اكتشف سانتا أماليا، وهو مشروع جديد حصري يضم ثمانية منازل شبه مستقلة فقط في فوينخيرولا، على ساحل كوستا ديل سول النابض بالحياة. يقع المشروع على بُعد خطوات فقط من البحر الأبيض المتوسط، ويمزج بين التصميم العصري والبناء عالي الجودة. تقدم هذه المساكن تجربة معيشية مميزة تركز على الراحة والخصوصية والاستدامة، في واحدة من أكثر مناطق فوينخيرولا رسوخًا وهدوءًا. وقربه من المرافق والشاطئ يجعل من هذا المشروع خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي راقٍ.
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل 'ذا كوس' (يبدأ السعر من €1,120,000) و'هيجيرون نورث ريزيدنسز - فيلات' (يبدأ السعر من €1,320,000)، تضع سانتا أماليا نفسها في فئة سعرية مماثلة إلى أعلى، مما يعكس حصريتها وموقعها الساحلي المباشر. وتركيزها على المنازل شبه المستقلة مع مرافق خاصة مثل المسابح يميزها عن المشاريع التي تضم أساسًا شققًا أو فيلات مستقلة. أما 'أكوا جاردنز' في إستيبونا، بسعر يبدأ من €418,800، فيمثل نقطة سعرية أقل بكثير وموقعًا مختلفًا، مما يبرز مكانة سانتا أماليا المتخصصة في سوق كوستا ديل سول. يساهم الحجم المحدود للمشروع (8 منازل فقط) في حصريته وقد يعزز إحساسًا أكبر بالخصوصية والمجتمع مقارنة بالمشاريع السكنية الأكبر في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع سانتا أماليا في بيئة حضرية داخل فوينخيرولا، مباشرة على الساحل. يبرز القرب المباشر من شواطئ متعددة، مثل بلايا ديل كاستيلو على بُعد 306 أمتار، موقعه الساحلي المميز. المرافق الأساسية مثل السوبرماركت (72 م) والصيدلية (220 م) تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن راحة يومية في إطار حضري نابض بالحياة.
صُمم هذا المشروع لسكان يقدّرون راحة المعيشة العصرية والخصوصية والاتصال المباشر بالساحل. مع خيارات لثلاث غرف نوم وأربعة حمّامات، توفر المنازل مرونة للعائلات أو الأزواج. والتركيز على كفاءة الطاقة والتشطيبات عالية الجودة يجذب المشترين الباحثين عن نمط حياة متوسطي مريح ومستدام.
سانتا أماليا هو مشروع إنشاء جديد قيد التنفيذ حاليًا. ومن المقرر أن يكتمل في الربع الثاني من عام 2028. يتيح ذلك للمشترين المشاركة في المراحل المبكرة من التطوير ويضمن لهم منزلًا عصريًا يضم أحدث تقنيات ومواد البناء.
يقع المشروع في منطقة حضرية مكتظة بالسكان، مما قد يعني مستوى معينًا من الضوضاء المحيطة. والمنطقة تعتمد على السيارة، أي أن امتلاك مركبة خاصة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة الأوسع، على الرغم من إمكانية الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل ساحلي عصري عالي الجودة مع جميع المرافق في متناول اليد. إنه خيار منطقي لأولئك الذين يفكرون في إقامة دائمة، حيث يعزز القرب من المدارس (15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية قريبة) والرعاية الصحية (3 مراكز صحية) جاذبيته للعائلات. بالنسبة للمستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجارات الراقية، يقدم موقع كوستا ديل سول، الذي يتمتع بـ3,897 ساعة مشمسة سنويًا، إمكانات كبيرة. يجذب التخطيط والتصميم الفعالان جمهورًا دوليًا يقدّر الراحة والأناقة، وربما يكونون على دراية بالفعل بكوستا ديل سول أو يطمحون إلى نمط حياة متوسطي مماثل.
تتميز المنازل في سانتا أماليا بمعيار عالٍ من جودة البناء والتشطيبات. صُنعت الأساسات والهيكل من الخرسانة المسلحة، وصُممت لضمان الاستقرار والمتانة. تستخدم الواجهات نظام ETICS (نظام العزل الحراري الخارجي المركب) مع تشطيب أكريليك، مدعومًا بألواح مركبة أو سيراميكية. يتميز النجار الخارجي بألمنيوم عالي الجودة مع فواصل حرارية (CORTIZO أو ما يعادلها) وزجاج ثلاثي للحصول على عزل مثالي. في الداخل، تضمن الجدران المزدوجة من الألواح الجبسية مع العزل الصوتي والبلاط البورسلاني عالي الجودة الراحة. تم تشطيب التراسات ببلاط بورسلاني غير قابل للانزلاق ومقاوم لظروف الطقس. ويشمل التركيز على كفاءة الطاقة أنظمة الطاقة الحرارية الأرضية، والتدفئة الأرضية، والألواح الشمسية، مما يساهم في مناخ داخلي مريح وتكاليف تشغيل أقل.
يقدم مشروع سانتا أماليا منازل بأسعار تتراوح بين €1,435,000 و€1,689,000. يضع هذا النطاق السعري العقارات في الشريحة العليا من سوق فوينخيرولا. يتألف المشروع من ثمانية منازل شبه مستقلة حصرية فقط، مما يدل على التوافر المحدود. تعكس الأسعار الموقع الساحلي المتميز، والبناء عالي الجودة، والتشطيبات الحديثة، والتصميم الموجه نحو الخصوصية مع مسابح خاصة وتراسات علوية.
تقدم سانتا أماليا تجربة معيشية حضرية مع وصول مباشر إلى نمط الحياة الساحلي في فوينخيرولا. تتميز المنطقة بكثافة عالية من المرافق؛ فمع 204 مطاعم و63 مقهى و35 صيدلية و27 بنكًا ضمن نطاق 2 كم، تتوفر راحة يومية مؤكدة. يعزز القرب من المرافق الرياضية مثل بابييون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) والمسابح المتعددة، مثل بيسينا ماريا بيليث (0.5 كم)، إيقاع حياة نشط. توفر فوينخيرولا نفسها، التي يبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة، أجواءً نابضة بالحياة، تكتمل بلحظات هدوء على الشواطئ القريبة مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم). يمتزج تاريخ المدينة كقرية صيد سابقة بالبنية التحتية الحديثة، مما يخلق بيئة معيشية ديناميكية تجمع بين الحيوية الحضرية والهدوء الساحلي.
توفر فوينخيرولا، الواقعة في وسط كوستا ديل سول، نمط حياة متوسطيًا نابضًا بالحياة. مع 3,897 ساعة مشمسة سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية، فإن المناخ مثالي للأنشطة الخارجية. تضمن البيئة الحضرية الوصول إلى مرافق عديدة: 204 مطاعم و63 مقهى و35 صيدلية ضمن نطاق 2 كم. يعزز القرب من الشاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو على بُعد 0.4 كم) والمارينا (بورتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بُعد 0.7 كم) نمط حياة موجهًا نحو الساحل. المدينة متصلة جيدًا بالمدن المجاورة مثل ماربيا (25 كم) ومالقة (30 كم)، ومطار مالقة على بُعد 19 كم فقط، مما يسهل السفر.
يقع هذا المشروع في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة قربه المباشر من البحر الأبيض المتوسط والمارينا والشواطئ المتعددة. كما تظهر المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم ومحطة القطار على مسافة قصيرة، مما يؤكد موقع سانتا أماليا المركزي والساحلي في آن واحد.
تقع سانتا أماليا في موقع استراتيجي في فوينخيرولا، وهي مدينة على ساحل كوستا ديل سول الأوسط، بين مالقة وماربيا. يجعلها هذا الموقع المركزي قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بُعد 30 كم تقريبًا، وتوفر مرافق ثقافية وتجارية. أما ماربيا، المعروفة بالفخامة، فتقع على بُعد 25 كم. يعزز الاتصال المباشر عبر خط القطار C-1 إلى مالقة والمطار (19 كم) إمكانية الوصول إلى سانتا أماليا في السياق الأوسع لكوستا ديل سول.
تتمتع سانتا أماليا بإمكانية وصول ممتازة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بُعد 19 كم تقريبًا بخط مستقيم. يقع مركز فوينخيرولا، مع المتاجر والمطاعم ومحطة القطار (فوينخيرولا)، على بُعد 0.6 كم، مما يجعل النقل العام متاحًا للغاية مع 14 خط حافلات و33 محطة توقف. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو على بُعد 400 متر فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب ضمن نطاق 4 كم، بما في ذلك سيرادو ديل أغيلا جولف (3.3 كم). وتقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بُعد 669 مترًا، والصيدلية على بُعد 220 مترًا، مما يعزز التنقل اليومي والوصول إلى الخدمات.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد فوينخيرولا من مناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية، وحوالي 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يسمح ذلك بموسم سباحة طويل مدته أربعة أشهر، مع بقاء درجات حرارة المياه عمومًا فوق 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 4.0% نحو الشاطئ. توفر المنطقة مزيجًا من المعيشة الحضرية والقرب من الساحل. وفي حين لا توجد محميات طبيعية محددة ملاصقة للمشروع مباشرة، فإن المناخ العام والموقع على كوستا ديل سول يساهمان في بيئة معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة مباشرة بسانتا أماليا بالشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل كاستيلو (306 م) وبلايا دي فوينخيرولا (643 م) وبلايا دي سانتا أماليا (667 م). تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يدل على معايير الجودة العالية. الخيارات الترفيهية متنوعة: تقع أربعة ملاعب جولف ضمن نطاق 4 كم، بما في ذلك سيرادو ديل أغيلا جولف. توفر المرافق الرياضية مثل بابييون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) وكومبليخو ديبورتيفو مونيسيبال إيولا (0.6 كم) فرصًا لممارسة رياضات متنوعة. كما توفر مارينا فوينخيرولا (0.7 كم) أنشطة بحرية عديدة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL635781
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
