דירת גן מרווחת בת שני חדרי שינה, ממוקמת באזור לה קווינטה (La Quinta) במאלגה. הדירה נהנית מנופים פנורמיים המשקיפים על גנים מטופחים, מגרש גולף ירוק ואף אל הים התיכון. היא שוכנת בסמטה ללא מוצא, המבטיחה פרטיות ושקט. הפרויקט מציע חיבור נוח לסביבה העירונית ולמתקנים חיוניים, תוך שמירה על אווירה שלווה, כ-10 דקות נסיעה מפורטו באנוס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסמטה שקטה ומבודדת, ללא מבנים המשקיפים עליה, ומספקת פרטיות מרבית. קרבתה היחסית של הדירה לחוף הים ולאזורי גולף, בשילוב עם גישה נוחה למרכז העיר, מציעה איזון בין רוגע לזמינות שירותים.
הנכס מתאים למי שמחפש סביבת מגורים נוחה ונגישה, עם אפשרויות פנאי מגוונות בקרבת מקום. המרפסת המרווחת והנוף הפתוח משלימים את חווית המגורים, ומתאימים למי שמעריך מרחב חיצוני וחיבור לטבע.
הדירה הינה חלק מפרויקט קיים, סטטוס בנייה 'גמור', המאפשר כניסה מיידית. אין מידע זמין על פאזה עתידית או תכנון הרחבה, אך המוצר המוצע הינו דירה בנויה ומוכנה לאכלוס.
הפרויקט אינו מציע מחסנים צמודים לדירה. אמנם קיים מחסן נפרד במרחק קצר, אך היעדר מחסן במקום, לצד העובדה שהדירה נמכרת ללא ריהוט, מצריכים מהרוכש להצטייד באופן עצמאי.
הדירה מתאימה למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש, המציע איזון בין קרבה לים ולגולף לבין נוחות עירונית. היא אידיאלית עבור אנשים המעריכים פרטיות ורוגע, אך עדיין רוצים גישה קלה למתקנים ושירותים. מיקום הדירה, בסמטה שקטה, מתאים גם למי שמעדיף סביבה פחות צפופה. האפשרות להשכרה לטווח קצר, בכפוף לאישור, יכולה להתאים למשקיעים המעוניינים להפיק תשואה נוספת מנכסם.
הדירה בנויה באיכות גבוהה, עם ריצוף שיש בכל החללים, המקנה מראה יוקרתי ועמידות לאורך שנים. מערכת מיזוג אוויר מרכזית (חימום וקירור) מבטיחה נוחות אקלימית בכל עונות השנה. המטבח מצויד במכשירי חשמל חיוניים, כולל מדיח כלים, מקרר/מקפיא ותנור, ואף כולל תוספות כמו משטחי עבודה וארונות נוספים, מה שמעיד על מחשבה על פונקציונליות. חדרי האמבטיה כוללים גם הם ארונות אחסון נוספים. כל אלה, בשילוב עם הגימורים המעולים, מעניקים תחושה של איכות ונוחות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 465,000 אירו. מדובר בדירה אחת, מוכנה לאכלוס, המציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח בנוי של 109 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה של הדירה ואת מאפייניה, כגון הנוף הפנורמי והקרבה למתקנים. אין מידע זמין על מודלים נוספים או מחירים אחרים בפרויקט זה.
לה קווינטה, אזור במאלגה, מציע סביבת מגורים עירונית המשלבת נוחות יומיומית עם קרבה למתקני פנאי. הדירה, הממוקמת בקו ראשון מול מגרש גולף, פונה לכיוון דרום-מזרח, ומספקת אור טבעי רב. קרבתה של הדירה לחוף הים (כ-1.3 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. בנוסף, המרחק הקצר לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (111 מ'), בית חולים (355 מ') ובית מרקחת (24 מ') הופכים את החיים כאן לנוחים ומעשיים. אזור זה מתאפיין באווירה עירונית פעילה, אך הדירה עצמה ממוקמת בסמטה שקטה, המבטיחה סביבה פחות רועשת.
הסביבה הקרובה מציעה שילוב של נוחות עירונית ופנאי. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט, בית חולים ובית מרקחת, מה שהופך את ההתנהלות היומיומית לקלה ויעילה. למרות קרבתה לאזורים עירוניים תוססים, הדירה עצמה ממוקמת בסמטה שקטה, המבטיחה סביבה רגועה. מרחק של 1.3 ק"מ מהחוף מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. בנוסף, קיימת קרבה למספר מגרשי גולף, המהווים מוקד משיכה לחובבי הספורט.
המיקום המדויק של הדירה בלה קווינטה, מאלגה, מודגש על המפה. המפה מספקת הבנה חזותית של הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף, לנמל התעופה של מלאגה, וכן למרכז העיר ולשירותים חיוניים.
לה קווינטה ממוקמת באזור המלגה, במרחק של כ-56 ק"מ דרומית-מערבית מהעיר מלאגה עצמה. הקרבה למרכזי תיירות גדולים כמו מרבלה (10 ק"מ) מדרום-מערב, ומצד שני לפורטו באנוס (מרחק נסיעה קצר), מעניקה לדיירים גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ופעילויות פנאי. מיקום זה משלב את היתרונות של עיר חוף תוססת עם השקט היחסי של אזור מגורים.
הנגישות מהדירה נוחה למגוון רחב של שירותים. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-6.2 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלייה דה סן אנדרס (1.3 ק"מ) ופלייה דה לה מלגואטה (2.9 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. בנוסף, קיימת קרבה למרכזי קניות, בתי ספר, ומרכזים רפואיים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. מספר שעות השמש השנתיות גבוה (3,888 שעות), מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. הגובה הממוצע של האזור (136 מ' מעל פני הים) והשיפוע המתון לכיוון החוף (2.9%) תורמים לנוחות המגורים ולגישה קלה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו פלייה דה סן אנדרס במרחק 1.3 ק"מ. אזור זה מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף רבים, כגון קלאב דה גולף מלאגה פארדור (6.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט, כמו MPFS (1.3 ק"מ), ונקודות תצפית המציעות נופים מרשימים. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
מקור: OpenStreetMap
לה קווינטה ממוקמת באזור המלגה, במרחק של כ-56 ק"מ דרומית-מערבית מהעיר מלאגה עצמה. הקרבה למרכזי תיירות גדולים כמו מרבלה (10 ק"מ) מדרום-מערב, ומצד שני לפורטו באנוס (מרחק נסיעה קצר), מעניקה לדיירים גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ופעילויות פנאי. מיקום זה משלב את היתרונות של עיר חוף תוססת עם השקט היחסי של אזור מגורים.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL607312
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לה קווינטה, בה ממוקמת הדירה, מציעה שילוב ייחודי של קרבה למרבלה (10 ק"מ) ולמלאגה (56 ק"מ), אך שומרת על אופי מעט יותר רגוע. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), הדירה בלה קווינטה מציעה מחיר גבוה יותר המשקף מיקום פרימיום, קירבה לאתרי גולף יוקרתיים ונוף פנורמי. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע מחיר נמוך יותר, אך ייתכן שאינו מציע את אותה רמת קרבה לשירותים עירוניים או את אותו נוף מגוון. האזור של לה קווינטה נחשב לאטרקטיבי עבור קהל בינלאומי המחפש שילוב של חוף, גולף ונגישות, מה שמצדיק את תמחורו ביחס לאזורים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
