Questa spaziosa villa con sei camere da letto e quattro bagni ad Alhaurín el Grande offre un'attraente combinazione di comfort abitativo e posizione pratica. Con 275 m² di superficie abitabile su un terreno di 610 m², distribuita su tre livelli, la proprietà promette uno spazio generoso per famiglie e ospiti. Le comodità di prima classe e la curata distribuzione degli ambienti la rendono un'opzione da considerare per acquirenti esigenti alla ricerca di un ambiente tranquillo con buona connettività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano consolidato, a pochi passi dai servizi locali. La vicinanza alle scuole e la buona accessibilità a supermercati e centri sanitari sottolineano la sua posizione pratica. L'ambiente offre un mix di tranquillità e vita urbana, rendendolo attraente per l'uso quotidiano.
Con sei camere da letto e quattro bagni, questa villa soddisfa le esigenze di famiglie numerose o di persone che apprezzano gli alloggi per gli ospiti. Le ampie zone giorno e la flessibile disposizione degli ambienti, che consente anche la conversione in un'unità abitativa separata, offrono molteplici possibilità di utilizzo. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato esistenti garantiscono il comfort durante tutto l'anno.
Questa proprietà è una villa completamente ristrutturata e valorizzata, non una nuova costruzione nel senso classico. L'attenzione è focalizzata sull'ampia modernizzazione e sulle finiture di alta qualità che soddisfano gli standard attuali. La proprietà è pronta per essere abitata e offre alta qualità e durata grazie ai lavori eseguiti.
La villa non offre garanzie di nuova costruzione, trattandosi di una proprietà esistente ristrutturata. Non vengono fornite informazioni specifiche su fonti di energia alternative o tecnologie per la casa intelligente oltre alla climatizzazione e al riscaldamento esistenti. La descrizione non evidenzia alcuna struttura comunitaria unica o esclusiva.
Questa villa è adatta a famiglie che necessitano di molto spazio e apprezzano una buona infrastruttura. Le sei camere da letto offrono spazio per diversi figli, ospiti o per la creazione di studi. Le coppie che preferiscono uno stile di vita più tranquillo lontano dal trambusto delle città costiere, ma che desiderano comunque una buona accessibilità, apprezzeranno la posizione. La proprietà è anche interessante per gli acquirenti che cercano una residenza prestigiosa, ben adatta per intrattenere gli ospiti. La completa ristrutturazione e le comodità di alta qualità, come la piscina riscaldata, attirano acquirenti che preferiscono una soluzione chiavi in mano e apprezzano comfort ed estetica.
La villa si distingue per un'eccellente qualità di finitura, ottenuta attraverso ampi lavori di ristrutturazione. Piastrelle in gres porcellanato di alta qualità sono posate ovunque. L'illuminazione è stata rinnovata sia all'interno che all'esterno, con attenzione alla creazione di un'atmosfera piacevole. Molti locali dispongono di controsoffitti che contribuiscono all'estetica moderna. L'area piscina è stata migliorata con un sistema riscaldato e coperto elettricamente, inclusa una cabina piscina di alta qualità. Le finestre sono progettate per un buon isolamento e i sistemi di aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno. Le finiture dei bagni e della cucina corrispondono a uno standard elevato.
La villa offerta ad Alhaurín el Grande è disponibile a partire da € 895.000. Questo livello di prezzo riflette le dimensioni della proprietà con sei camere da letto e quattro bagni, nonché le ampie ristrutturazioni e le finiture di alta qualità. Le dimensioni del terreno di 610 m² e la superficie abitabile di 275 m² contribuiscono anch'esse alla valutazione. Va notato che si tratta di una proprietà singola e la sua disponibilità può cambiare. Il prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato locale, giustificato dal suo eccellente stato e dall'attraente posizione.
Alhaurín el Grande, situata nella provincia di Málaga, offre una comunità vivace con oltre 27.500 abitanti. La città combina la tranquillità dell'entroterra andaluso con la vicinanza alle attrazioni costiere. La villa stessa si trova in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come lo shopping (supermercato a 386 m, farmacia a 145 m) e l'assistenza medica (centro sanitario a 8,9 km) sono di rapido accesso. La posizione è adatto per coloro che cercano un buon equilibrio tra accessibilità e serenità. La temperatura media storica di 17,9°C e le 3.866 ore di sole all'anno suggeriscono un clima mite che consente attività all'aperto per gran parte dell'anno. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi amplia ulteriormente l'offerta di svago.
La vita ad Alhaurín el Grande offre un'autentica esperienza andalusa, combinata con le comodità di una piccola città ben sviluppata. La villa si trova in un'area urbana, il che significa che le necessità quotidiane come lo shopping (supermercato a 386 m, farmacia a 145 m) e l'assistenza medica (centro sanitario a 8,9 km) sono rapidamente accessibili. Per le famiglie, le numerose istituzioni educative, tra cui sette scuole primarie e tre secondarie, sono importanti. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e spazi verdi, con opzioni per attività sportive come il golf (Lauro Golf a 5,4 km) o visite al centro sportivo (1,1 km). Nonostante la posizione urbana, l'altitudine di 224 m sul livello del mare e la vicinanza a zone più rurali garantiscono una buona qualità dell'aria e un clima piacevole.
Questa mappa mostra la posizione della villa ad Alhaurín el Grande, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza ai servizi locali come supermercati e il centro città, nonché l'accessibilità a campi da golf e all'aeroporto di Málaga. Il marcatore sottolinea il posizionamento nello spazio urbano, con buoni collegamenti alle città circostanti e alla costa.
Alhaurín el Grande si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, strategicamente posizionata tra la costa e la valle del Guadalhorce. La città fa parte della comarca della Sierra de las Nieves, una regione nota per la sua bellezza paesaggistica. La vicinanza alla capitale, Málaga (circa 30 km), e all'aeroporto internazionale (17 km) offre un'eccellente connettività. La Costa del Sol con le sue famose località turistiche come Marbella o Torremolinos è anch'essa facilmente raggiungibile, rendendo la villa un punto di partenza ideale per esplorare sia le attrazioni costiere che l'entroterra più tranquillo.
La villa offre un buon collegamento alle principali infrastrutture della Costa del Sol. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 17 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal si trovano anche a circa 11 km. Per i golfisti, la vicinanza a diversi campi è un grande vantaggio: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) sono di rapido accesso. La posizione urbana garantisce un'alta densità di negozi e servizi locali, con un supermercato e una farmacia nelle immediate vicinanze. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 55 fermate e 8 linee, ma un'auto è consigliata per la massima flessibilità e per raggiungere destinazioni più lontane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 11°C e 25°C durante l'anno, con una temperatura media annua di 17,9°C. Con storicamente 3.866 ore di sole all'anno, la regione è ricca di sole, consentendo una stagione balneare di quattro mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 224 metri sul livello del mare garantisce un microclima piacevole, generalmente più mite rispetto alla costa diretta, soprattutto durante i mesi estivi. Il paesaggio circostante offre opportunità per esperienze nella natura, anche se l'ambiente immediato è più urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa non è situata direttamente sul mare, ma la costa è facilmente raggiungibile. Spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal si trovano a circa 11 km e offrono la tipica infrastruttura della Costa del Sol. Per i golfisti, la vicinanza a diversi campi da golf è un grande vantaggio: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) sono di rapido accesso. La città di Alhaurín el Grande dispone di centri sportivi come la Ciudad Deportiva (1,1 km), che offrono una moltitudine di opportunità ricreative. Punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) invitano a escursioni nella natura.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, strategicamente posizionata tra la costa e la valle del Guadalhorce. La città fa parte della comarca della Sierra de las Nieves, una regione nota per la sua bellezza paesaggistica. La vicinanza alla capitale, Málaga (circa 30 km), e all'aeroporto internazionale (17 km) offre un'eccellente connettività. La Costa del Sol con le sue famose località turistiche come Marbella o Torremolinos è anch'essa facilmente raggiungibile, rendendo la villa un punto di partenza ideale per esplorare sia le attrazioni costiere che l'entroterra più tranquillo.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL111689
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, in particolare quelle vicine alla costa, questa villa ad Alhaurín el Grande si posiziona per la sua ubicazione nell'entroterra più tranquillo. Mentre proprietà a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) sono tipicamente più vicine alla spiaggia e spesso hanno superfici più piccole, questa villa con 6 camere da letto e un prezzo di 895.000 € offre molto più spazio e privacy. Alba Benalmádena (da 699.000 €) è più vicina alla costa e all'aeroporto, ma Alhaurín el Grande offre una qualità di vita diversa, caratterizzata da una maggiore integrazione locale e meno trambusto turistico. La proprietà offerta qui si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, comfort e una solida costruzione ristrutturata, e che sono disposti a vivere un po' più lontano dalla costa per questi vantaggi.
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