Dit nieuwbouwproject biedt een kans om een woning te verwerven in Fuente Álamo de Murcia, een gemeente in de regio Murcia. Het project is reeds voltooid en de woningen zijn direct beschikbaar. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt de locatie voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort. De nabijheid van natuurlijke omgevingen en de relatieve rust kenmerken dit gebied, terwijl het toch een functionele uitvalsbasis vormt voor wie de bredere regio wil verkennen. De woningen zijn ontworpen met oog voor ruimte en comfort, geschikt voor diverse woonbehoeften.
Dit project in Fuente Álamo de Murcia positioneert zich als een instapmodel voor wie een woning in de regio Murcia zoekt, met een prijs vanaf €242.000. Dit is aanzienlijk lager dan de vanaf-prijs van €539.900 voor GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, een project dat waarschijnlijk dichter bij de kust of in een meer exclusieve setting ligt. De locatie van Fuente Álamo, landinwaarts en in een stedelijke omgeving met voorzieningen, biedt een ander profiel dan kustplaatsen zoals Los Alcazares. Terwijl Los Alcazares bekend staat om zijn directe toegang tot de Mar Menor, biedt Fuente Álamo de nabijheid van bergachtige landschappen en een meer lokale, stedelijke dynamiek. De gereedheid van de woningen ('Key Ready') is een gemeenschappelijk kenmerk met sommige projecten, maar de prijsstelling in Fuente Álamo is duidelijk gericht op een breder segment van de markt. De 3 slaapkamers en 2 badkamers op 175 m² woonoppervlak bieden een solide basis, vergelijkbaar met andere nieuwbouwprojecten in de regio qua indeling, maar de lagere prijsklasse suggereert een ander afwerkingsniveau of locatievoordeel. Vergeleken met projecten direct aan de Costa del Sol of Costa Blanca, die vaak hogere prijzen hanteren, biedt dit project een meer betaalbare toegang tot het Spaanse vastgoedlandschap, met de specifieke kenmerken van de regio Murcia.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Fuente Álamo de Murcia, een stedelijk gebied met lokale voorzieningen binnen handbereik. De ligging landinwaarts, omgeven door bergen, biedt een contrast met de kustlijn, maar behoudt een functionele verbinding met omliggende steden zoals Cartagena en Murcia. Dit positioneert het project als een stabiele woonbasis buiten de directe drukte van de kust.
Met drie slaapkamers en twee badkamers, biedt deze nieuwbouwwoning ruimte voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra kamers voor hobby's of thuiswerken. De woning is reeds voltooid, wat een snelle intrek mogelijk maakt en de noodzaak voor wachttijden elimineert. De aangeboden woonruimte en de aanwezigheid van zowel privé- als gemeenschappelijke buitenruimtes ondersteunen een actieve levensstijl.
De woningen in dit project zijn reeds voltooid en klaar voor bewoning. Dit betekent dat de bouwfasen zijn afgerond en de constructie voldoet aan de actuele normen. De focus ligt nu op de directe beschikbaarheid van de woningen voor nieuwe eigenaren, zonder de noodzaak om te wachten op verdere ontwikkelingen of de voltooiing van bouwtrajecten.
Dit project richt zich primair op het landinwaarts gelegen karakter en de directe stedelijke voorzieningen. Het biedt geen directe toegang tot stranden of een maritieme omgeving, aangezien deze zich op aanzienlijke afstand bevinden. De nabijheid van luchthavens zoals Alicante-Elche is relatief, en de focus ligt minder op een directe verbinding met de internationale luchthaven van Corvera.
Dit project is geschikt voor individuen of gezinnen die een permanente woonoplossing zoeken in een regio met een gematigd klimaat en veel zonuren, maar die de voorkeur geven aan een omgeving die iets verder van de directe kustlijn ligt. Het is een optie voor hen die waarde hechten aan voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en apotheken, en die een rustiger, stedelijk leven ambiëren boven een levendige toeristische kustzone. De directe beschikbaarheid van de woningen ('Key Ready') maakt het een aantrekkelijke keuze voor kopers die snel willen verhuizen, bijvoorbeeld voor een nieuwe baan, een verandering in levensstijl, of als een directe tweede woning zonder bouwtijd. Ook voor investeerders die een object willen dat direct verhuurbaar is, kan de gereedheid een voordeel zijn. De aanwezigheid van drie slaapkamers en een privé-perceel biedt flexibiliteit voor thuiswerkers of gezinnen die ruimte nodig hebben. Dit project past bij een koper die een functionele basis zoekt in de regio Murcia, met een goede balans tussen lokale voorzieningen en toegang tot bredere recreatieve en culturele mogelijkheden in de omgeving, zonder noodzakelijkerwijs direct aan zee te willen wonen.
De woningen worden gekenmerkt door een moderne constructie met een focus op functionaliteit en comfort. Ze zijn voorzien van een volledig ingerichte keuken, wat de directe bewoning vereenvoudigt. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten voor efficiënte opslagruimte. Het gebruik van dubbel glas draagt bij aan de thermische en akoestische isolatie. Een belangrijk kenmerk is de pre-installatie voor airconditioning (zowel warm als koud), wat zorgt voor controle over het binnenklimaat gedurende het hele jaar. De badkamers zijn afgewerkt met een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer, wat extra privacy en gemak biedt. De buitenruimtes omvatten een overdekt terras, ideaal voor ontspanning in de schaduw, en een privé-tuin op een perceel van 430 m². De woningen beschikken over privé-parkeergelegenheid. De afwerking is gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, passend bij een permanente bewoning.
De beschikbare woningen in dit project hebben een vaste prijs vanaf €242.000. Dit betreft het enige prijsniveau voor dit specifieke type woning, wat duidt op een uniform aanbod binnen het project. De woningen zijn reeds voltooid ('Key Ready'), wat betekent dat ze direct te betrekken zijn na aankoop. Dit biedt duidelijkheid en voorspelbaarheid voor potentiële kopers die niet willen wachten op de oplevering van een nieuwbouwproject. De prijsstelling is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten, die typisch zijn voor de aankoop van vastgoed in Spanje. Er wordt één specifiek woningtype aangeboden met 3 slaapkamers en 2 badkamers, wat de keuze beperkt tot dit specifieke model.
Fuente Álamo de Murcia positioneert zich als een functionele en relatief rustige woonomgeving, gelegen in een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoogte van ongeveer 132-145 meter boven zeeniveau en is omringd door de bergen van Algarrobo, Los Gómez, Los Victorias en de Carrascoy. Dit landinwaartse karakter biedt een ander perspectief dan de kustgebieden, met een focus op lokale gemeenschapszin en dagelijkse behoeften binnen handbereik. De aanwezigheid van diverse OV-lijnen en haltes suggereert een zekere mate van connectiviteit, hoewel een auto als handig wordt beschouwd voor uitgebreidere verplaatsingen. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, wat duidt op een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. De omgeving combineert de voordelen van stedelijke voorzieningen, zoals restaurants en apotheken binnen een straal van 2 kilometer, met de rust van een lager gelegen bergachtige regio.
Fuente Álamo de Murcia biedt een dagelijks leven dat wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de rust van een landinwaarts gelegen regio. Met een supermarkt op 222 meter en een apotheek op 152 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen. Restaurants bevinden zich op korte afstand binnen een straal van 2 km. De ligging landinwaarts, omgeven door bergen, creëert een omgeving die minder gericht is op massatoerisme en meer op de lokale gemeenschap. Het woonoppervlak van 175 m² op een perceel van 430 m² biedt voldoende ruimte voor gezinnen of individuen die behoefte hebben aan zowel leefruimte binnen als buiten. De historische zonuren van 3.830 per jaar suggereren een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar bevordert. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C draagt bij aan een aangename leefomgeving. Dit alles creëert een levensritme dat gekenmerkt wordt door een combinatie van gemak, rust en een gematigd klimaat.
Deze kaart toont de ligging van Fuente Álamo de Murcia binnen de regio, met de omringende bergketens en de nabijheid van grotere steden zoals Cartagena en Murcia. De positie landinwaarts, weg van de directe kustlijn van de Middellandse Zee, wordt hierdoor visueel gemaakt, samen met de relatieve afstanden tot belangrijke stedelijke centra en recreatieve gebieden zoals de Mar Menor.
Fuente Álamo de Murcia is gelegen in het zuiden van de regio Murcia, landinwaarts en op enige afstand van zowel Cartagena (circa 22 km noordwest) als Murcia stad (circa 35 km zuidwest). Het project bevindt zich in een bebost bekken, omringd door diverse bergketens. Deze geografische positionering plaatst het binnen de bredere context van de Costa Cálida, hoewel het zelf niet direct aan de kust ligt. De afstand tot de Mar Menor, een belangrijke watermassa in de regio, is ook relevant. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Cartagena en Murcia, evenals de relatieve afstand tot de kuststranden, definieert de positie van Fuente Álamo binnen de regio. Het project biedt een alternatief voor de directe kustontwikkelingen, met een focus op de voorzieningen en de rust van een meer landinwaarts gelegen stedelijke kern.
De bereikbaarheid van dit project is functioneel. De dichtstbijzijnde supermarkt en EV-laadpaal bevinden zich op minder dan 250 meter, terwijl een apotheek op 152 meter afstand ligt. Binnen een straal van 2 km zijn drie restaurants beschikbaar. De grotere voorzieningen zoals een ziekenhuis liggen op 23 km afstand. Voor strandliefhebbers liggen stranden zoals Cala Tabaco, Playa de Isla Plana en Cala del Contrabando op circa 16 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde golfbanen zijn Corvera Golf (12 km), Camposol Golf Club (17 km) en La Torre Golf Resort (18 km). De bereikbaarheid per auto is goed, met een korte afstand tot de noord-zuid snelweg zoals aangegeven in de omgevingsanalyse. Er zijn 16 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de nabijheid, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, hoewel een auto voor uitgebreidere verplaatsingen en toegang tot verder gelegen voorzieningen de voorkeur geniet. De belangrijkste luchthavens bevinden zich op grotere afstand: Alicante-Elche op circa 82 km, Valencia op circa 204 km en Malaga-Costa del Sol op circa 316 km hemelsbreed.
| Alicante-Elche (ALC) | 82 km |
| Valencia (VLC) | 204 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Fuente Álamo de Murcia wordt gekenmerkt door een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.830 zonuren per jaar. Dit duidt op een mediterraan klimaat met veel zon gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.0°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie ligt op een hoogte van ongeveer 132 tot 145 meter boven zeeniveau, omgeven door bergketens zoals Algarrobo en Carrascoy. Dit landinwaartse profiel, in tegenstelling tot een directe kustligging, kan leiden tot iets extremere temperaturen vergeleken met de kust, met potentieel hetere zomers en koelere winternachten. De helling van het terrein varieert, zoals typerend is voor een gebied in een bergachtige bekkensetting. De regio biedt mogelijkheden voor natuurliefhebbers, hoewel de directe focus van het project ligt op de stedelijke omgeving en voorzieningen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Fuente Álamo de Murcia landinwaarts gelegen is, bevinden diverse stranden zich op ongeveer 16 km hemelsbreed. Hieronder vallen Cala Tabaco, Playa de Isla Plana en Cala del Contrabando, die een optie bieden voor kustactiviteiten. De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving omvatten ook golf. De dichtstbijzijnde golfbanen zijn Corvera Golf (12 km hemelsbreed), Camposol Golf Club (17 km) en La Torre Golf Resort (18 km). De omliggende natuurlijke omgeving, met de bergen van Algarrobo en Carrascoy, biedt potentieel voor activiteiten zoals wandelen en mountainbiken. De omgeving wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van sportfaciliteiten, hoewel specifieke details hierover niet in de data zijn opgenomen. De plaatselijke gemeenschap heeft een aanzienlijk aantal feestdagen (32 per jaar), wat wijst op culturele tradities en lokale evenementen die de recreatieve ervaring kunnen verrijken.
Bron: OpenStreetMap
Fuente Álamo de Murcia is gelegen in het zuiden van de regio Murcia, landinwaarts en op enige afstand van zowel Cartagena (circa 22 km noordwest) als Murcia stad (circa 35 km zuidwest). Het project bevindt zich in een bebost bekken, omringd door diverse bergketens. Deze geografische positionering plaatst het binnen de bredere context van de Costa Cálida, hoewel het zelf niet direct aan de kust ligt. De afstand tot de Mar Menor, een belangrijke watermassa in de regio, is ook relevant. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Cartagena en Murcia, evenals de relatieve afstand tot de kuststranden, definieert de positie van Fuente Álamo binnen de regio. Het project biedt een alternatief voor de directe kustontwikkelingen, met een focus op de voorzieningen en de rust van een meer landinwaarts gelegen stedelijke kern.
Fuente Álamo de Murcia is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 274 km². Fuente Álamo de Murcia telt 16.205 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL652605
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
