Appartement situé à Guardamar del Segura, une municipalité côtière de la province d'Alicante. Guardamar est une station méditerranéenne avec une grande forêt de pins bordant une plage de sable blanc de 11 km. L'appartement de 70 m² comprend trois chambres et deux salles de bain. Construit en 1970 mais récemment rénové, il offre une climatisation et un ascenseur. La propriété se trouve à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Platja Centre à seulement 410 mètres, et bénéficie de 3 843 heures d'ensoleillement par an dans un climat méditerranéen.
En comparaison avec des projets similaires à Guardamar del Segura, cet appartement se situe dans le segment intermédiaire du marché. DUNARA RESORT, situé dans la même ville, propose des appartements à partir de 253 000 €, ce qui représente un point d'entrée légèrement inférieur. ROYAL BEACH, également à Guardamar, a des prix à partir de 269 500 €, tandis que NAIA BLUE HORIZON avec des prix à partir de 305 000 € représente le segment supérieur de ce groupe de comparaison. Le prix de 286 000 € pour cet appartement le positionne de manière concurrentielle sur le marché local, surtout compte tenu de la rénovation récente et de l'emplacement central. En comparaison avec les villes côtières environnantes, Guardamar del Segura offre un équilibre précieux. Contrairement aux destinations touristiques de masse de la Costa Blanca, Guardamar a un caractère plus authentique avec sa propre population d'environ 18 500 habitants. En même temps, il offre plus d'équipements et d'activités que les petits villages côtiers, créant une communauté animée mais gérable. La situation par rapport à la nature offre un avantage distinctif par rapport aux zones côtières plus urbaines. La vaste forêt de pins qui protège Guardamar crée un tampon vert qui améliore la qualité de vie et enrichit le paysage. Cette caractéristique naturelle, combinée aux 11 kilomètres de plages, rend Guardamar distinctif par rapport à d'autres villes côtières de la région qui ont subi plus d'urbanisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain côtier de Guardamar del Segura. L'emplacement offre un accès direct à la mer, avec plusieurs plages accessibles à pied entre 410 et 949 mètres. Les commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants se trouvent à portée de marche dans un rayon de 2 kilomètres. Le bien est intégré dans un quartier développé avec des équipements locaux étendus.
Avec trois chambres et deux salles de bain, cet appartement offre un espace de vie approprié pour les petites familles ou les couples souhaitant un espace supplémentaire pour les invités. L'appartement est équipé d'une climatisation pour le contrôle climatique tout au long de l'année. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble améliore l'accessibilité, tandis que la terrasse privative offre un espace de vie extérieur supplémentaire.
Bien que l'appartement ait été initialement construit en 1970, il a récemment subi une rénovation complète. La rénovation a ajouté des équipements modernes, y compris une cuisine mise à jour, des salles de bain modernes et la climatisation. Le statut de construction est 'terminé', ce qui signifie que l'appartement est immédiatement disponible pour visite et possession sans délais d'attente pour l'achèvement.
L'appartement ne dispose pas de parking propre, ce qui peut être un point d'attention pratique dans un environnement urbain côtier. Il se trouve dans un complexe existant datant de 1970, ce qui signifie que les équipements communs peuvent être plus limités que dans les projets de construction neuve. Les terrains de golf les plus proches se trouvent à une distance d'au moins 12 kilomètres, ce qui nécessite un temps de déplacement pour les passionnés de golf.
Cet appartement à Guardamar del Segura convient à différentes étapes de la vie et situations résidentielles. Pour une petite famille, les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour les parents et les enfants, avec la possibilité d'utiliser une chambre comme bureau ou espace de travail. La proximité des plages et des installations extérieures le rend attrayant pour les familles avec enfants souhaitant grandir dans un climat méditerranéen. Pour les couples ou les personnes cherchant une résidence secondaire en Espagne, cet appartement offre une solution pratique. La combinaison d'un emplacement côtier attrayant, de disponibilité immédiate et d'équipements complets le rend adapté comme maison de vacances pouvant également être rentable pour la location hors des périodes d'utilisation personnelle.
L'appartement, bien que construit en 1970, a récemment subi une rénovation complète qui a amélioré la qualité et la fonctionnalité. La rénovation s'est concentrée à la fois sur les aspects esthétiques et pratiques du bien. La cuisine est équipée d'armatures blanches et d'un plan de travail aspect bois, ce qui combine une apparence contemporaine avec une atmosphère chaleureuse et naturelle. Ces matériaux sont durables et faciles à entretenir, ce qui est pratique à la fois pour une résidence permanente et pour les vacances. Les salles de bain sont entièrement modernisées avec des installations sanitaires nouvelles et une finition contemporaine. Elles sont fonctionnellement aménagées avec une attention portée à des matériaux durables résistant à l'humidité et à une utilisation fréquente. Un aspect technique important de l'appartement est la climatisation. Dans le climat méditerranéen de Guardamar del Segura, avec des étés pouvant atteindre 27°C, un contrôle climatique efficace est essentiel pour un habitat confortable.
Les appartements de trois chambres à Guardamar del Segura sont disponibles à partir de 286 000 €. Ce prix positionne l'appartement dans le segment intermédiaire du marché immobilier local. Pour comparaison, des projets similaires comme DUNARA RESORT commencent à 253 000 €, ROYAL BEACH à partir de 269 500 € et NAIA BLUE HORIZON à partir de 305 000 €. La rénovation récente, l'emplacement près des plages et la présence de trois chambres et deux salles de bain justifient ce positionnement tarifaire.
Cet appartement à Guardamar del Segura offre une vie quotidienne étroitement liée à la Méditerranée. L'emplacement côtier signifie que les résidents peuvent profiter quotidiennement de la proximité de plusieurs plages, dont Platja Centre à seulement 410 mètres. Une promenade matinale le long de la plage ou une promenade nocturne sur le front de mer deviennent facilement partie de la routine. Dans les environs immédiats, on trouve toutes les commodités nécessaires à pied. Dans un rayon de 500 mètres, il y a un supermarché, divers cafés et restaurants, et une pharmacie. Cette proximité rend les courses quotidiennes et autres tâches pratiques accessibles sans dépendre de transports. L'appartement dispose d'une terrasse orientée au sud, où les résidents peuvent profiter de l'air frais et de la vue sur la mer. Le climat méditerranéen avec environ 3 843 heures d'ensoleillement par an permet la vie en plein air la majeure partie de l'année.
La vie dans l'environnement de cet appartement à Guardamar del Segura est caractérisée par l'excellente accessibilité des équipements quotidiens. L'emplacement central dans la ville côtière signifie que les services essentiels sont accessibles à pied ou à vélo. À moins de 500 mètres se trouvent un supermarché et une pharmacie, rendant les courses quotidiennes et les besoins médicaux facilement accessibles. L'infrastructure médicale est bien organisée, avec un hôpital à 7,6 kilomètres et quatre cabinets dentaires dans un rayon de 2 kilomètres. Pour les équipements récréatifs, Guardamar del Segura offre diverses options. La ville côtière dispose de centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus à 0,6 kilomètre et une piscine couverte à 1,0 kilomètre. Les infrastructures communautaires comprennent également le Palau Sant Jaume, un centre sportif et événementiel à 1,0 kilomètre de distance. Les transports publics sont bien développés avec sept lignes de transport en commun et cinquante arrêts dans les environs immédiats, ce qui facilite la mobilité sans voiture personnelle.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement à Guardamar del Segura, notamment la proximité immédiate de la côte méditerranéenne et de plusieurs plages. L'emplacement offre accès à des équipements importants dans un rayon de 2 kilomètres, y compris des supermarchés, des services médicaux et des installations récréatives. La position par rapport aux grandes villes comme Elche (20 km) et Alicante (32 km) et l'aéroport d'Alicante-Elche (24 km) est également indiquée, illustrant les connexions régionales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement se trouve à Guardamar del Segura, une municipalité côtière stratégiquement positionnée dans la province d'Alicante. Guardamar est située à l'embouchure de la rivière Segura et borde la plus grande zone urbaine de la Vega Baja del Segura. L'emplacement offre un équilibre entre la vie côtière et l'accès aux centres urbains plus importants. La proximité d'Elche (20 km) et d'Alicante (32 km) signifie que les résidents ont accès à des équipements urbains étendus, y compris des magasins, des institutions culturelles, des universités et des installations médicales de niveau supérieur. La ville plus grande de Murcie (43 km) dans la région adjacente est accessible en moins d'une heure et offre des équipements supplémentaires.
Cet appartement offre un excellent accès aux équipements importants caractéristiques du style de vie de la Costa Blanca. L'emplacement côtier donne accès à plusieurs plages Pavillon Bleu, avec Platja Centre à seulement 410 mètres et Platja de La Roqueta à 519 mètres. Ces courtes distances rendent les visites quotidiennes à la plage partie du rythme de vie. Pour les passionnés de golf, plusieurs terrains de golf sont accessibles dans la région. Le Club de Golf La Finca se trouve à 12 kilomètres, le Club de Golf Villamartín à 18 kilomètres et l'Escuela de golf Elche à 20 kilomètres. Bien que ces distances nécessitent un court trajet en voiture, elles offrent un accès à des installations de golf réputées. Les grandes villes Alicante (32 km) et Elche (20 km) sont accessibles en moins de 30 minutes, rendant les équipements urbains, les activités culturelles et les possibilités de shopping accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche, à environ 24 kilomètres, offre d'excellentes connexions pour les voyages internationaux.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura jouit d'un climat méditerranéen typique avec environ 3 843 heures d'ensoleillement par an. La température annuelle moyenne est de 18,7°C, avec des étés pouvant atteindre 27°C et des hivers avec des températures plus douces autour de 11°C. Cet ensoleillement constant et ces températures modérées contribuent à un climat de vie agréable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade à Guardamar dure environ cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint 20°C ou plus. Cette longue saison de baignade permet aux résidents de profiter au maximum de la proximité de la mer et des cinq plages Pavillon Bleu dans les environs. L'appartement se trouve à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une légère pente vers la côte. La pente vers la plage est de 7,0%, ce qui peut être considéré comme modérément raide. Cette légère altitude offre une certaine protection contre le vent de mer et peut contribuer à des possibilités de vue, tout en maintenant la distance de marche à la plage praticable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Guardamar del Segura offre d'excellentes possibilités de plage et de loisirs grâce à la présence de cinq plages Pavillon Bleu dans les environs immédiats. Ces plages, dont Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo, sont reconnues pour leur qualité d'eau, leur sécurité et leurs équipements. Les plages les plus proches, Platja Centre et Platja de La Roqueta, se trouvent respectivement à 410 et 519 mètres de l'appartement, rendant les visites quotidiennes à la plage accessibles. Pour les amateurs de sport, Guardamar offre diverses installations. À moins d'un kilomètre se trouvent le centre de fitness Gimnasio Olimpus et le complexe sportif Palau Sant Jaume. La piscine couverte Manel Estiarte à 1,0 kilomètre offre des possibilités de natation toute l'année. La Piscina Municipale à 1,1 kilomètre est une alternative pour la natation récréative. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs terrains de golf réputés dans la région. Le Club de Golf La Finca à 12 kilomètres offre un parcours de golf de 18 trous stimulant, tandis que le Club de Golf Villamartín à 18 kilomètres et l'Escuela de golf Elche à 20 kilomètres offrent des options supplémentaires.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartement se trouve à Guardamar del Segura, une municipalité côtière stratégiquement positionnée dans la province d'Alicante. Guardamar est située à l'embouchure de la rivière Segura et borde la plus grande zone urbaine de la Vega Baja del Segura. L'emplacement offre un équilibre entre la vie côtière et l'accès aux centres urbains plus importants. La proximité d'Elche (20 km) et d'Alicante (32 km) signifie que les résidents ont accès à des équipements urbains étendus, y compris des magasins, des institutions culturelles, des universités et des installations médicales de niveau supérieur. La ville plus grande de Murcie (43 km) dans la région adjacente est accessible en moins d'une heure et offre des équipements supplémentaires.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL138422
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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