عقار حديث في جران ألكانت (Gran Alacant) يوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 107 متر مربع. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 190 مترًا مربعًا، ويجمع بين الراحة والملاءمة، حيث يقع على مسافة قريبة من المرافق المحلية. تشتهر منطقة جران ألكانت بموقعها المتميز، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومراكز المدن، مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة. تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس، حيث يجمع بين التصميم الحديث والوظائف العملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع مريح في جران ألكانت (Gran Alacant)، وهي منطقة حضرية تضم مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يجمع بين القرب من الشواطئ والحفاظ على بيئة معيشية هادئة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والاسترخاء. يضمن موقعه الاستراتيجي الاتصال الجيد مع الحفاظ على السحر الفريد للساحل الإسباني.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وحديثة. تم تصميم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات لاستيعاب الأسر أو أصحاب المنازل الذين يستضيفون ضيوفًا. توفر خيارات المطبخ المفتوح أو المستقل مرونة، في حين يضيف الطابق السفلي الاختياري مساحة إضافية وقيمة. تم تصميم العقار لتوفير نمط حياة إسباني مريح.
يُعرض هذا العقار كمشروع جديد، مما يضمن معايير التصميم والبناء الحديثة. قد يقدم المشروع خيارات مخصصة، مثل عدد غرف النوم أو تخطيط المطبخ، لتناسب التفضيلات الفردية للمشتري. يوفر خيار الطابق السفلي المكتمل أو شبه المكتمل مساحة إضافية للتخصيص. يهدف المشروع إلى توفير منزل جاهز للانتقال إليه للسكان.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر أو وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. في حين أن العقار يقع في منطقة مطورة، إلا أنه لا يقدم وسائل راحة حصرية مثل نادي شاطئي خاص أو حدائق خاصة كبيرة. الطابق السفلي اختياري وليس تجهيزًا قياسيًا وقد يتطلب تكاليف إضافية. حجم العقار ومساحة قطعة الأرض مناسبان لأولئك الذين لا يحتاجون إلى مساحات كبيرة.
هذا العقار مناسب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. قد تجد العائلات أن غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مريحة للغاية، خاصة عند الحاجة إلى مساحة إضافية للضيوف أو أفراد الأسرة. سيجد الأشخاص الذين يتطلعون إلى الانتقال للتقاعد أو البحث عن تغيير في نمط الحياة هذا العقار جذابًا أيضًا، نظرًا لمساحة المعيشة المريحة وفرص الاستمتاع بالهواء الطلق.
تم بناء هذا العقار مع مراعاة الراحة الحديثة. من المتوقع أن يتميز بلمسات نهائية عالية الجودة، مع التركيز على الضوء الطبيعي والمساحات الواسعة. يمكن تخصيص التصميم الداخلي ليناسب تفضيلات المشتري، بما في ذلك خيارات المطبخ المفتوح أو المستقل، وتكوين من 2 أو 3 أو 4 غرف نوم. يوفر الطابق السفلي الاختياري مرونة لمساحة معيشة إضافية، والتي يمكن الانتهاء منها كغرفة نوم إضافية أو غرفة عائلية أو مكتب. يهدف هذا الاهتمام بالتفاصيل وخيارات التخصيص إلى ضمان تلبية العقار للاحتياجات والأذواق الفردية للسكان.
يبدأ سعر العقار من 395,000 يورو، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في جران ألكانت (Gran Alacant)، وهي منطقة معروفة بقربها من الشواطئ والمرافق. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 190 مترًا مربعًا ويحتوي على مساحة معيشة تبلغ 107 أمتار مربعة، ويوفر مساحة معيشة حديثة. تتوفر خيارات تخصيص لعدد غرف النوم (2-4) وتصميم المطبخ (مفتوح أو منفصل)، بالإضافة إلى إمكانية تشطيب الطابق السفلي أو شبه تشطيبه، مما قد يؤثر على السعر النهائي. أسعار العقار تنافسية مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، مثل ICONIC (تبدأ من 355,000 يورو) و RESIDENCIAL BAHIA FASE IV (تبدأ من 350,000 يورو).
جران ألكانت (Gran Alacant) هو مجتمع نابض بالحياة يشتهر بشواطئه الجميلة ومرافقه المريحة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية حضرية جيدة، مع مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم وأماكن الترفيه، والعديد منها على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، هناك العديد من الشواطئ القريبة مثل بلاتجا ديلز أارينالس ديل سول (Platja dels Arenals del Sol) (1.5 كم)، وهي مثالية لحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي في المنطقة 3876 ساعة، بالإضافة إلى 5 أشهر من موسم السباحة الدافئ، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخها المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية، بيئة معيشية متوسطية مريحة.
يمزج إيقاع الحياة اليومية في جران ألكانت (Gran Alacant) بين الاسترخاء على شاطئ البحر وحيوية المرافق الحضرية. تضم المنطقة أكثر من 16 مطعمًا وصيدلية واحدة، بالإضافة إلى 43 محطة نقل عام، مما يجعل التنقل والتسوق اليومي مريحًا. يضمن القرب من المستشفى (1.5 كم) إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية. يضم المجتمع العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للترفيه واللياقة البدنية. يتجاوز متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3800 ساعة، مما يخلق مناخًا مشجعًا للأنشطة الخارجية.
تُظهر الخريطة تطويرًا سكنيًا جديدًا يقع في جران ألكانت (Gran Alacant). يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار، وقربه من الشواطئ والمتاجر والمطاعم وطرق النقل الرئيسية. تعرض الخريطة أيضًا ارتفاع المنطقة والمسافات إلى البلدات المحيطة، مما يوفر للمشترين المحتملين رؤية شاملة لموقعها.
تقع جران ألكانت (Gran Alacant) في مقاطعة أليكانتي، وهي وجهة شهيرة في منطقة كوستا بلانكا. وهي تقع استراتيجيًا بين مدينة أليكانتي وبلدة سانتا بولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تشتهر المنطقة بقربها من المطار (حوالي 4 كم)، مما يجعلها بوابة مريحة للمشترين الدوليين. أليكانتي، باعتبارها مدينة أصغر مقارنة ب فالنسيا (حوالي 138 كم)، توفر تجربة حضرية أكثر قابلية للإدارة مع الاستمرار في تقديم ثقافة وترفيه غنيين. جران ألكانت نفسها هي منطقة سريعة التطور، تتميز بمرافق حديثة وسهولة الوصول إلى الساحل.
يقع العقار في جران ألكانت (Gran Alacant)، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة. تقع الشواطئ على بعد 1.5 كم فقط (Platja dels Arenals del Sol)، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة الساحلية. تضم المنطقة 16 مطعمًا وصيدلية واحدة على مسافة قريبة، مما يوفر الراحة للاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك نادي الجولف إل بلانتيو (Club de Golf El Plantío) على بعد 6.1 كم. يتمتع العقار باتصال جيد بالمطار، حيث يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 4 كم فقط بالطائرة. يتوفر النقل العام بشكل جيد، مع 13 خط حافلات و 43 محطة.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع جران ألكانت (Gran Alacant) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، تتراوح من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3876 ساعة، مما يجعلها وجهة مشمسة. يبلغ ارتفاع المنطقة 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز انحدارها إلى الشاطئ بنسبة 0.5%، مما يجعلها مثالية للمشي والأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للسكان فرصًا وفيرة للاستمتاع بالساحل. تشمل السمات الطبيعية للمنطقة خطها الساحلي مع العديد من الشواطئ لاستكشافها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة وفرة من الشواطئ وأنشطة الترفيه. يقع شاطئ بلاتجا ديلز أارينالس ديل سول (Platja dels Arenals del Sol) على بعد 1.5 كم فقط، مما يجعله أحد أكثر الشواطئ شعبية في المنطقة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلاتجا دي لالتيت (Platja de l'Altet) (1.9 كم) وبلاتجا ديل كاراباسي (Platja del Carabassí) (2.6 كم). هذه الشواطئ مثالية لحمامات الشمس والسباحة ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي الجولف إل بلانتيو (Club de Golf El Plantío) على بعد 6.1 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للترفيه واللياقة البدنية. يقع ميناء سانتا بولا (Port de Santa Pola) على بعد 7.4 كم، ويوفر مراسي للقوارب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع جران ألكانت (Gran Alacant) في مقاطعة أليكانتي، وهي وجهة شهيرة في منطقة كوستا بلانكا. وهي تقع استراتيجيًا بين مدينة أليكانتي وبلدة سانتا بولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تشتهر المنطقة بقربها من المطار (حوالي 4 كم)، مما يجعلها بوابة مريحة للمشترين الدوليين. أليكانتي، باعتبارها مدينة أصغر مقارنة ب فالنسيا (حوالي 138 كم)، توفر تجربة حضرية أكثر قابلية للإدارة مع الاستمرار في تقديم ثقافة وترفيه غنيين. جران ألكانت نفسها هي منطقة سريعة التطور، تتميز بمرافق حديثة وسهولة الوصول إلى الساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 29 mm |
| فبراير | 11.4°C | 22 mm |
| مارس | 14.1°C | 28 mm |
| أبريل | 16.2°C | 30 mm |
| مايو | 19.0°C | 31 mm |
| يونيو | 23.2°C | 14 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 27 mm |
مسطح
Ref: VL232658
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في جران ألكانت (Gran Alacant) قيمة فريدة، حيث يمزج بين الموقع المريح والمرافق الحديثة ونمط الحياة المتوسطي. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإن مشروع LINDA، الذي يبدأ سعره من 395,000 يورو، يوفر نقطة سعر تنافسية. على سبيل المثال، المشاريع المجاورة ICONIC و RESIDENCIAL BAHIA FASE IV لديها أسعار بدء أقل (من 355,000 يورو و 350,000 يورو على التوالي). في حين أن هذه المشاريع قد تكون أكثر جاذبية من حيث السعر، فإن مشروع LINDA يقدم قيمة أكبر من خلال مساحاته الداخلية الواسعة (107 متر مربع) وقطعة الأرض الأكبر (190 متر مربع). بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو)، فإن سعر البدء لمشروع LINDA أكثر معقولية. الموقع الاستراتيجي لجران ألكانت، وقربه من مدينة أليكانتي والمطار، والعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، يجعله خيارًا جذابًا. يضيف عدد ساعات سطوع الشمس السنوي المرتفع (3876) والمناخ المعتدل إلى جاذبيته، مما يوفر للسكان فرصًا للاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق. يظهر وجود 32 مهرجانًا محليًا سنويًا ثقافتها المحلية النابضة بالحياة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بالأسواق في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
