Cet appartement à Guardamar del Segura, situé sur la Costa Blanca, représente une opportunité abordable pour les acheteurs recherchant une résidence proche de la plage. D'une superficie de 36 m² et comprenant 1 chambre, il est conçu pour des célibataires ou des couples. Sa proximité avec les commodités quotidiennes et les plages en fait un lieu attrayant pour une maison de vacances ou un investissement. La propriété bénéficie d'améliorations régulières du bâtiment, y compris une nouvelle façade, ce qui augmente sa valeur. Les charges communautaires mensuelles sont faibles, à seulement 22 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Guardamar del Segura, à quelques pas de la plage. Les besoins quotidiens tels que les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles. L'emplacement offre un équilibre entre la proximité de la plage et le confort urbain, tout en tenant compte de la connectivité avec les grands centres et l'aéroport.
Cet appartement convient aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement fonctionnelle et facile à entretenir. Il est idéal comme maison de vacances, pour la location ou comme résidence permanente pour des individus ou des couples. La climatisation existante et la récente rénovation offrent un confort immédiat.
Le bâtiment qui abrite l'appartement fait actuellement l'objet de rénovations. La façade est en cours de remplacement, ce qui améliore l'état général et la valeur de la propriété. Ces travaux s'inscrivent dans le cadre d'un entretien continu visant à maintenir la qualité de vie et l'attrait du bâtiment.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les fenêtres. La surface habitable de 36 m² est compacte et pourrait ne pas convenir aux ménages plus nombreux. L'accès à certaines installations de loisirs peut nécessiter un court trajet en voiture, bien que les commodités essentielles soient accessibles à pied.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples qui recherchent une base simple et abordable sur la côte espagnole. C'est un choix pratique pour ceux qui prévoient une résidence secondaire pour des vacances régulières et qui apprécient la proximité de la plage et des commodités urbaines sans sacrifier le confort. C'est également une option intéressante pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs, étant donné les faibles charges et l'emplacement recherché. Si vous appréciez une propriété rénovée et les avantages d'une ville côtière bien connectée mais détendue, cet appartement pourrait répondre à vos besoins. La climatisation existante et la proximité de services tels que les pharmacies et les supermarchés soutiennent son aptitude pour les résidents à l'année.
L'appartement offre 36 m² de surface habitable et a été récemment rénové. Une caractéristique clé est le système de climatisation nouvellement installé, assurant un confort toute l'année. L'appartement est entièrement meublé, facilitant l'emménagement ou la mise en location. La rénovation récente indique un état intérieur amélioré. Le bâtiment lui-même fait actuellement l'objet de mises à niveau, notamment le remplacement de la façade, ce qui témoigne d'un engagement envers l'entretien et l'amélioration de la qualité de vie globale. Les faibles charges communautaires de 22 € par mois suggèrent une gestion et un entretien efficaces des parties communes, y compris une piscine commune.
L'appartement est proposé à partir de 89 000 €, représentant l'une des options les plus abordables sur le marché actuel de la Costa Blanca. La propriété comprend une chambre et une salle de bain sur 36 m² de surface habitable. Les faibles charges communautaires mensuelles de seulement 22 € contribuent au faible coût d'exploitation global. Cette structure tarifaire positionne la propriété comme un choix attrayant pour les primo-accédants, les investisseurs recherchant des rendements locatifs, ou comme résidence de vacances économique.
Guardamar del Segura est une municipalité animée située à l'embouchure de la rivière Segura, réputée pour sa vaste forêt de pins et ses 11 km de plages de sable fin. Cet appartement est stratégiquement situé près de la plage Platja de La Roqueta (400 m) et de nombreuses commodités quotidiennes, notamment des restaurants (62 dans un rayon de 2 km), des pharmacies (6) et des supermarchés (1,2 km). Avec 3 843 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C), le climat est agréable toute l'année. La municipalité compte 18 564 habitants, offrant une animation agréable sans être surpeuplée, surtout en dehors de la haute saison. La pente vers la plage est de 7,0%, ce qui représente une montée courte mais notable.
Guardamar del Segura offre un style de vie méditerranéen, caractérisé par sa situation côtière et sa proximité avec les espaces naturels. Les 11 km de plages de sable et la vaste forêt de pins créent une atmosphère détendue. Les courses quotidiennes sont faciles grâce au supermarché (1,2 km) et à la pharmacie (1,1 km) à proximité. Plus de 60 restaurants dans un rayon de 2 km offrent des expériences culinaires variées. La communauté dispose de 7 lignes de transport public avec 50 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit pratique pour explorer les environs. La proximité des centres sportifs et les nombreuses plages, dont 5 labellisées Pavillon Bleu, offrent des options de loisirs diversifiées.
L'appartement de Guardamar del Segura est situé à proximité immédiate de la mer Méditerranée et des commodités locales. La carte illustre son positionnement stratégique par rapport aux plages, aux services et aux voies de transport, mettant en évidence la vie quotidienne et l'accessibilité aux loisirs.
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante sur la Costa Blanca, à l'embouchure de la rivière Segura. Cette position stratégique en fait une station balnéaire importante entre de plus grandes villes comme Torrevieja au sud et Alicante au nord. La région est connue pour ses vastes plages de sable et ses forêts de pins, offrant une beauté naturelle. La côte longue de 11 km est un attrait majeur. La proximité des principales voies de transport facilite la connexion avec le reste de la Costa Blanca et au-delà, l'aéroport d'Alicante-Elche étant à seulement 24 km.
L'appartement est situé à seulement 400 m de la plage de Platja de La Roqueta, le rendant facilement accessible à pied. D'autres plages comme Platja Centre (700 m) et Platja Babilònia (1,2 km) sont également à proximité. Le supermarché le plus proche est à 1,2 km, une pharmacie à 1,1 km et l'hôpital à 3,6 km. Les terrains de golf Club de Golf La Finca et Villamartín sont respectivement à environ 12 km et 13 km. La connectivité avec les principaux aéroports est assurée : Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km (à vol d'oiseau), Valence (VLC) à environ 157 km et Malaga-Costa del Sol (AGP) à environ 374 km. Il existe 7 lignes de transports en commun avec 50 arrêts, facilitant l'accès aux destinations environnantes. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 2,4 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 27°C, et une température annuelle moyenne de 18,7°C. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région offre une abondance de soleil. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. La situation en bord de mer, à 33 mètres d'altitude, procure une brise agréable. La forêt de pins adjacente contribue à l'environnement naturel et offre des zones ombragées. La pente de 7,0% vers la plage la plus proche peut représenter un défi pour certains, mais souligne la localisation côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura est réputée pour ses longues plages de sable, dont cinq sont récompensées par le Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. L'appartement est situé à seulement 400 m de Platja de La Roqueta. Les autres options de loisirs comprennent des centres sportifs tels que Gimnasio Olimpus (0,6 km) et la Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Les sports nautiques sont possibles dans les marinas comme Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km). Pour les golfeurs, les parcours La Finca (12 km), Villamartín (13 km) et Campoamor (15 km) sont facilement accessibles. Des points de vue comme Mirador El Moncayo (2,2 km) offrent des vues panoramiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante sur la Costa Blanca, à l'embouchure de la rivière Segura. Cette position stratégique en fait une station balnéaire importante entre de plus grandes villes comme Torrevieja au sud et Alicante au nord. La région est connue pour ses vastes plages de sable et ses forêts de pins, offrant une beauté naturelle. La côte longue de 11 km est un attrait majeur. La proximité des principales voies de transport facilite la connexion avec le reste de la Costa Blanca et au-delà, l'aéroport d'Alicante-Elche étant à seulement 24 km.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL614216
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que Oceanic Apartments (à partir de 475 000 €), Nueva Daya Villa (à partir de 380 000 €) et Residential Vivalife (à partir de 369 000 €), cet appartement à Guardamar del Segura se distingue par son prix d'entrée nettement inférieur de 89 000 €. Alors que les projets comparés offrent souvent des surfaces plus grandes, des équipements plus luxueux ou des emplacements plus exclusifs, cet appartement s'adresse à une clientèle pour qui le budget est un facteur primordial. La proximité de la plage et les améliorations en cours sur le bâtiment sont des atouts dans cette gamme de prix. Les faibles coûts d'exploitation ajoutent à l'attrait pour les acheteurs à la recherche d'une solution économique pour une résidence de vacances ou un petit investissement. Les commodités complètes de Guardamar del Segura, y compris la plage de 11 km et la forêt de pins, offrent une qualité de vie souvent associée à des propriétés plus coûteuses.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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