Statoma atskirai stovinti vila La Marina, priklausanti San Fulgencio savivaldybei Costa Blanca pakrantėje. Nekilnojamasis turtas siūlo 247 m² bendro ploto trijuose aukštuose 500 m² sklype, su trimis miegamaisiais, trimis vonios kambariais ir privačiu 7 x 3 m baseinu. Vieta urbanizuota, supermarketas yra už 33 metrų, o Platja de la Marina paplūdimys tiesia linija už 1,0 km. Fiksuota prašoma kaina, 873 000 €. Rūsys ir konstrukcija jau baigti, visiškai užbaigtą namą galima gauti per šešis, aštuonis mėnesius po pirkimo sutarties pasirašymo. Numatomas perdavimo laikas, 2026 m. ketvirtas ketvirtis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila stovi La Marina urbanizuotoje zonoje, San Fulgencio, Costa Blanca. Supermarketas yra už 33 metrų, vaistinė, už 2,7 km. Platja de la Marina plyti 1,0 km atstumu tiesia linija, kiti paplūdimiai, 1,6 km ir 2,1 km atstumu. Elchė yra už 14 km, Alikantė, už 27 km, o Alikantės-Elchės oro uostas maždaug už 18 km tiesia linija.
Namą sudaro trys miegamieji ir trys vonios kambariai, svetainė su atvira virtuve, įrengtos spintos, privati terasa, sandėliukas ir dviejų automobilių stovėjimo vieta sklype. Sodas visiškai sutvarkytas, įrengti automatiniai vartai transporto priemonėms. Iš anksto sumontuotas oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), vonios kambariuose, grindinis šildymas.
Statybos vyksta: rūsys ir konstrukcija baigti. Projekte iš pradžių buvo trys po 500 m² sklypai su atskirai stovinčiomis vilomis; šiuo metu likęs tik kampinis sklypas. Visiškai užbaigtą namą galima gauti per šešis, aštuonis mėnesius nuo pirkimo sutarties pasirašymo. Numatoma perdavimo data, 2026 m. ketvirtas ketvirtis; tokios datos visada gali keistis.
Nekilnojamasis turtas parduodamas be baldų, kuriuos reikės įsigyti atskirai. Sklypas yra urbanizuotoje aplinkoje su miesto ir gatvės vaizdais, o ne atviru jūros vaizdu. Elektromobilių įkrovimo stotelės ir artimiausia ligoninė yra maždaug už 10 km. Golfo laukai nutolę 13 km arba toliau. Interjero individualizavimas ir planų pakeitimai galimi, tačiau jie neįeina į nurodytą fiksuotą prašomą kainą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjui, kuris nori atskirai stovinčios vilos su privačiu baseinu netoli kasdienių paslaugų, o ne kaimo ar kalvų vietovėje, priklausomoje nuo automobilio kiekvienam reikalui. Jis gali tarnauti kaip nuolatinė rezidencija: trys miegamieji ir trys vonios kambariai, sandėliukas bei dviejų automobilių stovėjimo vieta palaiko šeimos gyvenimą ištisus metus, o mokyklos ir vaistinės buvimas per du kilometrus prideda praktinės vertės. Jis taip pat tinka antrųjų namų pirkėjui, vertinančiam paprastai prižiūrimą urbanistinį komfortą, sutvarkytas sodas, elektrinės žaliuzės, vidaus telefonas ir automatiniai vartai sumažina darbus tarp vizitų. Pirkėjai, kurie specialiai nori jūros vaizdo iš terasos, turėtų atkreipti dėmesį, kad čia vaizdai atsiveria į urbanizuotą aplinką ir atviras aplinkines žemes. Pirkėjai, norintys golfo lauko prie slenksčio, taip pat turėtų žinoti, kad artimiausias laukas yra maždaug už 13 km, o Ciudad Quesada golfo zonos, maždaug dešimties minučių kelionė automobiliu. Turtas tinka žmogui, kuris patogiai perka ankstyvoje statybos stadijoje: konstrukcija ir rūsys baigti, tačiau interjeras baigiamas tik po pirkimo sutarties, po šešių, aštuonių mėnesių, numatomas perdavimas, 2026 m. ketvirtą ketvirtį. Jis mažiau tinka pirkėjams, kuriems iškart reikalingas „užrakink ir išvyk“ tipo būstas arba kad baldai būtų įskaičiuoti į pirkimo kainą.
Vila statoma pagal specifikaciją, apimančią kelis šio segmento bazinę statybą viršijančius elementus. Visuose miegamuosiuose, įrengtos spintos, o vaizdinėje medžiagoje matyti drabužinė (walk-in) pagrindiniame miegamajame. Vonios kambariai pilnai įrengti ir su grindiniu šildymu, komforto savybė vėsesniais mėnesiais, kai vidutinės mėnesio temperatūros žiemą nukrenta iki maždaug 11 °C. Virtuvė parduodama pilnai įrengta su buitine technika. Langai dvigubo stiklo, elektrinės žaliuzės ir vidaus telefonas įrengti kaip standartiniai saugumo ir komforto elementai. Klimato valdymas paruoštas per centralizuotos oro kondicionavimo sistemos išankstinį įrengimą, apimantį ir šildymo, ir vėsinimo funkcijas; galutiniai įrenginiai bus sumontuoti apdailos etape. Namas stovi trijuose lygiuose, pusiau požeminiame, pirmame ir antrame aukšte, bendras 247 m² plotas 500 m² sklype. Išorėje, privačius 7 x 3 metrų baseinas, pilnai sutvarkytas sodas ir automatiniai vartai transporto priemonėms. Dviejų automobilių stovėjimo vieta numatyta pačiame sklype, todėl atskiro garažo pirkti nereikia. Rūsys ir konstrukcija jau baigti, todėl pirkėjas gali pamatyti faktinę statybos kokybę vietoje, o ne spręsti tik iš brėžinių. Interjerą galima individualizuoti, planus iš esmės galima keisti ar didinti bendrą plotą susitarus su statytoju; šie variantai neįeina į fiksuotą prašomą kainą.
Prašoma kaina fiksuota, 873 000 €. Tai vienintelis egzistuojantis skelbimas mažame trijų vilų projekte, o ne kelių butų tipų kainoraštis, todėl suma taikoma vieninteliam šiuo metu rinkoje esančiam objektui: kampiniam sklypui. Kaina apima atskirai stovinčią vilą, kurios bendras plotas 247 m², 500 m² sklype, su privačiu baseinu, sutvarkytu sodu, dviejų automobilių stovėjimo vieta, įrengta virtuve su buitine technika, vonios kambariais su grindiniu šildymu ir iš anksto sumontuota oro kondicionavimo sistema. Baldai neįeina. Planų pakeitimo, bendro ploto didinimo ar interjero individualizavimo galimybės gali kainuoti papildomai ir prieš sutartį reikėtų patvirtinti su pardavėju.
La Marina, kaimas Baix Vinalopó komarkoje, Alikantės provincijoje, esantis pakrantės juostoje tarp Santa Polos ir Guardamar del Segura. Kasdienis gyvenimas čia organizuojamas aplink kompaktišką miesto centrą, kuriame supermarketas stovi už 33 metrų nuo vilos, iš esmės už kampo, o restoranai, kavinės, bankai, vaistinė, odontologas ir mokykla visi yra maždaug per du kilometrus. Tokia įstaigų koncentracija reiškia, kad daugelį reikalų galima atlikti pėsčiomis ar dviračiu, kas Ispanijos pakrantės vilų vietovėse reta. Vila išdėstyta trijuose lygiuose: pusiau požeminiame, pirmame ir antrame aukšte. Pirmame aukšte, didelė svetainė su atvira virtuve, orientuota į pietus, kas svarbu pagrindinės gyvenamosios erdvės ir baseino terasos apšvietai per dieną. Kampinio sklypo padėtis leidžia mėgautis atvirais aplinkos vaizdais be tiesioginio susidūrimo su kaimyniniu namu. Paplūdimiai prasideda maždaug už kilometro tiesia linija: Platja de la Marina, 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, 1,6 km, Platja del Pinet, 2,1 km. Praktiškai tai reiškia, kad iki pakrantės nuvažiuojama dviračiu ar automobiliu per kelias minutes. Sportui Ciudad deportiva La Marina yra 1,1 km atstumu. Vietovės ritmas sezoninis: vasarą judru prie paplūdimių, žiemą gerokai ramiau, kai nuolatiniai gyventojai, ispanų ir tarptautinių šeimų mišinys, palaiko vietos ekonomiką.
Nedidelė aplinka urbanizuota ir pritaikyta pėstiesiems. Supermarketas yra už 33 metrų nuo sklypo, o per du kilometrus teritorijoje yra keturiolika restoranų, aštuonios kavinės, trys bankai, du odontologai, viena vaistinė ir viena mokykla. Toks tankis reiškia, kad produktų pirkimas, kavos ar vakarienės restorane nereikalauja automobilio, tai labiau formuoja kasdienę rutiną, nei rodo vien atstumo skaičiai. Platja de la Marina paplūdimys yra 1,0 km tiesia linija, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, 1,6 km, Platja del Pinet, 2,1 km; kelio atstumas bus šiek tiek didesnis. Sveikatos klausimais artimiausia ligoninė už 10 km, elektromobilių įkrovimo stotelės taip pat maždaug už 10 km nuo vilos. Viešasis transportas yra, bet ribotas: platesnę teritoriją aptarnauja keturi maršrutai su aštuoniomis stotelėmis. Automobilis lieka praktiška priemonė tolimesnėms kelionėms, Elchė 14 km, Alikantė 27 km, o sklype esančios dvi stovėjimo vietos automobiliams tiesiogiai patenkina šį poreikį. Vietovė judriausia vasaros mėnesiais prie paplūdimių ir pastebimai ramesnė ne sezono metu.
Žemėlapis rodo vilos padėtį La Marina urbanizuotoje zonoje, netoli paplūdimių juostos ir kopų ruožo tarp Platja de la Marina ir El Pinet. Elchė ir Alikantė plyti šiaurės rytuose žemyne, Alikantės-Elchės oro uostas maždaug už 18 km tiesia linija.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Marina priklauso San Fulgencio ir yra pietinėje Costa Blanca dalyje, maždaug tarp Santa Polos ir Guardamar del Segura. Elchė, turinti maždaug 235 000 gyventojų, yra už 14 km, Alikantė su maždaug 339 000, už 27 km; Mursija, 45 km. Tai pozicionuoja turtą ramesnėje, labiau gyvenamojoje Alikantės pakrantės zonos dalyje, miestui ir Alikantės oro uostui esant praktiškai pasiekiamiems, o tiesioginė aplinka išlaiko kaimo charakterį su stipria tarptautinių gyventojų bendruomene.
Atstumai šiame skyriuje pateikti tiesia linija; kelių atstumai didesni. Artimiausi paplūdimiai: Platja de la Marina (1,0 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) ir Platja del Pinet (2,1 km). Jachtų prieplaukos Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) ir Port de Santa Pola (10,0 km) aptarnauja buriavimo ir švartavimosi poreikius. Golfo laukai ne prie slenksčio: Escuela de golf Elche yra už 13 km, Club de Golf La Finca, už 15 km, o šaltinio aprašyme nurodoma maždaug dešimties minučių kelionė automobiliu iki Ciudad Quesada golfo zonos. Alikantės-Elchės oro uostas maždaug už 18 km tiesia linija, šaltininiame tekste apibūdintas kaip 30 minučių kelionė automobiliu, kas yra patogi jungtis tarptautinėms kelionėms; Valensija maždaug už 150 km, Malaga, 377 km. Ligoninė ir elektromobilių įkrovimo stotelės abi maždaug už 10 km. Viešasis transportas apima keturis maršrutus ir aštuonias stoteles; regioninėms kelionėms automobilis lieka praktiškas pasirinkimas.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sklypas yra 74 metrų virš jūros lygio, beveik lygioje pakrantės teritorijoje, todėl vaikščiojimas ir važiavimas dviračiu po kaimą nereikalauja didelių pastangų. Klimatas Viduržemio jūros: vidutinė metinė temperatūra 18,3 °C, mėnesio vidurkiai svyruoja nuo maždaug 11 °C vėsiausiais mėnesiais iki 27 °C vasarą. Maudymosi sezonas, apibrėžiamas jūros temperatūra 20 °C ir aukštesne, trunka maždaug keturis mėnesius, sutelktas vasarą; už šio lango maudymasis jūroje įmanomas, bet vėsesnis. Žiemos švelnios pagal šiaurės Europos standartus, o grindinis šildymas vonios kambariuose praverčia vėsesniu laikotarpiu. Kritulių nedaug ir jie sutelkti ne vasarą, kas leidžia baseino terasą ir sodą naudoti lauke didžiąją metų dalį. Kopų ir pušų kraštovaizdis už paplūdimių tarp La Marina ir El Pinet prideda žaliųjų erdvių netoliese pasivaikščiojimams už urbanizuotos zonos ribų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Marina pakrantę sudaro ilgi smėlėti paplūdimiai su kopomis. Platja de la Marina yra 1,0 km tiesia linija, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, 1,6 km, Platja del Pinet, 2,1 km; Platja dels Tossals, 3,1 km. Regione užregistruota daug Mėlynųjų vėliavų paplūdimių Alikantės pakrantėje, kas atspindi vandens kokybę ir paslaugas, nors konkrečios vėliavos kas sezoną keičiasi. Buriavimui Port Esportiu Marina de les Dunes yra už 4,1 km, Port de Santa Pola, 10,0 km. Golfo žaidėjai pasiekia Escuela de golf Elche už 13 km, Club de Golf La Finca už 15 km ir Club de Golf El Plantío už 20 km, o Ciudad Quesada golfo pasiūla, maždaug dešimties minučių kelionė automobiliu pagal šaltinio aprašymą. Kasdieniam sportui tarnauja Ciudad deportiva La Marina sporto centras, 1,1 km nuo vilos.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 22 mm |
| Kovas | 14.0°C | 28 mm |
| Balandis | 16.3°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 31 mm |
| Birželis | 23.4°C | 14 mm |
| Liepa | 26.6°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 6 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 28 mm |
| Spalis | 19.1°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 33 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL399509
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esant fiksuotai prašomai kainai 873 000 €, ši vila užima kitokį segmentą nei didžioji dalis naujos statybos pasiūlos artimiausiame regione. Panašūs netoliese esantys projektai daugiausia butų tipo: Apartments Palangre Beach Torreviechoje prasideda nuo 160 000 €, Edificio Sun & Center (paruoštas gyventi) Torreviechoje, nuo 169 000 €, Oasis Laguna 2 Fase II Urbanización El Raso, nuo 227 000 €. Lyginant su tomis sumomis, šis skelbimas atitinka maždaug keturis, penkis kartus didesnę pradinę kainą, tačiau jis teikia produktą, kurio tie projektai neturi: atskirai stovinčią vilą savame 500 m² sklype su privačiu baseinu, dviejų automobilių stovėjimo vieta sklype ir trimis gyvenamojo ploto lygiais, iš viso 247 m². Pirkėjai, lygindami šias dvi kategorijas, iš esmės sveria privatumą ir lauko erdvę prieš bendras paslaugas ir žemesnę pradinę kainą. Pagal vietą palyginimas taip pat skiriasi charakteriu. Torreviecha, didesnis, judresnis miestas su tankesnėmis paslaugomis ir miesto ritmu ištisus metus, tuo tarpu La Marina ir gretimos El Raso bei Ciudad Quesada gyvenvietės sudaro ramesnę gyvenamąją juostą, kurioje gyventojų vasarą pagausėja, o žiemą išretėja. Vilos tiesioginė aplinka žymiai pritaikytesnė pėstiesiems savo kategorijoje, supermarketas už 33 metrų ir visas paslaugų rinkinys per du kilometrus, tuo tarpu daugelis vilų projektų Costa Blanca yra komercijos juostose arba pusiau kaimo vietovėse, labiau priklausomose nuo automobilio. Regioniniu mastu Elchė (14 km) ir Alikantė (27 km) teikia miesto paslaugas ir ligonines, o oro uostas maždaug už 18 km tiesia linija. Pirkėjams, sutelktiems į pietinę Costa Blanca ir norintiems atskirai stovinčio produkto, alternatyvos paprastai telkiasi aplink Guardamarą, Rojalesą ir pačią San Fulgencio; šiame telkinyje lemiamai veikia kampinio sklypo padėtis, baigta konstrukcija, leidžianti apžiūrėti faktinę statybą, ir galimybė koreguoti planus iki interjero užbaigimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR