The Kos је пројекат новоградње који чини 36 вила у једном нивоу у насељу El Higuerón у Fuengiroli. Резиденције су организоване око централног врта на крову и имају приватни базен и поглед на море. Оријентативни рок завршетка је друго тромесечје 2026. године, а пројекат је усмерен на потпуно сервисирану животну средину са заједничким велнес садржајима.
У поређењу са пројектом „Carat“ у истом граду, The Kos је скупљи и нуди више луксузних садржаја попут спа центра и коворкинга. Док је Carat више усмерен на компактан живот, The Kos пружа веће виле са приватним базенима. У поређењу са „Core Higueron“, који се налази у истом насељу, The Kos се позиционира као ексклузивније „уточиште“ са мање јединица и већим нагласком на приватност и баште, док је Core усмерен на сегмент високих зграда са директним погледом на целу обалу. „Korall Residences“ је још једно поређење; налази се ближе центру Fuengirole и генерално је приступачнији за мање станове. The Kos се издваја комбинацијом формуле виле (величина и приватност) са садржајима у стилу одмаралишта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у насељу El Higuerón на градској ивици Fuengirole. Ова локација је удаљена око 14 километара од аеродрома Малага. Окружење је урбано, са директном везом на обалски пут N-340, што чини приступачним и обалу и залеђе.
Виле су намењене домаћинствима којима је потребно више спаваћих соба и простора за живот на различитим нивоима. Распоред омогућава раздвајање простора за спавање и дневног боравка, пружајући функционалност за породице или парове који често примају госте.
Изградња је тренутно у току. Предаја је планирана за друго тромесечје 2026. године. Некретнине ће бити предате са комплетним инсталационим пакетом, укључујући клима-уређај (грејање и хлађење) и подно грејање.
Терен локације је нагнут, што резултира стрмим прилазним путевима и променама надморске висине унутар и око некретнине. Овај пројекат није погодан за особе којима је потребан потпун приступ у једном нивоу, без степеница. Осим тога, треба рачунати на могућу буку околних путева и текућих грађевинских радова до завршетка пројекта.
Овај пројекат одговара становницима који траже активан начин живота у оквиру заједнице. Постојање садржаја попут теретане, спа центра и коворкинг простора указује на друштвено оријентисан начин живота. Онима који траже удаљену, руралну тишину, окружење може бити превише урбано. Комбинација безбедности коју пружа ограђено насеље и близина садржаја чине га атрактивним за стране држављане којима су потребни подршка и контакти у првим годинама на новом месту. Повољан је и за инвеститоре који издају сезонским гостима због мале удаљености од плаже Torreblanca.
Брошура наглашава квалитет и одрживост. Домови имају централни клима-уређај за хлађење и грејање преко каналског система. Подно грејање у купатилима повећава удобност током хладнијих месеци. Архитектура је усмерена на природну светлост, са великим клизним вратима која повезују унутрашњост са баштом и терасом. Употреба изолационог стакла и модерних инсталација доприноси енергетској ефикасности. Баште и заједнички простори биће уређени биљкама које захтевају мало одржавања, прикладним за медитеранску климу.
Почетна цена резиденције у The Kos-у износи 1.120.000 евра. Ово је оријентативна цена основног модела са спецификацијама наведеним у брошури. Цене могу варирати у зависности од конкретног положаја у оквиру пројекта и одабраних завршних радова.
Свакодневни живот у насељу The Kos одређује положај на брду у високо урбанизованој средини. Живот овде значи да су многи садржаји у пешачкој удаљености; до супермаркета и неколико ресторана може се стићи пешке. Јутра почињу на терасама оријентисаним на југ, са сунцем до поподнева. Увече поглед на Средоземно море и обалу пружа живописну позадину. Најближу околину чини мешавина сталних становника и туристичког саобраћаја, а атмосфера је живља уз плаже и радње током летњих месеци.
Животна средина је динамична. Fuengirola је живахан град са широким избором радњи, ресторана и плажа. Плажа Playa de Torreblanca удаљена је око 650 метара од The Kos-а. То значи да се до плаже може стићи пешке, иако повратак укључује успон. Град нуди разне међународне ресторане и супермаркете, што свакодневни живот чини практичним за становнике који нису шпанског порекла. Близина железничке станице пружа везе са Малагом и другим приобалним градовима.
Мапа приказује стратешки положај The Kos-а у El Higuerón-у. Види се да се пројекат налази између аутопута A-7 и планинског гребена, што објашњава стрме падине. Зелене зоне означавају парковско окружење, док је видљива и гушће насељена обала Fuengirole.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Fuengirola заузима централан положај на западној страни Коста дел Сола. Град представља везу између туристички оријентисаног Benalmádena и традиционалнијег Mijasa. Овај положај омогућава становницима The Kos-а предности великог града (85.000 становника) уз живот у близини природних подручја. Локација El Higuerón је посебно пожељна због панорамских погледа и директног излаза на обалски пут.
Када је реч о приступачности, локација добија високу оцену. Аеродром Малага удаљен је свега 14 километара (ваздушном линијом), што је мало за Коста дел Сол. За љубитеље плажа, Playa de Torreblanca је удаљена мање од 700 метара. Приступачност аутомобилом је добра због близине аутопута AP-7 и обалског пута N-340. За свакодневне куповине, супермаркет се налази на мање од 800 метара. Садржаји попут голф терена и марине налазе се нешто даље, око 5 и 5 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Fuengirole ужива у благој микроклими. Приобални положај обезбеђује умерене температуре, са историјским просецима од 10 степени зими до 25 степени лети. Југозападна оријентација вила максимизира изложеност сунцу, што доприноси дугој сезони купања. Надморска висина од 234 метра пружа поветарац и ублажава жару која се осећа на нивоу мора током лета.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обалу око Fuengirole карактеришу дуги пешчане плаже које сваке године добијају Плаву заставу. Playa de Torreblanca је најближа плажа, позната по локалној атмосфери и чирингитосима (баровима на плажи). Поред плажа, област нуди могућности за водене спортове и голф. У радијусу од 5 километара налази се више голф терена, укључујући Golf Benalmadena Pitch & Putt и Mijas Golf, што подручје чини погодним за рекреативце који траже разноликост између спорта и опуштања.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL834756
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID