Questo appartamento a Guardamar del Segura, situato sulla Costa Blanca, offre un'opportunità accessibile per gli acquirenti che cercano una residenza vicino alla spiaggia. Con 36 m² di superficie abitabile e 1 camera da letto, è pensato per single o coppie. La vicinanza ai servizi quotidiani e alle spiagge lo rende un luogo attraente per una casa vacanze o un investimento. La proprietà beneficia di continui miglioramenti dell'edificio, inclusa una nuova facciata, che ne aumenta il valore. Le spese condominiali mensili sono basse, solo 22 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Guardamar del Segura, a pochi passi dalla spiaggia. Le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili. La posizione offre un equilibrio tra la vicinanza alla spiaggia e il comfort urbano, tenendo conto della connettività con i principali centri e l'aeroporto.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una soluzione abitativa funzionale e a bassa manutenzione. È adatto come casa vacanze, per affitti o come residenza permanente per single o coppie. L'aria condizionata esistente e la recente ristrutturazione offrono un comfort immediato.
L'edificio che ospita l'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione. La facciata è in fase di sostituzione, migliorando lo stato generale e il valore della proprietà. Questi lavori fanno parte di una manutenzione continua volta a preservare la qualità della vita e l'attrattiva dell'edificio.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le finestre. Lo spazio abitativo di 36 m² è compatto e potrebbe non essere adatto a famiglie più numerose. L'accesso ad alcune strutture ricreative può richiedere un breve tragitto in auto, sebbene i servizi essenziali siano raggiungibili a piedi.
Questo appartamento è adatto per single o coppie che cercano una base semplice e conveniente sulla costa spagnola. È una scelta pratica per coloro che pianificano una seconda casa per vacanze regolari e apprezzano la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani senza sacrificare il comfort. È anche un'opzione interessante per gli investitori che cercano di generare reddito da locazione, date le basse spese e la posizione ambita. Se apprezza una proprietà ristrutturata e i vantaggi di una città costiera ben collegata ma rilassata, questo appartamento potrebbe soddisfare le sue esigenze. L'aria condizionata esistente e la vicinanza a servizi come farmacie e supermercati supportano la sua idoneità per residenti tutto l'anno.
L'appartamento offre 36 m² di superficie abitabile ed è stato recentemente ristrutturato. Una caratteristica chiave è il sistema di aria condizionata appena installato, che garantisce comfort tutto l'anno. L'appartamento è completamente arredato, facilitando il trasloco o la messa in affitto. La recente ristrutturazione indica uno stato interno migliorato. L'edificio stesso è oggetto di aggiornamenti, inclusa la sostituzione della facciata, che dimostra un impegno per la manutenzione e il miglioramento della qualità della vita generale. Le basse spese condominiali di 22 € al mese suggeriscono una gestione e manutenzione efficiente delle aree comuni, compresa una piscina condominiale.
L'appartamento è offerto a partire da 89.000 €, rappresentando una delle opzioni più convenienti nell'attuale segmento di mercato della Costa Blanca. La proprietà comprende una camera da letto e un bagno su 36 m² di superficie abitabile. Le basse spese condominiali mensili di soli 22 € contribuiscono al basso costo operativo generale. Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà come una scelta attraente per i primi acquirenti, gli investitori che cercano rendimenti da locazione o come residenza vacanze economica.
Guardamar del Segura è un vivace comune situato alla foce del fiume Segura, noto per la sua vasta pineta e per i suoi 11 km di spiagge sabbiose. Questo appartamento è strategicamente posizionato vicino alla spiaggia Platja de La Roqueta (400 m) e a numerosi servizi quotidiani, tra cui ristoranti (62 nel raggio di 2 km), farmacie (6) e supermercati (1,2 km). Con 3.843 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), il clima è piacevole tutto l'anno. Il comune conta 18.564 abitanti, offrendo un'animazione piacevole senza essere sovraffollato, specialmente fuori dall'alta stagione. La pendenza verso la spiaggia è del 7,0%, che rappresenta una salita breve ma notevole.
Guardamar del Segura offre uno stile di vita mediterraneo, caratterizzato dalla sua posizione costiera e dalla vicinanza ad ambienti naturali. Le spiagge sabbiose di 11 km e la vasta pineta creano un'atmosfera rilassata. La spesa quotidiana è facile grazie al supermercato nelle vicinanze (1,2 km) e alla farmacia (1,1 km). Oltre 60 ristoranti in un raggio di 2 km offrono varie esperienze culinarie. La comunità dispone di 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia pratico per esplorare i dintorni. La vicinanza a centri sportivi e le numerose spiagge, di cui 5 con Bandiera Blu, offrono diverse opzioni di svago.
L'appartamento a Guardamar del Segura si trova a breve distanza dal Mar Mediterraneo e dai servizi locali. La mappa illustra il suo posizionamento strategico rispetto a spiagge, servizi e vie di trasporto, evidenziando la vita quotidiana e l'accessibilità al tempo libero.
Guardamar del Segura si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante sulla Costa Blanca, alla foce del fiume Segura. Questa posizione strategica la rende un importante centro costiero tra città più grandi come Torrevieja a sud e Alicante a nord. La regione è nota per le sue estese spiagge sabbiose e le pinete, che offrono bellezza naturale. La costa lunga 11 km è un'attrazione significativa. La vicinanza alle principali vie di trasporto facilita il collegamento con il resto della Costa Blanca e oltre, con l'aeroporto di Alicante-Elche a soli 24 km.
L'appartamento si trova a soli 400 metri dalla spiaggia di Platja de La Roqueta, rendendolo facilmente raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Platja Centre (700 m) e Platja Babilònia (1,2 km) sono anch'esse vicine. Il supermercato più vicino si trova a 1,2 km, una farmacia a 1,1 km e l'ospedale a 3,6 km. I campi da golf Club de Golf La Finca e Villamartín si trovano rispettivamente a circa 12 km e 13 km. La connettività con i principali aeroporti è garantita: Alicante-Elche (ALC) è a circa 24 km (in linea d'aria), Valencia (VLC) a circa 157 km e Malaga-Costa del Sol (AGP) a circa 374 km. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che facilitano l'accesso alle destinazioni circostanti. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,4 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C, e una temperatura media annua di 18,7°C. Con storicamente 3.843 ore di sole all'anno, la regione offre abbondanza di sole. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La posizione sul mare a 33 metri sul livello del mare fornisce una piacevole brezza. La pineta adiacente contribuisce all'ambiente naturale e offre aree ombreggiate. La pendenza del 7,0% verso la spiaggia più vicina può rappresentare una sfida per alcuni, ma sottolinea la posizione costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Guardamar del Segura è rinomata per le sue lunghe spiagge sabbiose, tra cui cinque insignite della Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. L'appartamento si trova a soli 400 metri da Platja de La Roqueta. Altre opzioni ricreative includono centri sportivi come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e la Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Gli sport acquatici sono possibili nei porti turistici come il Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km). Per i golfisti, i campi da golf La Finca (12 km), Villamartín (13 km) e Campoamor (15 km) sono facilmente raggiungibili. Punti panoramici come il Mirador El Moncayo (2,2 km) offrono viste panoramiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante sulla Costa Blanca, alla foce del fiume Segura. Questa posizione strategica la rende un importante centro costiero tra città più grandi come Torrevieja a sud e Alicante a nord. La regione è nota per le sue estese spiagge sabbiose e le pinete, che offrono bellezza naturale. La costa lunga 11 km è un'attrazione significativa. La vicinanza alle principali vie di trasporto facilita il collegamento con il resto della Costa Blanca e oltre, con l'aeroporto di Alicante-Elche a soli 24 km.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL614216
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come Oceanic Appartamenti (da 475.000 €), Nueva Daya Villa (da 380.000 €) e Residential Vivalife (da 369.000 €), questo appartamento a Guardamar del Segura si posiziona con il suo prezzo di ingresso significativamente inferiore di 89.000 €. Mentre i progetti citati offrono spesso superfici più grandi, finiture più lussuose o posizioni più esclusive, questo appartamento si rivolge a un pubblico per il quale il budget è un fattore primario. La vicinanza alla spiaggia e i continui miglioramenti dell'edificio sono caratteristiche attraenti in questa fascia di prezzo. I bassi costi operativi aumentano ulteriormente l'attrattiva per gli acquirenti che cercano una soluzione economica per una casa vacanze o un piccolo investimento. Le complete comodità di Guardamar del Segura, tra cui la spiaggia di 11 km e la pineta, offrono un'elevata qualità di vita spesso associata a proprietà più costose.
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