V Gaucínu, malem andaluškem mestecu v gorah province Málaga, stoji ta obsežna posest Finca - Cortijo. Zgrajena je bila za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in čudovito naravo, hkrati pa želijo imeti osnovne ugodnosti na dosegu roke. Ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za umirjeno življenje v notranjosti Andaluzije, a le slabih 40 kilometrov od Sredozemskega morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja v Gaucínu, andaluškem beli vasici, obdani z gorami. Čeprav je v mestnem okolju, ponuja mir in zasebnost. Glavne ugodnosti so dosegljive peš, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez nenehne potrebe po avtomobilu za vse opravke.
Ta Finca je zasnovana za tiste, ki iščejo obsežno bivališče z veliko prostora za družino, goste ali hobije. Ponuja zasebnost na veliki parceli, hkrati pa omogoča dostop do osnovnih storitev. Je primerna za posameznike ali družine, ki želijo uživati v miru podeželja z udobjem bližine civilizacije.
Projekt je že dokončan ("Gereed"), kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni potrebno čakati na gradnjo ali dokončanje. Ta status omogoča takojšen prevzem in uporabo vseh prostorov in opreme, kar je idealno za kupce, ki želijo hitro preselitev ali uporabo nepremičnine.
Čeprav je nepremičnina obdana z naravo, je pomembno vedeti, da je v "mestnem okolju z ugodnostmi na sprehod" in ima javno prevozno linijo. Lokacija ni povsem izolirana, kar lahko vpliva na raven tišine v primerjavi z bolj oddaljenimi posestmi. Glavne plaže so oddaljene 17 km, kar pomeni, da je za obisk morja potreben prevoz.
Ta Finca je idealna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno, zasebno rezidenco v mirnem andaluškem okolju. Če si želite hišo z veliko notranjega in zunanjega prostora za družabna srečanja, hkrati pa cenite bližino osnovnih storitev v beli vasici, je ta posest lahko prava izbira. Primeren je za tiste, ki želijo uživati v naravi, morda z lastnim vrtom ali oljkami, in cenijo zasebnost, a hkrati ne želijo biti popolnoma izolirani. Tudi za tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste, osebje ali hobije, bo ta nepremičnina s svojimi 9 spalnicami in ločenim apartmajem ustrezala. Če iščete dom, ki združuje andaluško arhitekturo z modernim udobjem, in vam ni problem občasno uporabiti avtomobil za obisk oddaljenih plaž ali večjih mest, je to lahko vaša priložnost.
Opisani projekt poudarja trajnostni luksuz in sodobno udobje, združeno s klasično andaluško arhitekturo. Čeprav natančni materiali niso podrobno navedeni, se omenjajo sodobne tehnologije, kot so napredni solarni in fotovoltaični sistemi, zasebni vodnjak ter talno ogrevanje (vključno v kopalnicah), kar nakazuje na visoko kakovost gradnje in opreme. Energetska izkaznica razreda A potrjuje dobro toplotno izolacijo in učinkovito rabo energije. Notranjost je opisana kot "velika, svetla" z brezhibnim povezovanjem notranjih in zunanjih prostorov. Omenjeni so tudi prostorni pokriti terasi, kar dodaja vrednost bivanju na prostem. Kljub temu da gre za dokončan projekt, je priporočljivo pridobiti podrobne specifikacije materialov in končne obdelave v fazi ogleda ali nakupa, da se zagotovi popolno razumevanje ravni kakovosti.
Nepremičnina je na voljo po ceni 2.495.000 €. Cena odraža obsežno zemljišče, veliko bivalno površino in lokacijo v Gaucínu. Trenutno ni podatkov o drugih enotah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje, da gre za posamezno, samostojno posest. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Pomembno je upoštevati dodatne stroške, povezane z vzdrževanjem velike parcele in objekta, ter morebitne davke in pristojbine, ki so običajno povezani s tovrstnimi nakupi nepremičnin v Španiji.
Gaucín je slikovita vasica v gorah Andaluzije, znana po svojih belih hišah in osupljivih razgledih. Ta posest, Finca - Cortijo, se nahaja v bližini vasi, kar omogoča dostop do lokalnih trgovin, restavracij in storitev na sprehod. Kljub bližini mestnega središča pa parcela ponuja obsežno zasebnost s 32.391 m² zemljišča, ki vključuje oljke in mediteranske vrtove. Hiša sama je prostorna, razprostira se na 838 m² in je zasnovana tako, da omogoča udobno bivanje ter sprejemanje gostov, z ločenim apartmajem za osebje ali goste. Vsakdanje življenje bi lahko vključevalo jutranjo kavo na terasi z razgledom na gore, sprehod do vasi po sveže pridelke ali obisk ene od lokalnih restavracij. Večji nakupi ali obisk plaže bi zahtevali vožnjo z avtomobilom, vendar je ključna infrastruktura, kot so trgovine in športni centri, blizu.
Življenje v Gaucínu ponuja kombinacijo podeželskega miru in dostopa do mestnih ugodnosti. Vasica je znana po svoji lepoti in kulturnem bogastvu. Na voljo je 15 restavracij v 2 km radiju, kar omogoča raznolike kulinarične izkušnje. Bližina športnih centrov, kot je POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA, in plavalnih bazenov, kot sta Djebel Musa Pool in Piscina Municipal, zagotavlja možnosti za rekreacijo. Na območju je 6 športnih objektov in 32 lokalnih praznikov letno, kar pomeni, da lokalno življenje ni le mirno, temveč tudi bogato s kulturo in dogodki. Z nadmorsko višino 586 metrov ponuja območje svežino in čudovite razglede. Čeprav je avto priročen, je dostopnost nekaterih storitev na sprehod lahko koristna za vsakdanje življenje. 6 postaj javnega prevoza s 1 linijo kaže na omejeno, a prisotno možnost javnega transporta.
Ta Finca se nahaja v Gaucínu, čudoviti beli vasici v gorah Andaluzije, v provinci Málaga. Nahaja se v notranjosti, stran od obale, kar ponuja mir in zasebnost, a hkrati omogoča dostop do obalnih letovišč in letališča Málaga. Okolica je zaznamovana z gorami in zeleno naravo, kar obiskovalcem daje občutek umirjenosti in povezanosti z naravo.
Gaucín se nahaja v notranjosti province Málaga, na strateški lokaciji, ki omogoča dostop do obale in drugih pomembnih mest v Andaluziji. Leži približno 40 km od Sredozemskega morja in je relativno blizu obalnih letovišč, kot so Estepona (približno 30-40 minut vožnje) in Marbella. Oddaljenost od Malage (cca. 75 km po zračni črti) omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča. Mesto Ronda, znano po svoji arhitekturi in klifih, je tudi v bližini, kar obogati kulturno ponudbo regije. Gaucín je del gorate notranjosti, ki ponuja drugačen tip pokrajine in življenjskega sloga v primerjavi z obalnimi območji.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi kraji, čeprav je na območju vasi Gaucín. Najbližje plaže, kot sta Playa Costa Natura in Playa del Cristo, sta oddaljene približno 17 km (po zračni črti), kar zahteva vožnjo z avtomobilom. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 75 km po zračni liniji (40 km v obstoječem opisu), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje letališče Gibraltar je oddaljeno okoli 41 km po zračni črti. Za golfiste sta v bližini (14-15 km) trije igrišči: Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf. Osnovne potreščine so lahko dostopne, saj je supermaket oddaljen le 39 metrov in lekarna 46 metrov, kar nakazuje na izjemno priročnost za vsakdanja opravila. Bolnišnica je oddaljena 16 km. EV polnilna postaja je na voljo na 16 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín, ki leži 586 metrov nad morjem, ponuja prijetno podnebje z veliko sonca. Zgodovinsko gledano ima območje 3.815 sončnih ur letno, kar je bistveno več kot v mnogih drugih evropskih regijah. Povprečna letna temperatura znaša 15,6 °C, s štirimesečnim obdobjem, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, kar omogoča uživanje v plavanju. Okolico zaznamujejo gore in zeleni pejsaži, zlasti rečna dolina, ki se razteza pred posestjo. Okolje nudi mir in svežino, ki ju ponujajo višje ležeči predeli, v nasprotju s poletno vročino ob obali. Dejstvo, da gre za notranje območje, pomeni, da lahko temperature pozimi nekoliko padejo, vendar je splošno podnebje ugodno skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se posest nahaja v notranjosti, so plaže Sredozemlja dosegljive. Najbližje so Playa Costa Natura (Nudistična plaža) in Playa del Cristo, obe oddaljeni približno 17 km po zračni črti. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v bližini: Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf so oddaljeni med 14 in 15 km. Območje ponuja tudi številne športne in rekreativne aktivnosti, saj je v radiju 2 km na voljo 6 športnih objektov, vključno z nogometnim igriščem in pokritimi bazeni. Mir in narava okoli posesti nudita možnosti za sprehode in uživanje na prostem, medtem ko bližina vasi Gaucín zagotavlja dostop do lokalnih bazenov in drugih rekreativnih površin.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se nahaja v notranjosti province Málaga, na strateški lokaciji, ki omogoča dostop do obale in drugih pomembnih mest v Andaluziji. Leži približno 40 km od Sredozemskega morja in je relativno blizu obalnih letovišč, kot so Estepona (približno 30-40 minut vožnje) in Marbella. Oddaljenost od Malage (cca. 75 km po zračni črti) omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča. Mesto Ronda, znano po svoji arhitekturi in klifih, je tudi v bližini, kar obogati kulturno ponudbo regije. Gaucín je del gorate notranjosti, ki ponuja drugačen tip pokrajine in življenjskega sloga v primerjavi z obalnimi območji.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL818398
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Gaucín, kjer se nahaja ta Finca, ponuja drugačno izkušnjo kot obalna mesta kot so Estepona ali Marbella. Medtem ko Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi ponujata sodobne apartmaje od 320.000 €, Alba Benalmadena pa apartmaje od 699.000 €, je ta Finca v Gaucínu bistveno drugačna. Gre za veliko, zasebno posest v gorah, namenjeno tistim, ki iščejo prostor, mir in stik z naravo, kar je bistveno drugače od apartmajskih kompleksov na obali, ki so osredotočeni na živahno mestno ali obmorsko življenje. Cena 2.495.000 € odraža to ekskluzivnost, velikost zemljišča in obsežnost objekta v primerjavi s cenami apartmajev. Gaucín je bolj namenjen iskalcem miru in tradicionalnega andaluškega življenjskega sloga, medtem ko obalna območja privlačijo širši krog kupcev, vključno z tistimi, ki iščejo neposreden dostop do plaž in živahnega nočnega življenja. Ta posest predstavlja vrhunsko izbiro za tiste, ki želijo kombinacijo zasebnosti na podeželju in relativne bližine obali ter njenih dobrin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko tržnico. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
