Apartament z trzema sypialniami położony w Guardamar del Segura, w prowincji Alicante, oferuje funkcjonalną przestrzeń mieszkalną blisko nadmorskiej promenady. Nieruchomość, zlokalizowana w istniejącej zabudowie miejskiej, zapewnia łatwy dostęp do lokalnych sklepów i usług. Udogodnienia, takie jak klimatyzacja i prywatny taras, zwiększają komfort użytkowania, a winda ułatwia dostęp do wszystkich kondygnacji budynku.
Guardamar del Segura, gdzie znajduje się prezentowany apartament, oferuje unikalne połączenie życia nadmorskiego z miejską wygodą, co odróżnia ją od innych miejscowości na wybrzeżu Costa Blanca. W porównaniu do bardziej ekskluzywnych kurortów, takich jak Altea czy Jávea, Guardamar jest bardziej dostępna cenowo, co potwierdzają ceny porównywalnych nieruchomości. DUNARA RESORT (od 253 000 €) i ROYAL BEACH (od 269 500 €) to projekty w tej samej okolicy, które oferują podobne ceny, ale mogą różnić się wiekiem budynków lub standardem wykończenia. NAIA BLUE HORIZON (od 305 000 €) wskazuje na wyższy segment cenowy, prawdopodobnie związane z nowszym budownictwem lub lepszymi lokalizacjami. W przeciwieństwie do bardziej zurbanizowanych części wybrzeża, Guardamar zachowuje charakter miejscowości z dużymi obszarami zieleni, w tym parkiem narodowym El Pinet, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Podczas gdy inne regiony, jak np. wybrzeże Murcji, mogą oferować podobne ceny, Guardamar wyróżnia się swoim specyficznym mikroklimatem, plażami i dostępnością do infrastruktury, co czyni ją atrakcyjnym wyborem dla szerokiego grona nabywców poszukujących słońca i śródziemnomorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie apartamentu w Guardamar del Segura zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo miejskiej infrastruktury. Odległość do plaży Platja Centre wynosi około 410 metrów, co umożliwia szybkie dotarcie do nadmorskiej strefy. Otoczenie charakteryzuje się zwarta zabudową miejską z licznymi punktami usługowymi w zasięgu wzroku.
Nieruchomość jest dostosowana do potrzeb rodzin lub osób poszukujących większej przestrzeni mieszkalnej. Trzy sypialnie oferują elastyczność aranżacyjną, a dwie łazienki zapewniają komfort użytkowania. Prywatny taras stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną, sprzyjającą wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Apartament stanowi część istniejącej zabudowy, a jego budowa została ukończona w 1970 roku, zdatna do zamieszkania. Obecnie nie jest to projekt deweloperski w fazie budowy, lecz gotowa nieruchomość, która może być dostępna od zaraz po finalizacji transakcji. Stan techniczny i wykończenie odpowiadają standardom z lat ukończenia budowy, z możliwością modernizacji.
Nieruchomość nie jest projektem nowo wybudowanym, co oznacza brak typowych dla deweloperów gwarancji i możliwości personalizacji na etapie budowy. Lokalizacja w centrum miasta może wiązać się z poziomem hałasu charakterystycznym dla obszarów miejskich. Brak bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia oraz orientacja tarasu mogą wpływać na nasłonecznienie.
Niniejsza oferta może być odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w aktywnej nadmorskiej miejscowości. Nieruchomość sprawdzi się dla rodzin, które cenią sobie bliskość plaży i udogodnień miejskich dostępnych pieszo. Para lub osoby starsze mogą docenić łatwy dostęp do usług i możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu, korzystając z tarasu oraz pobliskich terenów zielonych, takich jak las sosnowy. Osoby preferujące styl życia z dala od zgiełku mogą znaleźć lokalizację nieco zbyt miejską, podczas gdy miłośnicy miejskiego życia z dostępem do plaży będą usatysfakcjonowani. Dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem, bliskość plaż i centrum miasta może być atutem, zwłaszcza w sezonie turystycznym.
Apartament został zbudowany w 1970 roku, co oznacza, że jego pierwotne wykończenie odpowiada standardom tamtego okresu. Informacje o niedawnym remoncie sugerują, że niektóre elementy, takie jak łazienki czy kuchnia, mogły zostać zmodernizowane. Standardowe materiały użyte w budownictwie z lat 70. obejmują zazwyczaj beton, cegłę i podstawowe instalacje. Warto zwrócić uwagę na stan instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, które mogły być przedmiotem modernizacji. Klimatyzacja jest obecna, co stanowi istotne udogodnienie w klimacie śródziemnomorskim. Taki stan techniczny i wykończeniowy wymaga od potencjalnego nabywcy oceny potencjalnych przyszłych inwestycji w celu dostosowania nieruchomości do indywidualnych preferencji.
Cena wywoławcza za apartament z trzema sypialniami wynosi 286 000 euro. Jest to oferta gotowej nieruchomości, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową czy oczekiwaniem na zakończenie prac. Różnorodność metrażu i rozkładu w podobnych istniejących budynkach w Guardamar del Segura może wpływać na porównywalność cen. Należy uwzględnić dodatkowe koszty transakcyjne i podatki związane z zakupem nieruchomości w Hiszpanii. Dostępność apartamentu jest aktualna.
Guardamar del Segura to miejscowość o śródziemnomorskim charakterze, charakteryzująca się połączeniem miejskiego życia z dostępem do wybrzeża. Apartament, znajdujący się w centrum, pozwala na integrację z lokalną społecznością i codzienne korzystanie z uroków życia nad morzem. Bliskość plaż, takich jak Platja Centre (410 m) czy Platja de La Roqueta (519 m), sprawia, że dostęp do wypoczynku nad wodą jest natychmiastowy. Poruszanie się po okolicy jest komfortowe dzięki dużej liczbie punktów usługowych w promieniu jednego kilometra, w tym apteki (244 m) i supermarketów (301 m). Mieszkańcy mogą cieszyć się słońcem przez znaczną część roku, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.7°C i okresem sprzyjającym kąpielom przez pięć miesięcy.
Guardamar del Segura oferuje bogactwo codziennych możliwości dzięki swojej infrastrukturze. W promieniu 1 km znajduje się 62 restauracje, 30 kawiarni, 8 banków i 6 aptek, co zapewnia komfort dostępu do usług. Bliskość plaż, takich jak Platja Centre (410 m) i Platja de La Roqueta (410 m), umożliwia łatwe korzystanie z wybrzeża. Dostęp do terenów zielonych, w tym dużego lasu sosnowego, sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Społeczność licząca 18 564 mieszkańców tworzy dynamiczne środowisko, a liczne lokalne święta (32 rocznie) dodają lokalnego kolorytu. Miasto jest również dobrze skomunikowane z większymi ośrodkami, takimi jak Elche (20 km) i Alicante (32 km).
Vizualizacja lokalizacji Guardamar del Segura na mapie ukazuje jego położenie nad Morzem Śródziemnym, u ujścia rzeki Segura. Prezentuje to bliskość wybrzeża, głównych plaż oraz centrum miasta. Mapa uwypukla również usytuowanie względem większych ośrodków miejskich w prowincji Alicante, takich jak Elche i Alicante, a także dostęp do infrastruktury drogowej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guardamar del Segura zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Lokalizacja ta stanowi punkt pośredni między większymi miastami regionu, takimi jak Elche (20 km) i Alicante (32 km), a także blisko granicy z Murcią (43 km). Położenie nad Morzem Śródziemnym, w otoczeniu sosnowych lasów i piaszczystych plaż, nadaje miejscowości unikalny charakter kurortu. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia łatwy dostęp do infrastruktury regionalnej i międzynarodowej, w tym lotniska Alicante-Elche.
Dostępność jest kluczowym aspektem tej lokalizacji. Plaże takie jak Platja Centre znajdują się w odległości zaledwie 410 metrów, a Platja de La Roqueta 519 metrów. Najbliższy supermarket jest oddalony o 301 metrów, a apteka o 244 metry, co podkreśla wygodę codziennego życia. Dla entuzjastów golfa, kluby takie jak Club de Golf La Finca są dostępne w odległości 12 km, a Club de Golf Villamartín w odległości 18 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 24 km drogą prostą, co zapewnia stosunkowo łatwy dostęp do transportu lotniczego. Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 7 linii i 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Guardamar del Segura charakteryzuje się śródziemnomorskim charakterem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.7°C. Okres sprzyjający kąpielom trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Obszar cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, z historycznym wskaźnikiem 3 843 godzin słońca rocznie. Lokalizacja w pobliżu wybrzeża i dużej sosnowej wydmy wpływa na mikroklimat, oferując świeże powietrze i naturalne otoczenie. Wysokość nad poziomem morza wynosi 33 metry, co zapewnia łagodne warunki i minimalizuje ryzyko związane z ekstremalnymi zjawiskami pogodowymi. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 7.0%, co jest uważane za strome.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Guardamar del Segura jest znana z pięknych plaż, z pięcioma wyróżnionymi certyfikatem Błękitnej Flagi: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Dwie najbliższe to Platja de La Roqueta (400 m) i Platja Centre (700 m), obie w zasięgu krótkiego spaceru. Oprócz plażowania, okolica oferuje bogate możliwości rekreacyjne. W promieniu 2 km znajdują się centra sportowe, takie jak Gimnasio Olimpus i Piscina climatitzada Manel Estiarte. Miłośnicy sportów wodnych mogą korzystać z Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km). Dla golfistów dostępne są pola takie jak Club de Golf La Finca (12 km).
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Lokalizacja ta stanowi punkt pośredni między większymi miastami regionu, takimi jak Elche (20 km) i Alicante (32 km), a także blisko granicy z Murcią (43 km). Położenie nad Morzem Śródziemnym, w otoczeniu sosnowych lasów i piaszczystych plaż, nadaje miejscowości unikalny charakter kurortu. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia łatwy dostęp do infrastruktury regionalnej i międzynarodowej, w tym lotniska Alicante-Elche.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL138422
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
