Este apartamento em Gran Alacant, Alicante, oferece 70 m² de área útil e dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho. A propriedade está pronta para habitar e situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A sua proximidade à costa e o bom acesso a praias e à cidade de Alicante tornam-no uma opção atraente. Com um preço a partir de 249.000 €, este apartamento representa uma escolha sólida para compradores que procuram uma propriedade nesta popular região de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Gran Alacant, uma cidade costeira em expansão na província de Alicante. Situa-se num ambiente urbano que garante um bom acesso às comodidades locais, como lojas e restaurantes. A proximidade ao Mar Mediterrâneo e a atmosfera descontraída caracterizam o quotidiano.
Este apartamento foi concebido para compradores que procuram uma solução de alojamento prática e bem equipada. Com dois quartos e uma casa de banho, é adequado para casais, famílias pequenas ou como residência de férias. O ar condicionado existente e o terraço privativo satisfazem as exigências da vida moderna.
O complexo de apartamentos aqui descrito já está concluído e pronto a habitar imediatamente. Isto significa que os compradores podem mudar-se ou alugar a propriedade sem longas esperas. O processo de construção foi concluído e todos os apartamentos estão prontos para o seu novo proprietário.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, embora a costa não esteja longe. Não foi concebido como uma villa isolada e partilha áreas comuns como a piscina com outros residentes. A grande distância de um aeroporto internacional (999 km) pode ser uma desvantagem para os viajantes, embora o aeroporto mais próximo, Alicante, esteja apenas a cerca de 4 km. A menção de 'cozinha compacta' (pantry kitchen) sugere uma cozinha de pequenas dimensões.
Ref: VL490531
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável numa região costeira bem desenvolvida. É ideal para pessoas que apreciam uma localização central com acesso a comodidades como restaurantes e supermercados, todos a uma curta distância a pé. Para compradores que gostam de passar as suas férias ativamente e valorizam a proximidade de praias e instalações desportivas, esta localização é ideal. É também uma boa opção para pessoas que procuram uma residência de férias ou uma segunda residência de baixa manutenção, pois dispõe de piscinas comuns e um condomínio bem cuidado. A boa ligação ao aeroporto de Alicante também o torna atrativo para estadias curtas frequentes ou para quem necessita de ligações internacionais. Os residentes de longa duração poderão desfrutar da atmosfera mais calma fora da época alta, enquanto a proximidade de grandes cidades como Alicante e Elche também oferece oportunidades para passeios e experiências culturais.
O apartamento faz parte do empreendimento Novamar 3 e foi atualizado pelo atual proprietário. Dispõe de um terraço frontal de bom tamanho com vista mar, oferecendo um espaço exterior para relaxar. No interior, encontra-se uma sala de estar/jantar, uma cozinha funcional tipo 'pantry' e uma lavandaria separada. Os dois quartos e a casa de banho estão dispostos de forma prática. O ar condicionado na sala e nos quartos garante o conforto em todas as estações. As áreas comuns incluem uma piscina e jardins bem cuidados que convidam ao relaxamento. O condomínio é seguro, pois situa-se dentro de uma comunidade fechada. Há estacionamento adicional disponível, com o proprietário também a possuir um lugar de garagem subterrâneo, o que é uma grande vantagem em áreas urbanas.
O apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho é oferecido a partir de €249.000. Esta estrutura de preços posiciona-o no segmento médio para apartamentos na região de Gran Alacant. O preço refere-se à propriedade em si; custos adicionais como os de notário, registo predial, advogado e outros impostos devem ser calculados separadamente. A área útil indicada de 70 m² oferece um bom espaço para a faixa de preço. Como o projeto está concluído, a disponibilidade é imediata. É aconselhável informar-se sobre possíveis variações de preço consoante o andar ou a localização específica dentro do condomínio, mesmo que aqui seja mencionado apenas um preço de entrada.
Gran Alacant apresenta-se como uma região costeira vibrante, mas descontraída, que faz a ponte entre a natureza e o conforto urbano. O ambiente do apartamento é caracterizado por uma estrutura urbana que permite curtas distâncias às necessidades diárias. Os supermercados ficam a apenas 84 metros, o que facilita as compras. A proximidade de 16 restaurantes num raio de 2 km oferece diversidade culinária, enquanto uma farmácia fica a apenas 2,1 km. O ambiente é relativamente plano, com uma ligeira inclinação de 0,5% para a praia, o que torna os passeios, incluindo para a vizinha Platja dels Arenals del Sol (1,5 km), muito agradáveis. Com 3.876 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de cinco meses, Gran Alacant é um local que promove atividades ao ar livre durante todo o ano. A temperatura média anual de 18,6°C sublinha o agradável clima mediterrânico, que raramente desce abaixo de 11°C e pode atingir 27°C no verão.
Gran Alacant é uma urbanização dinâmica que oferece uma combinação de conforto urbano e vida costeira. O ambiente imediato do apartamento é caracterizado por uma boa infraestrutura. Um supermercado fica a apenas 84 metros, o que simplifica consideravelmente as compras diárias. Numerosos restaurantes (16 num raio de 2 km) e uma farmácia (2,1 km) são também facilmente acessíveis, apoiando a autossuficiência e o bem-estar diário. A proximidade de praias como a Platja dels Arenals del Sol (1,5 km) e a Platja del Carabassí (2,6 km) permite excursões regulares à beira-mar. O ambiente é relativamente plano, com uma inclinação de 0,5% para a praia, o que facilita os passeios e passeios de bicicleta. O ambiente é caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais e espaços verdes, complementado por piscinas comuns e jardins propícios ao relaxamento. Toda a região beneficia de uma média de 3.876 horas de sol por ano, o que permite uma vida ao ar livre resistente às intempéries.
Este apartamento está situado em Gran Alacant, uma urbanização costeira na província de Alicante. O mapa mostra a proximidade de praias, centros urbanos e ligações de transporte. A localização num contexto urbano com bom acesso a supermercados, farmácias e locais de lazer é claramente indicada aqui.
Gran Alacant está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as cidades de Alicante e Santa Pola. Esta posição oferece o melhor de ambos os mundos: a proximidade às comodidades e à oferta cultural da capital provincial, Alicante, a uma curta distância de carro, bem como a proximidade da charmosa cidade costeira de Santa Pola com o seu porto e mercado de peixe. A região como um todo é conhecida pelas suas longas praias de areia, clima ameno e elevado número de horas de sol, o que a torna um destino popular para compradores internacionais. O apartamento está integrado nesta região dinâmica e bem conectada que promete uma alta qualidade de vida.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. A praia mais próxima, Platja dels Arenals del Sol, fica apenas a 1,5 km e, portanto, é acessível a pé. Outras praias como a Platja del Carabassí (2,6 km) e a Cala de la Mare de Déu (3,3 km) são também facilmente acessíveis e oferecem experiências variadas. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de comodidades: um supermercado fica a apenas 84 metros, uma farmácia a 2,1 km. Hospitais ficam a 3,5 km. Para os golfistas, existem vários campos ao alcance, incluindo o Club de Golf El Plantío (8,6 km). A ligação ao aeroporto de Alicante-Elche é excelente; fica apenas a cerca de 4 km (em linha reta), o que é muito prático para os viajantes. A estação de comboios principal fica em Torrellano (6,0 km). A rede de transportes públicos inclui 13 linhas com 43 paragens nas proximidades, o que reduz a dependência de um carro para algumas tarefas, embora um carro seja geralmente útil para excursões pela região.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Gran Alacant é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.876 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre quase todo o ano. As temperaturas variam em média entre 11°C no inverno e 27°C no verão, permitindo uma temporada de banhos de cinco meses em que as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A localização a uma altitude de 12 metros acima do nível do mar, perto da costa, proporciona brisas agradáveis e protege do calor extremo. A paisagem é maioritariamente plana, com uma inclinação baixa de apenas 0,5% para a praia, o que apoia a acessibilidade e a sensação de amplitude.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Gran Alacant oferece acesso direto a várias praias atrativas. A praia mais próxima, Platja dels Arenals del Sol, fica a apenas 1,5 km e é conhecida pela sua areia fina e boas infraestruturas. Outras praias como a Platja del Carabassí (2,6 km) e a Cala de la Mare de Déu (3,3 km) são também facilmente acessíveis e oferecem experiências variadas, desde trechos animados a enseadas mais calmas. O terreno plano com uma ligeira inclinação para o mar facilita o acesso. Para os entusiastas do desporto, existem vários centros desportivos nas proximidades, incluindo o Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2,4 km). Os golfistas encontrarão vários campos num raio de cerca de 17 km, incluindo o Club de Golf El Plantío (8,6 km). O Porto de Santa Pola (7,4 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A combinação de sol, mar e diversas atividades de lazer torna a região muito atrativa.
Fonte: OpenStreetMap
Gran Alacant está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as cidades de Alicante e Santa Pola. Esta posição oferece o melhor de ambos os mundos: a proximidade às comodidades e à oferta cultural da capital provincial, Alicante, a uma curta distância de carro, bem como a proximidade da charmosa cidade costeira de Santa Pola com o seu porto e mercado de peixe. A região como um todo é conhecida pelas suas longas praias de areia, clima ameno e elevado número de horas de sol, o que a torna um destino popular para compradores internacionais. O apartamento está integrado nesta região dinâmica e bem conectada que promete uma alta qualidade de vida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 22 mm |
| Março | 14.1°C | 28 mm |
| Abril | 16.2°C | 30 mm |
| Maio | 19.0°C | 31 mm |
| Junho | 23.2°C | 14 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Setembro | 23.7°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 33 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 27 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), este apartamento em Gran Alacant, com o seu preço de entrada de €249.000, posiciona-se como uma opção mais acessível. Esta estrutura de preços é típica de zonas residenciais estabelecidas que oferecem boa infraestrutura e proximidade a centros urbanos e praias. O RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig começa em €369.000, o que também representa uma gama de preços mais elevada. Gran Alacant, como localização, distingue-se pela sua boa ligação ao aeroporto de Alicante e por uma mistura de comodidades urbanas e localização costeira. Enquanto os projetos comparados mencionados podem representar construções mais recentes com comodidades mais modernas ou localizações mais exclusivas, este apartamento oferece uma solução de habitação comprovada numa área estabelecida e bem conectada. A proximidade de praias e a disponibilidade de instalações comuns são características comuns nesta região, mas os preços variam consideravelmente dependendo do tipo de construção, tamanho e localização exata.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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