立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、徒歩圏内にアメニティを備えた都市環境に位置しています。内陸に位置しながらも、静けさと海岸線および主要交通網への容易なアクセスとのバランスを提供しています。
4つのバスルーム付きの4つのベッドルームを備えたこのタウンハウスは、家族生活やゲストのもてなしに最適です。内部の中庭、テラスのサマーキッチン、プールとジャグジーのある屋外リビングエリアは、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。
この物件は、高品質な素材を使用し、近代化を経て完全に改装されました。新しいプロジェクトではありませんが、その優れた状態と最近の改修により、新しい家の感覚を与えます。潜在的な購入者は、手入れの行き届いた、すぐに引っ越せる家を期待できます。
物件の北向きのため、南向きの部屋やテラスは午後に太陽光が少なくなる可能性があります。店舗やアメニティに近いにもかかわらず、ビーチや主要なゴルフコースへのアクセスには車が必要です。
Ref: VL897680
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、活気ある町で広々とした居住空間と屋外のリラクゼーションエリアを備えた、静けさを求める家族に最適です。投資家は、既存の観光ライセンスがあるため、賃貸用として魅力的だと感じるかもしれません。息をのむような景色、高品質な仕上げ、地元の施設への近さを高く評価する人々にとって、マラガ空港や海岸への簡単なアクセスを維持しながら、これは素晴らしい選択肢です。
タウンハウスは、細部へのこだわりと高品質な素材の使用により、完全に改装されました。広々としたキッチンは完全に装備されており、リビングルームにはペレットストーブがあります。上の階には、3つのバスルーム付きベッドルームがあり、すべてに組み込みワードローブとエアコンが備わっています。屋上テラスには、サマーキッチンとシーティングエリアがあります。すべてのバスルームはモダンなデザインで、快適さと機能性を提供しています。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのタウンハウスの価格は489,000ユーロから始まります。この物件は完全に改装され、完全に家具が備え付けられており、パノラマビューを望む優れたロケーションにあります。価格は、その有利な立地、高品質な仕上げ、そしてプライベートプールや屋上テラスを含む豊富なアメニティを反映しており、ユニークな住居を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
アルハウリン・エル・グランデは、アンダルシア州マラガ県にある活気ある町で、便利なライフスタイルを提供しています。家は都市部に位置し、店舗、薬局、レストランまで徒歩圏内です。グアダルホルセ渓谷と周囲の山々の壮大な景色は、静かな雰囲気を作り出しています。町には約27,552人の住民がおり、教育と医療システムが発達しているほか、近くのラウロ・ゴルフコースを含む、豊富なスポーツやレジャー活動があります。
アルハウリン・エル・グランデの町は、3つのレストラン、11の薬局、3つのカフェがあり、すべて2km圏内に位置し、活気ある日常生活を提供しています。この物件は、店舗や薬局まで徒歩圏内、マラガ空港までわずか17kmの距離にあり、他の地域へのアクセスも容易です。市内には8つの公共交通路線があり、周辺地域への便利な接続を提供しています。
この物件はアルハウリン・エル・グランデの都市部に位置し、地元の施設へのアクセスが容易です。この場所からは、グアダルホルセ渓谷の息をのむような景色を眺めることができ、ビーチやゴルフコースは車で短時間でアクセスできます。
アルハウリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県に位置しています。グアダルホルセ渓谷に位置し、賑やかな海岸沿いの町への近さを保ちながら、静かな田園地帯を提供しています。この町はマラガから約30kmの距離にあり、コスタ・デル・ソルとその数多くの観光スポットを探索するための戦略的な場所となっています。
市内には55の公共交通機関の停留所があり、周辺地域へのアクセスが容易です。さらに遠くへ旅行する旅行者にとって、マラガ空港はわずか17km（直線距離）です。近くにはラウロ・ゴルフ（5.4km）などのゴルフコースがあります。プラヤ・トレブランカ・カルバハルなどのビーチは約11km（直線距離）にあり、日帰り旅行に最適です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高224メートルのアルハウリン・エル・グランデは、穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。平均気温は11℃から25℃の間で変動し、年間3,866時間の晴天時間はアウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の年平均気温は17.9℃です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。ビーチは約11km（直線距離）にあり、ウォータースポーツへのアクセスが容易です。近くにはラウロ・ゴルフ（5.4km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）、カンポ・ロス・ラゴス（10.8km）などのゴルフコースがあります。市内には、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1km）を含む26のスポーツ施設もあります。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハウリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県に位置しています。グアダルホルセ渓谷に位置し、賑やかな海岸沿いの町への近さを保ちながら、静かな田園地帯を提供しています。この町はマラガから約30kmの距離にあり、コスタ・デル・ソルとその数多くの観光スポットを探索するための戦略的な場所となっています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、アルハウリン・エル・グランデのこのタウンハウスは489,000ユーロです。エステポナのプロジェクトはビーチに近いかもしれませんが、アルハウリン・エル・グランデの物件はユニークな内陸のロケーションとパノラマビューを提供します。Alba Benalmádena（699,000ユーロから）はより高価であり、異なる市場セグメントにおけるそのポジショニングを示唆しています。アルハウリン・エル・グランデのこの家の利点には、完全な改装、プライベートプールと屋上テラスを含む充実したアメニティ、そして観光ライセンスが含まれており、包括的な生活体験を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
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