Este apartamento pronto a habitar no emblemático complexo residencial Pórtico Mar oferece uma combinação de vida costeira e conveniência urbana em Guardamar del Segura. Com 2 quartos e 1 casa de banho renovada, o imóvel possui um amplo terraço de 27 m² com vista desimpedida para o Mar Mediterrâneo e para as piscinas do complexo. A área de estar ocupa 112 m², complementada por uma arrecadação separada e um lugar de estacionamento subterrâneo. Construído em 1970, este apartamento situa-se num complexo bem mantido, com áreas verdes comuns, piscinas e serviço de portaria, apresentando uma oportunidade de estilo de vida perto de comodidades essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano em Guardamar del Segura, oferecendo acesso imediato a serviços diários a poucos minutos a pé. Está estrategicamente localizado a apenas 5 minutos das renomadas praias e dunas protegidas, colocando os residentes próximos de um ambiente natural distintivo na Costa Blanca.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência costeira com comodidades práticas. O espaçoso terraço com vista mar, combinado com 2 quartos e a proximidade de serviços, adequa-se a indivíduos ou famílias pequenas que desejam um estilo de vida mediterrânico. A inclusão de uma arrecadação e estacionamento subterrâneo acrescenta funcionalidade, tanto para habitação permanente como para uso de férias.
Este apartamento é uma unidade pronta a habitar, concluída em 1970. Embora o edifício em si seja antigo, o imóvel beneficia de renovações recentes na casa de banho e na cozinha. O complexo mantém o seu apelo através da manutenção contínua dos espaços verdes e das instalações comuns, oferecendo uma casa pronta a ocupar sem as incertezas dos prazos de construção nova.
Este é um imóvel usado, não uma construção nova, o que significa que não apresenta os mais recentes padrões de eficiência energética tipicamente encontrados em construções contemporâneas. O apartamento tem uma casa de banho, o que pode ser uma limitação para agregados familiares maiores. Além disso, a data de construção de 1970 implica que pode não incorporar os desenhos arquitetónicos mais modernos ou tecnologia de casa inteligente integrada.
Ref: VL637621
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa cidade costeira bem estabelecida. Atrai aqueles que valorizam a proximidade da praia e das comodidades urbanas, com serviços como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A casa de banho e a cozinha renovadas, juntamente com o espaçoso terraço, satisfazem quem aprecia conforto pronto a mudar-se. A sua localização, a cerca de 30 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Alicante-Elche, torna-o numa escolha prática para viajantes frequentes ou quem necessita de boa conectividade. Além disso, os atributos do imóvel, como a vista mar e o complexo estilo resort, podem atrair compradores que procuram uma melhoria de estilo de vida ou uma segunda casa que ofereça oportunidades de relaxamento e lazer.
Este apartamento, construído em 1970, passou por renovações na casa de banho e na cozinha, melhorando a sua funcionalidade contemporânea. A área de estar de 112 m² é concebida para um confortável habitar, e o destaque é o vasto terraço de 27 m², oferecendo um espaço exterior significativo com vistas. O imóvel inclui uma arrecadação prática à entrada e um lugar de estacionamento subterrâneo, acrescentando conveniência. O próprio complexo Pórtico Mar caracteriza-se por áreas verdes e piscinas bem mantidas, indicando uma atenção à manutenção comum e às comodidades dos residentes.
O apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €329.000. Este preço reflete uma habitação usada dentro do estabelecido complexo Pórtico Mar. Embora escalões de preço específicos não se apliquem por não se tratar de um novo empreendimento com lista de preços, as características do imóvel, incluindo o tamanho do terraço, a vista mar e a inclusão de estacionamento e arrecadação, contribuem para a sua avaliação. Os potenciais compradores devem notar que este é o preço pedido definitivo, não um ponto de partida.
Guardamar del Segura oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a tranquilidade das suas extensas florestas de pinheiros e praias arenosas com a conveniência de um ambiente urbano. O município tem um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,7°C. Os residentes desfrutam de mais de 32 feriados públicos locais por ano, contribuindo para um ritmo de vida relaxado. A ênfase da região na beleza natural, com 5 praias Bandeira Azul e uma significativa floresta de pinheiros, proporciona amplas oportunidades para atividades ao ar livre. Apesar do ambiente de resort, Guardamar mantém uma população de 18.564 habitantes, garantindo presença comunitária fora da época turística alta. O terreno relativamente plano, com uma altitude de 33 metros, e um declive suave até à praia mais próxima facilitam a acessibilidade para a vida diária e o lazer.
Viver em Guardamar del Segura significa abraçar um estilo de vida mediterrânico com acesso direto à natureza e às comodidades. O ambiente urbano imediato garante que as necessidades diárias estão prontamente disponíveis, com um supermercado a apenas 309 metros e uma farmácia a meros 248 metros de distância. A proximidade de várias praias, incluindo a Platja Centre (404 m) e a Platja de La Roqueta (520 m), oferece oportunidades frequentes de recreação à beira-mar. Para quem procura atividades desportivas, centros de desporto ficam num raio de 1,1 km. A grande floresta de pinheiros da área proporciona um refúgio natural, complementando o cenário costeiro. A altitude relativamente baixa de 33 metros e um declive suave até à praia contribuem para a facilidade de deslocação na cidade.
Este mapa visualiza a posição do apartamento em Guardamar del Segura, destacando o seu enquadramento urbano adjacente à costa. Comodidades essenciais como praias, supermercados e farmácias aparecem em grande proximidade, ilustrando a capacidade pedonal e a conveniência da área. As distâncias a pontos de interesse regionais, incluindo campos de golfe e o aeroporto, também estão indicadas, fornecendo uma visão espacial da conectividade da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura situa-se na parte sul da província de Alicante, na foz do rio Segura. Faz parte da Costa Blanca, um conhecido troço do litoral mediterrânico. Posicionada a sul da cidade de Alicante e a norte de Torrevieja, Guardamar oferece um equilíbrio entre arredores naturais mais tranquilos, caracterizados pelas suas extensas dunas e florestas de pinheiros, e comodidades urbanas. A sua localização proporciona acesso relativamente fácil a centros regionais maiores e ao Aeroporto de Alicante-Elche, tornando-a num ponto estratégico dentro da Comunidade Valenciana.
Guardamar del Segura oferece acesso conveniente a serviços essenciais e instalações de lazer. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a 404 metros, com outras praias como a Platja Centre e a Platja Babilònia a menos de 1 km. As compras diárias são facilitadas por um supermercado localizado a 309 metros do imóvel. Os cuidados de saúde são acessíveis, com um hospital a aproximadamente 7,7 km. Os entusiastas de golfe têm opções com o Club de Golf La Finca a 12 km e o Club de Golf Villamartín a 18 km. O transporte público está bem representado, com 8 linhas e 50 paragens ao alcance. A localização do imóvel oferece uma distância razoável de carro até ao Aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 24 km em linha reta), e estações de carregamento de veículos elétricos estão disponíveis num raio de 4,2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,7°C e temperaturas médias mensais que oscilam entre 12°C e 26°C. A região goza de abundante sol, suportando uma época balnear de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água atingem consistentemente 20°C ou mais. A cidade está aninhada junto a uma substancial floresta de pinheiros, que se estende ao longo de 11 km de praia de areia branca, oferecendo um cenário natural único. A altitude de 33 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, enquanto o declive até à praia mais próxima é de 7,0%, garantindo acessibilidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral perto de Guardamar del Segura é renomado pela sua beleza e qualidade naturais, ostentando cinco praias Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A mais próxima, a Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros, com a Platja Centre e a Platja Babilònia também facilmente acessíveis. Para além das praias, a área oferece várias opções recreativas. Centros de desporto como o Gimnasio Olimpus ficam a 0,6 km, e uma piscina aquecida está acessível a 1,0 km. A floresta de pinheiros próxima proporciona oportunidades para caminhadas e ciclismo, complementando as atividades aquáticas disponíveis na Port Esportiu Marina de les Dunes, localizada a 3,2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Íngreme
Guardamar del Segura apresenta uma oferta distinta em comparação com outros empreendimentos ao longo da Costa Blanca. Projetos como DUNARA RESORT (desde €253.000) e ROYAL BEACH (desde €269.500) no mesmo município focam-se frequentemente em construções mais recentes, potencialmente com diferentes pacotes de comodidades e escalões de preço. NAIA BLUE HORIZON (desde €305.000) sugere um preço de entrada ligeiramente superior para ofertas comparáveis, possivelmente indicando desenhos ou características mais modernas. Este apartamento, avaliado em €329.000, situa-se num complexo estabelecido e emblemático, enfatizando o seu carácter arquitetónico perdurável e a localização privilegiada diretamente perto da costa e das conveniências urbanas. Embora empreendimentos mais recentes possam oferecer estéticas contemporâneas, este imóvel proporciona uma solução pronta a mudar-se, com um significativo terraço privativo e vista mar numa localização conhecida pela sua beleza natural e acessibilidade, diferenciando-o de projetos mais no interior ou aqueles focados apenas em construções modernas.
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