Vilă individuală în construcție în La Marina, parte din municipiul San Fulgencio, pe Costa Blanca. Proprietatea oferă 247 m² suprafață construită pe trei niveluri, pe un teren de 500 m², cu trei dormitoare, trei băi și o piscină privată de 7 x 3 m. Amplasarea este urbană, cu un supermarket la 33 de metri și plaja Platja de la Marina la 1,0 km în linie dreaptă. Prețul cerut fix este de 873.000 €. Subsolul și structura sunt finalizate, finalizarea casei complet echipate fiind posibilă în șase până la opt luni de la contractul de vânzare-cumpărare. Predarea este programată, cu titlu indicativ, pentru T4 2026.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în zona urbană La Marina, San Fulgencio, pe Costa Blanca. Un supermarket este la 33 de metri, iar o farmacie la 2,7 km. Platja de la Marina se află la 1,0 km în linie dreaptă, alte plaje la 1,6 km și 2,1 km. Elche este la 14 km, iar Alicante la 27 km, aeroportul Alicante-Elche fiind la aproximativ 18 km în linie dreaptă.
Casa oferă trei dormitoare și trei băi, un living cu bucătărie open-space, dulapuri incorporate, o terasă privată, o debara și parcare pentru două mașini pe teren. Grădina este amenajată peisagistic, iar poarta motorizată de intrare pentru autovehicule este inclusă. Aerul condiționat (cald/rece) este preinstalat, iar băile au încălzire prin pardoseală.
Construcția este în desfășurare: subsolul și structura sunt finalizate. Proiectul a cuprins inițial trei terenuri de câte 500 m² cu vile individuale; în prezent mai este disponibil doar lotul de colț. Finalizarea casei complet echipate este posibilă în șase până la opt luni de la semnarea contractului de vânzare-cumpărare. Data indicativă de predare este T4 2026; astfel de date sunt întotdeauna susceptibile de modificări.
Proprietatea nu include mobilier, care trebuie achiziționat separat. Amplasamentul se află într-un cadru urban, cu vederi urbane și spre stradă, nu vederi deschise spre mare. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice și cel mai apropiat spital sunt ambele la aproximativ 10 km. Terenurile de golf se află la 13 km sau mai mult față de proprietate. Personalizarea designului interior și modificările de planșeu sunt posibile, dar nu sunt incluse în prețul cerut fix menționat.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care își dorește o vilă individuală cu piscină privată la distanță de mers pe jos de facilitățile zilnice, nu o locație rurală sau de deal dependentă de mașină pentru fiecare treabă. Poate funcționa ca reședință permanentă: cele trei dormitoare și trei băi, debara și parcare pentru două mașini susțin utilizarea familială pe tot parcursul anului, iar prezența unei școli și a unei farmacii în doi kilometri adaugă greutate practică. Se potrivește și unui cumpărător de locuință secundară care apreciază confortul urban cu întreținere redusă, o grădină amenajată peisagistic, jaluzele electrice, interfon și poartă motorizată reduc sarcinile dintre vizite. Cumpărătorii care vor în mod special vederi la mare de pe terasă trebuie să țină cont de faptul că vederile aici sunt urbane și spre terenul deschis din jur. Cumpărătorii care vor un teren de golf la ușă trebuie de asemenea să țină cont că cel mai apropiat este la aproximativ 13 km, terenurile de golf din Ciudad Quesada fiind la aproximativ zece minute cu mașina. Proprietatea se potrivește cuiva confortabil să cumpere într-o etapă timpurie a construcției: structura și subsolul sunt finalizate, dar interiorul este finalizat abia după contractul de vânzare-cumpărare, în șase-opt luni, cu predare indicativă în T4 2026. Este mai puțin potrivită pentru cumpărătorii care au nevoie imediat de o locuință gata de mutare sau care cer mobilier inclus în prețul de cumpărare.
Vila este construită după o specificație care include mai multe elemente dincolo de construcția de bază din acest segment. Toate dormitoarele au dulapuri incorporate, iar materialul vizual arată un dressing în dormitorul principal. Băile sunt complet echipate și prevăzute cu încălzire prin pardoseală, un element de confort în lunile mai răcoroase, având în vedere temperaturile medii lunare care coboară la aproximativ 11 °C iarna. Bucătăria este livrată complet echipată, cu electrocasnice incluse. Ferestrele sunt cu geam dublu, iar jaluzelele electrice și interfonul sunt instalate ca elemente standard de siguranță și confort. Aerul condiționat este pregătit printr-o preinstalare a unui sistem centralizat care acoperă atât funcția de cald, cât și de rece; unitățile definitive fac parte din faza de finisaje. Casa stă pe trei niveluri, semisubsol, parter și etaj, cu o suprafață construită totală de 247 m² pe un teren de 500 m². Exteriorul include o piscină privată de 7 x 3 metri, o grădină complet amenajată peisagistic și o poartă motorizată pentru autovehicule. Parcarea pentru două mașini este asigurată pe terenul propriu, deci nu este necesară achiziția separată a unui garaj. Subsolul și structura sunt deja finalizate, ceea ce permite cumpărătorului să vadă calitatea reală a construcției pe șantier, nu doar după planuri. Designul interior poate fi personalizat, planșeul poate fi în principiu modificat sau suprafața construită mărită, cu acordul constructorului; aceste variații nu sunt incluse în prețul cerut fix.
Prețul cerut este fix, de 873.000 €. Acesta este un anunț unic existent într-un ansamblu mic de trei vile, nu o listă de prețuri cu mai multe tipuri de unități, deci cifra se aplică singurei proprietăți aflate în prezent pe piață: lotul de colț. Prețul acoperă o vilă individuală de 247 m² construiți pe un teren de 500 m², cu piscină privată, grădină amenajată peisagistic, parcare pentru două mașini, bucătărie echipată cu electrocasnice, băi cu încălzire prin pardoseală și preinstalare de aer condiționat. Mobilierul este exclus. Opțiunile de schimbare a planșeului, de mărire a suprafeței construite sau de personalizare a designului interior pot implica costuri suplimentare și trebuie confirmate cu vânzătorul înainte de contract.
La Marina este un sat din comarca Baix Vinalopó, în provincia Alicante, și face parte din fâșia de coastă dintre Santa Pola și Guardamar del Segura. Viața de zi cu zi aici se organizează în jurul unui centru urban compact, unde un supermarket se află la 33 de metri de vilă, practic peste drum, și unde restaurante, cafenele, bănci, o farmacie, un dentist și o școală se află toate în circa doi kilometri. Această concentrație de facilități înseamnă că multe treburi pot fi rezolvate pe jos sau cu bicicleta, ceea ce este neobișnuit pentru locațiile de vile de pe coasta spaniolă. Vila în sine este dispusă pe trei niveluri: un semisubsol, parter și etaj. Parterul combină un living spațios cu o bucătărie open-space, orientat spre sud, ceea ce contează pentru cât soare primește spațiul principal de zi și terasa piscinei de-a lungul zilei. Poziția de lot de colț oferă vederi deschise asupra zonei înconjurătoare, fără a fi orientată direct spre o proprietate vecină. Plajele încep la aproximativ un kilometru în linie dreaptă: Platja de la Marina la 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo la 1,6 km și Platja del Pinet la 2,1 km. În practică, asta înseamnă că litoralul este accesibil cu bicicleta sau după o scurtă deplasare cu mașina, nu de la ușă. Pentru sport, Ciudad deportiva La Marina este la 1,1 km. Ritmul zonei este sezonier: aglomerat vara în zona plajelor, considerabil mai liniștit în lunile de iarnă, când populația permanentă, un amestec de rezidenți spanioli și gospodării internaționale, susține economia locală.
Împrejurimile imediate sunt urbane și prietenoase pentru mersul pe jos. Un supermarket se află la 33 de metri de teren, iar în doi kilometri zona numără paisprezece restaurante, opt cafenele, trei bănci, doi dentiști, o farmacie și o școală. Această densitate înseamnă că cumpărăturile, o cafea sau o masă în oraș nu necesită mașină, ceea ce modelează rutina zilnică mai mult decât sugerează doar cifrele distanțelor. Plaja Platja de la Marina se află la 1,0 km în linie dreaptă, Platja de les Pesqueres - el Rebollo la 1,6 km și Platja del Pinet la 2,1 km; distanța pe șosea va fi ceva mai mare. Pentru sănătate, cel mai apropiat spital este la 10 km, iar punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt de asemenea la aproximativ 10 km de vilă. Transportul public există, dar este limitat: patru linii deservesc zona mai largă cu opt stații. Mașina rămâne deci mijlocul practic pentru deplasări mai lungi, Elche la 14 km, Alicante la 27 km, iar parcarea pe teren pentru două mașini acoperă direct această nevoie. Zona este cea mai aglomerată în lunile de vară în zona plajelor și vizibil mai liniștită în afara sezonului.
Harta arată poziția vilei în zona construită a La Marina, la scurtă distanță de fâșia de plajă și de brâul de dune dintre Platja de la Marina și El Pinet. Elche și Alicante se află în interior, spre nord-est, iar aeroportul Alicante-Elche la aproximativ 18 km în linie dreaptă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Marina aparține de San Fulgencio și se află pe Costa Blanca de sud, aproximativ între Santa Pola și Guardamar del Segura. Elche, cu aproximativ 235.000 de locuitori, este la 14 km, iar Alicante, cu aproximativ 339.000, la 27 km; Murcia este la 45 km. Aceasta plasează proprietatea în partea mai liniștită, mai rezidențială a zonei de coastă Alicante, cu orașul și aeroportul Alicante la îndemână, în timp ce zona imediată păstrează un caracter de sat cu o prezență puternică a rezidenților internaționali.
Distanțele din această secțiune sunt în linie dreaptă; distanțele pe șosea sunt mai mari. Cele mai apropiate plaje sunt Platja de la Marina (1,0 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) și Platja del Pinet (2,1 km). Porturile de agrement Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) și Port de Santa Pola (10,0 km) deservesc nevoile de navigație și de amarare. Golful nu este chiar la ușă: Escuela de golf Elche este la 13 km, Club de Golf La Finca la 15 km, iar descrierea sursă menționează aproximativ zece minute de mers cu mașina până la zona de golf Ciudad Quesada. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 18 km în linie dreaptă, descris în textul sursă ca o călătorie de 30 de minute, o conexiune gestionabilă pentru călătoriile internaționale, Valencia fiind la aproximativ 150 km și Málaga la 377 km. Spitalul și punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt ambele la aproximativ 10 km. Transportul public acoperă patru linii și opt stații; mașina rămâne alegerea practică pentru deplasările regionale.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasamentul se află la 74 de metri deasupra nivelului mării, pe un teren de coastă aproape plat, deci mersul pe jos și cu bicicleta prin sat necesită puțin efort. Clima este mediteraneană: temperatura medie anuală este de 18,3 °C, cu medii lunare de la aproximativ 11 °C în lunile cele mai răcoroase la 27 °C vara. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale mării de 20 °C sau peste, durează aproximativ patru luni, concentrat vara; în afara acestei ferestre înotul în mare este posibil, dar mai răcoros. Iernile sunt blânde după standardele nord-europene, iar încălzirea prin pardoseală din băi acoperă direct perioada mai răcoroasă. Precipitațiile sunt moderate și concentrate în afara verii, susținând utilizarea în aer liber a terasei piscinei și a grădinii cea mai mare parte a anului. Peisajul de dune și de pini din spatele plajelor dintre La Marina și El Pinet adaugă spațiu verde la scurtă distanță pentru plimbări în afara zonei construite.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta de lângă La Marina constă din plaje lungi, nisipoase, mărginite de dune. Platja de la Marina este la 1,0 km în linie dreaptă, Platja de les Pesqueres - el Rebollo la 1,6 km și Platja del Pinet la 2,1 km; Platja dels Tossals se află la 3,1 km. Regiunea înregistrează un număr mare de plaje cu Steag Albastru de-a lungul coastei Alicante, reflectând calitatea apei și serviciile, deși steagurile specifice acordate se schimbă în fiecare sezon. Pentru navigație de agrement, Port Esportiu Marina de les Dunes este la 4,1 km și Port de Santa Pola la 10,0 km. Jucătorii de golf pot ajunge la Escuela de golf Elche la 13 km, Club de Golf La Finca la 15 km și Club de Golf El Plantío la 20 km, oferta de golf din Ciudad Quesada fiind la aproximativ zece minute cu mașina conform descrierii sursă. Sportul cotidian este deservit de centrul sportiv Ciudad deportiva La Marina, la 1,1 km de vilă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.0°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Iunie | 23.4°C | 14 mm |
| Iulie | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 33 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL399509
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La un preț cerut fix de 873.000 €, această vilă ocupă un alt segment decât majoritatea ofertei de construcții noi din regiunea imediată. Proiecte comparabile în apropiere sunt în mare parte cu apartamente: Apartments Palangre Beach în Torrevieja începe de la 160.000 €, Edificio Sun & Center (gata de mutare) în Torrevieja la 169.000 € și Oasis Laguna 2 Fase II în Urbanización El Raso la 227.000 €. Față de aceste cifre, acest anunț reprezintă aproximativ de patru-cinci ori prețul de intrare, dar oferă un produs pe care acele proiecte nu-l oferă: o vilă individuală pe propriul teren de 500 m² cu piscină privată, parcare pentru două mașini pe teren și trei niveluri de spațiu locuibil însumând 247 m². Cumpărătorii care compară cele două categorii cântăresc de fapt intimitatea și spațiul exterior față de facilitățile comune și costul de intrare mai mic. Din punct de vedere al locației, comparația diferă și ca caracter. Torrevieja este un oraș mai mare, mai animat, cu servicii mai dense și un ritm urban mai constant pe tot parcursul anului, în timp ce La Marina și urbanizările învecinate El Raso și Ciudad Quesada formează o centură rezidențială mai liniștită, unde populația crește vara și se rărește iarna. Împrejurimile imediate ale vilei sunt remarcabil de accesibile pe jos pentru categoria sa, un supermarket la 33 de metri și un set complet de facilități în doi kilometri, în timp ce multe ansambluri de vile de pe Costa Blanca se află în locații de tip comercial sau semirurale, mai dependente de mașină. La scară regională, Elche (14 km) și Alicante (27 km) oferă servicii urbane și spitale, iar aeroportul este la aproximativ 18 km în linie dreaptă. Pentru cumpărătorii concentrați pe Costa Blanca de sud care vor un produs individual, alternativele tind să se grupeze în jurul Guardamar, Rojales și San Fulgencio însuși; în cadrul acelui grup, factorii decisivi aici sunt poziția de lot de colț, structura finalizată care permite inspecția construcției reale și opțiunea de a ajusta planșeul înainte de finalizarea interiorului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID