تقع هذه الفيلا الأنيقة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في ألهاورين إل غراندي بمقاطعة مالاغا. يتميز المنزل بتصميم معاصر، ويضم منطقة معيشة مفتوحة ومطبخًا مشرقًا وديكورات داخلية بسيطة. تجلب النوافذ الكبيرة الضوء الطبيعي وتوفر مناظر ريفية خلابة. تعتبر المسبح الخاص والشرفات المشمسة مثالية للاسترخاء أو الترفيه. تحيط بالفيلا الطبيعة، وتوفر الخصوصية والهدوء والراحة، وكل ذلك على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسائل الراحة في المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في ألهاورين إل غراندي، وتوفر موقعًا متميزًا. يجمع محيطها بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وهدوء الريف، مما يوفر أسلوب حياة متوازنًا. على الرغم من قربها من مركز المدينة، إلا أنها تحتفظ بجو هادئ.
هذا المسكن مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي عصري. تلبي منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل والمساحات الخارجية الخاصة، بما في ذلك المسبح والشرفات، احتياجات المعيشة المريحة والاستجمام في الهواء الطلق. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون التصميم البسيط والجمال الطبيعي.
الفيلا في حالة ممتازة وجاهزة للسكن. في حين أنه لم يتم تصنيفها بوضوح على أنها مبنى جديد، فإن تصميمها الحديث وديكوراتها الداخلية البسيطة ومرافقها عالية الجودة مثل المسبح الخاص وتكييف الهواء تشير إلى أن العقار مُصان جيدًا وتم تحديثه. يمكن اعتباره عقارًا جيد الصيانة وحديثًا.
يحتوي العقار على غرفة نوم واحدة وحمام واحد فقط، وقد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة أكبر. على الرغم من قربها من المدينة، إلا أن بيئتها الريفية قد تتطلب قيادة السيارة للوصول إلى بعض المرافق المحددة. قد تعتمد مواقف السيارات بشكل أساسي على الشارع أو الممر الخاص، اعتمادًا على تفاصيل العقار.
هذا العقار مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ مع الاستمرار في الوصول إلى وسائل الراحة. يمكن أن يكون بمثابة منزل عطلة مثالي، يوفر مكانًا للاسترخاء وتجديد النشاط، أو كمنزل دائم على مدار العام للاستمتاع بالمناخ المتوسطي وأسلوب الحياة. ستكون الفيلا خيارًا رائعًا لأولئك الذين يقدرون التصميم الحديث والمسبح الخاص والمناظر الطبيعية. قد يجذب أيضًا أولئك الذين يسعون إلى الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق في بيئة منعزلة نسبيًا.
تتميز الفيلا بحالتها الممتازة ومرافقها الحديثة. في الداخل، يوجد منطقة معيشة مفتوحة ومطبخ مجهز بالكامل ووفرة من الضوء الطبيعي، مما يخلق مساحة مشرقة وجيدة التهوية. تشمل الميزات تكييف الهواء لضمان الراحة وشرفة مغطاة للاستخدام في الهواء الطلق. الحديقة خاصة، وتوفر مساحة للأنشطة الخارجية والاسترخاء. يباع العقار مفروش جزئيًا ويوفر مواقف خاصة للسيارات.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 388,000 يورو. يضم العقار غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، بمساحة مبنية تبلغ 137 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 3,758 مترًا مربعًا. يعكس هذا التسعير موقعه في ألهاورين إل غراندي وتصميمه العصري والمساحات الخارجية الخاصة المتاحة، بما في ذلك المسبح والشرفات. إنه عقار منعزل نسبيًا قد يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشة فريدة وهادئة.
ألهاورين إل غراندي مدينة نابضة بالحياة، ولكن البيئة الريفية للعقار توفر ملاذًا هادئًا. تم تصميم المنزل نفسه مع التركيز على الضوء الطبيعي ودمج المساحات الداخلية والخارجية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. في الصباح الباكر، يمكنك الاستمتاع بفنجان من القهوة على التراس المشمس مع إطلالات على الجبال البعيدة، وفي المساء، يمكنك الاسترخاء بجوار المسبح الخاص. تضيف البساتين المحيطة والمناظر الطبيعية لمسة من الهدوء إلى الحياة اليومية.
تقع ألهاورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة خلابة توفر تجربة محلية غنية. يقع العقار في منطقة حضرية، على بعد خطوات قليلة من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت (386 مترًا) والصيدليات (145 مترًا). تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 55 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يقع على بعد حوالي 17 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر المطاعم والمقاهي والمراكز الرياضية في المنطقة، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه.
تُظهر هذه الخريطة موقع ألهاورين إل غراندي، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا. وتسلط الضوء على البيئة الحضرية للعقار، فضلاً عن قربه من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمناظر الطبيعية المحيطة. توضح الخريطة أيضًا المسافات النسبية إلى الشواطئ وملاعب الغولف ومطار مالاغا.
تقع ألهاورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل في جنوب إسبانيا. وهي تقع في الداخل، على مسافة غير بعيدة من المنتجعات الساحلية ومدينة مالاغا. تتمتع المدينة بطابع محلي خاص بها، مع الاستفادة من قربها من مراكز السياحة الرئيسية في كوستا ديل سول ومطار مالاغا، مما يضمن سهولة الوصول إليها مع الحفاظ على جو هادئ.
يقع العقار على بعد حوالي 11 كم من عدة شواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال، وحوالي 17 كم من مطار مالاغا (AGP). المنطقة متصلة جيدًا بشبكة نقل، مع 8 خطوط نقل عام و 55 محطة حافلات. في حين يوصى بالسيارة، إلا أنها ليست ضرورية تمامًا نظرًا لقرب العديد من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الملاعب مثل لاورو جولف (Lauro Golf) الواقعة على بعد 5.4 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ألهاورين إل غراندي على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية وحوالي 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتراوح متوسط درجات الحرارة على مدار العام بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد لحوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). هذا المناخ مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الغنية في المنطقة، بما في ذلك المناظر الجبلية البعيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن ألهاورين إل غراندي نفسها تقع في الداخل، إلا أنها تقع على بعد 11 كم فقط من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك لاورو جولف (Lauro Golf) على بعد 5.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك 26 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مدينة الرياضة في ألهاورين إل غراندي (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) (1.1 كم)، مما يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة للترفيه والرياضة.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل في جنوب إسبانيا. وهي تقع في الداخل، على مسافة غير بعيدة من المنتجعات الساحلية ومدينة مالاغا. تتمتع المدينة بطابع محلي خاص بها، مع الاستفادة من قربها من مراكز السياحة الرئيسية في كوستا ديل سول ومطار مالاغا، مما يضمن سهولة الوصول إليها مع الحفاظ على جو هادئ.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL706408
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في Alhaurín el Grande عرضًا قيمًا مختلفًا. في حين أن Acqua Gardens أغلى ثمناً و Aby Upper أرخص، فإن العقار في Alhaurín el Grande، الذي يبدأ من 388,000 يورو، يتمتع بسحر داخلي وريفي فريد. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإنه يمثل خيارًا أكثر بأسعار معقولة. يوفر موقع Alhaurín el Grande هدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار. إنه مناسب لأولئك الذين يفضلون البيئة الجبلية ولكنهم يحتاجون إلى وسائل الراحة الأساسية والاتصال الجيد بالنقل. قد تجذب تكوينات العقار بغرفة نوم واحدة وحمام واحد الأفراد أو الأزواج أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار صغير وسهل الصيانة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
