Diese freistehende Villa befindet sich in La Quinta, einem etablierten Wohngebiet in der Nähe des Strandes und der Annehmlichkeiten. Das Projekt zeichnet sich durch seine Nähe zu Málaga und dem internationalen Flughafen aus, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Mit einer Wohnfläche von 625 m² auf einem 1.118 m² großen Grundstück bietet diese Villa umfangreichen Platz und eine moderne Architektur, die auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt ist. Die Lage im Herzen der Costa del Sol verspricht einen mediterranen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung, die eine fußläufige Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken ermöglicht. Die Nähe zum Strand und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für Bewohner, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Für Käufer, die eine geräumige Residenz mit moderner Ausstattung und Privatsphäre suchen, ist diese Villa eine passende Option. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Der unfertige Kellerraum erlaubt eine individuelle Gestaltung nach persönlichen Bedürfnissen, sei es für Freizeit oder zusätzliche Wohnbereiche.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet. Die Immobilie steht somit sofort zur Verfügung. Dies vermeidet die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung nach dem Kauf.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Nähe zu Naturparks oder abgelegenen ländlichen Gebieten; es ist in eine urbane Struktur eingebettet. Die dargestellte Wohnfläche und Grundstücksgröße sind fixiert und lassen sich nach dem Kauf nicht erweitern. Die Villa wird unmöbliert verkauft, was zusätzliche Investitionen für die Einrichtung erfordert.
Ref: VL122214
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare Residenz mit großzügigem Platzangebot und moderner Architektur suchen. Personen, die Wert auf eine zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen legen, werden hier fündig. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht Lifestyle-orientierte Käufer an, die eine aktive Freizeitgestaltung bevorzugen. Auch für Investoren, die eine luxuriöse Immobilie in einer gefragten Region zur Ferienvermietung erwerben möchten, ist diese Villa eine Überlegung wert. Der unfertige Keller bietet zudem Flexibilität für individuelle Anpassungen, was für Käufer mit spezifischen Wohnwünschen vorteilhaft ist.
Die Villa präsentiert sich als 'Gereed' und verkörpert moderne Architektur mit klaren Linien und großzügigen Glasflächen, die eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Die Beschreibung erwähnt minimalistisches Design in Weißtönen, was auf eine zeitgemäße und helle Ästhetik hindeutet. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder, davon drei en-suite, bieten hohen Komfort und Privatsphäre. Die Außenbereiche umfassen Terrassen und einen privaten Pool, die auf eine hochwertige Ausgestaltung im Außenbereich schließen lassen. Die Villa wird unmöbliert angeboten, was Käufern die Freiheit gibt, die Inneneinrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Standardmerkmale wie eine Zentralheizung und ein privater Garten sind vorhanden. Zusätzliche Merkmale wie ein Solarium, ein Abstellraum und ein Kellerraum erweitern die Funktionalität. Die Sicherheit wird durch ein Alarmsystem und eine private Garage für zwei Fahrzeuge gewährleistet. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz bei.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 3.500.000 € angeboten. Bei einem Preis von über 3 Millionen Euro richtet sich dieses Angebot an ein spezifisches Marktsegment, das bereit ist, in eine luxuriöse Immobilie mit umfangreicher Ausstattung und in bester Lage zu investieren. Die Immobilie ist 'Gereed', was bedeutet, dass sie sofort verfügbar ist und keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Dies ist ein wichtiger Faktor für Käufer, die eine schnelle Inanspruchnahme wünschen, sei es für den persönlichen Gebrauch oder zur Vermietung. Die Größe der Villa (625 m² Wohnfläche auf 1.118 m² Grundstück) rechtfertigt die Preisgestaltung im oberen Segment des Marktes an der Costa del Sol.
La Quinta präsentiert sich als ein urbanes Zentrum, das eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen verspricht. Mit nur 111 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 225 Metern zu einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sind alltägliche Erledigungen unkompliziert. Die Nähe zu 43 Restaurants und zahlreichen Cafés ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl. Das Angebot an 79 Apotheken und 20 Banken unterstreicht die gute Infrastruktur. Die geringe Entfernung zu Stränden wie Playa de San Andrés (1,3 km) und Playa de la Misericordia (2,1 km) sowie Sportzentren wie der Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl für dauerhaft Ansässige als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Das Leben in La Quinta, Málaga, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: 43 Restaurants, 79 Apotheken, 20 Banken und 24 Cafés sind im Umkreis von 2 km leicht erreichbar. Die Nähe zu Schulen (80 Grundschulen, 59 weiterführende Schulen) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. 17 Gesundheitszentren gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Die 3.916 Immobilienkäufe in der Region deuten auf eine aktive und dynamische Nachbarschaft hin. Mit 96 Hotels und 12.814 Betten zeigt sich ein starker touristischer Einfluss, der die Verfügbarkeit von Dienstleistungen und die allgemeine Lebendigkeit der Gegend fördert. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen.
Die Lage in La Quinta, Málaga, positioniert die Villa in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste. Die Karte verdeutlicht die kurze Distanz zum Strand, die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und die Präsenz von Golfplätzen sowie anderen Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.
La Quinta befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 6,2 km Luftlinie) erleichtert internationale Reisen. Die Anbindung an größere Städte ist gut: Marbella und Puerto Banús sind mit dem Auto erreichbar, was Zugang zu exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Yachthäfen bietet. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die dennoch Zugang zur Natur und zu Küstenaktivitäten ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände, was die Attraktivität für Urlauber und Zweitwohnsitzbesitzer erhöht.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Strand Playa de San Andrés ist nur 1,3 km entfernt, Playa de la Misericordia 2,1 km und Playa de la Malagueta 2,9 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist über eine Luftlinie von etwa 6,2 km schnell erreichbar. Supermärkte (111 m) und Apotheken (24 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (6,7 km), der Club de Golf de Guadalhorce (7,8 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,5 km) in erreichbarer Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen, sowie die Nähe zu den Bahnhöfen Barbarela, Ciudad de la Justicia und El Torcal (alle ca. 1,2-1,3 km entfernt), gewährleisten eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die nächste EV-Ladestation befindet sich nur 225 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Quinta genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C. Der Schwimm- und Badebetrieb im Meer ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa vier Monate im Jahr möglich. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 0,8% zum Strand hin sorgen für eine flache und gut zugängliche Umgebung. Die Sonneneinstrahlung ist typisch für die Südküste Spaniens, was lange Tage im Freien ermöglicht. Die Nähe zu Aussichtspunkten wie dem Mirador Torre del Atabal (3,2 km) und dem Mirador de la Alcazaba (4,1 km) bietet Möglichkeiten, die natürliche Schönheit der Region zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände sind Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Misericordia (2,1 km) und Playa de la Malagueta (2,9 km). Diese Küstenabschnitte laden zum Entspannen und zu Wassersportaktivitäten ein. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf Málaga Parador (6,7 km), des Club de Golf de Guadalhorce (7,8 km) und des Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,5 km) schnell erreichbar. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportzentren wie die Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) und das Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0,6 km). Marinas wie die IGY Málaga Marina (4,0 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge auf dem Seeweg.
Quelle: OpenStreetMap
La Quinta befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 6,2 km Luftlinie) erleichtert internationale Reisen. Die Anbindung an größere Städte ist gut: Marbella und Puerto Banús sind mit dem Auto erreichbar, was Zugang zu exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Yachthäfen bietet. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die dennoch Zugang zur Natur und zu Küstenaktivitäten ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände, was die Attraktivität für Urlauber und Zweitwohnsitzbesitzer erhöht.
La Quinta ist eine Stadt im Riverside County im US-Bundesstaat Kalifornien, Vereinigte Staaten. Das U.S. Census Bureau hat bei der Volkszählung 2020 eine Einwohnerzahl von 37.558 ermittelt. Das Bevölkerungswachstum in La Quinta war in den 1990er und 2000er Jahren stärker als in den meisten anderen Städten Kaliforniens. Zwischen Indian Wells und Indio gelegen, gehört die Stadt zum Coachella Valley.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), die sich im niedrigeren bis mittleren Preissegment bewegen und oft noch im Bau sind, stellt diese Villa in La Quinta eine deutlich höherwertige und größere Option dar. Mit einem Preis von 3.500.000 € und einer Wohnfläche von 625 m² spricht sie eine zahlungskräftige Klientel an, die Wert auf Exklusivität und sofortige Verfügbarkeit legt. Während die genannten Vergleichsprojekte typischerweise kleinere Einheiten oder Reihenhäuser in anderen Küstenstädten anbieten, fokussiert sich dieses Projekt auf eine luxuriöse, freistehende Residenz in einer etablierten, urbanen Lage nahe Málaga. Die umgebenden Städte wie Benahavís, bekannt für seine Villen und die Nähe zu Marbella, positionieren dieses Projekt im Premiumsegment der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz und die Nähe zum Flughafen sind weitere Merkmale, die es von dezentraleren oder kleineren Siedlungen abheben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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