V Gaucínu, slikovitem belem mestu v gorah Andaluzije, se nahaja ta obsežna posest, ki združuje tradicionalno arhitekturo z obsežnim zemljiščem. Zgrajena z mislijo na zasebnost in razkošje, ponuja edinstveno priložnost za življenje v mirnem okolju, hkrati pa ohranja dostop do ključnih storitev. Ta posest predstavlja pomembno naložbo v nepremičnine, ki izkorišča zgodovinski čar regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest je strateško locirana v bližini Gaucína, kar omogoča dostop do lokalnih storitev in restavracij, medtem ko je obdana z naravo Alcornocales. Razdalja do obale in večjih mest, kot je Estepona, ponuja ravnotežje med umikom v naravo in dostopom do obalnega življenja.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo obsežno posest z veliko zasebnosti, tradicionalnim andaluzijskim šarmom in prostori za bivanje ter goste. Velika parcela in več sob nudijo fleksibilnost za različne življenjske stile, od družinskega življenja do gostinstva.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar pomeni, da vsi papirji ustrezajo predpisom, vključno z DAFO certifikatom. Gre za obstoječo strukturo, ki je bila verjetno obnovljena ali vzdrževana, z vsemi dovoljenji urejenimi.
Čeprav posest ponuja veliko prostora in zasebnosti, je kljub bližini vasi Gaucín, območje bolj podeželsko. Oddaljenost od neposrednega obalnega dostopa in večjih mestnih središč pomeni, da je osebni prevoz priporočljiv za lažji dostop do širših storitev in plaž.
Ref: VL417543
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo prostor, zasebnost in pristno andaluzijsko tradicijo. Če iščete mirno okolje, obdano z naravo, a hkrati z željo po dostopu do osnovnih storitev, je to prava izbira. Tudi za tiste, ki želijo ustvariti območje za goste ali zaposlene, je na voljo ločeno stanovanje. Idealna je za ljubitelje narave, pohodništva ali jahanja, saj obsežno zemljišče in bližina naravnega parka Alcornocales nudita neomejene možnosti. Poleg tega je primerna za tiste, ki načrtujejo mirno življenjsko obdobje ali pa iščejo prostore za ustvarjalne dejavnosti, kot so umetnost ali študij.
Posest odlikujejo visokokakovostni materiali in tradicionalna obrtniška dela. Notranjost ponuja dvojno visoke dnevne sobe z mavrskimi loki, originalno keramiko in kamini, kar daje občutek zgodovinske elegance. Spalne sobe so zasnovane kot suite z lastnimi prostori za sedenje in lesenimi pečmi. Kuhinja je izdelana po meri z rustikalnimi elementi, dopolnjena s shrambo. Kopalnice vsebujejo avtentične ploščice in detajle. Zunaj se nahajajo tropsko urejeni vrtovi, 20-metrski bazen s teraso in spremljajočo stavbo, ki lahko služi kot telovadnica. Dodatno je na voljo dvosobno stanovanje za goste ali osebje ter skedenj z boksi za konje, kar poudarja pozornost do detajlov in funkcionalnosti.
Trenutna cena te obsežne posesti v Gaucínu znaša 1.550.000 €. Cena odraža veliko zemljišče, tradicionalno arhitekturo in obsežno bivalno površino z 9 spalnicami in 6 kopalnicami. Kot že dokončan projekt je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Zaradi specifične narave in velikosti posesti je ponudba na trgu omejena, kar potencialno vpliva na njeno vrednost kot dolgoročno naložbo.
Ta finca v Gaucínu predstavlja življenje v objemu narave, z dovolj prostora za različne dejavnosti. Dnevno bivanje se lahko odvija v prostornih notranjih prostorih, ki povezujejo dnevno sobo z velikim dvojnim stropom, kaminom in knjižnim kotom, ali pa na zunanjih terasah s pogledom na pokrajino. Velika parcela omogoča mir in zasebnost, medtem ko bližina vasi ponuja dostop do osnovnih storitev, kot so restavracije in lekarne. Vsak dan lahko ponudi novo priložnost za raziskovanje okolice ali sprostitev ob bazenu, s čimer se doseže harmonično ravnovesje med podeželskim mirom in udobjem.
Življenje v Gaucínu ponuja umirjen ritem, značilen za andaluzijska bela mesta. Osnovne potrebe, kot so restavracije in lekarne, so dostopne znotraj 2 km ali celo hoje. Bližina naravnega parka Alcornocales zagotavlja možnosti za sprehode in uživanje v naravi. Dostop do večjih mest, kot je Estepona, je oddaljen približno 40 km, kar omogoča enostaven dostop do obalnih storitev, plaž in letališča Málaga. Kljub temu, da je lokacija nekoliko odmaknjena, ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do sodobnih udobij.
Ta posest se nahaja v Gaucínu, slikovitem belem mestu v gorah provinci Málaga. Lega v notranjosti ponuja drugačen pogled na andaluzijsko življenje, stran od obalne gneče, a še vedno dovolj blizu, da uživate v obeh svetovih. Bližina naravnih parkov in tradicionalnih vasi dopolnjuje sliko mirnega, a hkrati živahnega okolja.
Gaucín se nahaja v notranjosti province Málaga, med gorami in obalo. Je strateško lociran jugovzhodno od Rondo in severozahodno od obalnih mest, kot so Estepona in Marbella. Ta lega omogoča lahek dostop do območij Costa del Sol, hkrati pa ponuja umik v bolj tradicionalno in mirno andaluzijsko pokrajino. Bližina naravnega parka Alcornocales dodaja vrednost lokaciji za ljubitelje narave.
Posest je oddaljena približno 40 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) in okoli 41 km od letališča Gibraltar (GIB), kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Najbližji plaži, kot sta Playa Costa Natura in Playa del Cristo, sta oddaljeni približno 17 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 15 km, vključno z Valle Romano Golf in Azata Golf. Najbližja supermarket je oddaljen le 39 metrov, medtem ko je bolnišnica 16 km stran. Kljub temu, da je mobilnost z avtomobilom priročna, bližina vasi Gaucín omogoča dostop do nekaterih storitev tudi peš.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín se nahaja na nadmorski višini 586 metrov, kar zagotavlja prijetnejše temperature v primerjavi z obalo, še posebej poleti. Regija ima zgodovinsko zabeleženih 3.815 sončnih ur letno, s štirimesečnim obdobjem, ko je povprečna temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Povprečna letna temperatura znaša 15,6°C. Bližina naravnega parka Alcornocales ponuja bogato biotsko raznovrstnost in možnosti za raziskovanje narave. Blago podnebje z veliko sonca je idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, Playa Costa Natura (nudistična) in Playa del Cristo, so oddaljene približno 17 km, kar omogoča dostop do morskih aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v bližini, vključno z igrišči kot so Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf, v radijusu 14-15 km. V Gaucínu so na voljo tudi športni centri in javni bazeni, kot sta Djebel Musa Pool in Piscina Municipal, kar povečuje možnosti za rekreacijo v neposredni bližini.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se nahaja v notranjosti province Málaga, med gorami in obalo. Je strateško lociran jugovzhodno od Rondo in severozahodno od obalnih mest, kot so Estepona in Marbella. Ta lega omogoča lahek dostop do območij Costa del Sol, hkrati pa ponuja umik v bolj tradicionalno in mirno andaluzijsko pokrajino. Bližina naravnega parka Alcornocales dodaja vrednost lokaciji za ljubitelje narave.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s projekti na obali, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujajo nove nepremičnine z obalnimi ugodnostmi in so pogosto manjše ter bolj cenovno dostopne, se ta posest v Gaucínu uvršča v višji cenovni razred zaradi svoje obsežnosti, zasebnosti in tradicionalnega značaja. Alba Benalmadena predstavlja srednjo pot med obalnimi apartmaji in tovrstnimi posestmi. Ta finca je bolj namenjena kupcem, ki iščejo ekskluzivno podeželsko rezidenco s poudarkom na prostoru, naravi in zgodovinskem ambientu, medtem ko obalni projekti bolj ciljajo na tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže, restavracij in turistične infrastrukture. Cena te posesti odraža njeno edinstvenost in obsežnost zemljišča, kar je redkost v primerjavi z bolj standardiziranimi ponudbami na prvi obalni liniji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
