דירת 2 חדרים למכירה בלה קווינטה, מאלגה, על קו החוף של סול. הפרויקט ממוקם באזור אורבני, במרחק הליכה מחוף הים ומגוון שירותים. הנכס מציע חללים פנימיים מרווחים, מרפסת עם נוף פתוח, וגישה נוחה לסביבה, תוך שהוא מהווה חלק מקהילה מגודרת עם גינון מטופח ובריכה משותפת.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), דירה זו בלה קווינטה, מאלגה, ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות חדשות במחירים נגישים יותר, הדירה הנוכחית (595,000 אירו) מציעה שטח מגורים גדול יותר (129 מ"ר) במיקום אורבני מבוסס עם שירותים נגישים במרחק הליכה. היא פונה לקהל שמעדיף קרבה למרכזים עירוניים ומתקנים קיימים על פני מחיר נמוך יותר. השוק בלה קווינטה, כפי שמעידים 2,299 עסקאות נדל"ן, פעיל ומציע הזדמנויות למגוון רוכשים, אך הדירה הספציפית הזו משדרגת את חווית המגורים בזכות הגודל, הגימור והקרבה לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מספק חיבור אורבני תוך שמירה על קרבה לים. השכונה משלבת מגורים עם גישה נוחה לשירותים יומיומימיים, ומציעה סביבת מגורים פונקציונלית ללא צורך ברכב לרוב הפעילויות.
דירה זו פונה לרוכשים המחפשים נוחות אורבנית וקרבה לשירותים, לצד הנאה ממרחב פתוח ונופים. היא מתאימה למי שמעריך גישה קלה לחוף, מתקני פנאי, וסביבת מגורים מטופחת.
הפרויקט הינו מועד לאכלוס, ממוקם בבניין מוגן עם גישה ישירה לדירה. הדירה ממוקמת בקומת קרקע מוגבהת, וכוללת מרפסת הפונה לדרום-מערב, המאפשרת הנאה מהנוף.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים, אלא נוף פתוח לכיוון קו החוף. כמו כן, המיקום העירוני עשוי להיתפס כפחות שקט בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר. הדירה אינה ממוקמת בקו ראשון לחוף.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים נוח ונגיש בקרבת הים והעיר. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות שמעריכים קרבה לשירותים יומיומיים, כמו סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ומרכז בריאות (642 מ'), ונהנים מגישה קלה לחוף. חובבי גולף ימצאו עצמם בקרבת מספר מגרשים, כולל מגרש גולף מלג'ורקה פאראדור במרחק 8.2 ק"מ. אנשים העובדים או המבקרים לעיתים קרובות בנמל התעופה של מאלגה (48 ק"מ בקו ישר) או בגיברלטר (51 ק"מ בקו ישר) ייהנו מהגישה הנוחה. הדירה מוכנה למגורים, מה שהופך אותה לאפשרות מעולה עבור אלו המחפשים מעבר מיידי.
הדירה מציעה רמת גימור גבוהה, כפי שמעידים המטבח המצויד במשטחי גרניט ומכשירי חשמל משולבים, וחדרי האמבטיה עם חימום תת-רצפתי. חיפוי קירות, רצפות ודלתות עשויים מחומרים עמידים המתאימים לאקלים הים-תיכוני. חלונות עם זיגוג כפול ומערכת בקרת אקלים (מיזוג אוויר קר/חם) תורמים לנוחות המגורים. הדירה כוללת גם חדר שירות ומרפסת פרטית. הגישה לדירה מתבצעת באמצעות מדרגות מהחנייה התת-קרקעית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 595,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה הפרימיום באזור לה קווינטה, מאלגה, ואת גודלה של הדירה (129 מ"ר). הדירה מוכנה למגורים, ומציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. קיים מגוון אפשרויות למחיר בהתאם לדרישות ספציפיות, אך נתונים אלו אינם זמינים כרגע. המחיר ממוקם בטווח הגבוה של הצעות דומות באזור, בהתחשב בגודל ובאיכות הגימור.
לה קווינטה, מאלגה, מציעה שילוב של מגורים אורבניים וקרבה לים. השכונה מאופיינת בריכוז גבוה של שירותים במרחק הליכה, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות, המאפשרים ניהול שגרתי ללא תלות ברכב. נוכחותם של 24 מלונות ומתקני תיירות נוספים מצביעה על סביבה תוססת. הקרבה למספר רב של מגרשי גולף, כגון מועדון הגולף מלג'ורקה פאראדור (8.2 ק"מ), מושכת חובבי ספורט. המתקנים החינוכיים, הכוללים 13 בתי ספר יסודיים ו-11 חטיבות ביניים, מעידים על התאמה למשפחות. ההיקף של 2,299 עסקאות נדל"ן מצביע על שוק פעיל.
הסביבה הקרובה לדירה מאופיינת באורח חיים עירוני נוח. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון שירותים חיוניים, כולל סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ומרכז בריאות (642 מ'). כמו כן, קיימים שני פארקים באזור (בטווח 2 ק"מ). הקרבה למסעדות (1) מחזקת את ההיבט העירוני. למרות האופי העירוני, הדירה ממוקמת בקהילה מגודרת, המציעה תחושת פרטיות וביטחון.
המיקום מדגיש קרבה אסטרטגית למרכזים עירוניים, חופים ואתרי פנאי. מפה זו ממחישה את המיקום המרכזי של לה קווינטה בתוך קוסטה דל סול, את נגישותה לנמל התעופה של מאלגה, ואת הריכוז של גולף ומתקני נופש בסביבה הקרובה.
הפרויקט ממוקם באזור לה קווינטה, המהווה חלק מהחוף המרכזי של קוסטה דל סול. הוא ממוקם בין מרבייה (10 ק"מ, 147,958 תושבים) לאלג'סירס (58 ק"מ, 121,957 תושבים), וקרוב למאלגה (56 ק"מ, 579,076 תושבים). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למשאבים ומתקנים של ערים גדולות יותר, תוך שמירה על אופי מגורים מבוסס יותר.
המיקום מספק נגישות טובה למגוון שירותים. חוף הים נמצא במרחק הליכה (1.3 ק"מ לפלייה דה לה מלגואטה). שדה התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו ישר, ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) במרחק של כ-51 ק"מ בקו ישר. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים זמינים בקרבת מקום, כולל מגרש הגולף מלג'ורקה פאראדור במרחק 8.2 ק"מ. התחבורה הציבורית נתמכת על ידי 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס באזור.
| מרחק מהים | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס. ממוצע שעות השמש השנתי עומד על 3,888, והזמנים המתאימים לשחייה נמשכים כחמישה חודשים בשנה, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 136 מטר מעל פני הים תורם לנופים הפתוחים. שיפוע מתון של 2.9% לכיוון החוף (4.5 ק"מ לפלייה קנינה ונטורה דל מר) מבטיח גישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבה למספר חופים, כשהקרוב ביותר הוא פלייה קנינה ונטורה דל מר במרחק 4.5 ק"מ. חופים נוספים כמו פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) נגישים בקלות. האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט, כולל מרכז ספורט MPFS (1.3 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (1.9 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כגון El Higueral Golf (2.0 ק"מ). נקודות תצפית כמו Mirador de la Charca de los Tubos (3.0 ק"מ) מוסיפות לאפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור לה קווינטה, המהווה חלק מהחוף המרכזי של קוסטה דל סול. הוא ממוקם בין מרבייה (10 ק"מ, 147,958 תושבים) לאלג'סירס (58 ק"מ, 121,957 תושבים), וקרוב למאלגה (56 ק"מ, 579,076 תושבים). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למשאבים ומתקנים של ערים גדולות יותר, תוך שמירה על אופי מגורים מבוסס יותר.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL324205
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
