Ово градско стамбено насеље, смештено у месту Ла Марина у провинцији Аликанте, нуди прилику за живот у медитеранском стилу. Са површином од 150 м² на парцели од 502 м², овај дом пружа простор и удобност. Пројекат представља постојећи објекат изграђен 1970. године, са 3 спаваће собе и 2 купатила, у добром стању и спреман за усељење. Локација комбинује близину плаже и градских садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Насеље се налази у урбаном окружењу Ла Марине, у близини обале. Омогућава пешачку доступност до плаже и основних услуга, попут продавница и ресторана. Позиционирање у близини већих градова попут Елчеа и Аликантеа пружа додатну инфраструктурну подршку.
Ова кућа је погодна за појединце или породице које траже стални или сезонски боравак са погодностима урбаног живота. Поседовање приватне парцеле, базена и дворишта задовољава потребе за простором и рекреацијом, док је близина услуга важна за свакодневни живот.
Објекат није новије градње, датум изградње је 1970. година. Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Нису планиране будуће фазе градње нити додатни развој у оквиру овог конкретног стамбеног јединице.
Иако се налази близу плаже, ова некретнина не нуди директан поглед на море. Такође, због старије градње, енергетска ефикасност можда неће бити на највишем савременом нивоу. Приступ директном јавном превозу може бити ограничен у односу на веће градске центре.
Ова некретнина је погодан избор за купце који траже дом који нуди баланс између опуштеног живота поред мора и лаког приступа градским садржајима. Идеалан је за парове или мање породице које желе да уживају у медитеранском начину живота, са приватним простором попут дворишта и базена. Поседовање 3 спаваће собе пружа флексибилност за госте или радни простор. Пошто је објекат комплетно опремљен и спреман за усељење, погодан је за оне који желе брзо да се преселе или да га одмах почну користити за одмор. Близина аеродрома Аликанте (око 18 км ваздушном линијом) чини га практичним за честа путовања. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, због популарности локације.
Објекат, изграђен 1970. године, представља постојећу градњу са добрим стањем. Карактеристике попут клима-уређаја указују на одређени ниво комфорних погодности. Док детаљи попут материјала и специфичне завршне обраде нису детаљно наведени, чињеница да се продаје потпуно намештен са апаратима сугерише да је функционалност била приоритет. Постојање дворишта са базеном и просторије за складиштење додатно доприносе практичној вредности имовине. Са посебним освртом на одржавање, овај дом нуди солидну основу за живот, уз могућност модернизације по жељи будућег власника.
Цена од 399.000 евра за ову кућу од 150 м² на парцели од 502 м² позиционира је у средњем ценовном рангу за ову локацију. Пројекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише ризик од дугог чекања. На парцели се налази приватни базен, а обезбеђено је и паркинг место. Годишњи порез на имовину (IBI) износи око 442,88 евра, што је релативно ниско и чини трошкове одржавања приступачним. Понуда укључује намештај и апарате, што додатно повећава вредност за купца који тражи брзо усељење.
Ла Марина је живописно подручје на Коста Бланци које нуди спој медитеранског начина живота и урбане погодности. Живот овде подразумева да имате све што вам је потребно на дохват руке, од супермаркета и апотека до ресторана и кафића, све у пешачкој зони. Близина плажа попут Плаћа де ла Марина и Плаћа де лес Пескерес омогућава лак приступ мору и активностима на отвореном. Релативно ниска надморска висина (74м) и умерене температуре током целе године, са просеком од 18.3°C, чине га пријатним за живот. Иако је место мирније, близина већих градова попут Елчеа (14 км) и Аликантеа (27 км) обезбеђује приступ ширем спектру културних, комерцијалних и здравствених садржаја, као и међународном аеродрому.
Живот у Ла Марини значи имати све што вам је потребно на дохват руке. Окружени сте са 14 ресторана, 1 школом, 1 апотеком, 3 банке и 8 кафића у радијусу од 2 км. Ова густина садржаја осигурава да свакодневне потребе буду лако задовољене. Постоје и 2 зубарске ординације и 10 општинских аутобуских линија са 8 станица у близини, што олакшава локалну мобилност. Иако је подручје урбано, близина природних плажа попут Плаћа де ла Марина (2.1 км) и Плаћа де лес Пескерес (2.2 км) пружа могућности за рекреацију и уживање у природи. Градски спортски центри и марине су такође лако доступни, чинећи ово место динамичним и погодним за различите животне стилове.
Овај објекат се налази у месту Ла Марина, провинција Аликанте, на источној обали Шпаније. Карта приказује локацију у односу на обалу, оближње плаже и главне путне правце ка градовима Елче и Аликанте, наглашавајући близину кључних тачака и инфраструктуре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај градски стан је стратешки лоциран у Ла Марини, што га ставља у близину неколико значајних градова у региону. Елче, са својих 234.765 становника, удаљен је 14 км и нуди богатство културних и комерцијалних садржаја. Аликанте, главни град провинције са 339.322 становника, налази се на 27 км, пружајући међународни аеродром и веће трговачке центре. Мурисија, са 462.979 становника, удаљена је 45 км и представља још једну велику урбану опцију. Ова позиционираност омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Ла Марине, док им истовремено омогућава лак приступ великим градским центрима и њиховим погодностима.
Локација овог градског стана је изузетно повољна за приступ кључним тачкама. Налази се на само 1.0 км од плаже Плаћа де ла Марина, а додатне плаже су такође у близини. Супермаркет је удаљен само 21 метар, што осигурава лак приступ намирницама. За здравствену заштиту, болница је удаљена 10 км. Љубитељи голфа имају избор између Escuela de golf Elche (13 км) и Club de Golf La Finca (15 км). За оне који користе електрична возила, пуњач је доступан на 10 км, а апотека на 2.7 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 18 км ваздушном линијом, док је Валенсија око 150 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Марина се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.3°C, где се температуре крећу између 11°C и 27°C. Ово резултира дугим периодом сунчаних дана, са историјски забележених 3.876 сунчаних сати годишње. Због тога је период купања, када је температура воде 20°C или виша, обично око 4 месеца. Надморска висина од 74 метра надморске висине доприноси блажем утицају ветра и одржавању пријатније температуре. Околно подручје нуди приступ природним плажама и могућности за активности на отвореном, уз минималне екстремне климатске услове.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Ла Марине нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаћа де ла Марина (1.0 км), Плаћа де лес Пескерес - ел Ребољо (1.6 км) и Плаћа дел Пинет (2.1 км), доступне су за шетњу и сунчање. Иако се на листи плажа са Плавом заставом помињу локације попут Барселоне и Богатела, које су удаљеније, локалне плаже пружају одличан приступ мору. За љубитеље голфа, Ecole de golf Elche је на 13 км, а Club de Golf La Finca на 15 км. Близина марина попут Port Esportiu Marina de les Dunes (4.1 км) нуди могућности за спортске активности на води, док Ciudad deportiva La Marina (1.1 км) пружа спортске садржаје.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.0°C | 28 mm |
| Април | 16.3°C | 30 mm |
| Мај | 19.2°C | 31 mm |
| Јун | 23.4°C | 14 mm |
| Јул | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Септембар | 23.6°C | 28 mm |
| Октобар | 19.1°C | 40 mm |
| Новембар | 14.6°C | 33 mm |
| Децембар | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL919098
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним понудама на Коста Бланци, овај градски стан у Ла Марини нуди атрактиван однос цене и простора, посебно када се узму у обзир укључени намештај и приватни базен. NATURA PARK IV у истој области, са ценом од 395.000 евра, нуди сличан опсег, док RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (459.000 евра) представља скупљу опцију, вероватно са новијом градњом или бољим карактеристикама. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (475.000 евра) је знатно скупљи, што указује на другачију локацију или тип некретнине, као што су станови са акцентом на поглед или ексклузивност. Позиција Ла Марине, са својом близином плажама и градским садржајима, чини је посебно привлачном за оне који траже медитерански начин живота без екстремних цена већих приморских градова. Постојећи датум изградње (1970) сугерише да ово није нова градња, што може бити предност за неке купце који траже утврђену имовину, али потенцијално захтева додатна улагања у модернизацију у односу на потпуно нове објекте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID