Ово имање се налази у живописном пределу Андалузије, у близини градића Гаусин у провинцији Малага. Представља јединствену комбинацију традиционалне архитектуре и савременог комфора, смештено на пространом платоу са јужном оријентацијом. Са својих седам спаваћих соба и шест купатила, ова вила нуди довољно простора како за породични живот, тако и за пријем гостију, пружајући истовремено невероватне погледе на околне планине и природу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање је смештено на узвишењу, око 40 километара од аеродрома Малага. Иако је у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, пружа осећај приватности и мира. Близина градића Гаусин омогућава лак приступ локалним продавницама и ресторанима, док велики посед обезбеђује довољно простора за различите активности.
Са седам спаваћих соба и шест купатила, ова вила је осмишљена за велике породице или за оне који често угошћују пријатеље и рођаке. Пространи дневни боравак, одвојене просторије за рад или забаву, као и велики плац, задовољавају потребе за животним простором, приватности и рекреацијом на отвореном.
Градња виле је завршена, што значи да је имовина спремна за усељење. Савремени стандарди градње и одлична завршна обрада обезбеђују висок квалитет живота. Распоред просторија, изузев две поткровне собе, је у приземљу, што додатно доприноси практичности и удобности становања.
Ова вила не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до плаже. Иако је смештена у близини градића, приступ имовини подразумева одређену деоницу макадамског пута. За потпуно истраживање околине, поседовање аутомобила се препоручује због удаљености до неких садржаја.
Ова вила је одлична опција за велике породице које траже пространост и приватност, са довољно соба за све чланове и госте. Такође је погодна за појединце или парове који желе да угосте бројне посетиоце, имају простора за хобије попут уметности или музике, или желе да успоставе додатни смештај за особље или госте. Љубитељи природе и мира, који уживају у пешачењу, бициклизму или једноставно уживању у прелепим погледима, наћи ће ово место посебно привлачним. Потенцијал за развој велике парцеле може заинтересовати и оне који желе да се баве пољопривредом, узгајају винограде или маслињаке, или једноставно уживају у огромном приватном простору. За оне који траже удаљеност од градске гужве, али и даље желе лак приступ основним садржајима и аеродрому, ова локација нуди баланс.
Вила одише безвременском елеганцијом, инспирисана традиционалном андалузијском архитектуром. Истичу се аркадни пролази, детаљни подови и стари дрвени елементи. Простран дневни боравак са дуплим плафоном ствара отворен и пријатан амбијент. Уређење је углавном у приземљу, са изузетком две поткровне собе, доступне спиралним степеништем. Кухиња је пространа и рустичног шарма, са дрвеним елементима и пећи на дрва. Свака соба нуди поглед на околину, а купатила прате андалузијски стил са својим плочицама и аркадама. Коришћени су аутентични материјали, што доприноси луксузном и топлим осећају простора. Постоји и теретана, што додатно унапређује квалитет живота.
Цена овог имања износи 1.550.000 евра. У питању је самостојећа вила са 7 спаваћих соба и 6 купатила, простире се на 525 квадратних метара стамбеног простора, док је сама парцела импозантних 164.400 квадратних метара. Завршена градња значи да је имовина одмах доступна за куповину и усељење. Пространост парцеле и постојање додатних објеката (попут куће за особље) указују на потенцијал за развој или прилагођавање потребама власника. С обзиром на величину, локацију и карактеристике, цена одражава ексклузивност и потенцијал имовине.
Гаусин, смештен у срцу Андалузије, нуди спој традиционалног шпанског начина живота и природних лепота. Ова вила, са својом локацијом на брду, омогућава свакодневно уживање у панорамским погледима на планине и долине, прекривене храстовима и маслињацима. Буђење уз звуке природе, попут птица и звочића коза, ствара мирну атмосферу. Иако је удаљена од градске гужве, оближњи Гаусин пружа основне садржаје попут ресторана и апотека на пешачкој удаљености, док већи градови и аеродром захтевају краћу вожњу. Величина плаца омогућава приватност и могућности за активности на отвореном, чинећи ово место идеалним за оне који траже спокој и повезаност са природом, али не желе да буду потпуно изоловани.
Живот у Гаусину нуди спој руралног мира и приступачности градским садржајима. На пешачкој удаљености налазе се ресторани и апотека, док је супермаркет удаљен око 39 метара. У близини су и спортски центри и базени, као и видиковци са којих се пружају прелепи погледи. Иако је потребан аутомобил за дужа путовања, попут одласка на плажу или у веће градове, локални превоз са 6 станица и 1 линијом је доступан за краћа кретања. Постоји и ЕВ станица за пуњење на 16 километара удаљености. Ово подручје је идеално за оне који траже спокој, али и даље желе да имају лак приступ основним потребама и могућностима за рекреацију.
Овај приказ показује позицију Гаусина унутар Андалузије, истичући његову унутрашњу локацију у односу на приморје и веће градове. Видљива је близина планина и природних површина, као и удаљеност до обале и кључних транспортних чворишта попут аеродрома Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гаусин се налази у унутрашњости провинције Малага, у брдовитом делу Андалузије. Удаљен је од популарних приморских градова попут Марбеље, Пуерто Бануса и Естепоне, али је близу и историјског града Ронда. Ова локација нуди мир планинског подручја, али и добру повезаност са приморјем, што омогућава приступ различитим активностима и садржајима. Близина аеродрома Малага (око 75 км ваздушном линијом) чини га доступним за међународне путнике.
Имање је удаљено око 17 километара од оближњих плажа попут Плаја Коста Натура и Плаја дел Кристо. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 75 километара ваздушном линијом (нешто више копненим путем), док је Гибралтар удаљен око 41 километар ваздушном линијом. Најближи голф терени, Ваље Романо, Ацата и Естепона, налазе се у радијусу од 14-15 километара. Овим се пружа добра доступност како до приморских активности, тако и до спортских и туристичких центара, уз лак приступ међународним аеродромима за путовања.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гаусин се налази на надморској висини од 586 метара, што доприноси свежијем ваздуху и специфичној клими у односу на приморје. Подручје карактеришу обронци Андалузије, са значајним бројем сунчаних сати годишње (3.815). Због унутрашње локације и надморске висине, летњи период може бити топлији, а зиме свежије у односу на обалу. Просечна годишња температура је 15.6°C. Иако је планинско подручје, близина обале (око 17 км) утиче на умереност климе. Плус, 32 локалне празнике годишње могу додатно обогатити боравак.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја Коста Натура (нудистичка) и Плаја дел Кристо, удаљене су око 17 километара. За љубитеље голфа, неколико терена се налази у радијусу од 14-15 километара, укључујући Ваље Романо, Ацата и Естепона Голф. Подручје такође нуди могућности за спортске активности, са 6 спортских објеката у близини, укључујући локалне спортске центре и градске базена. Видиковци попут Мирадор де Гаусин (0.8 км) и Балкон де ла Серанија (1.2 км) пружају прелепе погледе и могућности за лагане шетње.
6 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.3°C | 86 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 65 mm |
| Март | 10.5°C | 206 mm |
| Април | 12.8°C | 78 mm |
| Мај | 16.5°C | 46 mm |
| Јун | 20.9°C | 14 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 7 mm |
| Септембар | 20.7°C | 22 mm |
| Октобар | 17.0°C | 82 mm |
| Новембар | 11.8°C | 105 mm |
| Децембар | 9.7°C | 106 mm |
Ref: VL251589
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
За разлику од приморских пројеката попут Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони, који су фокусирани на живот уз море и обично имају мање поседе, ова вила у Гаусину нуди другачији начин живота. Смештена у унутрашњости, на знатној надморској висини, пружа мир, пространост и панорамске погледе на планине, што је реткост у понуди поред саме обале. Цена од 1.550.000 евра одражава изузетну величину парцеле (164.400 м²) и импозантну површину саме виле (525 м²), као и додатне садржаје попут куће за особље. Иако је Alba Benalmadena (€598,000) такође луксузна опција, она је смештена ближе приморју и има мањи посед. Ова некретнина у Гаусину је намењена купцима који цене приватности, простор и природно окружење изнад директне близине плаже, нудећи јединствену комбинацију традиционалног андалузијског амбијента са модерним комфором у планинском пејзажу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
