Uma moradia isolada em construção em La Marina, no município de San Fulgencio, na Costa Blanca. O imóvel oferece 247 m² de área bruta de construção em três níveis, num lote de 500 m², com três quartos, três casas de banho e uma piscina privativa de 7 x 3 m. A localização é urbana, com um supermercado a 33 metros e a praia da Platja de la Marina a 1,0 km em linha reta. O preço pedido é fixo, de 873.000 €. A cave e a estrutura estão concluídas, sendo a entrega da casa totalmente acabada possível seis a oito meses após o contrato de compra e venda. A entrega está indicativamente prevista para o 4.º trimestre de 2026.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se na zona urbana de La Marina, San Fulgencio, na Costa Blanca. Um supermercado fica a 33 metros e uma farmácia a 2,7 km. A Platja de la Marina dista 1,0 km em linha reta, com mais praias a 1,6 km e 2,1 km. Elche fica a 14 km e Alicante a 27 km, com o Aeroporto de Alicante-Elche a aproximadamente 18 km em linha reta.
A casa dispõe de três quartos e três casas de banho, uma sala de estar com cozinha aberta para a sala, roupeiros embutidos, um terraço privativo, uma arrecadação e estacionamento para dois carros no lote. O jardim está totalmente ajardinado e está incluído um portão de entrada motorizado para veículos. O ar condicionado quente/frio está pré-instalado e as casas de banho têm piso radiante.
A construção está em curso: a cave e a estrutura estão concluídas. O projeto compreendia originalmente três lotes de 500 m² cada com moradias isoladas; atualmente resta disponível apenas o lote de esquina. A conclusão da casa totalmente acabada é possível dentro de seis a oito meses a partir da assinatura do contrato de compra e venda. A data indicativa de entrega é o 4.º trimestre de 2026; datas deste tipo estão sempre sujeitas a alterações.
O imóvel não inclui mobiliário, que deve ser adquirido separadamente. O terreno situa-se num contexto urbano, com vistas urbanas e de rua em vez de vistas abertas para o mar. Os pontos de carregamento para veículos elétricos e o hospital mais próximo ficam ambos a cerca de 10 km. Os campos de golfe distam 13 km ou mais do imóvel. A personalização do design interior e alterações à distribuição são possíveis, mas ficam fora do preço pedido fixo indicado.
Este imóvel adequa-se a um comprador que pretende uma moradia isolada com piscina privativa a poucos minutos a pé das comodidades diárias, em vez de uma localização rural ou de encosta dependente do carro para cada recado. Pode funcionar como residência permanente: os três quartos e as três casas de banho, a arrecadação e o estacionamento para dois carros suportam o uso familiar durante todo o ano, e a presença de uma escola e de uma farmácia a menos de dois quilómetros acrescenta peso prático. Também serve um comprador de segunda habitação que valoriza a conveniência urbana de baixa manutenção, um jardim paisagista, estores elétricos, um videporte e um portão motorizado reduzem as tarefas entre visitas. Compradores que pretendam especificamente vista mar a partir do terraço devem notar que as vistas aqui são urbanas e sobre a envolvente aberta. Quem quiser um campo de golfe à porta deve igualmente notar que o campo mais próximo fica a cerca de 13 km, com as zonas de golfe de Ciudad Quesada a cerca de dez minutos de carro. O imóvel adequa-se a quem está confortável em comprar numa fase inicial da construção: a estrutura e a cave estão concluídas, mas o interior só é terminado após o contrato de compra e venda, seis a oito meses depois, com entrega indicativa no 4.º trimestre de 2026. É menos indicado para compradores que precisem de uma casa pronta a habitar de imediato ou que exijam mobiliário incluído no preço de compra.
A moradia é construída segundo uma especificação que inclui várias características além da construção base deste segmento. Todos os quartos vêm com roupeiros embutidos, e o material fotográfico mostra um closet no quarto principal. As casas de banho estão totalmente equipadas e dotadas de piso radiante, uma característica de conforto nos meses mais frescos, dadas as temperaturas médias mensais que descem até cerca de 11 °C no inverno. A cozinha é entregue totalmente equipada com eletrodomésticos incluídos. As janelas são de vidro duplo, e estores elétricos e videporte estão instalados como itens standard de segurança e conforto. O controlo climático está preparado através de uma pré-instalação de um sistema de ar condicionado centralizado que cobre as funções quente e frio; as unidades definitivas fazem parte da fase de acabamento. A casa ergue-se em três níveis, cave semienterrada, rés-do-chão e primeiro andar, com uma área total construída de 247 m² num lote de 500 m². O exterior inclui uma piscina privativa com 7 x 3 metros, um jardim totalmente ajardinado e um portão motorizado para veículos. O estacionamento para dois carros está previsto no próprio lote, pelo que não é necessária a compra de garagem separada. A cave e a estrutura já estão concluídas, o que permite ao comprador ver a qualidade real da construção no local em vez de julgar apenas pelas plantas. O design interior pode ser personalizado e a distribuição pode, em princípio, ser alterada ou a área construída ampliada, mediante acordo com o construtor; estas variações ficam fora do preço pedido fixo.
O preço pedido é fixo em 873.000 €. Trata-se de um único anúncio existente dentro de um pequeno empreendimento de três moradias, não de uma lista de preços com vários tipos de unidades, pelo que a cifra aplica-se ao único imóvel atualmente no mercado: o lote de esquina. O preço cobre uma moradia isolada de 247 m² construídos num lote de 500 m² com piscina privativa, jardim paisagista, estacionamento para dois carros, cozinha equipada com eletrodomésticos, casas de banho com piso radiante e pré-instalação de ar condicionado. O mobiliário está excluído. Opções para alterar a distribuição, ampliar a área construída ou personalizar o design interior podem ter custo adicional e devem ser confirmadas com o vendedor antes do contrato.
La Marina é uma aldeia na comarca do Baix Vinalopó, na província de Alicante, e faz parte da faixa costeira entre Santa Pola e Guardamar del Segura. A vida quotidiana aqui organiza-se em torno de um centro urbano compacto onde um supermercado fica a 33 metros da moradia, praticamente à volta da esquina, e onde restaurantes, cafés, bancos, uma farmácia, um dentista e uma escola ficam todos dentro de cerca de dois quilómetros. Esta concentração de serviços significa que muitos recados podem ser feitos a pé ou de bicicleta, o que é invulgar para localizações de moradias na costa espanhola. A própria moradia distribui-se por três níveis: uma cave semienterrada, um rés-do-chão e um primeiro andar. O rés-do-chão combina uma ampla sala de estar com cozinha aberta para a sala, orientada a sul, o que importa para a quantidade de sol que o espaço principal de estar e o terraço da piscina recebem ao longo do dia. A posição de esquina confere vistas abertas sobre a envolvente sem estar diretamente virada para um imóvel vizinho. As praias começam a cerca de um quilómetro em linha reta: Platja de la Marina a 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo a 1,6 km e Platja del Pinet a 2,1 km. Na prática, isto significa que a costa é alcançável de bicicleta ou numa curta viagem de carro, em vez de estar à porta. Para o desporto, a Ciudad deportiva La Marina fica a 1,1 km. O ritmo da zona é sazonal: movimentada no verão em torno das praias, consideravelmente mais calma nos meses de inverno, quando a população permanente, uma mistura de residentes espanhóis e agregados internacionais, sustenta a economia local.
A envolvente imediata é urbana e caminhável. Um supermercado fica a 33 metros do lote e, dentro de dois quilómetros, a área conta com catorze restaurantes, oito cafés, três bancos, dois dentistas, uma farmácia e uma escola. Esta densidade significa que as compras, um café ou uma refeição fora não exigem carro, o que molda a rotina diária mais do que as distâncias isoladas sugerem. A praia da Platja de la Marina fica a 1,0 km em linha reta, com a Platja de les Pesqueres - el Rebollo a 1,6 km e a Platja del Pinet a 2,1 km; a distância por estrada será um pouco maior. Em matéria de saúde, o hospital mais próximo fica a 10 km, e os pontos de carregamento para veículos elétricos ficam igualmente a cerca de 10 km da moradia. Existe transporte público, mas é limitado: quatro linhas servem a área mais ampla com oito paragens. O carro permanece portanto o meio prático para deslocações mais longas, Elche a 14 km, Alicante a 27 km, e o estacionamento no lote para dois carros cobre diretamente essa necessidade. A área é mais movimentada nos meses de verão em torno das praias e visivelmente mais calma fora da época.
O mapa mostra a posição da moradia dentro da área construída de La Marina, a poucos minutos a pé da faixa de praias e do cordão de dunas entre a Platja de la Marina e El Pinet. Elche e Alicante ficam no interior, a nordeste, com o Aeroporto de Alicante-Elche a aproximadamente 18 km em linha reta.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Marina pertence a San Fulgencio e situa-se na Costa Blanca sul, aproximadamente entre Santa Pola e Guardamar del Segura. Elche, com cerca de 235.000 habitantes, fica a 14 km e Alicante, com cerca de 339.000, a 27 km; Murcia fica a 45 km. Isto posiciona o imóvel na parte mais calma e residencial da zona costeira de Alicante, com a cidade e o aeroporto de Alicante ao alcance prático, enquanto a área imediata mantém um carácter de aldeia com forte presença de residentes internacionais.
As distâncias nesta secção são em linha reta; as distâncias por estrada são maiores. As praias mais próximas são a Platja de la Marina (1,0 km), a Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) e a Platja del Pinet (2,1 km). As marinas de Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) e Port de Santa Pola (10,0 km) servem as necessidades de vela e amarração. O golfe não está à mão: a Escuela de golf Elche fica a 13 km, o Club de Golf La Finca a 15 km, e a descrição da fonte indica cerca de dez minutos de carro até à zona de golfe de Ciudad Quesada. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 18 km em linha reta, descrito no texto de origem como 30 minutos de carro, uma ligação acessível para viagens internacionais, com Valência a cerca de 150 km e Málaga a 377 km. O hospital e os pontos de carregamento de veículos elétricos ficam ambos a cerca de 10 km. O transporte público cobre quatro linhas e oito paragens; o carro permanece a escolha prática para deslocações regionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O terreno situa-se a 74 metros acima do nível do mar, numa zona costeira quase plana, pelo que caminhar e andar de bicicleta pela localidade exige pouco esforço. O clima é mediterrânico: a temperatura média anual é de 18,3 °C, com médias mensais que variam entre cerca de 11 °C nos meses mais frescos e 27 °C no verão. A época balnear, definida por temperaturas do mar de 20 °C ou mais, dura cerca de quatro meses, concentrada no verão; fora dessa janela o banho no mar é possível, mas mais fresco. Os invernos são suaves para os padrões do norte da Europa, e o piso radiante nas casas de banho responde diretamente ao período mais fresco. A pluviosidade é modesta e concentrada fora do verão, favorecendo a utilização exterior do terraço da piscina e do jardim durante a maior parte do ano. A paisagem de dunas e pinhais atrás das praias entre La Marina e El Pinet acrescenta espaço verde a poucos minutos a pé para passeios fora da área construída.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de La Marina é composta por longas praias arenosas delimitadas por dunas. A Platja de la Marina fica a 1,0 km em linha reta, a Platja de les Pesqueres - el Rebollo a 1,6 km e a Platja del Pinet a 2,1 km; a Platja dels Tossals fica a 3,1 km. A região regista um grande número de praias com Bandeira Azul ao longo da costa de Alicante, refletindo a qualidade da água e os serviços, embora as distinções específicas atribuídas mudem a cada época. Para a náutica, o Port Esportiu Marina de les Dunes fica a 4,1 km e o Port de Santa Pola a 10,0 km. Os golfistas podem alcançar a Escuela de golf Elche a 13 km, o Club de Golf La Finca a 15 km e o Club de Golf El Plantío a 20 km, com a oferta de golfe de Ciudad Quesada a cerca de dez minutos de carro segundo a descrição da fonte. O desporto quotidiano é servido pelo centro desportivo Ciudad deportiva La Marina, a 1,1 km da moradia.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.0°C | 28 mm |
| Abril | 16.3°C | 30 mm |
| Maio | 19.2°C | 31 mm |
| Junho | 23.4°C | 14 mm |
| Julho | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Setembro | 23.6°C | 28 mm |
| Outubro | 19.1°C | 40 mm |
| Novembro | 14.6°C | 33 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL399509
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Com um preço pedido fixo de 873.000 €, esta moradia ocupa um segmento diferente da maioria da oferta de construção nova na região imediata. Os projetos comparáveis nas proximidades são em grande parte de apartamentos: o Apartments Palangre Beach em Torrevieja começa em 160.000 €, o Edificio Sun & Center (pronto a habitar) em Torrevieja em 169.000 € e o Oasis Laguna 2 Fase II na Urbanização El Raso em 227.000 €. Face a essas cifras, este anúncio representa cerca de quatro a cinco vezes o preço de entrada, mas entrega um produto que esses projetos não oferecem: uma moradia isolada no seu próprio lote de 500 m² com piscina privativa, estacionamento para dois carros no lote e três níveis de espaço habitacional num total de 247 m². Os compradores que comparam as duas categorias estão efetivamente a ponderar a privacidade e o espaço exterior face às instalações partilhadas e ao custo de entrada mais baixo. Em termos de localização, a comparação também difere no carácter. Torrevieja é uma cidade maior e mais movimentada, com serviços mais densos e um ritmo urbano mais constante durante todo o ano, enquanto La Marina e as urbanizações adjacentes de El Raso e Ciudad Quesada formam uma faixa residencial mais calma onde a população aumenta no verão e diminui no inverno. A envolvente imediata da moradia é notavelmente caminhável para a sua categoria, um supermercado a 33 metros e um conjunto completo de serviços dentro de dois quilómetros, ao passo que muitos empreendimentos de moradias na Costa Blanca se situam em zonas comerciais ou semirrurais mais dependentes do carro. À escala regional, Elche (14 km) e Alicante (27 km) proporcionam serviços urbanos e hospitais, e o aeroporto fica a cerca de 18 km em linha reta. Para compradores focados na Costa Blanca sul que pretendem um produto isolado, as alternativas tendem a agrupar-se em torno de Guardamar, Rojales e o próprio San Fulgencio; dentro desse grupo, os fatores decisivos aqui são a posição de esquina, a estrutura concluída que permite inspecionar a construção real e a opção de ajustar a distribuição antes de o interior estar terminado.
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