Вила у Ла Викторији, Малага, нуди пространи смештај са 6 спаваћих соба и 2 купатила, простире се на 313 м² стамбеног простора на парцели од 529 м². Ова некретнина се налази у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и погодности, пружајући медитерански начин живота са лаким приступом градским садржајима. Локација комбинује спокој стамбеног подручја са практичношћу близине услуга, што је чини атрактивном опцијом за оне који траже удобност и приступачност.
Локација Ла Викторија у Малаги нуди јединствен спој урбане погодности и близине обале, разликујући је од пројеката у одмаралиштима попут Естепоне или Беналмадене, где су цене често ниже, али је и удаљеност од већих градских центара већа. На пример, Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) нуде приступачније опције, али су смештене у подручју познатом по својим плажама и голф теренима, али са мање развијеном урбаном инфраструктуром у непосредној близини. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближе Малаги, али може нудити другачији тип насеља. Ова вила у Ла Викторији, са својих 6 спаваћих соба и ценом од 1.200.000 €, циља на купце који траже пространост и централну локацију са лаким приступом свим садржајима, укључујући и аеродром. Док други пројекти могу бити усмерени на новију градњу и модеран дизајн, ова некретнина истиче се постојећим простором, двориштем и потенцијалом за адаптацију у већ устаљеном, урбаном окружењу Малаге.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у насељу Ла Викторија, ова вила се налази на пешачкој удаљености од плаже Малагета, нудећи повољан приступ медитеранској обали. Окружење је урбано, са продавницама, ресторанима и апотекама на лакој удаљености, што осигурава да су свакодневне потрепштине лако доступне. Близина луке и спортских центара додатно обогаћује животни стил.
Са 6 спаваћих соба и великим стамбеним простором од 313 м², ова вила је посебно погодна за велике породице или оне који траже пространост. Наличие приватне гараже за 2 аутомобила и велике терасе задовољава потребе за простором и практичношћу. Додатни кровни простор (40 м²) нуди флексибилност за рекреацију или опуштање.
Иако је ово постојећа грађевина, опис сугерише да је кућа добро одржавана и да нуди многе могућности. Није наведена информација о новоградњи, али се истиче потенцијал за адаптацију и искориштавање постојећег простора, укључујући велики дворишни простор са воћкама и терасе.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој линији плаже, иако је у близини. Карактеристике као што су енергетска ефикасност или специфични завршни материјали нису детаљно описани у приложеним подацима. Такође, нису наведене информације о заједничким садржајима, као што су базени или спортски објекти.
Ова вила је погодна за велике породице које траже пространост и више спаваћих соба, или за оне који желе да искористе потенцијал за туристичко изнајмљивање због своје локације близу центра Малаге и плажа. Они који цене урбани животни стил са лаким приступом садржајима, попут ресторана, продавница и јавног превоза (1 линија), наћи ће је привлачном. Такође, појединци или парови који желе додатни простор за хобије, канцеларију или госте, као и приступ рекреативним активностима као што су голф (на удаљености од 9.6км) или спортови на води (близина марина), могу сматрати ову некретнину одговарајућом. Вишеструке терасе и дворишни простор пружају могућности за опуштање и забаву на отвореном.
Иако детаљни подаци о квалитету завршне обраде нису наведени, постојећа кућа је описана као у добром стању са потенцијалом за даљу модернизацију. Карактеристике попут клима-уређаја (топло/хладно), уграђених ормара, сателитске ТВ и ВиФи повезивања указују на основни ниво удобности. Наличие покривене терасе, приватне терасе и соларијума додатно доприноси квалитету становања. Слике приказују уређен ентеријер са пространим собама и двориштем, што имплицира одређени ниво неге и одржавања. Потенцијални купци треба да изврше детаљан преглед како би проценили тренутно стање и евентуалне потребе за реновирањем.
Вила у Ла Викторији, Малага, тренутно је у продаји по почетној цени од 1.200.000 €. Са 6 спаваћих соба и 313 м² стамбеног простора, цена се одређује према величини, локацији и карактеристикама некретнине. У околини се налазе и други пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), који представљају различите ценовне рангове и локације. Купци треба да узму у обзир додатне трошкове попут пореза, нотарских и катастарских накнада, који нису укључени у наведену цену.
Ла Викторија, Малага, представља урбано насеље са претежно стамбеним карактером, где се осећа спој градског живота и близине природе. Становници могу уживати у лагодном ритму свакодневице, где су основне потрепштине попут апотеке (99м) и супермаркета (138м) на дохват руке, уз могућност лаког приступа плажама попут Малагете (1.1км). Ово подручје подржава активни начин живота, са спортским центрима попут Kung Fu Málaga School (0.4км) и фудбалским тереном (0.6км) у близини. Висина од 262м изнад нивоа мора пружа благоветренију климу. Упркос урбаном окружењу, постојећи приватни дворишни простор са воћкама и терасе нуде интимнији простор за одмор и релаксацију.
Живот у Ла Викторији подразумева да се налазите у живом градском подручју Малаге, где је све на дохват руке. На пешачкој удаљености налазе се апотеке (99м), супермаркети (138м) и разноврсни ресторани (5 у радијусу од 2км). Близина плажа, попут Playa de la Malagueta (1.1км), омогућава лак приступ медитеранском начину живота. Градски превоз је доступан преко 1 аутобуске линије, што олакшава кретање. Спортски центри су такође близу, као и марине, што нуди разноврсне могућности за рекреацију. Упркос урбаном окружењу, пространо двориште са воћкама и терасе пружају осећај приватности и мира.
Овај визуелни приказ приказује локацију виле у насељу Ла Викторија, Малага. На карти се види близина плажа, центра града, као и кључних садржаја попут продавница, школа и здравствених установа. Такође, илуструје удаљеност од аеродрома и голф терена, пружајући контекст о доступности и начину живота на овој локацији.
Ла Викторија је стратешки лоцирана у близини центра Малаге, али нуди мирније стамбено окружење. Налази се на око 113 км од Севиље и 24 км од Кордобе, што чини ове веће градове доступним за једнодневне излете. Близина главног града покрајине, Малаге, са њеним аеродромом и развијеном инфраструктуром, пружа одличну повезаност и приступ градским садржајима. Позиционирање нуди баланс између урбане динамике и приступачности природним лепотама обале Коста дел Сол.
Некретнина се истиче одличном приступачношћу. Налази се на само 1.1 км од плаже Малагета и 2.8 км од Плаиа де лос Бањос дел Кармен. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 9.4 км ваздушном линијом, што омогућава брза путовања. Свакодневне потрепштине су лако доступне, са супермаркетом на 138м и апотеком на 99м. За љубитеље голфа, опције попут Club de Golf Málaga Parador су на око 9.6 км. Постоји и инфраструктура за електрична возила (пуњач на 468м).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 116 km |
| Gibraltar (GIB) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Викторија се налази на надморској висини од 262 метра, што доприноси угоднијој клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Подручје ужива у значајном броју сунчаних дана, са историјски забележених 3,767 сунчаних сати годишње, што продужава период за уживање на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Ова клима је идеална за медитерански начин живота, омогућавајући активности на отвореном током већег дела године. Близина плажа и урбано окружење пружају контраст између природних лепота и градских погодности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди широк спектар рекреативних активности. Близина плажа попут Playa de la Malagueta (1.1 км), Playa de los Baños del Carmen (2.8 км) и Playa de San Andrés (3.2 км) пружа лак приступ обали. Иако листа не наводи конкретне Blue Flag плаже у близини саме локације, регион Малаге има више таквих плажа. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 12 км: Club de Golf Málaga Parador (9.6 км), Club de Golf de Guadalhorce (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). Спортски објекти, као што су школа кунг фуа (0.4км) и фудбалски терен (0.6км), такође су у непосредној близини, док марине попут IGY Málaga Marina (1.1км) нуде могућности за активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла Викторија је стратешки лоцирана у близини центра Малаге, али нуди мирније стамбено окружење. Налази се на око 113 км од Севиље и 24 км од Кордобе, што чини ове веће градове доступним за једнодневне излете. Близина главног града покрајине, Малаге, са њеним аеродромом и развијеном инфраструктуром, пружа одличну повезаност и приступ градским садржајима. Позиционирање нуди баланс између урбане динамике и приступачности природним лепотама обале Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL089176
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
