关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿尔奥林埃尔格兰德的市中心区域。周边环境是高密度的住宅区。地理位置位于内陆，海拔约 224 米。这种海拔和内陆位置保证了气候比沿海地区略凉爽，但依然温和。需要注意的是，该位置不在海滨区域，在比较生活方式时这一点很重要。
该公寓适合需要多间卧室的家庭或夫妇。116 平方米的面积对于一个五口之家来说是适中的。建议在该地区使用汽车，但基本的日常用品和药房可以在没有车的情况下获得。请注意，这是一处转售物业，可能需要一些内部装修。
由于是转售物业，施工阶段已完成。公寓可立即入住。技术状况描述为“良好”，这意味着已进行了基本翻新，但预计可能需要对饰面进行一些小的装修。水电系统应处于工作状态。
该项目不提供新房的质量标准或保修。位置位于内陆，因此没有海景，距离海滩约 11 公里。未分配专用停车位，因此需要在街上竞争停车空间。这也是一处较旧的物业，因此可能没有电梯或空调等现代舒适设施。
该公寓适合寻求在西班牙全年居住或活跃退休生活的个人或夫妇。它也是寻求出租物业的投资者的良好选择。由于设施靠近，汽车主要用于长途旅行。该项目不适合那些寻找豪华度假村或直接通往海滩通道的人。如果重视和平和当地生活方式，应选择该位置。
公寓质量“良好”，这意味着它适合居住，但不是现代的新建筑。此处未详细描述具体饰面。可以推测表面是传统的，厨房和浴室可能需要装修。建筑材料是该地区和时期的典型材料。
项目价格从 249,000 欧元起。这是内陆房产的市场水平。与沿海物业相比，价格通常较低。价格包含状况良好的公寓。买方的额外成本包括水电连接费、房产税 (IBI) 和公寓保险。价格为“起价”，可能会根据公寓的状况和大小而有所不同。
阿尔奥林埃尔格兰德是一个传统的西班牙城镇，拥有约 27,000 名居民。这里的生活比沿海的旅游度假村更接地气、更安静。城镇提供所有基本服务：学校、医疗中心、商店和餐厅都在很短的距离内。附近有许多体育设施和户外活动空间。该位置适合那些重视社区和城市设施的人。这里不仅仅是面向游客设计的地区，也有许多当地人长期居住。
周边环境实用，设施靠近。最近的药店距离 145 米，最近的超市距离 386 米。海滩距离约 11 公里。大城市马拉加和机场距离约 17 公里。该地区有公共交通，有多条公交线路。公共交通可用，但建议开车探索更广泛的区域。
此地图显示阿尔奥林埃尔格兰德市内房产的位置。标记了最近的设施（药房、超市）。海滩和机场的最短距离分别为 11 公里和 17 公里。该区域为市区。
阿尔奥林埃尔格兰德位于马拉加西部的内陆地区。它是太阳海岸的一部分，但并不直接位于海滨。对于居住在这里的居民来说，通往海滩和机场的组合很重要。位置具有战略意义：它靠近马拉加，但提供更低的生活成本和更安静的生活方式。
海滩的最短距离为 11 公里（直线距离）。实际驾驶时间更长，约 20-30 分钟。马拉加机场距离约 17 公里。最近的高尔夫球场是 Lauro Golf（5.4 公里）和 Mijas Golf（9.8 公里）。市中心的设施在步行距离内。该地区还有健身房和体育中心（1.1 公里）。建议开车，但生活并非绝对必要。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区的气候属于大陆性气候，温暖。夏季炎热，冬季温和。年平均日照时间为 3,866 小时。游泳季节持续约 4 个月。海拔（224 米）和内陆位置保证了夜间比沿海地区凉爽。冬季山上可能会下雪，但在城市中很少见。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩距离约 11 公里（Playa Torreblanca-Carvajal 和 Playa de Torreblanca）。这些是拥有“蓝旗”的沙滩。游泳时间大约为每年 4 个月。该地区有 26 个体育设施。对于高尔夫球手，有几个选择：Lauro Golf（5.4 公里）是最近的。其他休闲活动主要是城市性的：步行区、公园和当地体育场。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔奥林埃尔格兰德位于马拉加西部的内陆地区。它是太阳海岸的一部分，但并不直接位于海滨。对于居住在这里的居民来说，通往海滩和机场的组合很重要。位置具有战略意义：它靠近马拉加，但提供更低的生活成本和更安静的生活方式。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 61 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 53 mm |
| 四月 | 15.1°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.6°C | 7 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.0°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL243315
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业比沿海的新建筑便宜。例如，在埃斯特波纳，新物业成本超过 400,000 欧元。阿尔奥林埃尔格兰德提供更高的性价比。另一方面，贝纳尔马德纳等沿海地区最受欢迎且最昂贵。该物业适合不想支付海滨溢价但仍然重视与其良好连接的买家。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
