 실내 공간처럼 계절마다 다른 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 또한 전용 오피스 공간이나 코워킹 시설을 활용하여 재택근무를 하는 거주자에게도 대응 가능합니다. 푸엔히롤라 중심부로의 접근성을 유지하면서 개인적인 휴가지를 찾는 분들에게 적합합니다.
본 주택은 현대적인 설비와 고품질의 마감을 특징으로 합니다. 공조 설비에는 냉난방 기능을 갖춘 덕트식 시스템을 채택하여 전체 욕실에는 바닥 난방이 시공되어 있습니다. 주방은 거실 식당 공간과 통합되어 있으며 큰 슬라이드 도어를 통해 테라스로의 자연스러운 이동을 가능하게 합니다. 공용 구역에는 무한 수영장, 스파, 헬스장이 있으며 24시간 보안 시스템이 관리합니다. 에너지 효율이 높은 온수 공급 시스템도 도입되어 있습니다.
물건 가격은 112만 유로부터입니다. 푸엔히롤라의 동일 규모 신축 디태치드 빌라와 비교할 때 바다 근접 위치와 전용 수영장, 공용 시설의 충실도를 반영한 가격 책정입니다. 인근 유사 프로젝트인 Carat(82.2만 유로~)나 Core Higueron(97.99만 유로~)과 비교하여 The Kos는 높은 가격대에 위치하지만 전용 옥외 공간과 커뮤니티 시설이 포함됩니다.
The Kos는 바다와 가까운 도심 주거 지역에 위치하여 개인적인 휴식과 도시 편의성의 균형을 제공합니다. 아침에는 옥상 솔라리움에서 일광욕을 즐기며 지중해를 조망할 수 있습니다. 낮에는 거실 층 테라스나 정원에서 시간을 보내고, 밤에는 옥상 수영장에서 별을 보며 시간을 보내는 라이프스타일이 가능합니다. 주변에는 많은 식당과 카페가 있으며 도보나 자전거 이동이 가능합니다. 연간 3,891시간의 일조 시간을 자랑하는 이 지역에서는 야외 생활이 중심이 되지만, 경사지에 위치하여 이동에 다소 체력을 요합니다.
부지는 푸엔히롤라 시내에 위치하며 직선거리로 말라가 공항까지 약 14킬로미터입니다. 주변에는 다수의 대중교통이 있으며 직선거리로 약 2.0킬로미터 거리에 Carvajal역이 있습니다. 시내에는 15개의 버스 노선과 33개의 버스 정류장이 있어 이동 선택지가 다양합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 787미터, 병원은 4.6킬로미터, EV 충전소는 약 997미터 거리에 있습니다. 푸엔히롤라는 인구 85,211명(2025년)을 가진 도시로 연중 활기가 넘칩니다.
지도는 프로젝트의 위치를 보여주며 바다(남쪽)와 푸엔히롤라 시내(동쪽) 양쪽에 면해 있음을 알 수 있습니다. 경사진 지형이므로 단지 내 및 접근 도로에 고저차가 존재합니다. 가장 가까운 해변까지 직선거리로 약 646미터, 말라가 공항까지 약 14킬로미터입니다.
코스타 델 솔의 중앙부에 위치한 푸엔히롤라는 말라가에서 약 30킬로미터, 마르베야에서 약 30킬로미터 거리에 있으며 코스타 델 솜 오시덴탈(서부) 자치단체 연합에 속합니다. 이 도시는 해안가 평탄지와 내륙 구릉지대로 구성되어 있으며 The Kos는 그 도심과 자연의 경계선에 위치합니다. 주변에는 베날마데나이 미하스 등의 자치단체가 있어 각각 다른 라이프스타일을 제공합니다.
해안가의 주요 도로에 위치하여 말라가 공항까지는 차로 약 20~30분 거리입니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Torreblanca까지는 직선거리로 646미터, Playa de los Boliches까지는 2.5킬로미터입니다. 이 거리는 직선거리이므로 실제 이동 거리는 도로 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 또한 인근 골프장인 Golf Benalmadena Pitch&Putt까지는 4.9킬로미터, Mijas Golf까지는 6.7킬로미터입니다. 대중교통을 이용할 경우 가장 가까운 Carvajal역까지 약 2.0킬로미터 이동해야 합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라의 연평균 기온은 17.8도이며 연간 일조 시간은 약 3,891시간에 달합니다. 수온이 20도 이상이 되는 '수영하기 좋은 시기'는 연간 약 4개월간 지속됩니다. 해발고도는 234미터로 해안가 지역보다 다소 시원한 바람을 느낄 수 있습니다. 남향에서 남서향을 향한 방위는 낮 시간의 일조를 충분히 확보하고 저녁 경치를 즐기는 것을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
푸엔히롤라 해안에는 총 4개의 블루 플래그 비치가 있으며 그중 하나인 Playa de Torreblanca까지 직선거리로 646미터입니다. 해안가에는 산책로와 자전거 도로가 정비되어 있어 레크리에이션 장소를 제공합니다. 인근 스포츠 시설로는 약 2.0킬로미터 거리에 필드하키 클럽, 약 2.7킬로미터 거리에 카트장이 있습니다. 해변가 레스토랑과 바(Chiringuitos)는 지역 문화의 일부로 기능합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔의 중앙부에 위치한 푸엔히롤라는 말라가에서 약 30킬로미터, 마르베야에서 약 30킬로미터 거리에 있으며 코스타 델 솜 오시덴탈(서부) 자치단체 연합에 속합니다. 이 도시는 해안가 평탄지와 내륙 구릉지대로 구성되어 있으며 The Kos는 그 도심과 자연의 경계선에 위치합니다. 주변에는 베날마데나이 미하스 등의 자치단체가 있어 각각 다른 라이프스타일을 제공합니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 56 mm |
| 2월 | 12.2°C | 57 mm |
| 3월 | 14.2°C | 46 mm |
| 4월 | 16.1°C | 31 mm |
| 5월 | 18.3°C | 28 mm |
| 6월 | 22.4°C | 6 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 51 mm |
| 11월 | 15.2°C | 74 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
보통
Ref: VL834756
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 최적의 매물을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성에 따라 매물을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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