Окрема вілла на етапі будівництва в Ла-Марина, у складі муніципалітету Сан-Фульхенсіо на Коста-Бланка. Нерухомість пропонує 247 м² загальної площі на трьох рівнях на земельній ділянці 500 м², з трьома спальнями, трьома ванними кімнатами та приватним басейном 7 x 3 м. Розташування міське: супермаркет за 33 метри, а пляж Platja de la Marina, за 1,0 км по прямій. Заявлена ціна є фіксованою, 873 000 €. Підвал і конструкція завершені, повністю готовий будинок може бути зданий через шість-вісім місяців після підписання договору купівлі-продажу. Орієнтовна дата здачі, четвертий квартал 2026 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській зоні Ла-Марина, Сан-Фульхенсіо, на Коста-Бланка. Супермаркет знаходиться за 33 метри, аптека, за 2,7 км. Platja de la Marina лежить за 1,0 км по прямій, інші пляжі, за 1,6 км та 2,1 км. Ельче, за 14 км, Аліканте, за 27 км, аеропорт Аліканте-Ельче, приблизно за 18 км по прямій.
Будинок має три спальні та три ванні кімнати, вітальню з кухнею відкритого планування, вбудовані шафи, приватну терасу, комору та паркомісця для двох автомобілів на ділянці. Сад повністю облаштований, передбачено автоматичні в'їзні ворота для автомобілів. Попередньо встановлено кондиціонер з обігрівом та охолодженням, а у ванних кімнатах, тепла підлога.
Будівництво триває: підвал і конструкція завершені. Проєкт спочатку складався з трьох ділянок по 500 м² кожна з окремими віллами; наразі залишилася лише кутова ділянка. Повністю готовий будинок може бути зданий протягом шести-восьми місяців з моменту підписання договору купівлі-продажу. Орієнтовна дата здачі, четвертий квартал 2026 року; такі дати завжди можуть змінитися.
Нерухомість не включає меблі, їх потрібно придбати окремо. Ділянка розташована в міській забудові з міськими та вуличними видами, а не з відкритим видом на море. Точки заряджання електромобілів і найближча лікарня знаходяться приблизно за 10 км. Поля для гольфу, за 13 км або далі від нерухомості. Персоналізація інтер'єру та зміни планування можливі, але не входять у зазначену фіксовану заявлену ціну.
Ця нерухомість підходить покупцю, який хоче окрему віллу з приватним басейном у пішій доступності від повсякденних зручностей, а не сільське або розташоване на схилах житло, залежне від автомобіля для кожної потреби. Вона може слугувати постійним місцем проживання: три спальні та три ванні кімнати, комора і паркомісця для двох автомобілів підтримують цілорічне сімейне користування, а наявність школи та аптеки в межах двох кілометрів додає практичної ваги. Вона також підійде покупцю другого житла, який цінує зручність міського життя з мінімальним доглядом, облаштований сад, електричні ролети, домофон і автоматичні ворота зменшують клопоти між візитами. Покупцям, які саме хочуть вид на море з тераси, варто зазначити: тут види міські та на відкриту навколишню територію. Покупцям, які хочуть поле для гольфу біля порогу, також варто врахувати, що найближче поле, приблизно за 13 км, а гольф-зона Ciudad Quesada, приблизно за десять хвилин на автомобілі. Нерухомість підходить тому, хто комфортно почувається при купівлі на ранній стадії будівництва: конструкція і підвал завершені, але інтер'єр завершується лише після договору купівлі-продажу, через шість-вісім місяців, з орієнтовною здачею в четвертому кварталі 2026 року. Вона менше підходить покупцям, яким одразу потрібен готовий до заселення будинок або щоб меблі були включені в ціну купівлі.
Вілла збудована за специфікацією, що включає низку характеристик понад базове виконання в цьому сегменті. Усі спальні обладнані вбудованими шафами, а візуальні матеріали показують гардеробну в головній спальні. Ванні кімнати повністю облаштовані та мають теплу підлогу, це комфортна функція в прохолодніші місяці, адже середньомісячні температури взимку опускаються приблизно до 11 °C. Кухня здається повністю укомплектованою, з побутовою технікою. Вікна, подвійного скління, електричні ролети та домофон встановлені як стандартні елементи безпеки і комфорту. Клімат-контроль підготовлено шляхом попереднього монтажу централізованої системи кондиціонування з функціями обігріву та охолодження; остаточні блоки входять до етапу оздоблювальних робіт. Будинок стоїть на трьох рівнях, напівпідвал, перший і другий поверхи, із загальною площею 247 м² на ділянці 500 м². Зовні, приватний басейн розміром 7 x 3 метри, повністю облаштований сад і автоматичні ворота для автомобілів. Паркомісця для двох автомобілів передбачені на самій ділянці, тож окремо купувати гараж не потрібно. Підвал і конструкція вже завершені, що дозволяє покупцеві побачити фактичну якість будівництва на місці, а не оцінювати лише за планами. Інтер'єр можна персоналізувати, планування в принципі можна змінити або збільшити загальну площу, за домовленістю з забудовником; такі зміни не входять у фіксовану заявлену ціну.
