Acest townhouse, situat în La Marina, Alicante, oferă un spațiu de locuit de 150 m² pe un teren generos de 502 m². Construit în 1970 și finalizat, proprietatea combină farmecul unei epoci trecute cu potențialul de modernizare. Amplasarea sa într-o zonă urbană, la distanță de mers pe jos de plajă și de facilități, prezintă o oportunitate pentru adaptare la un stil de viață mediteranean, necesitând însă o evaluare atentă a stării actuale și a investițiilor necesare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în La Marina, o localitate pe coasta mediteraneană, la mică distanță de plajă. Această proximitate oferă acces facil la mediul maritim, dar implică și o integrare într-un context urban, cu o densitate de locuințe și o prezență a serviciilor.
Acest townhouse se adresează celor care caută o locuință într-o zonă cu acces rapid la facilități urbane și la litoral. Potențialul de personalizare a spațiului interior, combinat cu terenul exterior, permite adaptarea la diverse necesități de locuire, de la reședință permanentă la spațiu de vacanță.
Construit în 1970, acest townhouse a trecut prin faza de construcție și este gata de ocupare. Deși imobilul este finalizat, starea sa actuală, datând de peste cinci decenii, sugerează necesitatea unei evaluări a structurii și a finisajelor pentru a se conforma standardelor moderne de eficiență energetică și confort.
Proiectul nu oferă o construcție nouă sau recentă, având o istorie din 1970. Nu se specifică un label de eficiență energetică actualizat. De asemenea, la o distanță de 999 km se află aeroportul, ceea ce indică o locație îndepărtată față de această infrastructură majoră de transport.
Acest townhouse se potrivește persoanelor care caută o reședință într-o zonă mediteraneană, cu accent pe accesibilitatea la plajă și la facilitățile urbane. Poate fi o opțiune pentru familii care doresc să se bucure de un stil de viață activ, cu acces facil la supermarketuri, restaurante și centre sportive. De asemenea, este relevant pentru investitori care caută să achiziționeze o proprietate cu potențial de modernizare și de creștere a valorii pe termen lung, profitând de locația sa. Cei care preferă un mediu mai liniștit, dar totuși conectat, pot găsi aici un echilibru, deoarece La Marina oferă o atmosferă de sat, dar cu acces la orașele mai mari din apropiere precum Elche și Alicante. Viața de zi cu zi implică o îmbinare între activitățile de coastă și cele urbane, cu posibilitatea de a utiliza transportul public sau vehicule personale pentru deplasări.
Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, acoperind o suprafață interioară de 150 m². Deși nu sunt oferite detalii specifice despre materialele de construcție sau finisajele interioare, starea generală indică o construcție din anii '70. Dotările menționate includ aer condiționat pentru climatizare și o cameră de depozitare. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată cu electrocasnice, ceea ce sugerează că interiorul a fost utilizat și întreținut. Acoperișul din țiglă roșie, vizibil în imagini, este un element estetic comun în arhitectura mediteraneană. Piscina privată și grădina luxuriantă completează amenajarea exterioară. Pentru o evaluare completă a calității, este necesară o inspecție detaliată a structurii, instalațiilor și finisajelor.
Prețul de listare pentru acest townhouse este de 399.000 €. Proprietatea, gata de ocupare, oferă 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 150 m² construiți, pe un teren de 502 m². Această ofertă se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței locale, având în vedere caracteristicile sale. Starea de construcție, datând din 1970, sugerează că prețul reflectă locația, dimensiunea terenului și potențialul de renovare, mai degrabă decât caracteristicile unei proprietăți noi. Disponibilitatea este confirmată, proprietatea fiind deja finalizată.
La Marina este o localitate în provincia Alicante, cunoscută pentru proximitatea sa față de plajă și pentru integrarea într-un mediu urban care dispune de numeroase servicii. Ziua obișnuită aici ar putea include o plimbare dimineața pe plajă, urmată de acces la supermarketuri și restaurante locale. Zona beneficiază de 14 restaurante, 1 școală, 1 farmacie, 3 bănci și 8 cafenele în raza a 2 km, facilitând o viață cotidiană activă și convenabilă. Alternativ, o plimbare pe jos sau cu bicicleta poate duce spre centre sportive locale sau spre porturi, oferind opțiuni de recreere. Locuirea aici implică o adaptare la un ritm mediteranean, unde accesul rapid la facilități este un element cheie, iar proximitatea față de mare influențează activitățile sezoniere.
Locuirea în La Marina implică o integrare într-un context urban, unde majoritatea necesităților zilnice sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. La o distanță de doar 21 de metri se află un supermarket, iar farmacia este la 2,7 km. Prezența a 14 restaurante, 8 cafenele și 2 cabinete stomatologice în raza de 2 km contribuie la un stil de viață convenabil. Această proximitate față de servicii reduce dependența de transportul motorizat pentru activitățile cotidiene. Orașele Elche (14 km) și Alicante (27 km) oferă oportunități suplimentare de cumpărături, cultură și divertisment, fiind accesibile cu mașina sau cu transportul public.
Acest townhouse este localizat în La Marina, o așezare pe coasta mediteraneană a Spaniei, în provincia Alicante. Poziționarea sa în cadrul regiunii, între orașele Elche și Alicante, oferă o perspectivă asupra accesului la facilități urbane și servicii de transport, menținând totodată o legătură strânsă cu mediul litoral.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Marina este poziționată strategic în provincia Alicante, la 14 km de Elche și 27 km de Alicante. Această localizare oferă un echilibru între un mediu rezidențial liniștit și accesul la centre urbane majore. Elche, cu o populație de peste 230.000 de locuitori, oferă o gamă largă de servicii culturale și comerciale, în timp ce Alicante, reședința provinciei, dispune de o infrastructură mai extinsă, inclusiv un aeroport internațional. Murica, un alt oraș important, se află la 45 km. Această poziționare facilitează explorarea regiunii, permițând o interacțiune constantă cu diverse fațete ale vieții pe Costa Blanca.
Accesul la plajă este facilitat de proximitatea față de Platja de la Marina (1.0 km) și alte plaje din zonă. Zonele de golf, precum Escuela de golf Elche, se află la 13 km, iar Club de Golf La Finca la 15 km. Deși se menționează o distanță mare (999 km) față de un aeroport, aeroportul Alicante-Elche (ALC) este de fapt situat la aproximativ 18 km în linie dreaptă. Infrastructura de transport public este reprezentată de 4 linii și 8 stații. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, o stație se află la 10 km distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, fluctuând între 11°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, ajungând la 3.876, ceea ce susține un sezon de înot extins pe durata a 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 74 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă moderată, fără extreme semnificative. Zona este caracterizată de proximitatea față de mare, influențând nivelul de umiditate și briza marină, elemente tipice pentru o locație pe coasta mediteraneană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se găsesc multiple plaje: Platja de la Marina (1.0 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1.6 km) și Platja del Pinet (2.1 km). Regiunea dispune de opțiuni recreative variate, inclusiv 14 restaurante și 8 cafenele în proximitate. Pentru activități sportive, Ciudad deportiva La Marina se află la 1.1 km. Deși lista indică 51 de plaje cu steag albastru în regiune, acestea nu sunt neapărat localizate în imediata apropiere a proprietății. Activitățile de agrement includ de asemenea accesul la porturi, precum Port Esportiu Marina de les Dunes (4.1 km).
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina este poziționată strategic în provincia Alicante, la 14 km de Elche și 27 km de Alicante. Această localizare oferă un echilibru între un mediu rezidențial liniștit și accesul la centre urbane majore. Elche, cu o populație de peste 230.000 de locuitori, oferă o gamă largă de servicii culturale și comerciale, în timp ce Alicante, reședința provinciei, dispune de o infrastructură mai extinsă, inclusiv un aeroport internațional. Murica, un alt oraș important, se află la 45 km. Această poziționare facilitează explorarea regiunii, permițând o interacțiune constantă cu diverse fațete ale vieții pe Costa Blanca.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.0°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Iunie | 23.4°C | 14 mm |
| Iulie | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 33 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL919098
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din La Marina și zonele adiacente, acest townhouse se aliniază ca preț și caracteristici cu alte oferte similare. NATURA PARK IV, de exemplu, este listat la un preț apropiat de 395.000 €, sugerând o concurență directă în segmentul de piață. RESIDENCIAL NATURA PINET M17, situat tot în La Marina, prezintă un preț mai ridicat, de la 459.000 €, indicând o posibilă diferențiere prin caracteristici sau stadiu de construcție. OCEANIC APARTMENTS din Rojales, la un preț de 475.000 €, se adresează unui segment de piață diferit, probabil cu apartamente, și o locație distinctă. Comparația arată că proprietatea evaluată se încadrează într-o nișă de preț accesibilă pentru o casă individuală cu teren, în special având în vedere stadiul de construcție mai vechi. Potențialul de renovare și modernizare poate influența atractivitatea față de proiectele noi, dar oferă și flexibilitate pentru personalizare. Zona La Marina este cunoscută pentru ofertele sale de case de tip townhouse și vile, iar prețurile reflectă proximitatea față de plajă și facilități, precum și dimensiunea terenului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID