Samostojeća vila u izgradnji u La Marini, u sklopu općine San Fulgencio na Costi Blanci. Nekretnina nudi 247 m² izgrađene površine na tri razine na parceli od 500 m², s tri spavaće sobe, tri kupaonice i privatnim bazenom 7 x 3 m. Lokacija je urbana, supermarket je udaljen 33 metra, a plaža Platja de la Marina 1,0 km zračnom linijom. Fiksna tražena cijena iznosi 873.000 €. Podrum i konstrukcija su završeni, a potpuno dovršena kuća može biti predana šest do osam mjeseci nakon ugovora o kupoprodaji. Predaja je indikativno planirana za četvrto tromjesečje 2026. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom području La Marinas, San Fulgencio, na Costi Blanci. Supermarket je udaljen 33 metra, a ljekarna 2,7 km. Platja de la Marina nalazi se 1,0 km zračnom linijom, s dodatnim plažama na 1,6 km i 2,1 km. Elche je udaljen 14 km, a Alicante 27 km, dok je zračna luka Alicante-Elche približno 18 km zračnom linijom.
Kuća ima tri spavaće sobe i tri kupaonice, dnevni boravak s otvorenom kuhinjom, ugrađene ormare, privatnu terasu, spremište i parkiranje za dva automobila na parceli. Vrt je u potpunosti uređen, a uključena je i motorizirana ulazna kapija za vozila. Unaprijed je instaliran klima-uređaj (grijanje i hlađenje), a kupaonice imaju podno grijanje.
Izgradnja je u tijeku: podrum i konstrukcija su dovršeni. Projekt se izvorno sastojao od tri parcele od po 500 m² sa samostojećim vilama; trenutno je dostupna samo ugaona parcela. Potpuno dovršena kuća može biti predana u roku od šest do osam mjeseci od potpisivanja ugovora o kupoprodaji. Indikativni rok predaje je četvrto tromjesečje 2026. godine; takvi su datumi uvijek podložni promjenama.
Nekretnina ne uključuje namještaj, koji se mora kupiti odvojeno. Lokalitet se nalazi u urbanom okruženju s urbanim i uličnim pogledom, a ne s otvorenim pogledom na more. Punjači za električna vozila i najbliža bolnica nalaze se na oko 10 km. Golf igrališta su udaljena 13 km ili više od nekretnine. Prilagodba interijera i promjene tlocrta moguće su, ali nisu obuhvaćene navedenom fiksnom traženom cijenom.
Ova nekretnina odgovara kupcu koji želi samostojeću vilu s privatnim bazenom na pješačkoj udaljenosti od svakodnevnih sadržaja, a ne ruralnu ili brdovitu lokaciju ovisnu o automobilu za svaki posao. Može funkcionirati kao stalno prebivalište: tri spavaće sobe i tri kupaonice, spremište i parkiranje za dva automobila podržavaju cjelogodišnju obiteljsku upotrebu, a prisutnost škole i ljekarne u roku od dva kilometra dodaje praktičnu težinu. Također odgovara kupcu kuće za odmor koji cijeni jednostavno održavanje i urbanu pogodnost, uređeni vrt, električne rolete, interfon i motorizirana kapija smanjuju poslove između posjeta. Kupci koji posebno žele pogled na more s terase trebaju napomenuti da su pogledi ovdje urbani i preko otvorenog okolnog terena. Kupci koji žele golf igralište pred vratima neka također primijete da je najbliže igralište udaljeno oko 13 km, a golf kompleks Ciudad Quesada približno deset minuta vožnje. Nekretnina odgovara nekome tko je spreman kupovati u ranoj fazi izgradnje: konstrukcija i podrum su završeni, ali se interijer dovršava tek nakon ugovora o kupoprodaji, šest do osam mjeseci kasnije, s indikativnom predajom u četvrtom tromjesečju 2026. Manje je prikladna za kupce kojima odmah treba useljiva nekretnina ili koji traže namještaj uključen u kupovnu cijenu.
Vila je izgrađena prema specifikaciji koja uključuje nekoliko značajki izvan osnovne gradnje u ovom segmentu. Sve spavaće sobe imaju ugrađene ormare, a vizualni materijal pokazuje garderobu u glavnoj spavaćoj sobi. Kupaonice su potpuno opremljene i imaju podno grijanje, što je značajka udobnosti u hladnijim mjesecima, s obzirom na prosječne mjesečne temperature koje zimi padaju na oko 11 °C. Kuhinja se isporučuje potpuno opremljena, s kućanskim uređajima. Prozori su dvoslojni, a električne rolete i interfon ugrađeni su kao standardna sigurnosna oprema i oprema za udobnost. Klimatizacija je pripremljena unaprijed instaliranim centralnim klima-sustavom koji pokriva i grijanje i hlađenje; konačne jedinice dio su faze dovršetka. Kuća stoji na tri razine, polupodrum, prizemlje i kat, s ukupnom izgrađenom površinom od 247 m² na parceli od 500 m². Eksterijer uključuje privatni bazen dimenzija 7 x 3 metra, potpuno uređeni vrt i motoriziranu kapiju za vozila. Parkiranje za dva automobila osigurano je na samoj parceli, pa nije potrebna zasebna kupnja garaže. Podrum i konstrukcija su već dovršeni, što kupcu omogućuje da vidi stvarnu kvalitetu gradnje na licu mjesta, a ne da je prosuđuje samo po nacrtima. Interijer se može prilagoditi, tlocrt se načelno može promijeniti ili izgrađena površina povećati, uz dogovor s graditeljem; te su varijacije izvan fiksne tražene cijene.
Tražena cijena fiksno iznosi 873.000 €. Riječ je o jednoj postojećoj ponudi u sklopu male gradnje od tri vile, a ne o cjeniku s više tipova jedinica, pa se brojka odnosi na jedinu nekretninu trenutno na tržištu: ugaonu parcelu. Cijena obuhvaća samostojeću vilu od 247 m² izgrađene površine na parceli od 500 m² s privatnim bazenom, uređenim vrtom, parkirnim mjestom za dva automobila, opremljenom kuhinjom s kućanskim uređajima, kupaonicama s podnim grijanjem i unaprijed instaliranom klimom. Namještaj nije uključen. Opcije promjene tlocrta, povećanja izgrađene površine ili prilagodbe interijera mogu nositi dodatni trošak i treba ih potvrditi s prodavateljem prije ugovora.
La Marina je selo u comarci Baix Vinalopó, u pokrajini Alicante, i dio je obalnog pojasa između Santa Pole i Guardamar del Segura. Svakodnevni život ovdje se odvija oko kompaktnog urbanog središta gdje supermarket stoji 33 metra od vile, praktički iza ugla, i gdje se restorani, kafići, banke, ljekarna, zubar i škola nalaze unutar otprilike dva kilometra. Ta koncentracija sadržaja znači da se mnoge namirnice i poslovi mogu obaviti pješice ili biciklom, što je neuobičajeno za lokacije vila na španjolskoj obali. Vila sama je raspoređena na tri razine: polupodrum, prizemlje i kat. Prizemlje spaja prostrani dnevni boravak s otvorenom kuhinjom, orijentiran prema jugu, što je važno za količinu sunca koju glavni prostor za boravak i terasa uz bazen primaju tijekom dana. Položaj na uglu parcele daje otvoren pogled na okolno područje bez izravnog sučeljavanja sa susjednom nekretninom. Plaže počinju oko kilometar zračnom linijom: Platja de la Marina na 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo na 1,6 km i Platja del Pinet na 2,1 km. U praksi to znači da je obala dostupna biciklom ili kratkom vožnjom, a ne iz same kuće. Za sport, Ciudad deportiva La Marina udaljena je 1,1 km. Ritam područja je sezonski: živahan ljeti oko plaža, znatno mirniji u zimskim mjesecima, kada stalno stanovništvo, mješavina španjolskih stanovnika i međunarodnih kućanstava, nosi lokalno gospodarstvo.
Neposredna okolina je urbana i pogodna za pješačenje. Supermarket se nalazi 33 metra od parcele, a unutar dva kilometra područje broji četrnaest restorana, osam kafića, tri banke, dva zubara, jednu ljekarnu i jednu školu. Ta gustoća znači da namirnice, kava ili obrok vani ne zahtijevaju automobil, što oblikuje svakodnevnu rutinu više nego što sama brojka udaljenosti sugerira. Plaža Platja de la Marina nalazi se 1,0 km zračnom linijom, Platja de les Pesqueres - el Rebollo na 1,6 km i Platja del Pinet na 2,1 km; cestovna udaljenost bit će nešto veća. Za zdravstvena pitanja, najbliža bolnica je 10 km, a punjači za električna vozila također oko 10 km od vile. Javni prijevoz postoji, ali je ograničen: šire područje opslužuju četiri linije s osam stajališta. Automobil stoga ostaje praktično sredstvo za duže putove, Elche na 14 km, Alicante na 27 km, a parkiranje na parceli za dva automobila izravno pokriva tu potrebu. Područje je najživlje ljeti oko plaža i primjetno mirnije izvan sezone.
Karta prikazuje položaj vile unutar građevinskog područja La Marine, na kratkoj udaljenosti od plažnog pojasa i pojasa dina između Platja de la Marina i El Pineta. Elche i Alicante leže u unutrašnjosti prema sjeveroistoku, a zračna luka Alicante-Elche je oko 18 km zračnom linijom.
Približno područje · točna adresa na upit
La Marina pripada San Fulgenciju i nalazi se na južnoj Costi Blanci, otprilike između Santa Pole i Guardamar del Segura. Elche, s oko 235.000 stanovnika, leži 14 km, a Alicante s oko 339.000 na 27 km; Murcia je 45 km. To pozicionira nekretninu u mirnijem, stambenijem dijelu obalne zone Alicantea, s gradom i zračnom lukom Alicante u praktičnom dohvatu, dok neposredno područje zadržava seoski karakter s jakom međunarodnom prisutnošću stanovnika.
Udaljenosti u ovom odjeljku su zračne, u ravnoj liniji; cestovne udaljenosti su veće. Najbliže plaže su Platja de la Marina (1,0 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) i Platja del Pinet (2,1 km). Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) i Port de Santa Pola (10,0 km) služe potrebama jedrenja i vezova. Golf nije pred vratima: Escuela de golf Elche udaljena je 13 km, Club de Golf La Finca 15 km, a izvorni opis spominje približno deset minuta vožnje do golf kompleksa Ciudad Quesada. Zračna luka Alicante-Elche je oko 18 km zračnom linijom, u izvornom tekstu opisana kao 30 minuta vožnje, što je upravljiva veza za međunarodna putovanja, s Valencijom na otprilike 150 km i Málagom na 377 km. Bolnica i punjači za električna vozila nalaze se na oko 10 km. Javni prijevoz obuhvaća četiri linije i osam stajališta; automobil ostaje praktičan izbor za regionalne putove.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalitet leži na 74 metra nadmorske visine, na gotovo ravnom obalnom terenu, pa šetnja i vožnja biciklom po selu ne zahtijevaju poseban napor. Klima je mediteranska: prosječna godišnja temperatura je 18,3 °C, s mjesečnim prosjecima od oko 11 °C u najhladnijim mjesecima do 27 °C ljeti. Sezona kupanja, definirana temperaturom mora od 20 °C ili više, traje oko četiri mjeseca, koncentrirana ljeti; izvan tog razdoblja kupanje u moru je moguće, ali hladnije. Zime su blage prema sjevernoeuropskim mjerilima, a podno grijanje u kupaonicama izravno odgovara hladnijem razdoblju. Oborine su skromne i koncentrirane izvan ljeta, što podržava vanjsku upotrebu terase uz bazen i vrta veći dio godine. Pejzaž dina i borova iza plaža između La Marine i El Pineta dodaje zelenilo u kratkoj udaljenosti za šetnje izvan građevinskog područja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala kod La Marine sastoji se od dugih pješčanih plaža s dinama. Platja de la Marina je 1,0 km zračnom linijom, Platja de les Pesqueres - el Rebollo 1,6 km i Platja del Pinet 2,1 km; Platja dels Tossals leži na 3,1 km. Regija bilježi velik broj plaža s Plavom zastavom duž obale Alicantea, što odražava kvalitetu vode i usluge, iako se zastave dodijeljene mijenjaju svake sezone. Za brodice, Port Esportiu Marina de les Dunes je 4,1 km, a Port de Santa Pola 10,0 km. Golferi mogu doći do Escuela de golf Elche na 13 km, Club de Golf La Finca na 15 km i Club de Golf El Plantío na 20 km, a ponuda golf kompleksa Ciudad Quesada oko deset minuta vožnje prema izvornom opisu. Svakodnevni sport opslužuje sportski centar Ciudad deportiva La Marina, 1,1 km od vile.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 29 mm |
| Veljača | 11.1°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 28 mm |
| Travanj | 16.3°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 31 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 14 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 3 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 6 mm |
| Rujan | 23.6°C | 28 mm |
| Listopad | 19.1°C | 40 mm |
| Studeni | 14.6°C | 33 mm |
| Prosinac | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL399509
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uz fiksnu traženu cijenu od 873.000 €, ova vila zauzima drugačiji segment od većine novogradnje u neposrednoj regiji. Usporedivi projekti u blizini uglavnom su temeljeni na stanovima: Apartments Palangre Beach u Torrevieji kreće od 160.000 €, Edificio Sun & Center (useljivo) u Torrevieji od 169.000 €, a Oasis Laguna 2 Fase II u Urbanización El Raso od 227.000 €. Prema tim brojkama, ova ponuda predstavlja otprilike četiri do pet puta višu ulaznu cijenu, ali nudi ono što ti projekti nemaju: samostojeću vilu na vlastitoj parceli od 500 m² s privatnim bazenom, parkiranjem za dva automobila na parceli i tri razine stambenog prostora ukupno 247 m². Kupci koji uspoređuju dvije kategorije zapravo odmjeravaju privatnost i vanjski prostor naspram zajedničkih sadržaja i niže ulazne cijene. Lokacijski, usporedba se razlikuje i po karakteru. Torrevieja je veći, življi grad s gušćim sadržajima i urbanijim ritmom tijekom cijele godine, dok La Marina i susjedne urbanizacije El Raso i Ciudad Quesada čine mirniji stambeni pojas gdje se stanovništvo ljeti povećava, a zimi smanjuje. Neposredna okolina vile je upadljivo pješačka za svoju kategoriju, supermarket 33 metra i bogat izbor sadržaja unutar dva kilometra, dok su mnoge novogradnje vila na Costi Blanci smještene uz komercijalne pojaseve ili u polururalna područja ovisnija o automobilu. Na regionalnoj razini, Elche (14 km) i Alicante (27 km) pružaju gradske usluge i bolnice, a zračna luka je otprilike 18 km zračnom linijom. Za kupce usmjerene na južnu Costu Blancu koji žele samostojeću vilu, alternative se obično grupiraju oko Guardamara, Rojalesa i samog San Fulgencija; unutar tog skupa, odlučujući čimbenici ovdje su položaj ugaone parcele, dovršena konstrukcija koja omogućuje pregled stvarne gradnje i mogućnost prilagodbe tlocrta prije dovršetka interijera.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR