Questo appartamento a Guardamar del Segura, sulla Costa Blanca, offre una posizione privilegiata vicino al centro città e al Mar Mediterraneo. Con 2 camere da letto e 1 bagno su 50 m², è un'opzione pratica per chi cerca lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti caratterizza la vita quotidiana. La vicinanza alla costa e all'ambiente urbano, unita alla disponibilità di servizi, rendono Guardamar un luogo attraente per residenti permanenti e vacanzieri.
Rispetto ai progetti menzionati come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questo appartamento a Guardamar del Segura si posiziona decisamente nella fascia inferiore di prezzo. Offre una superficie abitabile più piccola e un tipo di progetto diverso (appartamento completato vs. ville di nuova costruzione). RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma è anch'esso elencato come progetto chiavi in mano. La posizione a Guardamar, direttamente sulla costa e con servizi urbani, lo distingue da progetti che potrebbero trovarsi più nell'entroterra o in sole urbanizzazioni turistiche. La proprietà qui offerta si rivolge ad acquirenti che cercano un'opzione più conveniente vicino alla spiaggia con una buona infrastruttura, rispetto ai progetti di ville più costosi della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in prossimità immediata della costa e si integra in un ambiente urbano caratterizzato da un'alta densità di servizi. La maggior parte delle necessità quotidiane, come fare la spesa o visitare ristoranti, sono raggiungibili a piedi, aumentando il comfort. La posizione geografica, alla foce del fiume Segura nel sud di Valencia, offre un particolare scenario naturale, completato da un'ampia pineta.
Per gli acquirenti alla ricerca di un appartamento vicino alla costa con un buon accesso ai servizi urbani, questa proprietà è un'opzione adatta. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Platja de La Roqueta (404 m), nonché a supermercati (309 m) e farmacie (248 m), supporta uno stile di vita attivo. La possibilità di percorrere molti tragitti a piedi o in bicicletta riduce la dipendenza da un veicolo per le commissioni quotidiane.
Questo appartamento è un nuovo progetto la cui costruzione è già stata completata. Viene offerto come 'Key Ready' (pronto per essere abitato), il che significa che la proprietà è immediatamente pronta per essere occupata e utilizzata, senza tempi di attesa per il completamento. Lo stato 'Key Ready' è vantaggioso per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o affittare immediatamente la proprietà.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e non si trova isolato in un ambiente rurale, ma nel mezzo di una zona urbana. Non dispone di garage privato, ma di un posto auto assegnato. L'appartamento è situato al primo piano ed è accessibile tramite ascensore, ma non offre un piano terra né un giardino privato. Dispone di aria condizionata, ma non di piscina privata, bensì di piscina comune.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un alloggio molto vicino alla spiaggia e ai servizi di una città, senza rinunciare alla tranquillità di una posizione costiera. È adatto come casa vacanze per coppie o piccole famiglie che desiderano godersi le spiagge e il clima mediterraneo. Per gli investitori, rappresenta un'opzione potenzialmente redditizia grazie all'attrattiva turistica di Guardamar. È destinato anche come residenza permanente per persone o coppie che apprezzano uno stile di vita attivo con brevi spostamenti verso negozi, ristoranti e luoghi di svago. La vicinanza a campi da golf come La Finca (12 km) attira anche i golfisti.
L'appartamento dispone di una cucina separata attrezzata e di aria condizionata per garantire il comfort durante i mesi più caldi. Le ampie porte scorrevoli sulla terrazza privata consentono un'abbondante luce diurna nel soggiorno. Le camere da letto principali sono dotate di armadi a muro. Le finestre sono a doppio vetro per migliorare l'isolamento termico e acustico. L'edificio è dotato di ascensore, che facilita l'accesso. Un solarium comune sul tetto offre ulteriori spazi esterni con vista. La qualità generale della costruzione corrisponde agli standard degli immobili residenziali della regione, con un'attenzione particolare alla funzionalità e alla durata.
L'appartamento qui descritto a Guardamar del Segura è offerto a partire da 149.950 €. Si tratta di un'unità con 2 camere da letto e 1 bagno su 50 m² di superficie abitabile. La proprietà è completata e immediatamente disponibile. Il prezzo indicato posiziona l'immobile nel segmento medio-basso del mercato locale degli appartamenti. Una ripartizione dettagliata dei prezzi per diverse unità, se disponibile, non fa parte di questa descrizione. La disponibilità è indicata come 'Key Ready', il che suggerisce la possibilità di occupazione immediata.
Guardamar del Segura è un'animata città costiera, caratterizzata dalla sua posizione alla foce del fiume Segura e da un'ampia pineta che costeggia una spiaggia di sabbia fine di oltre 11 km. L'ambiente urbano offre un'alta concentrazione di servizi, tra cui numerosi ristoranti (62 in un raggio di 2 km), caffè (30) e negozi. La temperatura media annua è di 18,7°C con 3.843 ore di sole all'anno, che favoriscono un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La stagione balneare dura cinque mesi. La densità dei trasporti pubblici con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità dei residenti. La popolazione annuale di circa 18.564 abitanti (2025) suggerisce una comunità consolidata, presente anche al di fuori della stagione turistica.
La vita quotidiana a Guardamar del Segura è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. L'appartamento si trova a soli 404 metri dalla spiaggia Platja de La Roqueta e a 770 metri dalla spiaggia Platja Centre, consentendo visite quotidiane alla spiaggia. Supermercati (309 m) e farmacie (248 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona offre un'alta concentrazione di ristoranti e caffè, promettendo una diversità culinaria. Un'ampia pineta invita a passeggiate e gite in bicicletta. La città è ben collegata alla rete di trasporti regionale, facilitando l'accesso ad altre località della Costa Blanca.
Questo appartamento si trova a Guardamar del Segura, una città costiera nella provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza immediata a diverse spiagge, al centro città con i suoi servizi come supermercati e farmacie, nonché la distanza relativa dai campi da golf e dall'aeroporto di Alicante-Elche. La posizione alla foce del fiume Segura modella la geografia dell'ambiente circostante.
Guardamar del Segura è strategicamente situata a sud della provincia di Alicante, alla foce del fiume Segura. Questa posizione sulla Costa Blanca la rende un punto importante tra le città più grandi di Torrevieja a sud e Santa Pola a nord. La regione è rinomata per le sue lunghe spiagge sabbiose e il clima mite. Il collegamento alla rete di trasporti, in particolare la vicinanza alla AP-7, facilita l'esplorazione delle località costiere circostanti e del capoluogo di provincia, Alicante. Guardamar offre un equilibrio tra attrattiva turistica e un'autentica vita cittadina spagnola.
L'appartamento si trova a soli 404 m dalla spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, ed è quindi facilmente raggiungibile. Altre spiagge come Platja de La Roqueta (520 m) e Platja Babilònia (944 m) si trovano anch'esse nelle immediate vicinanze. La città più vicina, Alicante, è raggiungibile tramite l'autostrada AP-7, situata a circa 7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 24 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 7 linee e 50 fermate. Campi da golf come il Club de Golf La Finca si trovano a circa 12 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.843 ore di sole all'anno. Ciò significa inverni miti ed estati calde, con temperature dell'acqua del mare superiori ai 20°C da maggio a settembre, consentendo una stagione balneare di cinque mesi. La città si trova a un'altitudine di 33 metri sul livello del mare. La pendenza verso la spiaggia è del 7,0%, che rappresenta una ripida discesa verso il mare. La regione è nota per la sua vasta pineta, che offre temperature piacevoli e ombra, nonché per il paesaggio dunale che circonda le spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Guardamar del Segura dispone di cinque spiagge insignite della Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La più vicina è Platja de La Roqueta (404 m). Le spiagge offrono sabbia fine e sono ben attrezzate. Oltre alle attività balneari, la regione offre diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf La Finca (12 km). Per gli amanti degli sport acquatici, il Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) offre opportunità. Centri sportivi come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e la piscina riscaldata Manel Estiarte (1,0 km) completano l'offerta ricreativa. La vicinanza a zone naturali come la pineta invita ad attività all'aria aperta.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura è strategicamente situata a sud della provincia di Alicante, alla foce del fiume Segura. Questa posizione sulla Costa Blanca la rende un punto importante tra le città più grandi di Torrevieja a sud e Santa Pola a nord. La regione è rinomata per le sue lunghe spiagge sabbiose e il clima mite. Il collegamento alla rete di trasporti, in particolare la vicinanza alla AP-7, facilita l'esplorazione delle località costiere circostanti e del capoluogo di provincia, Alicante. Guardamar offre un equilibrio tra attrattiva turistica e un'autentica vita cittadina spagnola.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL995031
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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