3 Bed New Development in La Marina σε La Marina,

Νέο Συγκρότημα Κατοικιών με 3 Υπνοδωμάτια στη La Marina

Ανεξάρτητη βίλα υπό ανέγερση στη La Marina, τμήμα του δήμου San Fulgencio στην Costa Blanca. Το ακίνητο προσφέρει δομημένη επιφάνεια 247 τ.μ. σε τρία επίπεδα, σε οικόπεδο 500 τ.μ., με τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ιδιωτική πισίνα 7 x 3 μ. Η τοποθεσία είναι αστική, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 33 μέτρων και την παραλία Platja de la Marina σε απόσταση 1,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η σταθερή ζητούμενη τιμή είναι €873.000. Το υπόγειο και ο φέρων οργανισμός έχουν ολοκληρωθεί, με δυνατότητα παράδοσης της πλήρως ολοκληρωμένης κατοικίας έξι έως οκτώ μήνες μετά την υπογραφή του συμβολαίου αγοράς. Η παράδοση προγραμματίζεται ενδεικτικά για το 4ο τρίμηνο του 2026.

€873,000
3
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
247 m²
Εμβαδόν
€873,000
Τιμή
Υπό Κατασκευή
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η βίλα βρίσκεται στην αστική περιοχή της La Marina, San Fulgencio, στην Costa Blanca. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 33 μέτρα και ένα φαρμακείο 2,7 χλμ. Η Platja de la Marina απέχει 1,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με επιπλέον παραλίες στα 1,6 χλμ. και 2,1 χλμ. Το Elche απέχει 14 χλμ. και η Alicante 27 χλμ., με το αεροδρόμιο Alicante-Elche σε απόσταση περίπου 18 χλμ. σε ευθεία γραμμή.

Δάπεδο

Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σαλόνι με κουζίνα ανοιχτού τύπου, εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, αποθήκη και θέσεις στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα εντός του οικοπέδου. Ο κήπος είναι πλήρως διαμορφωμένος και περιλαμβάνεται μηχανοκίνητη πύλη εισόδου οχημάτων. Ο κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης είναι προεγκατεστημένος και τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση.

Κατάσταση Έργου

Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη: το υπόγειο και ο φέρων οργανισμός έχουν ολοκληρωθεί. Το έργο περιλάμβανε αρχικά τρία οικόπεδα των 500 τ.μ. το καθένα με ανεξάρτητες βίλες· επί του παρόντος διαθέσιμο παραμένει μόνο το γωνιακό οικόπεδο. Η ολοκλήρωση της πλήρως αποπερατωμένης κατοικίας είναι δυνατή εντός έξι έως οκτώ μηνών από την υπογραφή του συμβολαίου αγοράς. Η ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης είναι το 4ο τρίμηνο του 2026· τέτοιου είδους ημερομηνίες υπόκεινται πάντα σε αλλαγές.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει έπιπλα, τα οποία πρέπει να αγοραστούν χωριστά. Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με αστική θέα και θέα προς τον γύρω χώρο, όχι θέα στην ανοιχτή θάλασσα. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχουν αμφότερα περίπου 10 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 13 χλμ. ή περισσότερο από το ακίνητο. Η εξατομίκευση του εσωτερικού σχεδιασμού και οι αλλαγές στην κάτοψη είναι δυνατές, αλλά δεν περιλαμβάνονται στην αναφερόμενη σταθερή ζητούμενη τιμή.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστή που θέλει μια ανεξάρτητη βίλα με ιδιωτική πισίνα σε απόσταση με τα πόδια από τις καθημερινές ανέσεις, αντί για μια αγροτική ή ορεινή τοποθεσία που εξαρτάται από το αυτοκίνητο για κάθε θέμα. Μπορεί να λειτουργήσει ως μόνιμη κατοικία: τα τρία υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια, η αποθήκη και οι θέσεις στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα υποστηρίζουν την ετήσια οικογενειακή χρήση, ενώ η παρουσία σχολείου και φαρμακείου εντός δύο χιλιομέτρων προσθέτει πρακτική αξία. Ταιριάζει επίσης σε αγοραστή δεύτερης κατοικίας που εκτιμά την αστική ευκολία χαμηλής συντήρησης, ο διαμορφωμένος κήπος, τα ηλεκτρικά στόρια, η θυροτηλεόραση και η μηχανοκίνητη πύλη μειώνουν τις εργασίες μεταξύ των επισκέψεων. Οι αγοραστές που θέλουν συγκεκριμένα θέα στη θάλασσα από τη βεράντα θα πρέπει να σημειώσουν ότι εδώ η θέα είναι αστική και προς τον ανοιχτό περιβάλλοντα χώρο. Οι αγοραστές που θέλουν γήπεδο γκολφ δίπλα στην πόρτα τους θα πρέπει επίσης να σημειώσουν ότι το πλησιέστερο γήπεδο απέχει περίπου 13 χλμ., με τις περιοχές γκολφ του Ciudad Quesada σε περίπου δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο. Το ακίνητο ταιριάζει σε κάποιον που νιώθει άνετα αγοράζοντας σε πρώιμο στάδιο κατασκευής: ο φέρων οργανισμός και το υπόγειο έχουν ολοκληρωθεί, αλλά το εσωτερικό ολοκληρώνεται μόνο μετά την υπογραφή του συμβολαίου αγοράς, έξι έως οκτώ μήνες αργότερα, με ενδεικτική παράδοση το 4ο τρίμηνο του 2026. Είναι λιγότερο κατάλληλο για αγοραστές που χρειάζονται ετοιμοπαράδοτη κατοικία άμεσα ή που απαιτούν να περιλαμβάνονται έπιπλα στην τιμή αγοράς.

Ποιότητα Κατασκευής

Η βίλα κατασκευάζεται με προδιαγραφές που περιλαμβάνουν αρκετά χαρακτηριστικά πέρα από τη βασική κατασκευή σε αυτό το επίπεδο αγοράς. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, και το φωτογραφικό υλικό δείχνει ντρέσινγκ ρουμ στο κύριο υπνοδωμάτιο. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα και διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, χαρακτηριστικό άνεσης για τους ψυχρότερους μήνες, δεδομένων των μέσων μηνιαίων θερμοκρασιών που πέφτουν στους περίπου 11 °C τον χειμώνα. Η κουζίνα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη με τις ηλεκτρικές συσκευές να περιλαμβάνονται. Τα παράθυρα είναι διπλής υαλόστασης, και τα ηλεκτρικά στόρια και η θυροτηλεόραση εγκαθίστανται ως στάνταρ στοιχεία ασφαλείας και άνεσης. Ο έλεγχος κλίματος είναι προετοιμασμένος μέσω προεγκατάστασης κεντρικού συστήματος κλιματισμού που καλύπτει λειτουργίες ψύξης και θέρμανσης· οι τελικές μονάδες αποτελούν μέρος της φάσης αποπεράτωσης. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα, ημιυπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, με συνολική δομημένη επιφάνεια 247 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 7 x 3 μέτρων, πλήρως διαμορφωμένο κήπο και μηχανοκίνητη πύλη οχημάτων. Οι θέσεις στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα προσφέρονται εντός του ίδιου του οικοπέδου, άρα δεν απαιτείται ξεχωριστή αγορά γκαράζ. Το υπόγειο και ο φέρων οργανισμός έχουν ήδη ολοκληρωθεί, γεγονός που επιτρέπει στον αγοραστή να δει την πραγματική ποιότητα κατασκευής επιτόπου αντί να κρίνει μόνο από σχέδια. Ο εσωτερικός σχεδιασμός μπορεί να εξατομικευτεί, και η κάτοψη μπορεί καταρχήν να τροποποιηθεί ή η δομημένη επιφάνεια να επεκταθεί, κατόπιν συμφωνίας με τον κατασκευαστή· αυτές οι παραλλαγές δεν περιλαμβάνονται στη σταθερή ζητούμενη τιμή.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €873.000. Πρόκειται για μία μοναδική υφιστάμενη καταχώρηση εντός ενός μικρού συγκροτήματος τριών βιλών, όχι για τιμοκατάλογο με πολλαπλούς τύπους μονάδων, άρα το ποσό αφορά το μοναδικό ακίνητο που διατίθεται σήμερα στην αγορά: το γωνιακό οικόπεδο. Η τιμή καλύπτει μια ανεξάρτητη βίλα δομημένης επιφάνειας 247 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένο κήπο, θέσεις στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα, επιπλωμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, μπάνια με ενδοδαπέδια θέρμανση και προεγκατάσταση κλιματισμού. Τα έπιπλα δεν περιλαμβάνονται. Επιλογές για αλλαγή της κάτοψης, επέκταση της δομημένης επιφάνειας ή εξατομίκευση του εσωτερικού σχεδιασμού ενδέχεται να επιφέρουν επιπλέον κόστος και θα πρέπει να επιβεβαιωθούν με τον πωλητή πριν από την υπογραφή του συμβολαίου.

