Ši nepriklausoma vila, įsikūrusi Alhaurín el Grande mieste, Malagos provincijoje, siūlo erdvią gyvenamąją erdvę ir patogią vietą. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs nusistovėjusioje urbanizuotoje teritorijoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo vietinių patogumų, siūlydamas ramią aplinką su kasdieniu patogumu. Vila sujungia tradicinį Andalūzijos stilių su moderniu komfortu, todėl yra ideali pasirinkimas tiems, kurie ieško gyvenimo būdo Pietų Ispanijoje. Jo puiki vieta leidžia lengvai pasiekti aplinkines vietoves, išlaikant ramų kaimo atmosferą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs nusistovėjusioje La Paca urbanizacijoje Alhaurín el Grande mieste, vos kelios minutės pėsčiomis nuo vietinių patogumų. Jis siūlo privatumą, tačiau yra netoli Malagos oro uosto ir pakrantės, suteikdamas idealią pusiausvyrą pirkėjams, ieškantiems patogumo ir ramybės.
Ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems erdvaus, funkcionalaus ir kokybiško būsto. Su keturiais miegamaisiais ir vonios kambariais, visiškai įrengta lauko virtuve ir privačiu baseinu, ji siūlo pakankamai vietos šeimos gyvenimui, pramogoms ir poilsiui. Dėl savo universalumo ji yra ideali vieta nuolatiniam gyvenimui, atostogoms ar kaip sėkminga investicinė galimybė kaip svečių namai (B&B).
Pastatyta 2004 m. ir 2022 m. visiškai renovuota, ši vila išlaiko savo originalias ypatybes, kartu integruojant modernius patogumus. Vidaus ir išorės atnaujinimai užtikrina, kad turtas yra puikios būklės ir paruoštas persikelti. Vila yra įrengta saulės energijos vandens šildymo sistema ir paruošta papildomų saulės kolektorių įrengimui.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo jūros vaizdo ar tiesioginio priėjimo prie paplūdimio. Nors yra arti miesto, tie, kurie visiškai priklauso nuo viešojo transporto, gali apsvarstyti automobilio turėjimą maksimaliam patogumui. Nekilnojamojo turto energijos efektyvumo klasė yra E, ir gali būti svarstomi tolesni patobulinimai šioje srityje.
Ref: VL747650
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvių namų su pakankamai miegamųjų ir vonios kambarių visiems šeimos nariams. Lauko entuziastai įvertins privatų baseiną, saulės terasą ir lauko virtuvę, puikiai tinkančią pramogoms. Atsižvelgiant į jos sėkmingą B&B istoriją, ji taip pat patraukli investuotojams, ieškantiems pajamų generuojančio turto. Artumas prie Malagos oro uosto (17 km) ir pagrindinių transporto arterijų daro ją patogia dažnai keliaujantiems. Mokyklų buvimas ir artumas prie miesto centro užtikrina kasdienio gyvenimo patogumą.
Vila buvo kruopščiai renovuota, daugiausia dėmesio skiriant originalių Andalūzijos ypatybių išsaugojimui, tuo pačiu integruojant modernius patogumus. Vidaus patalpos yra erdvos ir šviesios, su svetaine, kurioje yra židinys, ir virtuve, kurioje įrengti nauji prietaisai. Visi keturi miegamieji turi atskirus vonios kambarius, padidinant komfortą ir privatumą. Viloje yra dvigubi langai ir sumontuota signalizacijos sistema. Saulės energijos vandens šildymo sistema (300 l boileris su dviem paneliais) ir padidinta elektros galia rodo dėmesį efektyvumui ir šiuolaikinėms technologijoms. Pirmosios naudojimo licencijos (LPO) ir turizmo licencijos (RTA) buvimas dar labiau patvirtina jos kokybę ir atitiktį.
Šios atskiros vilos Alhaurín el Grande kaina yra 845 000 EUR. Turtas siūlo keturis miegamuosius ir penkis vonios kambarius, 412 m² gyvenamąjį plotą ir 751 m² sklypą. Ši vila yra pozicionuojama kaip aukščiausios klasės turtas; kaina atspindi jos puikią vietą, renovuotą būklę ir siūlomus patogumus, tokius kaip privatus baseinas ir visiškai įrengta lauko virtuvė. Metinis vietinis mokestis (IBI) yra 938 EUR, komunalinis mokestis – 136 EUR, o bendrijos mokesčiai – 46 EUR per ketvirtį.
Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande), esantis Malagos provincijoje, yra gyvybingas miestas, derinantis tradicinį Andalūzijos žavesį su moderniais patogumais. Šis nekilnojamasis turtas yra miesto zonoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo maisto prekių parduotuvių, vaistinių, restoranų ir kavinių. Rajone yra 7 pradinės mokyklos ir 3 vidurinės mokyklos, taip pat sveikatos centras, užtikrinantis gerą švietimo ir sveikatos priežiūros paslaugas. Tikimasi, kad 2025 m. mieste gyvens 27 552 žmonės, sukuriant gyvybingą bendruomenės pagrindą. 26 sporto objektų, įskaitant sporto centrą Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km atstumu) ir netoliese esančius golfo laukus, tokius kaip Lauro Golf (5,4 km atstumu), buvimas pabrėžia poilsio galimybes. Apie 3866 valandų saulės šviesos per metus ir 4 mėnesių maudymosi sezonas, kurio vandens temperatūra viršija 20°C, skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą. Nors vidutinės metinės pajamos provincijoje yra 16 450 EUR, nekilnojamojo turto sandorių apimtis regione (312) rodo jo nuolatinį patrauklumą.
Gyvenimo tempas Alhaurín el Grande mieste (Alhaurín el Grande) paprastai yra ramus, tačiau su patogiu priėjimu prie pagrindinių paslaugų. Nekilnojamasis turtas yra miesto zonoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo maisto prekių parduotuvių, vaistinių, restoranų ir kavinių. Pagrindinis medicinos centras yra vos už 8,9 km, o 8 viešojo transporto linijos teikia įvairias transportavimo galimybes. Miestą supa vaizdingi kraštovaizdžiai, netoli Sierra de Mijas kalnų, siūlantys galimybes žygiams ir lauko veiklai. Apie 3866 valandų saulės šviesos per metus ir malonus klimatas skatina mėgautis lauko gyvenimu.
Šiame žemėlapyje parodyta Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande) vieta, miestas Malagos provincijos kalvotoje vietovėje, netoli Viduržemio jūros pakrantės. Žemėlapis pabrėžia santykinę nekilnojamojo turto padėtį vietinių patogumų, pagrindinių transporto maršrutų ir netoliese esančių gamtos zonų, tokių kaip kalnai, atžvilgiu, pabrėždamas jo ramų, bet pasiekiamą vietą.
Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande) yra įsikūręs Malagos provincijos gilumoje, priklauso Costa del Sol regionui, bet yra nutolęs nuo pakrantės šurmulio. Įsikūręs tarp Sierra de Mijas ir Sierra de Calaburra kalnų, jis siūlo įspūdingus gamtos kraštovaizdžius ir ramią aplinką. Miestas yra strategiškai įsikūręs vos 17 km nuo Malagos miesto ir jo tarptautinio oro uosto, užtikrinant lengvą susisiekimą su likusia Europa ir tarptautiniais mazgais. Jo vieta taip pat leidžia lengvai pasiekti kitus Costa del Sol miestus, tokius kaip Marbella ir Benalmádena, išlaikant savo unikalų kaimo žavesį.
Šios vilos prieinamumas yra puikus. Ji yra maždaug 17 km (tiesia linija) nuo Malagos oro uosto (AGP), todėl yra patogi tarptautiniams keliautojams. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 11 km atstumu. Golfo mėgėjams Lauro Golf golfo laukas yra vos už 5,4 km, o Mijas Golf – už 9,8 km. Miesto centras ir prekybos centras yra labai arti, atitinkamai 386 m ir 145 m atstumu. Nors automobilis yra patogus, 55 viešojo transporto stotelių ir 8 autobusų linijų artumas siūlo alternatyvius transportavimo būdus. Artimiausia geležinkelio stotis yra Aljaima, 10 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande) yra įsikūręs 224 metrų aukštyje virš jūros lygio ir gali pasigirti maloniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C, su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Regionas gauna apie 3866 valandų saulės šviesos per metus, gerokai viršijant Europos vidurkį, suteikdamas gausias galimybes lauko veiklai ir saulės malonumams. Vidutinė aukščiausia temperatūra siekia 25°C, o žemiausia – 11°C. 4 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C, daro regioną patogiu paplūdimio mėgėjams ir baseino naudotojams. Regioną supa gamtos grožis, o Sierra de Mijas kalnų artumas siūlo galimybes žygiams ir gamtos tyrinėjimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apie 11 km atstumu driekiasi Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa de Torreblanca-Carvajal ir Playa de Los Boliches, siūlantys puikias sąlygas vandens sportui ir poilsiui. Be to, regione yra pasaulinio lygio golfo laukai, tokie kaip Lauro Golf (5,4 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Miestas taip pat didžiuojasi 26 sporto objektais, įskaitant Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km atstumu), siūlančiais platų sporto ir laisvalaikio pasirinkimą.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande (Alhaurín el Grande) yra įsikūręs Malagos provincijos gilumoje, priklauso Costa del Sol regionui, bet yra nutolęs nuo pakrantės šurmulio. Įsikūręs tarp Sierra de Mijas ir Sierra de Calaburra kalnų, jis siūlo įspūdingus gamtos kraštovaizdžius ir ramią aplinką. Miestas yra strategiškai įsikūręs vos 17 km nuo Malagos miesto ir jo tarptautinio oro uosto, užtikrinant lengvą susisiekimą su likusia Europa ir tarptautiniais mazgais. Jo vieta taip pat leidžia lengvai pasiekti kitus Costa del Sol miestus, tokius kaip Marbella ir Benalmádena, išlaikant savo unikalų kaimo žavesį.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Palyginti su pakrantės nekilnojamuoju turtu, pavyzdžiui, Esteponoje ir Benalmádenoje, Alhaurín el Grande esantis nekilnojamasis turtas paprastai siūlo didesnius sklypus ir daugiau privatumo už konkurencingesnes kainas. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje kainuoja nuo 418 800 EUR, o „Aby Upper“ Esteponoje – nuo 320 000 EUR; šie projektai labiau orientuoti į apartamentus ir kotedžus ir paprastai yra arčiau paplūdimio. „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje kainuoja nuo 699 000 EUR ir gali pasiūlyti vaizdą į jūrą, bet paprastai turi mažesnius sklypus. Ši 845 000 EUR kainuojanti Alhaurín el Grande vila siūlo atskirą vilos patirtį su erdviomis vidaus ir lauko erdvėmis, labiau tinkama tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar ramios poilsio oazės, o ne tiems, kurie pirmiausia ieško pajūrio atostogų namų. Ji suteikia erdvės, privatumo ir patogumo pusiausvyrą, kurią gali būti sunkiau rasti pakrančių plėtrose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
