Diese Finca in Castell de Castells, Alicante, bietet auf einem Grundstück von 4.010 m² Ruhe und viel Platz. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern, verteilt auf zwei unabhängige Häuser, ist sie für Familien oder zur Gästeunterbringung ausgelegt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und gewähren Ausblicke auf den Garten. Die modern gestalteten, offenen Küchenbereiche gehen fließend in die Wohnbereiche über. Zentrale Gasheizung und unabhängige Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr über für Behaglichkeit. Das Anwesen ist sofort bezugsfertig und erfordert keine Renovierungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt im Landesinneren von Castell de Castells, umgeben von einer ruhigen, ländlichen Berglandschaft der Marina Alta. Diese Abgeschiedenheit bietet eine friedliche Atmosphäre, erfordert jedoch die Nutzung eines Fahrzeugs für tägliche Besorgungen und die Anbindung an die Küstenregion.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Geräumigkeit, Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Natur legen. Die Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten ist ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Unterbringung von Gästen. Ein privater Pool und Freiflächen für Garten oder Tiere decken vielfältige Wohnbedürfnisse ab.
Derzeit befindet sich das Anwesen in einem guten, bewohnbaren Zustand, ohne dass Renovierungen erforderlich sind. Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz bei. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt ist, mit dem Potenzial zur Anpassung an individuelle Bedürfnisse.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Strände oder Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an größere Städte und touristische Zentren erfordert eine Autofahrt. Die Anreise zu internationalen Flughäfen wie Alicante oder Valencia ist zeitaufwendig.
Ref: VL968642
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Finca ist eine passende Wahl für Käufer, die dem städtischen Trubel entfliehen und in einer ruhigen, natürlichen Umgebung leben möchten. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz im Innen- und Außenbereich benötigen, oder für jene, die ein zweites Zuhause mit der Möglichkeit zur Unterbringung von Gästen suchen. Personen, die ein Leben im Einklang mit der Natur bevorzugen, mit der Option, einen Garten anzulegen oder Tiere zu halten, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die ein bestehendes Objekt ohne Renovierungsbedarf bevorzugen und Wert auf Privatsphäre legen, ist dieses Anwesen interessant. Die zentrale Lage innerhalb der Provinz Alicante, wenn auch ländlich, bietet Zugang zu verschiedenen Küstenorten und Ausflugszielen, was sie für diejenigen attraktiv macht, die eine Basis zum Erkunden der Region suchen.
Die Finca präsentiert sich in einem guten, bewohnbaren Zustand, was auf eine solide Bauweise und fortlaufende Instandhaltung schließen lässt. Die Beschreibung hebt moderne, offene Küchenbereiche hervor, die in die Wohnbereiche übergehen und somit ein kommunikatives Zentrum für das tägliche Leben schaffen. Die Ausstattung umfasst sowohl eine zentrale Gasheizung als auch unabhängige Klimaanlagen, was eine effektive Temperaturregelung über das gesamte Jahr ermöglicht. Große Fenster sind ein durchgängiges Merkmal, die für reichlich Tageslicht sorgen und Ausblicke auf die Gartenlandschaft bieten. Die Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz bei und verbessert den Schallschutz. Zusätzliche funktionale Elemente wie ein Hauswirtschaftsraum und Lagerräume erhöhen den Wohnkomfort. Der Außenbereich mit privatem Pool, Grillplatz und Außendusche ist auf mediterranes Wohnen im Freien ausgelegt.
Die Finca wird zum Preis von 545.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Anwesens, die Wohnfläche von 349 m² und das großzügige Grundstück von 4.010 m² wider. Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bewohnbar ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die 5 Schlafzimmer und 4 Bäder bieten eine beachtliche Kapazität. Die Aufteilung in zwei unabhängige Häuser könnte Flexibilität in der Nutzung ermöglichen, beispielsweise für Vermietung oder die Unterbringung von Familienmitgliedern. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, da bei solchen Objekten oft Variationen je nach Ausstattung oder Lage innerhalb des Grundstücks möglich sind, auch wenn dies hier nicht explizit spezifiziert ist.
Das Leben in Castell de Castells ist geprägt von Ruhe und Natur. Die Finca liegt in einer ländlichen, bergigen Umgebung der Marina Alta, fernab des Küstenrummels. Mit nur 385 Einwohnern ist die Gemeinde klein und beschaulich. Die umliegende Landschaft lädt zu Aktivitäten im Freien ein, sei es Wandern oder die Pflege des eigenen Gartens. Die nächste größere Stadt ist Jalón, etwa 20 km entfernt, die grundlegende Dienstleistungen bietet. Die Küste mit ihren Stränden und touristischen Attraktionen wie Altea oder Benidorm ist etwa eine Stunde Autofahrt entfernt. Die nächste Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (203 m), während eine Supermarkt und ein Krankenhaus in etwa 8,8 km bzw. 10 km Entfernung liegen. Diese Konstellation erfordert eine hohe Mobilität, da ein Auto für die meisten Erledigungen unerlässlich ist.
Dieses Projekt liegt in Castell de Castells, einer Bergregion auf der Costa Blanca, rund 18 km von der Küste entfernt. Die Lage bietet ländliche Ruhe und Natur, erfordert jedoch ein Fahrzeug für die Erreichbarkeit von Stränden und größeren Ortschaften.
Die Finca befindet sich in Castell de Castells, einer Gemeinde im Landesinneren der Marina Alta auf der Costa Blanca. Dies positioniert sie im nordöstlichen Teil der Provinz Alicante, weg von den belebteren Küstenorten. Die nächstgrößere Stadt ist Jalón (ca. 20 km entfernt), die eine gewisse Infrastruktur bietet. Die Entfernung zur Küste, mit beliebten Orten wie Altea oder Calpe, beträgt etwa 18 km (hemelsbreed). Die Finca liegt somit in einer ruhigeren, ländlicheren Zone, die sich von den touristischeren Gebieten der Costa Blanca unterscheidet. Die Anbindung an die größeren Städte Alicante und Valencia ist gegeben, jedoch mit längeren Fahrzeiten verbunden.
Die Erreichbarkeit der Finca in Castell de Castells ist primär durch das eigene Fahrzeug gewährleistet, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt vorhanden sind (4 Haltestellen, 1 Linie). Die nächsten Strände wie Platja de l'Olla oder Platja del Cap Negret sind hemelsbreed etwa 18 km entfernt, was einer Fahrzeit von voraussichtlich über 30 Minuten entspricht. Mehrere Golfplätze, darunter Altea Club de Golf (17 km) und Meliá Villaitana (19 km), sind ebenfalls erreichbar. Die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem Flughafen (ALC) liegt ca. 54 km (hemelsbreed) entfernt, Valencia (VLC) ca. 94 km. Die Fahrtzeit zum Flughafen Alicante beträgt etwa 1 Stunde, nach Valencia etwa 1,5 Stunden. Einkaufsmöglichkeiten wie eine Supermarkt sind 8,8 km entfernt, ein Krankenhaus 10 km. Eine Apotheke befindet sich in sehr geringer Entfernung von 203 Metern.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Castell de Castells liegt auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigteren Klima im Vergleich zur Küstenregion führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,0°C, mit Schwankungen zwischen 8°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch 3.810 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage hindeutet. Der Schwimm-Saison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die bergige Umgebung, Teil der Marina Alta, ist geprägt von Natur und bietet ein ruhigeres Mikroklima. Die Lage hoch in den Bergen kann im Winter zu kühleren Temperaturen führen als an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Platja de l'Olla und Platja del Cap Negret, sind von der Finca aus in etwa 18 km Entfernung (hemelsbreed) gelegen. Die Anfahrt dorthin wird voraussichtlich etwas länger dauern. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Altea Club de Golf ist 17 km entfernt, Meliá Villaitana 19 km und Puig Campana Golf 20 km. Die Finca selbst bietet mit einem privaten Pool, einem Grillplatz und Außendusche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Das weitläufige Grundstück von 4.010 m² erlaubt zudem die Anlage eines Gemüsegartens oder die Haltung von Tieren, was die Freizeitmöglichkeiten erweitert. Die nahe gelegenen Berge bieten zudem Potenzial für Wanderaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Finca befindet sich in Castell de Castells, einer Gemeinde im Landesinneren der Marina Alta auf der Costa Blanca. Dies positioniert sie im nordöstlichen Teil der Provinz Alicante, weg von den belebteren Küstenorten. Die nächstgrößere Stadt ist Jalón (ca. 20 km entfernt), die eine gewisse Infrastruktur bietet. Die Entfernung zur Küste, mit beliebten Orten wie Altea oder Calpe, beträgt etwa 18 km (hemelsbreed). Die Finca liegt somit in einer ruhigeren, ländlicheren Zone, die sich von den touristischeren Gebieten der Costa Blanca unterscheidet. Die Anbindung an die größeren Städte Alicante und Valencia ist gegeben, jedoch mit längeren Fahrzeiten verbunden.
Castell de Castells ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 443 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 60 mm |
| Februar | 8.9°C | 42 mm |
| März | 11.6°C | 52 mm |
| April | 14.0°C | 55 mm |
| Mai | 17.0°C | 62 mm |
| Juni | 21.7°C | 30 mm |
| Juli | 25.3°C | 9 mm |
| August | 25.7°C | 13 mm |
| September | 21.9°C | 53 mm |
| Oktober | 17.1°C | 96 mm |
| November | 12.6°C | 72 mm |
| Dezember | 9.0°C | 57 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) oder RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), positioniert sich diese Finca in Castell de Castells deutlich anders. Während die genannten Beispiele eher an der Küste oder in Küstennähe angesiedelt sind und oft Apartments oder neuere Villen in Siedlungen darstellen, bietet diese Finca eine ländliche Abgeschiedenheit und ein sehr großes Grundstück. Der Preis von 545.000 € liegt über dem Einstiegspreis der genannten, eher auf den Massenmarkt ausgerichteten Projekte. Dies reflektiert die Einzigartigkeit der Lage, die Größe des Grundstücks und die Struktur als Cortijo mit zwei Wohneinheiten. Käufer, die eine traditionellere Immobilie mit viel Land und Ruhe suchen, abseits des Trubels der Küstenorte, finden hier ein Nischenangebot. Die Projekte in Rojales, Daya Nueva und Lomas de Cabo Roig sprechen eher Käufer an, die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und urbanen Zentren suchen und oft nach moderneren, kompakteren Wohneinheiten Ausschau halten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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