€873,000
Τιμή
3
Υπνοδωμάτια
247 m²
Εμβαδόν
3
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η La Marina είναι ένα χωριό στην κομάρκα του Baix Vinalopó, στην επαρχία της Alicante, και αποτελεί τμήμα της παράκτιας ζώνης μεταξύ Santa Pola και Guardamar del Segura. Η καθημερινή ζωή εδώ οργανώνεται γύρω από ένα συμπαγές αστικό κέντρο όπου ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 33 μέτρα από τη βίλα, ουσιαστικά στη γωνία, και όπου εστιατόρια, καφετέριες, τράπεζες, φαρμακείο, οδοντίατρος και σχολείο βρίσκονται όλα σε ακτίνα περίπου δύο χιλιομέτρων. Αυτή η συγκέντρωση ανέσεων σημαίνει ότι πολλά καθημερινά θέματα μπορούν να διεκπεραιωθούν με τα πόδια ή με ποδήλατο, κάτι ασυνήθιστο για τοποθεσίες βιλών στην ισπανική ακτή. Η ίδια η βίλα διατάσσεται σε τρία επίπεδα: ημιυπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο. Το ισόγειο συνδυάζει ένα μεγάλο σαλόνι με κουζίνα ανοιχτού τύπου, με νότιο προσανατολισμό, γεγονός σημαντικό για το πόσο ήλιο δέχεται ο κύριος χώρος διαβίωσης και η βεράντα της πισίνας κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η θέση του γωνιακού οικοπέδου προσφέρει ανοιχτή θέα προς τον περιβάλλοντα χώρο χωρίς να βλέπει απευθείας σε γειτονικό ακίνητο. Οι παραλίες ξεκινούν περίπου ένα χιλιόμετρο μακριά σε ευθεία γραμμή: η Platja de la Marina στα 1,0 χλμ., η Platja de les Pesqueres - el Rebollo στα 1,6 χλμ. και η Platja del Pinet στα 2,1 χλμ. Στην πράξη αυτό σημαίνει ότι η ακτή είναι προσβάσιμη με ποδήλατο ή με σύντομη μετάβαση με αυτοκίνητο, όχι από την πόρτα του σπιτιού. Για τον αθλητισμό, το Ciudad Deportiva La Marina απέχει 1,1 χλμ. Ο ρυθμός της περιοχής είναι εποχιακός: πολυσύχναστος το καλοκαίρι γύρω από τις παραλίες, σημαντικά πιο ήσυχος τους χειμερινούς μήνες, όταν ο μόνιμος πληθυσμός, ένα μείγμα Ισπανών κατοίκων και διεθνών νοικοκυριών, στηρίζει την τοπική οικονομία.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: La Marina

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Το άμεσο περιβάλλον είναι αστικό και προσβάσιμο με τα πόδια. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 33 μέτρα από το οικόπεδο, και εντός δύο χιλιομέτρων η περιοχή διαθέτει δεκατέσσερα εστιατόρια, οκτώ καφετέριες, τρεις τράπεζες, δύο οδοντιάτρους, ένα φαρμακείο και ένα σχολείο. Αυτή η πυκνότητα σημαίνει ότι τα ψώνια, ο καφές ή ένα γεύμα εκτός σπιτιού δεν απαιτούν αυτοκίνητο, γεγονός που διαμορφώνει την καθημερινή ρουτίνα περισσότερο από όσο υποδηλώνουν μόνο τα στοιχεία απόστασης. Η παραλία Platja de la Marina απέχει 1,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με την Platja de les Pesqueres - el Rebollo στα 1,6 χλμ. και την Platja del Pinet στα 2,1 χλμ.· η οδική απόσταση θα είναι κάπως μεγαλύτερη. Για θέματα υγείας, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 10 χλμ., και οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται επίσης περίπου 10 χλμ. από τη βίλα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες υπάρχουν αλλά είναι περιορισμένες: τέσσερις γραμμές εξυπηρετούν την ευρύτερη περιοχή με οκτώ στάσεις. Το αυτοκίνητο παραμένει επομένως το πρακτικό μέσο για μεγαλύτερες μετακινήσεις, το Elche στα 14 χλμ., η Alicante στα 27 χλμ., και η στάθμευση εντός του οικοπέδου για δύο αυτοκίνητα καλύπτει άμεσα αυτή την ανάγκη. Η περιοχή είναι πιο πολυσύχναστη τους καλοκαιρινούς μήνες γύρω από τις παραλίες και αισθητά πιο ήρεμη εκτός σεζόν.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας εντός της δομημένης περιοχής της La Marina, σε μικρή απόσταση από τη λωρίδα των παραλιών και τη ζώνη αμμόλοφων μεταξύ Platja de la Marina και El Pinet. Το Elche και η Alicante βρίσκονται στην ενδοχώρα προς τα βορειοανατολικά, με το αεροδρόμιο Alicante-Elche σε απόσταση περίπου 18 χλμ. σε ευθεία γραμμή.

Spacious room with city view, modern amenities, balcony access.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Η La Marina ανήκει στο San Fulgencio και βρίσκεται στη νότια Costa Blanca, περίπου ανάμεσα στη Santa Pola και το Guardamar del Segura. Το Elche, με περίπου 235.000 κατοίκους, απέχει 14 χλμ. και η Alicante, με περίπου 339.000, στα 27 χλμ.· η Murcia απέχει 45 χλμ. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο στο πιο ήσυχο, πιο οικιστικό τμήμα της παράκτιας ζώνης της Alicante, με την πόλη και το αεροδρόμιο της Alicante σε βολική απόσταση, ενώ η άμεση περιοχή διατηρεί χαρακτήρα χωριού με έντονη διεθνή παρουσία κατοίκων.

Προσβασιμότητα

Οι αποστάσεις σε αυτή την ενότητα είναι σε ευθεία γραμμή· οι οδικές αποστάσεις είναι μεγαλύτερες. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Platja de la Marina (1,0 χλμ.), η Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 χλμ.) και η Platja del Pinet (2,1 χλμ.). Οι μαρίνες Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 χλμ.) και Port de Santa Pola (10,0 χλμ.) εξυπηρετούν ανάγκες ιστιοπλοΐας και πρόσδεσης. Το γκολφ δεν βρίσκεται δίπλα στην πόρτα: η σχολή γκολφ Escuela de golf Elche απέχει 13 χλμ., το Club de Golf La Finca 15 χλμ., και η πηγαία περιγραφή αναφέρει περίπου δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο έως την περιοχή γκολφ του Ciudad Quesada. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 18 χλμ. σε ευθεία γραμμή, περιγράφεται στο πηγαίο κείμενο ως 30 λεπτά με το αυτοκίνητο, μια βολική σύνδεση για διεθνή ταξίδια, με τη Valencia σε περίπου 150 χλμ. και τη Málaga σε 377 χλμ. Το νοσοκομείο και οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται αμφότερα περίπου 10 χλμ. μακριά. Οι δημόσιες συγκοινωνίες καλύπτουν τέσσερις γραμμές και οκτώ στάσεις· το αυτοκίνητο παραμένει η πρακτική επιλογή για μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή.

Alicante-Elche (ALC) 18 km
Valencia (VLC) 150 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Luxurious hotel room with city view, featuring balcony, modern decor, and large windows.

Φύση & Κλίμα

Luxurious hotel room with city view, balcony, modern amenities, and elegant decor.

Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 74 μέτρων, σε σχεδόν επίπεδο παράκτιο έδαφος, οπότε ο περίπατος και η ποδηλασία γύρω από το χωριό απαιτούν ελάχιστη προσπάθεια. Το κλίμα είναι μεσογειακό: η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,3 °C, με μηνιαίους μέσους όρους από περίπου 11 °C τους ψυχρότερους μήνες έως 27 °C το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασίες θάλασσας 20 °C και άνω, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, συγκεντρωμένη το καλοκαίρι· εκτός αυτής της περιόδου η κολύμβηση στη θάλασσα είναι δυνατή αλλά πιο δροσερή. Οι χειμώνες είναι ήπιοι σύμφωνα με τα βορειοευρωπαϊκά πρότυπα, και η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια καλύπτει άμεσα την πιο ψυχρή περίοδο. Οι βροχοπτώσεις είναι μέτριες και συγκεντρωμένες εκτός καλοκαιριού, γεγονός που ευνοεί την εξωτερική χρήση της βεράντας της πισίνας και του κήπου για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το τοπίο με αμμόλοφους και πεύκα πίσω από τις παραλίες μεταξύ La Marina και El Pinet προσθέτει πράσινο χώρο σε μικρή απόσταση για βόλτες εκτός της δομημένης περιοχής.

4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.3°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
74m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Η ακτή κοντά στη La Marina αποτελείται από μακριές, αμμώδεις παραλίες με αμμόλοφους στο βάθος. Η Platja de la Marina απέχει 1,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή, η Platja de les Pesqueres - el Rebollo 1,6 χλμ. και η Platja del Pinet 2,1 χλμ.· η Platja dels Tossals βρίσκεται στα 3,1 χλμ. Η περιοχή καταγράφει μεγάλο αριθμό παραλιών με Γαλάζια Σημαία κατά μήκος της ακτής της Alicante, γεγονός που αντικατοπτρίζει την ποιότητα του νερού και τις υπηρεσίες, αν και οι συγκεκριμένες σημαίες που απονέμονται αλλάζουν κάθε σεζόν. Για τα σκάφη, η μαρίνα Port Esportiu Marina de les Dunes απέχει 4,1 χλμ. και το Port de Santa Pola 10,0 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να φτάσουν στη σχολή γκολφ Escuela de golf Elche στα 13 χλμ., στο Club de Golf La Finca στα 15 χλμ. και στο Club de Golf El Plantío στα 20 χλμ., με τη δυνατότητα γκολφ στο Ciudad Quesada σε περίπου δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο σύμφωνα με την πηγαία περιγραφή. Την καθημερινή άθληση εξυπηρετεί το αθλητικό κέντρο Ciudad deportiva La Marina, 1,1 χλμ. από τη βίλα.

Παραλίες

  • Platja de la Marina 2.1 km
  • Platja de les Pesqueres - el Rebollo Blue Flag 2.2 km
  • Platja dels Tossals 3.1 km
  • Platja del Pinet 3.2 km
  • Aiguadolç Blue Flag
  • Balmins Blue Flag

Golf

  • Escuela de golf Elche 13.5 km
  • Club de Golf La Finca 14.9 km

Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Two modern towers with city views, featuring spacious rooms and balconies.

Οδηγός Περιοχής: La Marina

La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 10.6°C 29 mm
Φεβρουάριος 11.1°C 22 mm
Μάρτιος 14.0°C 28 mm
Απρίλιος 16.3°C 30 mm
Μάιος 19.2°C 31 mm
Ιούνιος 23.4°C 14 mm
Ιούλιος 26.6°C 3 mm
Αύγουστος 27.0°C 6 mm
Σεπτέμβριος 23.6°C 28 mm
Οκτώβριος 19.1°C 40 mm
Νοέμβριος 14.6°C 33 mm
Δεκέμβριος 11.1°C 27 mm

Υποδομές

14 Εστιατόρια
1 Σχολεία
1 Φαρμακεία
3 Τράπεζες
8 Καφετέριες
2 Οδοντίατροι

Υψόμετρο & Έδαφος

74m Υψόμετρο

Κοντά

Παραλίες

Γήπεδα γκολφ

Μαρίνες

Αθλητικά κέντρα

Μεταφορές

18 km Alicante-Elche (ALC)
150 km Valencia (VLC)
377 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 3 Bed New Development in La Marina
Πόλη La Marina
Περιοχή Costa Blanca
Τιμή €873,000
Εμβαδόν 247 m²
Τιμή ανά τ.μ. €3,534 / m²
Υπνοδωμάτια 3
Μπάνια 3
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής under_construction
Παράδοση Q4 2026
Δημοσίευση 2026-09-16

Ref: VL399509

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Περίληψη

  • Ανεξάρτητη βίλα 247 τ.μ. σε γωνιακό οικόπεδο 500 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα 7 x 3 μ.
  • Τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, εντοιχισμένες ντουλάπες και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια
  • Σούπερ μάρκετ σε απόσταση 33 μ.· η Platja de la Marina στα 1,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή
  • Το αεροδρόμιο Alicante-Elche σε απόσταση περίπου 18 χλμ. σε ευθεία γραμμή (περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο)
  • Σταθερή ζητούμενη τιμή €873.000· ο φέρων οργανισμός έχει ολοκληρωθεί, ενδεικτική παράδοση 4ο τρίμηνο 2026

Σύγκριση Περιοχής

Με σταθερή ζητούμενη τιμή €873.000, αυτή η βίλα καταλαμβάνει διαφορετικό επίπεδο αγοράς από το μεγαλύτερο μέρος της νεόδμητης προσφοράς στην άμεση περιοχή. Παρόμοια έργα κοντά βασίζονται κυρίως σε διαμερίσματα: το Apartments Palangre Beach στην Torrevieja ξεκινά στα €160.000, το Edificio Sun & Center (ετοιμοπαράδοτο) στην Torrevieja στα €169.000, και το Oasis Laguna 2 Fase II στο Urbanización El Raso στα €227.000. Σε σύγκριση με αυτά τα στοιχεία, αυτή η καταχώρηση αντιπροσωπεύει περίπου τετραπλάσια έως πενταπλάσια τιμή σε σχέση με την τιμή εισόδου, αλλά προσφέρει ένα προϊόν που εκείνα τα έργα δεν προσφέρουν: ανεξάρτητη βίλα σε δικό της οικόπεδο 500 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα, θέσεις στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα εντός του οικοπέδου και τρία επίπεδα χώρων διαβίωσης συνολικής επιφάνειας 247 τ.μ. Οι αγοραστές που συγκρίνουν τις δύο κατηγορίες ουσιαστικά ζυγίζουν την ιδιωτικότητα και τον εξωτερικό χώρο έναντι κοινόχρηστων εγκαταστάσεων και χαμηλότερου κόστους εισόδου. Ως προς την τοποθεσία, η σύγκριση διαφέρει επίσης ως προς τον χαρακτήρα. Η Torrevieja είναι μια μεγαλύτερη, πιο πολυσύχναστη πόλη με πυκνότερες υπηρεσίες και πιο έντονο αστικό ρυθμό όλο τον χρόνο, ενώ η La Marina και τα γειτονικά συγκροτήματα El Raso και Ciudad Quesada αποτελούν μια πιο ήσυχη οικιστική ζώνη όπου ο πληθυσμός αυξάνεται το καλοκαίρι και μειώνεται τον χειμώνα. Το άμεσο περιβάλλον της βίλας είναι αξιοσημείωτα προσβάσιμο με τα πόδια για την κατηγορία της, ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 33 μέτρων και ένα πλήρες σύνολο ανέσεων εντός δύο χιλιομέτρων, ενώ πολλά συγκροτήματα βιλών στην Costa Blanca βρίσκονται σε εμπορικές λωρίδες ή ημιαγροτικές τοποθεσίες πιο εξαρτημένες από το αυτοκίνητο. Σε περιφερειακό επίπεδο, το Elche (14 χλμ.) και η Alicante (27 χλμ.) παρέχουν υπηρεσίες πόλης και νοσοκομεία, και το αεροδρόμιο απέχει περίπου 18 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για αγοραστές που εστιάζουν στη νότια Costa Blanca και θέλουν ανεξάρτητο ακίνητο, οι εναλλακτικές τείνουν να συγκεντρώνονται γύρω από το Guardamar, το Rojales και το ίδιο το San Fulgencio· εντός αυτής της ομάδας, οι καθοριστικοί παράγοντες εδώ είναι η θέση του γωνιακού οικοπέδου, ο ολοκληρωμένος φέρων οργανισμός που επιτρέπει επιτόπου επιθεώρηση της πραγματικής κατασκευής, και η δυνατότητα προσαρμογής της κάτοψης πριν την ολοκλήρωση του εσωτερικού.

Συχνές Ερωτήσεις

Το ακίνητο αναφέρεται ως υπό ανέγερση, τι ακριβώς έχει ολοκληρωθεί;
Το υπόγειο και ο φέρων οργανισμός έχουν ολοκληρωθεί. Η βίλα μπορεί να παραδοθεί πλήρως ολοκληρωμένη εντός έξι έως οκτώ μηνών από την υπογραφή του συμβολαίου αγοράς. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης είναι το 4ο τρίμηνο του 2026· τέτοιου είδους ημερομηνίες παράδοσης υπόκεινται σε αλλαγές.
Πόσο απέχει το αεροδρόμιο;
Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 18 χλμ. σε ευθεία γραμμή, που περιγράφεται στο πηγαίο υλικό ως περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Valencia απέχει περίπου 150 χλμ. και της Málaga 377 χλμ.
Ποια συστήματα θέρμανσης και ψύξης είναι εγκατεστημένα;
Ένα κεντρικό σύστημα κλιματισμού είναι προεγκατεστημένο, καλύπτοντας λειτουργίες ψύξης και θέρμανσης. Τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση. Τα παράθυρα είναι διπλής υαλόστασης και υπάρχουν ηλεκτρικά στόρια.
Πώς συγκρίνεται η τιμή με άλλα νεόδμητα έργα στην περιοχή;
Παρόμοια έργα κοντά είναι έργα διαμερισμάτων που ξεκινούν μεταξύ €160.000 και €227.000 στην Torrevieja και το El Raso. Αυτή η βίλα είναι ανεξάρτητο ακίνητο σε ιδιωτικό οικόπεδο 500 τ.μ., γεγονός που την τοποθετεί σε υψηλότερο επίπεδο αγοράς. Η ζητούμενη τιμή των €873.000 είναι σταθερή, όχι τιμή εκκίνησης.
Ποιες ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια;
Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 33 μέτρα. Εντός δύο χιλιομέτρων υπάρχουν δεκατέσσερα εστιατόρια, οκτώ καφετέριες, τρεις τράπεζες, ένα φαρμακείο, δύο οδοντιατρεία και ένα σχολείο. Το αθλητικό κέντρο Ciudad deportiva La Marina απέχει 1,1 χλμ.
Η τιμή περιλαμβάνει έπιπλα;
Όχι. Τα έπιπλα δεν περιλαμβάνονται. Η κουζίνα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Επιλογές για εξατομίκευση του εσωτερικού σχεδιασμού ή επέκταση της δομημένης επιφάνειας ενδέχεται να επιφέρουν επιπλέον κόστος.
Μπορεί να αλλάξει ακόμα η κάτοψη;
Ναι. Επειδή το εσωτερικό δεν έχει ακόμα ολοκληρωθεί, η κάτοψη μπορεί να τροποποιηθεί και η δομημένη επιφάνεια να επεκταθεί κατόπιν συμφωνίας με τον κατασκευαστή. Αυτό συμφωνείται πριν την ολοκλήρωση των εσωτερικών εργασιών.
Είναι απαραίτητο το αυτοκίνητο για την καθημερινή ζωή εδώ;
Όχι για τις καθημερινές δουλειές: το σούπερ μάρκετ απέχει 33 μέτρα και οι περισσότερες ανέσεις βρίσκονται εντός δύο χιλιομέτρων, προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Για το νοσοκομείο (10 χλμ.), τα γήπεδα γκολφ (13 χλμ. και άνω) και τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή, το αυτοκίνητο είναι η πρακτική επιλογή· το οικόπεδο διαθέτει θέσεις στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Η βίλα είναι το εναπομείναν γωνιακό οικόπεδο ενός συγκροτήματος τριών οικοπέδων· το υπόγειο και ο φέρων οργανισμός έχουν ήδη ολοκληρωθεί.
Τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση και η κουζίνα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές· τα έπιπλα δεν περιλαμβάνονται.
Δεκατέσσερα εστιατόρια, οκτώ καφετέριες, τρεις τράπεζες και ένα σχολείο βρίσκονται εντός δύο χιλιομέτρων από το ακίνητο.
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)