Овај пројекат у Гуадалесту, покрајина Аликанте, нуди јединствену прилику за поседовање пространог стамбеног простора од 308 м². Са 7 спаваћих соба и 3 купатила, овај објекат, изграђен 1900. године, смештен је у срцу руралне и мирне области. Пројекат представља одличан потенцијал за обнову и прилагођавање према савременим животним стандардима, истовремено задржавајући свој историјски шарм.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у живописном планинском подручју Комарке Марина Баиша, Гуадалест нуди спој мира и природних лепота. Иако је удаљен од главних приобалних центара, његов положај пружа аутентично искуство живота у шпанском селу, са лаким приступом локалним знаменитостима и пешачким стазама.
Са 7 спаваћих соба, овај дом је погодан за велике породице или за оне који траже додатни простор за госте, хобије или кућне канцеларије. Пространост од 308 м² омогућава флексибилност у уређењу и прилагођавању простора према индивидуалним потребама и жељама за животним стилом.
Овај објекат, изграђен давне 1900. године, представља историјски потенцијал за реновирање. Тренутно је у потпуности завршен и спреман за адаптацију. Фактор старости зграде подразумева истовремено потребу за детаљним прегледом и потенцијално значајним инвестицијама у модернизацију како би се испунили савремени грађевински стандарди и енергетска ефикасност.
Пројекат не нуди директан приступ мору или обали, са најближим плажама удаљеним око 15 км. Такође, због свог руралног положаја, свакодневне потрепштине попут супермаркета удаљене су 7.1 км, што захтева употребу личног возила за већину активности. Инфраструктура јавног превоза је ограничена.
Ref: VL579886
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат може бити погодан за појединце или породице које траже пространо уточиште у руралном окружењу, далеко од градске вреве, а поседују визију и ресурсе за комплетно реновирање и модернизацију старе градње. Идеалан је за оне који цене историјски шарм и желе да оживе стару грађевину, стварајући дом по својој мери. Такође, велики број спаваћих соба чини га погодним за вишегенерацијске породице или за оне који планирају да покрену мали бизнис попут сеоског туризма или пансиона. Ако сте спремни да уложите време и средства у трансформацију овог објекта, Гуадалест нуди мир и аутентичан шпански начин живота, уз близину природних лепота и културних знаменитости.
Како је објекат изграђен 1900. године, тренутни ниво завршне обраде је у складу са временом изградње и захтева детаљну процену и потенцијално комплетно реновирање. Оригинални материјали и грађевинске технике требало би идентификовати и, где је то могуће, сачувати током процеса реновирања како би се очувао историјски карактер. Постојећи елементи попут камина, видљивог на фотографијама, указују на могућност задржавања дела оригиналног ентеријера. За постизање модерних стандарда квалитета, биће неопходно уложити у нове инсталације, изолацију, подове, зидове и столарију, као и у уградњу модерних кухињских и купатилских елемената. Потенцијал за изградњу соларијума додатно указује на могућност надоградње и побољшања животног простора.
Почетна цена овог обимног објекта од 308 м² је 210.000 €. Ова цена одражава његову величину и потенцијал, али такође указује на чињеницу да је реч о објекту из 1900. године који захтева значајна улагања у реновирање како би се достигао савремени стандард. Захваљујући својој пространости са 7 спаваћих соба, погодан је за различите потребе, од великих породица до пословних подухвата који захтевају додатни простор. Тренутно је доступан за куповину, а детаљи о специфичним варијацијама цена за различите конфигурације или завршне радове нису наведени.
Гуадалест, смештен унутар копна у провинцији Аликанте, нуди живописни и мирни начин живота, далеко од ужурбаности приморских градова. Ово подручје је познато по својим задивљујућим планинским пејзажима и историјском замку, што га чини атрактивним за оне који траже спокој и близину природе. Са само 284 становника (према проценама за 2025.), Гуадалест задржава атмосферу малог, пријатељског села, где је свакодневица обележена лаганим темпом. Околина нуди обиље могућности за активности на отвореном, укључујући планинарење и истраживање локалних знаменитости попут бране Ембалсе де Гуадалест, која је удаљена само 0.6 км. Локални угоститељски објекти, попут 10 ресторана и 4 кафића у кругу од 2 км, додатно обогаћују свакодневни живот, пружајући прилику за уживање у локалној гастрономији и дружењу.
Живот у Гуадалесту нуди спокој и аутентично искуство живота у малом шпанском селу, окруженом прелепим природним пејзажима. Налази се у планинском подручју, што пружа могућности за планинарење и истраживање природе. Иако је удаљен од већих градова, локална заједница је пријатељска и нуди основне садржаје. У кругу од 2 км постоји 10 ресторана, 4 кафића и 1 школа, што задовољава дневне потребе. Постојање 4 аутобуске станице и 1 линије јавног превоза пружа ограничену повезаност, али је за већину активности неопходно поседовање аутомобила, посебно за одлазак до супермаркета (7.1 км) или болнице (14 км).
Карта приказује Гуадалест као планинско насеље у унутрашњости провинције Аликанте, на око 44 км од града Аликанте. Истиче се његова близина брани Ембалсе де Гуадалест и удаљеност од око 15 км до приобалних градова и плажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуадалест је смештен у унутрашњости покрајине Аликанте, у планинском региону Марина Баиша. Налази се на око 44 км од главног града Аликанте, који нуди више градских садржаја и бољу инфраструктуру. Већи градови попут Елчеа (63 км) и Валенсије (90 км) су такође доступни, али захтевају дуже време путовања. Оваква позиција чини Гуадалест идеалним за оне који траже мирнији начин живота, али желе да задрже приступ већим градским центрима када је то потребно.
Најближе плаже, попут Плата де ла Рода, удаљене су око 15 км, што захтева употребу возила. Исти је случај и са голф теренима као што су Мелиа Вилаитана и Пуиг Кампана Голф, који су такође на око 14-15 км. Најближи супермаркет је удаљен 7.1 км, а апотека 5.2 км. Најближа болница је на 14 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је приближно 54 км ваздушном линијом, док је аеродром Валенсија (VLC) удаљен око 94 км. Постоји и ЕВ пуњач на само 154 метра, што је значајна предност за власнике електричних возила.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадалест се налази на надморској висини од 564 метра, што доприноси блажем лети и хладнијим зимама у односу на приморска подручја. Просечна годишња температура је 16.0°C, са температурним опсегом од 8°C до 26°C током године. Са преко 3.810 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца, док је пливачки сезона дуга око 4 месеца, када је температура воде у језеру или оближњим рекама погодна за купање (≥20°C). Окружење је претежно планинско, са могућностима за пешачење и уживање у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Гуадалест није директно на обали, оближњи приобални појас нуди приступ неколико плажа, укључујући Плата де ла Рода, Плаја дел Бол и Плата де л'Еспиго, све на око 15 км удаљености. Ове плаже често носе Плаву заставу, што гарантује висок квалитет услуга и чистоће. За љубитеље голфа, голф терени попут Мелиа Вилаитана и Пуиг Кампана Голф налазе се на око 14-15 км. У самој близини (0.6 км) налази се брана Ембалсе де Гуадалест, популарно место за рекреацију и уживање у погледу.
Извор: OpenStreetMap
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 42 mm |
| Март | 11.6°C | 52 mm |
| Април | 14.0°C | 55 mm |
| Мај | 17.0°C | 62 mm |
| Јун | 21.7°C | 30 mm |
| Јул | 25.3°C | 9 mm |
| Август | 25.7°C | 13 mm |
| Септембар | 21.9°C | 53 mm |
| Октобар | 17.1°C | 96 mm |
| Новембар | 12.6°C | 72 mm |
| Децембар | 9.0°C | 57 mm |
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноева (од €380.000) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од €369.000), овај објекат у Гуадалесту нуди знатно нижу почетну цену од 210.000 €, што га чини приступачнијим са аспекта купопродајне цене. Међутим, кључна разлика је у природи пројекта: док су наведени примери углавном новије градње или се продају као кључ у руке, ова некретнина представља објекат из 1900. године који захтева значајна улагања у реновирање. Док приобални пројекти нуде директан приступ плажама и одређеним садржајима, Гуадалест се фокусира на рурални мир и планински амбијент, са удаљеношћу од око 15 км до мора. Пространост од 308 м² и 7 спаваћих соба пружају јединствену могућност за стварање великог породичног дома или за развој сеоског туризма, што је мање уобичајено у урбанијим или приморским локацијама. Потенцијални купци морају узети у обзир додатне трошкове реновирања када пореде ову понуду са готовим становима или вилама у другим деловима Коста Бланке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
