Este apartamento de 3 quartos em Guardamar del Segura, Alicante, oferece uma localização privilegiada perto do mar, combinando o charme de uma área urbana estabelecida com a proximidade de praias renomadas. Construído em 1970 e indicativamente concluído nesse ano, o imóvel foi renovado para atender às necessidades modernas. Com uma área útil de 70 m², dispõe de 2 casas de banho e acomoda confortavelmente famílias ou grupos, a uma distância acessível de comodidades essenciais.
Guardamar del Segura, onde se situa este apartamento, oferece uma alternativa costeira comparada com outras localidades da Costa Blanca. Projetos como DUNARA RESORT (a partir de €253,000) e ROYAL BEACH (a partir de €269,500) apresentam opções com preços iniciais semelhantes ou inferiores, embora possam diferir em termos de antiguidade e renovação. O NAIA BLUE HORIZON, com um preço a partir de €305,000, representa uma gama de preços superior, possivelmente associada a características mais modernas ou localização distinta. A decisão entre estas opções dependerá das prioridades do comprador, seja o preço, a modernidade da construção, ou a proximidade específica a determinados pontos de interesse. Guardamar distingue-se pela sua combinação de praias extensas, pinhais e um centro urbano com forte oferta de serviços, contrastando com áreas mais focadas exclusivamente em resorts de férias ou com um ambiente mais rural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a meros 410 metros da Platja Centre e próximo de outras praias como La Roqueta, este apartamento insere-se numa zona urbana consolidada. A curta distância de supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés, facilita o acesso a serviços diários sem necessidade de deslocações longas.
O imóvel responde a quem procura uma habitação permanente ou de férias com acesso rápido a serviços e lazer. A configuração de 3 quartos, 2 casas de banho e terraço privado acomoda famílias ou utilizadores que valorizam a conveniência de ter a praia e o comércio a uma curta distância a pé.
Este apartamento, com data de conclusão indicativa em 1970, representa uma oportunidade de aquisição numa propriedade com história, mas renovada. Não se trata de um empreendimento de construção nova, mas sim de uma unidade existente que oferece a vantagem de uma infraestrutura urbana madura.
Este imóvel não é uma construção nova, tendo sido concluído em 1970. Não oferece as mais recentes inovações em termos de eficiência energética ou design arquitetónico típico de empreendimentos modernos. A proximidade com a zona urbana pode implicar um nível de ruído mais elevado em comparação com áreas residenciais isoladas.
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência permanente ou secundária numa localização costeira com infraestrutura madura. É uma opção para famílias que necessitam de espaço e proximidade a escolas, com 3 quartos e 2 casas de banho. Casais ou indivíduos que valorizam o acesso imediato a serviços como farmácias (244m) e supermercados (301m), bem como a possibilidade de caminhar até à praia (Platja Centre a 410m), encontrarão aqui um estilo de vida conveniente. Também se adequa a investidores que procuram propriedades estabelecidas numa área turística com potencial de aluguer, dada a proximidade a praias e a um clima favorável durante grande parte do ano.
O apartamento, com uma conclusão inicial em 1970, passou por renovações que visam modernizar os seus interiores. Embora os detalhes específicos dos materiais de acabamento não sejam detalhados, a descrição sugere interiores mobilados e casas de banho modernas. A presença de um terraço privado realça a qualidade de vida no exterior. A tipologia da construção mais antiga pode implicar características de acabamento que refletem a época, mas adaptadas às exigências atuais. A existência de ar condicionado sugere um foco no conforto climático. Detalhes sobre a qualidade dos revestimentos, pavimentos ou esquadrias seriam complementares para uma avaliação completa.
O preço de entrada para este apartamento de 3 quartos em Guardamar del Segura é de €286,000. A tipologia de 3 quartos, 2 casas de banho e 70 m² de área útil representa uma oferta dentro do mercado local. A conclusão da construção em 1970, com renovações posteriores, posiciona este imóvel numa categoria de propriedades estabelecidas. A disponibilidade de unidades varia consoante as tipologias e características específicas, sendo recomendável contactar para obter informações detalhadas sobre as unidades em oferta e suas particularidades.
Guardamar del Segura é um município vibrante na província de Alicante, conhecido pelas suas extensas praias de areia branca e pelo pinhal adjacente que confere um ambiente natural único à zona costeira. A localidade oferece um ritmo de vida mediterrânico, com um equilíbrio entre a tranquilidade das praias e a conveniência de uma área urbana com todos os serviços à mão. O dia a dia pode ser marcado por passeios matinais pela praia, a poucos minutos de distância, seguidos de compras em mercados locais ou em estabelecimentos próximos. A oferta gastronómica é variada, com 62 restaurantes num raio de 2km, permitindo explorar diferentes sabores. A proximidade a grandes cidades como Elche e Alicante proporciona acesso a mais opções culturais e de lazer, mantendo um ambiente mais sereno em Guardamar.
Guardamar del Segura oferece um ambiente urbano consolidado com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A densidade de estabelecimentos comerciais, como 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2 km, juntamente com 6 farmácias e 8 bancos, garante que as necessidades quotidianas sejam facilmente satisfeitas. A presença de 50 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro indica uma boa conectividade dentro da localidade e para áreas circundantes. A proximidade a centros desportivos e piscinas públicas, como a Piscina Municipal (1.1 km), complementa as opções de lazer e bem-estar disponíveis.
Este mapa contextualiza a localização do imóvel em Guardamar del Segura, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A representação visual enfatiza a distância a praias, serviços urbanos e vias de acesso, permitindo uma compreensão clara da conveniência e do estilo de vida associado à área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura está estrategicamente localizada na costa sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. A sua posição na foz do rio Segura confere-lhe uma geografia particular, com extensas dunas e pinhais. Encontra-se a uma distância acessível de importantes centros urbanos como Elche (20 km) e Alicante (32 km), permitindo o acesso a serviços de maior dimensão e a polos culturais e económicos. A proximidade a Murcia (43 km) também a insere numa rede regional de cidades significativas.
A proximidade às praias é um ponto forte, com Platja Centre a 410m e Platja de La Roqueta a 519m. O acesso a serviços essenciais é direto, com um supermercado a 301m e uma farmácia a 244m. Para entusiastas de golfe, os campos como o Club de La Finca situam-se a cerca de 12 km. O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 24 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A oferta de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, assegura mobilidade dentro e fora da localidade.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C, variando entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A região desfruta de um elevado número de horas de sol, com cerca de 3,843 horas anuais, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A topografia local, com uma inclinação de 7.0% em direção ao mar, caracteriza a orografia da zona costeira, enquanto a altitude média de 33 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localidade orgulha-se de possuir 5 praias com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, está a apenas 400 metros. Para além das atividades balneares, a oferta recreativa inclui centros desportivos e piscinas públicas. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos nas proximidades, como o Club de Golf La Finca a 12 km, e a Escola de Golfe Elche a 20 km, proporcionando diversas opções para a prática deste desporto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está estrategicamente localizada na costa sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. A sua posição na foz do rio Segura confere-lhe uma geografia particular, com extensas dunas e pinhais. Encontra-se a uma distância acessível de importantes centros urbanos como Elche (20 km) e Alicante (32 km), permitindo o acesso a serviços de maior dimensão e a polos culturais e económicos. A proximidade a Murcia (43 km) também a insere numa rede regional de cidades significativas.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL138422
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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