Заявлена ціна фіксована, 873 000 €. Це єдине чинне оголошення в межах невеликої забудови з трьох вілл, а не список цін з кількома типами об'єктів, тож сума стосується однієї нерухомості, яка зараз на ринку: кутової ділянки. Ціна охоплює окрему віллу із загальною площею 247 м² на ділянці 500 м² з приватним басейном, облаштованим садом, паркомісцями для двох автомобілів, укомплектованою кухнею з побутовою технікою, ванними кімнатами з теплою підлогою та попереднім монтажем кондиціонера. Меблі не включені. Опції зміни планування, збільшення загальної площі або персоналізації інтер'єру можуть мати додаткову вартість і мають бути узгоджені з продавцем до підписання договору.
Ла-Марина, це село в комарці Баш-Віналопо, у провінції Аліканте, частина прибережної смуги між Санта-Полою та Гуардамар-дель-Сегура. Повсякденне життя тут організоване навколо компактного міського центру, де супермаркет стоїть за 33 метри від вілли, фактично за рогом,, а ресторани, кафе, банки, аптека, стоматолог і школа знаходяться в межах приблизно двох кілометрів. Така концентрація зручностей означає, що багато справ можна вирішити пішки чи на велосипеді, що є незвичним для розташувань вілл на іспанському узбережжі. Сама вілла розподілена на три рівні: напівпідвал, перший поверх і другий поверх. На першому поверсі, простора вітальня з кухнею відкритого планування, орієнтована на південь, що має значення для кількості сонця в головному житловому просторі та на терасі біля басейну протягом дня. Кутове розташування ділянки дає відкриті види на навколишню територію без прямого сусідства з іншим будинком. Пляжі починаються приблизно за кілометр по прямій: Platja de la Marina за 1,0 км, Platja de les Pesqueres - el Rebollo за 1,6 км і Platja del Pinet за 2,1 км. На практиці це означає, що до узбережжя можна дістатися на велосипеді або короткою поїздкою автомобілем, а не прямо від порогу. Для спорту Ciudad deportiva La Marina знаходиться за 1,1 км. Ритм району сезонний: жвавий влітку біля пляжів і значно спокійніший у зимові місяці, коли постійне населення, поєднання іспанських мешканців та міжнародних домогосподарств, підтримує місцеву економіку.
Найближчі околиці, міські та придатні для прогулянок пішки. Супермаркет знаходиться за 33 метри від ділянки, а в межах двох кілометрів район нараховує чотирнадцять ресторанів, вісім кафе, три банки, двох стоматологів, одну аптеку і одну школу. Така щільність означає, що для продуктів, кави чи вечері не потрібен автомобіль, що формує повсякденний ритм більше, ніж самі цифри відстаней. Пляж Platja de la Marina лежить за 1,0 км по прямій, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, за 1,6 км, Platja del Pinet, за 2,1 км; дорожня відстань буде трохи більшою. Щодо здоров'я: найближча лікарня, за 10 км, точки заряджання електромобілів, також приблизно за 10 км від вілли. Громадський транспорт існує, але обмежений: чотири лінії обслуговують ширшу територію з вісьмома зупинками. Автомобіль, отже, залишається практичним засобом для дальших поїздок, Ельче за 14 км, Аліканте за 27 км,, а паркомісця на ділянці для двох автомобілів прямо покривають цю потребу. Район найжвавіший у літні місяці біля пляжів і помітно спокійніший поза сезоном.
Карта показує розташування вілли в межах забудови Ла-Марина, на невеликій відстані від пляжної смуги та дюнного поясу між Platja de la Marina та Ель-Пінет. Ельче і Аліканте лежать углибині на північний схід, аеропорт Аліканте-Ельче, приблизно за 18 км по прямій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Марина належить до Сан-Фульхенсіо і лежить на південній Коста-Бланка, приблизно між Санта-Полою та Гуардамар-дель-Сегура. Ельче з приблизно 235 000 мешканців, за 14 км, Аліканте з приблизно 339 000, за 27 км; Мурсія, за 45 км. Це розташовує нерухомість у тихішій, більш житловій частині прибережної зони Аліканте, де місто й аеропорт Аліканте в практичній досяжності, а найближча територія зберігає сільський характер зі значною міжнародною присутністю мешканців.
Відстані в цьому розділі, по прямій; дорожні відстані довші. Найближчі пляжі, Platja de la Marina (1,0 км), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 км) та Platja del Pinet (2,1 км). Яхтові пристані Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 км) та Port de Santa Pola (10,0 км) обслуговують потреби в плаванні та стоянці. Гольф не біля порогу: Escuela de golf Elche, за 13 км, Club de Golf La Finca, за 15 км, а в описі джерела згадується приблизно десятихвилинна поїздка до гольф-зони Ciudad Quesada. Аеропорт Аліканте-Ельче, приблизно за 18 км по прямій (у вихідних матеріалах, близько 30 хвилин на автомобілі), що є зручним сполученням для міжнародних подорожей; Валенсія, приблизно за 150 км, Малага, за 377 км. Лікарня та точки заряджання електромобілів, обидві приблизно за 10 км. Громадський транспорт охоплює чотири лінії та вісім зупинок; для регіональних поїздок автомобіль залишається практичним вибором.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ділянка лежить на висоті 74 метри над рівнем моря, на майже рівній прибережній місцевості, тож прогулянки та велопоїздки селом не потребують зусиль. Клімат середземноморський: середня річна температура, 18,3 °C, середньомісячні показники коливаються від приблизно 11 °C у найпрохолодніші місяці до 27 °C влітку. Сезон купання, визначений температурою моря 20 °C і вище, триває близько чотирьох місяців, зосереджений улітку; поза цим періодом купання в морі можливе, але прохолодніше. Зими м'які за північноєвропейськими мірками, і тепла підлога у ванних кімнатах прямо вирішує питання прохолоднішого періоду. Опади помірні та сконцентровані поза літом, що підтримує користування терасою біля басейну і садом більшу частину року. Дюнний і сосновий ландшафт за пляжами між Ла-Марина та Ель-Пінет додає зелених просторів на короткій відстані для прогулянок поза забудовою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя біля Ла-Марина складається з довгих піщаних пляжів за дюнами. Platja de la Marina, за 1,0 км по прямій, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, за 1,6 км, Platja del Pinet, за 2,1 км; Platja dels Tossals, за 3,1 км. Регіон має велику кількість пляжів із Блакитним прапором уздовж узбережжя Аліканте, що відображає якість води та сервіси, хоча конкретні прапори змінюються щосезону. Для човнових прогулянок Port Esportiu Marina de les Dunes, за 4,1 км, Port de Santa Pola, за 10,0 км. Гольфісти можуть дістатися Escuela de golf Elche за 13 км, Club de Golf La Finca за 15 км та Club de Golf El Plantío за 20 км, а гольфова пропозиція Ciudad Quesada, приблизно за десять хвилин на автомобілі за описом джерела. Повсякденний спорт забезпечує спортивний центр Ciudad deportiva La Marina за 1,1 км від вілли.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 29 mm |
| Лютий | 11.1°C | 22 mm |
| Березень | 14.0°C | 28 mm |
| Квітень | 16.3°C | 30 mm |
| Травень | 19.2°C | 31 mm |
| Червень | 23.4°C | 14 mm |
| Липень | 26.6°C | 3 mm |
| Серпень | 27.0°C | 6 mm |
| Вересень | 23.6°C | 28 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 40 mm |
| Листопад | 14.6°C | 33 mm |
| Грудень | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL399509
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
За фіксованої заявленої ціни 873 000 € ця вілла займає інший сегмент, ніж більшість новобудов у найближчому регіоні. Подібні проєкти поруч переважно квартирні: Apartments Palangre Beach у Торрев'єсі стартує від 160 000 €, Edificio Sun & Center (готовий до заселення) у Торрев'єсі, від 169 000 €, Oasis Laguna 2 Fase II в Urbanización El Raso, від 227 000 €. На тлі цих цифр дане оголошення репрезентує приблизно в чотири-п'ять разів вищу початкову ціну, але пропонує продукт, якого ті проєкти не мають: окрему віллу на власній ділянці 500 м² з приватним басейном, паркомісцями для двох автомобілів на ділянці та трьома рівнями житлового простору загальною площею 247 м². Покупці, які порівнюють дві категорії, фактично зважують приватність і зовнішній простір проти спільних зручностей і нижчої початкової ціни. За локацією порівняння також відрізняється характером. Торрев'єха, більше, жвавіше місто з щільнішими сервісами та більш цілорічним міським ритмом, тоді як Ла-Марина та сусідні житлові комплекси Ель-Расо і Ciudad Quesada формують тихіший житловий пояс, де населення зростає влітку і скорочується взимку. Найближче оточення вілли помітно придатне для піших прогулянок для своєї категорії, супермаркет за 33 метри і повний набір зручностей у межах двох кілометрів,, тоді як багато комплексів з віллами на Коста-Бланка розташовані вздовж комерційних смуг або в напівсільській місцевості, більше залежних від автомобіля. У регіональному масштабі Ельче (14 км) і Аліканте (27 км) надають міські сервіси та лікарні, а аеропорт, приблизно за 18 км по прямій. Для покупців, орієнтованих на південну Коста-Бланку і тих, хто хоче окрему нерухомість, альтернативи зазвичай групуються навколо Гуардамара, Рохалеса і самого Сан-Фульхенсіо; у межах цього кластера вирішальними факторами тут є кутова позиція ділянки, завершена конструкція, що дозволяє оглянути фактичну забудову, і можливість скоригувати планування до завершення інтер'єру.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID