Costa Blanca üzerindeki San Fulgencio belediyesine bağlı La Marina'da inşaat halindeki müstakil bir villa. Gayrimenkul, 500 m² arsa üzerinde üç kat boyunca 247 m² kapalı alan, üç yatak odası, üç banyo ve 7 x 3 m ölçüsünde özel havuz sunuyor. Konum şehir içi nitelikte; süpermarket 33 metre, Platja de la Marina plajı ise kuş uçuşu 1,0 km mesafede. Sabit istenen fiyat 873.000 €. Bodrum kat ve yapı tamamlandı; anahtar teslim, tamamlanmış evin teslimi satış sözleşmesinden altı ila sekiz ay sonra mümkün. Teslimat, belirtildiği üzere 2026 4. çeyreğe planlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Costa Blanca üzerindeki San Fulgencio'ya bağlı La Marina'nın şehir içi bölgesinde yer alıyor. Süpermarket 33 metre, eczane 2,7 km mesafede. Platja de la Marina düz hatta 1,0 km uzaklıkta; diğer plajlar 1,6 km ve 2,1 km mesafede. Elche 14 km, Alicante 27 km uzaklıkta; Alicante-Elche Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 18 km mesafede.
Ev üç yatak odası ve üç banyo, açık mutfaklı salon, gömme dolaplar, özel teras, depo ve arsa üzerinde iki araçlık otopark sunuyor. Bahçe tamamen peyzajlı ve motorlu araç giriş kapısı dahil. Sıcak/soğuk klima ön montajı yapılmış ve banyolarda yerden ısıtma mevcut.
İnşaat devam ediyor: bodrum kat ve yapı tamamlandı. Proje başlangıçta her biri 500 m² olan üç arsa ve müstakil villalardan oluşuyordu; şu anda yalnızca köşe parsel satışta. Anahtar teslim, tamamlanmış evin teslimi satış sözleşmesinin imzalanmasından itibaren altı ila sekiz ay içinde mümkün. Belirtilen teslim tarihi 2026 4. çeyrek; bu tür tarihler her zaman değişiklik gösterebilir.
Gayrimenkul eşyalı değil; eşyalar ayrıca satın alınmalı. Konum, açık deniz manzarası yerine şehir ve cadde manzaralı şehir içi bir bölgede. Elektrikli araç şarj noktaları ve en yakın hastane yaklaşık 10 km mesafede. Golf sahaları gayrimenkule 13 km veya daha uzak mesafede. İç tasarımün kişiselleştirilmesi ve plan değişiklikleri mümkün ancak belirtilen sabit istenen fiyatın kapsamı dışındadır.
Bu gayrimenkul, günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu, her iş için arabaya bağlı kırsal ya da yamaç konumu değil, özel havuzlu müstakil villa isteyen alıcıya uygundur. Daimi ikamet olarak kullanılabilir: üç yatak odası ve üç banyo, depo ve iki araçlık otopark yıl boyu aile kullanımını destekler; iki kilometre içinde okul ve eczanenin varlığı pratik değer katar. Ayrıca az bakım gerektiren şehir içi konforu önemseyen ikinci ev alıcısına da uygundur, peyzajlı bahçe, elektrikli panjur, diafon ve motorlu kapı, ziyaretler arasındaki işleri azaltır. Terasından özellikle deniz manzarası isteyen alıcılar, buradaki manzaranın şehir ve açık çevre arazisi olduğunu bilmelidir. Kapı önünde golf sahası isteyenler de en yakın sahanın yaklaşık 13 km, Ciudad Quesada golf bölgelerinin yaklaşık on dakikalık araç mesafesinde olduğunu not etmelidir. Gayrimenkul, inşaatın erken aşamasında alım yapmaktan rahatsız olmayan birine uygundur: yapı ve bodrum tamamlanmıştır, ancak iç mekân ancak satış sözleşmesinden altı-sekiz ay sonra tamamlanır ve belirtilen teslimat 2026 4. çeyrektedir. Hemen anahtar teslim bir ev gerektiren ya da fiyatına eşya dahil olmasını isteyen alıcılar için daha az uygundur.
Villa, bu segmentteki temel yapımın ötesinde birkaç özellik içeren bir şartnameyle inşa ediliyor. Tüm yatak odalarında gömme dolap var; görsel materyal, ana yatak odasında bir giyinme odası gösteriyor. Banyolar tam donanımlı ve yerden ısıtmalı; kışın aylık ortalama sıcaklıkların yaklaşık 11 °C'ye düştüğü göz önüne alındığında bu bir konfor özelliğidir. Mutfak, beyaz eşyalar dahil tam takılı teslim edilir. Pencereler çift camlıdır; elektrikli panjur ve diafon standart güvenlik ve konfor unsurları olarak monte edilmiştir. İklimlendirme, sıcak ve soğuk işlevleri kapsayan merkezi klima sisteminin ön montajıyla hazırlanmıştır; kesin üniteler son kat aşamasının parçasıdır. Ev üç kattadır, yarı bodrum, zemin ve birinci kat, ve 500 m² arsa üzerinde toplam 247 m² kapalı alana sahiptir. Dış mekânda 7 x 3 metre özel havuz, tamamen peyzajlı bahçe ve motorlu araç kapısı yer alır. İki araçlık otopark parselin kendisinde sağlanır; ayrıca garaj satın alınması gerekmez. Bodrum ve yapı zaten tamamlandığından alıcı, yalnızca planlardan değil, yerinde gerçek yapım kalitesini görebilir. İç tasarım kişiselleştirilebilir; plan, yapım firmasıyla anlaşmaya bağlı olarak prensipte değiştirilebilir ya da kapalı alan büyütülebilir; bu değişiklikler sabit istenen fiyatın dışındadır.
İstenen fiyat sabit olarak 873.000 €. Bu, üç villalık küçük bir projedeki tek mevcut ilandır; farklı daire tiplerinin listesi değildir, dolayısıyla rakam şu anda piyasada olan tek gayrimenkule, köşe parsele, aittir. Fiyat; özel havuzlu, peyzajlı bahçeli, iki araçlık otoparklı, beyaz eşyalı takılı mutfaklı, yerden ısıtmalı banyolu ve klima ön montajlı, 500 m² arsa üzerinde 247 m² müstakil villayı kapsar. Eşyalar dahil değildir. Plan değişikliği, kapalı alanın büyütülmesi veya iç tasarımün kişiselleştirilmesi gibi seçenekler ek maliyet getirebilir ve sözleşmeden önce satıcıyla teyit edilmelidir.
La Marina, Alicante ilinde Baix Vinalopó comarca'sında bir köydür ve Santa Pola ile Guardamar del Segura arasındaki kıyı şeridinin parçasını oluşturur. Buradaki günlük yaşam, kompakt bir merkez etrafında şekillenir: süpermarket villaya 33 metre, fiilen köşe başında, uzaklıktadır ve restoranlar, kafeler, bankalar, eczane, dişçi ve okul yaklaşık iki kilometre içinde yer alır. Bu yoğunluk, birçok işin yürüyerek ya da bisikletle yapılabilmesi anlamına gelir; bu, İspanya kıyısındaki villa konumları için alışılmadık bir durumdur. Villanın kendisi üç katta düzenlenmiştir: yarı bodrum, zemin kat ve birinci kat. Zemin katta, güney cephe büyük bir salon ile açık mutfak birleşir; bu, ana yaşam alanının ve havuz terasının gün boyu alacağı güneş açısından önemlidir. Köşe parsel konumu, komşu bir gayrimenkule doğrudan bakmadan çevreye açık manzara sağlar. Plajlar kuş uçuşu yaklaşık bir kilometrede başlar: Platja de la Marina 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo 1,6 km ve Platja del Pinet 2,1 km mesafede. Pratikte bu, kıyıya bisikletle ya da kısa bir araç yolculuğuyla, kapı önünden değil, ulaşılabildiği anlamına gelir. Spor için Ciudad deportiva La Marina 1,1 km uzaklıktadır. Bölgenin ritmi mevsimseldir: yazın plajlar çevresinde kalabalık, kış aylarında belirgin şekilde daha sakin; o dönemde yerel ekonomiyi, İspanyol yerleşikler ile uluslararası hanelerden oluşan daimi nüfus taşır.
Çevre şehir içi ve yürünebilir nitelikte. Süpermarket parsele 33 metre mesafede; iki kilometre içinde on dört restoran, sekiz kafe, üç banka, iki dişçi, bir eczane ve bir okul var. Bu yoğunluk, market alışverişi, kahve ya da dışarıda yemek için araba gerektirmediği anlamına gelir ve günlük rutini, salt mesafe rakamlarının öne sürdüğünden daha fazla şekillendirir. Platja de la Marina plajı kuş uçuşu 1,0 km; Platja de les Pesqueres - el Rebollo 1,6 km ve Platja del Pinet 2,1 km mesafede; karayolu mesafesi biraz daha uzun olacaktır. Sağlık konusunda en yakın hastane 10 km uzaklıkta; elektrikli araç şarj noktaları da villaya yaklaşık 10 km mesafede. Toplu taşıma var ama sınırlı: daha geniş bölgeye dört hat, sekiz durak hizmet veriyor. Bu nedenle uzun yolculuklar için araba pratik bir araç olmaya devam ediyor, 14 km'de Elche, 27 km'de Alicante, ve parseldeki iki araçlık otopark bu ihtiyacı doğrudan karşılıyor. Bölge yaz aylarında plajlar çevresinde en kalabalık, sezon dışında belirgin şekilde daha sakin.
Harita, villanın La Marina yerleşim alanı içindeki konumunu gösterir; plaj şeridine ve Platja de la Marina ile El Pinet arasındaki kumul kuşağına kısa bir mesafededir. Elche ve Alicante, kuzeydoğuya doğru içeride yer alır; Alicante-Elche Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 18 km mesafededir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Marina, San Fulgencio'ya bağlıdır ve güney Costa Blanca'da, kabaca Santa Pola ile Guardamar del Segura arasında yer alır. Yaklaşık 235.000 nüfuslu Elche 14 km, yaklaşık 339.000 nüfuslu Alicante 27 km; Murcia 45 km mesafededir. Bu, gayrimenkulü Alicante kıyı bölgesinin daha sakin, daha konut niteliğindeki kısmına yerleştirir; Alicante şehri ve havalimanı pratik mesafede kalırken, yakın çevre güçlü bir uluslararası yerleşik nüfusa sahip köy karakterini korur.
Bu bölümdeki mesafeler kuş uçuşu düz hat mesafeleridir; karayolu mesafeleri daha uzundur. En yakın plajlar Platja de la Marina (1,0 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) ve Platja del Pinet (2,1 km). Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) ve Port de Santa Pola (10,0 km) marinaları yelken ve demirleme ihtiyaçlarına hizmet eder. Golf kapı önünde değil: Escuela de golf Elche 13 km, Club de Golf La Finca 15 km mesafede; kaynak metin Ciudad Quesada golf bölgesine yaklaşık on dakikalık araç yolculuğundan bahseder. Alicante-Elche Havalimanı düz hatta yaklaşık 18 km, kaynakta 30 dakikalık araç yolculuğu olarak belirtilir, bu, uluslararası seyahat için yönetilebilir bir bağlantıdır; Valencia yaklaşık 150 km, Málaga 377 km mesafede. Hastane ile elektrikli araç şarj noktalarının ikisi de yaklaşık 10 km uzaklıkta. Toplu taşıma dört hat ve sekiz durağı kapsar; bölgesel yolculuklar için araba pratik seçim olmaya devam eder.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Arsa deniz seviyesinden 74 metre yükseklikte, neredeyse düz kıyı arazisindedir; bu nedenle köy içinde yürüyüş ve bisiklet kullanımı çok çaba gerektirmez. İklim Akdeniz iklimidir: yıllık ortalama sıcaklık 18,3 °C; aylık ortalamalar en serin aylarda yaklaşık 11 °C'den yazın 27 °C'ye kadar değişir. Deniz sıcaklığının 20 °C ve üzerinde olduğu dönemle tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer ve yazın yoğunlaşır; bu dönem dışında denizde yüzmek mümkündür ama daha serindir. Kuzey Avrupa standartlarına göre kışlar ılımandır ve banyolardaki yerden ısıtma serin dönemi doğrudan ele alır. Yağış ölçülüdür ve yaz dışında yoğunlaşır; bu, havuz terasının ve bahçenin yılın büyük bölümünde açık havada kullanımını destekler. La Marina ile El Pinet arasındaki plajların arkasındaki kumul ve çam peyzajı, yerleşim alanı dışında yürüyüşler için kısa mesafede yeşil alan ekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Marina yakınlarındaki kıyı, kumullarla desteklenen uzun, kumsal plajlardan oluşur. Platja de la Marina düz hatta 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo 1,6 km ve Platja del Pinet 2,1 km; Platja dels Tossals 3,1 km mesafede. Bölge, Alicante kıyısı boyunca çok sayıda Mavi Bayrak plajına sahiptir; bu, su kalitesini ve hizmetleri yansıtır, ancak ödüllendirilen bayraklar her sezon değişir. Tekne için Port Esportiu Marina de les Dunes 4,1 km, Port de Santa Pola 10,0 km mesafede. Golfçüler 13 km'de Escuela de golf Elche, 15 km'de Club de Golf La Finca ve 20 km'de Club de Golf El Plantío'ya ulaşabilir; kaynak metne göre Ciudad Quesada golf olanakları yaklaşık on dakikalık sürüş mesafesindedir. Günlük spor, villaya 1,1 km mesafedeki Ciudad deportiva La Marina spor merkezi tarafından sağlanır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 29 mm |
| Şubat | 11.1°C | 22 mm |
| Mart | 14.0°C | 28 mm |
| Nisan | 16.3°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 31 mm |
| Haziran | 23.4°C | 14 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 3 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 6 mm |
| Eylül | 23.6°C | 28 mm |
| Ekim | 19.1°C | 40 mm |
| Kasım | 14.6°C | 33 mm |
| Aralık | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL399509
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sabit istenen fiyat 873.000 € ile bu villa, yakın bölgedeki yeni konut arzının çoğundan farklı bir segmentte yer alıyor. Yakındaki karşılaştırılabilir projeler büyük ölçüde daire bazlıdır: Torrevieja'daki Apartments Palangre Beach 160.000 €'dan başlıyor, Torrevieja'daki Edificio Sun & Center (anahtar teslim) 169.000 € ve Urbanización El Raso'daki Oasis Laguna 2 Fase II 227.000 €. Bu rakamlara karşı listedeki gayrimenkul, giriş fiyatının kabaca dört ila beş katını temsil ediyor; ancak o projelerin sunmadığı bir ürün sunuyor: kendi 500 m² arsasında, özel havuzlu, arsada iki araçlık otoparklı ve toplam 247 m² üç katlı yaşam alanına sahip müstakil bir villa. İki kategoriyi karşılaştıran alıcılar fiilen gizlilik ve açık hava alanını, ortak tesisler ve daha düşük giriş maliyetiyle tartıyor. Konum açısından karşılaştırma da karakter bakımından farklı. Torrevieja daha büyük, daha kalabalık, daha yoğun hizmetli ve daha çok yıl boyu süren bir şehir ritmine sahip bir kasabayken; La Marina ve bitişik El Raso ile Ciudad Quesada siteleri, nüfusun yazın şiştiği ve kışın azaldığı daha sakin bir konut kuşağı oluşturuyor. Villanın yakın çevresi kategorisine göre dikkat çekici şekilde yürünebilir, 33 metrede süpermarket ve iki kilometrede tam bir olanak yelpazesi, oysa Costa Blanca'daki birçok villa projesi arabaya daha bağımlı ticari şerit ya da yarı kırsal konumlarda bulunuyor. Bölgesel ölçekte Elche (14 km) ve Alicante (27 km) şehir hizmetleriyle ve hastaneleriyle var; havalimanı düz hatta kabaca 18 km. Güney Costa Blanca'ya odaklanan ve müstakil ürün isteyen alıcılar için alternatifler genellikle Guardamar, Rojales ve San Fulgencio çevresinde kümelenir; bu küme içinde burada belirleyici etkenler, köşe parsel konumu, gerçek yapımın yerinde incelenmesine izin veren tamamlanmış yapı ve iç mekân tamamlanmadan önce planı ayarlama seçeneğidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID