La Fonteta (Guardamar, Spain) Ruins of a phoenician city | Danielml | Public domain
Guardamar del Segura · Costa Blanca · Spain

Urbanització Pinar de Guardamar

Urbanització Pinar de Guardamar é um bairro residencial tranquilo e estabelecido, localizado a poucos passos das praias douradas de Guardamar del Segura. Esta zona é muito procurada por quem deseja viver perto do mar, graças à sua proximidade imediata a extensas áreas verdes e praias virgens como a Platja de La Roqueta, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a natureza e a comodidade urbana.

80
Propriedades Disponíveis
€358.120
Avg. price
€110.000
From
36
Comodidades e Serviços

Caráter e Atmosfera

O carácter distintivo do Pinar de Guardamar reside na sua atmosfera serena e arborizada, situada adjacentemente à famosa duna e floresta de pinheiros que protegem a cidade. É um bairro que respira calma, afastado do burburinho turístico sazonal do centro, mas com a vantagem de ter o mar praticamente à porta. As ruas são amplas e tranquilas, tornando-o um destino favorável para famílias, reformados e todos aqueles que buscam uma qualidade de vida superior junto à natureza mediterrânica.

A comunidade aqui é predominantemente residencial, com uma mistura de habitantes locais e expatriados europeus que apreciam o estilo de vida descontraído. A presença do Parc de les Nyores, mesmo ao lado, reforça a sensação de espaço e abertura, proporcionando um cenário ideal para passeios a pé ou de bicicleta. Não é um bairro de grandes arranha-céus, mas sim de construções de média altura e moradias que respeitam a paisagem envolvente.

Comodidades e Serviços

Os residentes do Pinar de Guardamar beneficiam de excelente acesso a serviços essenciais sem necessidade de se deslocarem ao centro da cidade. Para as compras do dia a dia, existe um supermercado Mercadona a cerca de 800 metros, garantindo conveniência. Em termos de saúde, a zona é bem servida por farmácias próximas, como a Farmacia Raquel Rodríguez Maciá (0,84km), e clínicas veterinárias como San Antón e Veter Pet para os animais de estimação.

A nível desportivo e de lazer, a localização é estratégica. Embora o bairro seja calmo, está a uma curta distância de instalações como o ginásio Gimnasio Olimpus e a piscina climatizada Manel Estiarte. Para necessidades bancárias, existem várias agências como o Banco Santander e a Caixabank a menos de 1,5 km. A grande atração continua a ser a proximidade das praias, com a Platja de La Roqueta a apenas 420 metros, permitindo ir a pé para a água sem stress de estacionamento.

Beach

  • Platja de La Roqueta 0.42km
  • Platja del Montcaio 0.94km
  • Platja Centre 1.18km
  • Platja Babilònia 1.74km

Pharmacy

  • Farmacia Raquel Rodríguez Maciá 0.84km
  • Parafarmacia 0.91km
  • María Asunción Planelles Mas 1.07km
  • Farmàcia José Joaquín Mora Estrada 1.38km
  • Farmàcia Miguel Escanero 1.65km

Sports Centre

  • Gimnasio Olimpus 1.16km
  • Piscina climatitzada Manel Estiarte 1.48km
  • Palau Sant Jaume 1.51km
  • Onguardamar padel indoor 1.59km
  • Complex Esportiu Les Raboses 1.7km

Park

  • Parc de les Nyores 0.26km
  • Plaça Dama de Guardamar 0.7km
  • Plaça de la Vega Baixa 0.87km
  • Plaça Porticada 0.89km
  • Parc Reina Sofía 1.35km

Veterinary

  • San Antón 0.75km
  • Veter Pet 0.82km

Fuel Station

  • Gasolinera Seven Oil 1.83km

Bank

  • Banco Santander 0.99km
  • Caixabank 1.44km
  • Banco Santander 1.52km
  • Caja Rural Central 1.59km
  • BBVA 1.6km

Supermarket

  • Mercadona 0.79km
  • Dicost Los Gemelos 1.09km
  • Covirán 1.38km
  • Alimentación Fidela 1.42km
  • Dia 1.76km

Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em Urbanització Pinar de Guardamar é dinâmico e diversificado, com 93 propriedades atualmente disponíveis. Os preços variam significativamente, desde oportunidades de investimento a partir de 19.000€ até villas de luxo que atingem os 2.400.000€, com um preço médio de 342.100€. A oferta é dominada por apartamentos (pisos intermédios e rés-do-chão), que constituem a maioria das transações, ideal para residência secundária ou arrendamento turístico.

No entanto, o bairro oferece também opções espaçosas para famílias, incluindo moradias isoladas (Detached Villas), moradias geminadas (Townhouses) e penthouses com vistas. Esta variedade permite que o bairro atraia tanto investidores que procuram rentabilidade perto da praia, como famílias que procuram uma moradia permanente num ambiente seguro e verdejante.

Empreendimentos novos (48) Apartamentos (13) Moradias (8) Coberturas (4) Moradias geminadas (2) Terrenos (1) Comercial (2) Imóveis (2)

Resumo Rápido

Perguntas Frequentes

Quão perto fica a praia desta urbanização?
A Urbanització Pinar de Guardamar está extremamente perto da praia; a Platja de La Roqueta fica a apenas 420 metros de distância, o que permite ir a pé facilmente.
Que tipo de propriedades são mais comuns aqui?
Os apartamentos (pisos) são os mais comuns, especialmente os 'Middle Floor Apartments', mas também existe uma oferta significativa de moradias isoladas, penthouses e townhouses.
Existem supermercados dentro do bairro?
Sim, para as compras diárias, os residentes têm um supermercado Mercadona localizado a menos de 1 km (0,79km), além de outras opções como o Dicost Los Gemelos nas imediações.
É um bairro adequado para famílias?
Sim, é um bairro muito familiar. Conta com áreas verdes como o Parc de les Nyores, ruas tranquilas, serviços de saúde próximos e uma atmosfera segura longe do ruído noturno do centro turístico.
Qual é a gama de preços para comprar uma casa aqui?
Os preços são muito variados, começando em cerca de 19.000€ (para necessidades de reforma ou pequenos estúdios) até 2,4 milhões de euros para villas de luxo, dependendo do tamanho e proximidade do mar.

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