Пројекат се налази у Гранади, у урбаном окружењу са лако доступним садржајима. Представља земљиште за изградњу са постојећим плановима за трансформацију у стамбени и комерцијални простор. Са површином парцеле од 110 м² и могућношћу изградње до 6 станова и комерцијалног простора, или чак 10 студија, овај пројекат нуди значајан потенцијал за развој у динамичном градском подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је унутар града Гранада, што обезбеђује близину градских садржаја и инфраструктуре. Налази се у урбаном језгру, са добрим приступом локалним продавницама и услугама, али је удаљенији од приморских дестинација и аеродрома.
Овај пројекат је намењен инвеститорима или грађевинским предузетницима који желе да развију више стамбених јединица или комерцијални простор у градском подручју. Погодан је за оне који траже могућност да искористе постојеће планове изградње за максимизацију повратка на улагање.
Ради се о парцели намењеној за изградњу, са већ постојећим плановима за развој. Тренутно није изграђена, али је потенцијал за изградњу дефинисан постојећим дозволама, што омогућава бржи почетак радова након куповине.
Пројекат не нуди тренутно изграђену некретнину нити готове стамбене јединице. Удаљеност од плажа (48 км) и главног аеродрома (97 км) може бити рестриктивни фактор за неке купце. Није погодно за оне који траже готову кућу за одмор или стални боравак.
Ref: VL468248
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је најприкладнији за инвеститоре или грађевинске компаније које траже могућност развоја некретнина у прометном градском подручју. Особе које поседују искуство у управљању грађевинским пројектима и желе да искористе постојеће планове за изградњу ће наћи ову опцију привлачном. Такође је погодан за оне који виде Гранаду као локацију са стабилним тржиштем за изнајмљивање, било за стамбене или комерцијалне сврхе. Купци који су спремни да уложе додатни капитал и време у развој некретнина, а не траже готову имовину, требало би да размотре ову понуду. Инвеститори који су свесни потенцијала урбаног развоја и траже прилику за изградњу више јединица у централној локацији, требало би да виде вредност у овом предлогу.
Пошто се ради о земљишту за изградњу, квалитет завршне обраде ће директно зависити од будућег развоја пројекта и избора грађевинских материјала. Постојећи планови предвиђају изградњу стамбених јединица и комерцијалног простора, што подразумева употребу стандардних грађевинских техника и материјала који се примењују у урбаним срединама. Препоручује се детаљна анализа предложених материјала и завршних радова приликом планирања изградње како би се осигурао висок квалитет и дуготрајност. Енергетска ефикасност ће такође бити кључни фактор у фази дизајнирања и изградње, у складу са савременим грађевинским прописима и очекивањима купаца.
Цена од 399.000 евра односи се на земљиште са плановима за развој, што представља почетну цену за овакав тип инвестиције. Доступност овог типа парцеле у централним градским зонама Гранаде може бити ограничена, посебно са већ постојећим плановима за изградњу. Потенцијал за изградњу више стамбених или комерцијалних јединица чини ову цену релевантном за инвеститоре који желе да искористе предности локације и тржишни потенцијал. Процена тржишне вредности након реализације пројекта зависиће од финалног дизајна, квалитета изградње и тренутних тржишних услова.
Ова локација је смештена у срцу Гранаде, урбаног центра који комбинује историјски шарм са модерним градским животом. Функционише као место где су свакодневне потрепштине на дохват руке, са супермаркетом на 168 метара и болницом на 235 метара. Живот овде подразумева разноврсност, од могућности да се искористи комерцијални потенцијал до лаког приступа градским културним и друштвеним садржајима. Близина улица попут Сан Виа или Каље Елвира, познатих по својој живахности и трговинским активностима, сугерише динамичан ритам. Иако је аутомобил користан, многе локалне услуге су доступне пешице, што доприноси удобности свакодневног живота у овом градском окружењу. Ово подручје нуди осећај урбане повезаности и приступачности.
Живот у овој градској зони Гранаде значи бити у близини свих битних градских садржаја. Налазите се на пешачкој удаљености од супермаркета (168 м) и болнице (235 м), што у великој мери олакшава свакодневни живот. Аптека је удаљена само 52 метра, што додатно повећава удобност. Иако је потребан аутомобил за истраживање ширег подручја, попут плажа или голф терена, основне потрепштине и услуге су доступне без потребе за дужим путовањима. Окружење је урбано и активно, са близином трговачких улица које пружају додатне могућности за куповину и разоноду. Ова локација нуди баланс између градске динамике и практичне доступности.
Мапа показује централну локацију пројекта унутар урбаног ткива Гранаде. Означена је близина кључних градских улица и садржаја, истичући предности градског живота. Удаљеност до приморских подручја и аеродрома је такође приказана, дајући контекст ширем географском положају.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова парцела се налази унутар самог града Гранада, позиционирана близу централних градских улица. То значи да је директно повезана са градском инфраструктуром и садржајима, али је удаљена од приморских градова као што су Малага или Марбеља. Гранада је позната по својој богатој историји, култури и близини планине Сијера Невада. Локација пружа урбано искуство, за разлику од приморских општина које нуде другачији стил живота фокусиран на плажу и одмаралишта.
Пројекат је смештен у урбаном центру Гранаде. Најближи супермаркет је удаљен 168 метара, а болница 235 метара. Аптека је веома близу, на 52 метра. Најближе плаже, попут Плаиа Цалабађио, удаљене су око 48 км. Аеродром у Гранади је на око 97 км, а аеродром у Малаги је слично удаљен. Најближи голф терени, као што је Ла Енвиа Голф, налазе се на око 95 км. Напајање електричних возила је доступно на 2.5 км. Ова локација нуди одличну доступност локалним градским садржајима, али захтева дужа путовања до приморских рекреативних активности и аеродрома.
Ова локација се налази унутар града Гранада, што значи да нема директног приступа природним резерватима или великим зеленим површинама у непосредној близини. Клима Гранаде је континентална, са врућим летима и хладним зимама, што се разликује од медитеранске климе на обали. У подручју Гранаде очекује се значајан број сунчаних дана током године, али температуре лети могу бити веома високе, док зиме могу бити хладне. Нагиб терена није релевантан за ову урбану парцелу. За уживање у ближој природи или блажој клими, потребно је путовање изван градског подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, као што су Плаиа Цалабађио и Плаиа дел Цалетон, удаљене су око 48 километара ваздушном линијом, што захтева значајно путовање аутомобилом. Најближи голф терени, попут Ла Енвиа Голф, такође су удаљени око 95 километара. Ова локација није примарно оријентисана ка рекреацији на отвореном или спортским активностима у близини. Опције за рекреацију су концентрисане у градском центру, попут културних догађаја, ресторана и урбаних паркова, док су приморски и голф садржаји доступни на знатној удаљености.
Izvor: OpenStreetMap
Ова парцела се налази унутар самог града Гранада, позиционирана близу централних градских улица. То значи да је директно повезана са градском инфраструктуром и садржајима, али је удаљена од приморских градова као што су Малага или Марбеља. Гранада је позната по својој богатој историји, култури и близини планине Сијера Невада. Локација пружа урбано искуство, за разлику од приморских општина које нуде другачији стил живота фокусиран на плажу и одмаралишта.
У поређењу са пројектима на обали Коста дел Сол, ова парцела у Гранади нуди другачији инвестициони профил. Док приморски пројекти често истичу близину плажа, сунчану климу и одмаралишни начин живота, ова локација се фокусира на урбани потенцијал и развијену градску инфраструктуру. Удаљеност од 48 км до најближе плаже и 97 км до аеродрома чини је мање атрактивном за куповину куће за одмор на обали, али је позиционира као интересантну за дугорочна градска улагања. У околини Гранаде, ова парцела се истиче својим плановима за изградњу више јединица, што је чини другачијом од индивидуалних стамбених парцела. Цена од 399.000 евра за земљиште са плановима је у складу са урбаним локацијама, али захтева додатно улагање у изградњу, за разлику од готових станова или кућа на обали. Инвеститори који траже потенцијал за изградњу и управљање имовином у градском центру, а не директан приступ мору, наћи ће ову локацију релевантном.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
