立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・キンタはマラガ市内に位置し、都市部ながらも自然環境とのバランスが取れたエリアです。海岸まで徒歩圏内で、日常生活に必要な施設が近くに集中しています。標高136mに位置し、海からの心地よい風と適度な標高が快適な生活環境を創出します。都市利便性と自然環境の両方を享受できる立地です。
4つの寝室と4つのバスルームを備え、家族やゲストの滞在に適した空間を確保。オープンプランのリビングダイニングと完全に装備されたキッチンが、日常の暮らしをサポート。82㎡のプライベートテラスと共有のプールが、リラックスできる空間を提供。大容量の収納スペースと駐車場も日常の利便性を高めます。
このプロジェクトは建設が完了しており、即時入居が可能です。最近改装が行われ、設備や内装が現代的な基準に更新されています。耐久性のある素材を使用し、エネルギー効率にも配慮した建設が特徴です。すべてのライセンスと認可が完了しており、購入後すぐに所有権移転手続きを進めることができます。
このタウンハウスはプール付きの完全に独立した住宅ではなく、共有のコミュニティプールを利用する形式です。プライベートガーデンはありませんが、プライベートテラスは装備されています。海辺の直近ではなく、海岸線まで4.5kmの距離があります。エレベーターはなく、階段で各階にアクセスする必要があります。
Ref: VL069082
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、ゴルフを楽しみつつ地中海のライフスタイルを満喫したい家族やカップルに適しています。4つの寝室があるため、子供のいる家族や頻繁にゲストを迎える家庭にも十分なスペースを提供します。また、第2の住居として休暇に使用したい方や、リタイア後に温暖な気候の中で静かな生活を送りたい方にも魅力的な選択肢です。マラガ国際空港から約48kmの距離にあり、ヨーロッパ各国からのアクセスも良好なため、国際的な生活スタイルをお求めの方にも適しています。最近リノベーションされているため、すぐに住み始めたいとお考えの方にも最適です。
このタウンハウスは最近改装が完了しており、高品質の素材と最新技術が使用されています。キッチンは完全に装備された現代的な設備を備え、バスルームは上質なタイルと衛生器具が取り付けられています。床材には耐久性のある高級素材が使用され、冷暖房完備で年間を通じて快適な室内環境を保ちます。屋外のテラスは耐候性のある素材で作られ、長期的な使用に対応しています。収納スペースは十分に確保されており、整理整頓された生活をサポートします。全体的に、現代的な快適さと伝統的なスペイン建築の魅力を融合させた、高品質な仕上がりが特徴です。
このタウンハウスの価格は179万5000ユーロからとなっています。マラガ市内の同規模・同等品質の不動産と比較すると、ゴルフコースへの近さとリノベーション済みという要素を考慮すると競争力のある価格設定です。同地域の類似物件（アクアマール、ランタナ、エーテルナ）と比較すると、より高価格帯に位置しますが、その分完成度と立地の良さが特徴です。支払い条件や資金調達のオプションについては、販売代理店に直接確認する必要があります。
ラ・キンタのこのタウンハウスでの生活は、快適さと利便性が融合したものです。朝は南東向きのテラスで朝食をとりながらゴルフコースの風景を楽しみ、日中は近くの施設で買い物や用事を済ませることができます。海岸まで車で短時間でアクセスでき、週末にはビーチでの時間を過ごすことも可能です。夕方には自宅のテラスで地中海の夕日を鑑賞し、リラックスした時間を過ごせます。周辺にはレストラン、カフェ、ショップが充実しており、日常のニーズに応えられる環境です。年間を通じて温暖な気候により、屋外での活動を楽しむことができ、マラガのライフスタイルを満喫できる住まいです。
ラ・キンタのこのタウンハウスは、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。スーパーマーケットまで73m、薬局まで211m、病院まで642mという距離は、日常の買い物や医療ニーズに快適に対応できる距離です。教育施設も充実しており、周辺には13の小学校と11の中学校があります。公共交通機関も利用しやすく、8つの路線と50の停留所が地域をカバーしています。車を所有しなくても日常生活を送ることが可能ですが、レンタカーを利用すれば周辺のビーチやゴルフコース、マラガ市中心部へのアクセスも容易です。EV充電ステーションも434mの距離にあり、環境に配慮した移動手段もサポートしています。
ラ・キンタはコスタ・デル・ソルの中心的なエリアに位置し、地中海と山脈の間に広がる丘陵地帯にあります。マルベージャの東部に位置し、マラガ国際空港と Gibraltar 空港の中間地点にあります。ゴルフコースや自然保護地域に隣接するこのエリアは、都市部の利便性と自然環境の調和が取れた地域として知られています。
ラ・キンタはマラガ県内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マルベージャまで約10km、マラガ市まで56km、アルヘシラスまで58kmという位置関係は、地域内の主要都市へのアクセス性の高さを示しています。マルベージャ（人口147,958人）やマラガ（人口579,076人）といった大都市の近郊に位置しながらも、静かな居住環境を保っている点が特徴です。この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を両立させる場として、コスタ・デル・ソル内で独自の価値を持っています。
主要な施設へのアクセスに優れた立地です。最寄りのビーチはカニナ・ベントゥーラ・デル・マールまで4.5km、マラガ市中心部まで約10km、マラガ国際空港まで約48kmです。ゴルフ愛好家には最適な立地で、エル・ヒゲラル・ゴルフまで2.0km、マグナ・マルベージャ・ゴルフまで2.2km、ドイツゴルフアカデミーまで1.6kmという距離です。マリーナまで5.3km、国際学校までは5.4km（エステポナ国際学校）という距離は、外国人居住者にも便利です。車であればこれらの施設へ15〜30分以内でアクセスでき、多様なライフスタイルのニーズに応えられる立地環境です。
| ビーチまでの距離 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・キンタは標高136mに位置し、地中海性気候を享受しています。年間平均気温は18.9°Cで、夏は12〜26°Cの範囲です。年間日照時間は3,888時間に達し、太陽を楽しむには理想的な環境です。海水温が20°C以上になる5ヶ月間は海水浴を楽しむことができ、長いシーズンにわたってマリンアクティビティを満喫できます。海岸までの傾斜は2.9%と緩やかで、自転車や徒歩での移動も容易です。山と海の両方の要素を持ち合わせたこの地域の気候は、屋外での活動を年中楽しむことができる、非常に快適なものとなっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近くには魅力的なビーチと多彩なレクリエーション施設が揃っています。最寄りのビーチはカニナ・ベントゥーラ・デル・マール（4.5km）で、サン・ペドロ・ビーチ（4.6km）も容易にアクセス可能です。ゴルフ施設が特に充実しており、エル・ヒゲラル・ゴルフ（2.0km）、マグナ・マルベージャ・ゴルフ（2.2km）、ドイツゴルフアカデミー（1.6km）が近くにあります。スポーツ施設も充実し、MPFS（1.3km）、クロスフィット・マルベージャ（1.9km）、ロコドロモ（2.4km）などが地域に点在します。ヨットハーバー（プエルト・デポルティーボ・ホセ・バニュス）までは5.3kmで、海洋レジャーも楽しめる環境です。
出典: OpenStreetMap
ラ・キンタはマラガ県内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マルベージャまで約10km、マラガ市まで56km、アルヘシラスまで58kmという位置関係は、地域内の主要都市へのアクセス性の高さを示しています。マルベージャ（人口147,958人）やマラガ（人口579,076人）といった大都市の近郊に位置しながらも、静かな居住環境を保っている点が特徴です。この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を両立させる場として、コスタ・デル・ソル内で独自の価値を持っています。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
ラ・キンタのタウンハウスは、コスタ・デル・ソル地域内で独自の位置を占めています。同じマラガ県内にある比較対象のプロジェクト、例えばトーレ・デル・マルのアクアマール（価格21万9950ユーロから）、ミハスのランタナ・レジデンシャル（20万5000ユーロから）、エステポナのエーテルナ・ホームズ2（25万9000ユーロから）と比較すると、ラ・キンタの物件は明らかに高価格帯に属します。しかし、その価格差は立地、品質、設備の面で説明可能です。特にゴルフコースへの近接性、最近の高品質なリノベーション、そして198㎡という広大な居住面積は、他の比較プロジェクトには見られない特徴です。また、マラガとマルベージャという二大都市へのアクセスの良さも、ラ・キンタの付加価値を形成しています。この地域は特にゴルフ愛好家や、都市部の利便性と静かな環境の両方を求める居住者に人気が高く、その点でラ・キンタは理想的な選択肢と言えます。
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