Dieses Apartment in Guardamar del Segura, an der Costa Blanca, bietet eine ausgezeichnete Lage nahe dem Stadtzentrum und dem Mittelmeer. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad auf 50 m² ist es eine praktische Option für alle, die den mediterranen Lebensstil suchen. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants prägt das tägliche Leben. Die Nähe zur Küste und die städtische Umgebung, kombiniert mit der Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten, machen Guardamar zu einem attraktiven Standort für Dauerbewohner und Urlauber.
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) positioniert sich dieses Apartment in Guardamar del Segura preislich deutlich im unteren Segment. Es bietet eine kleinere Wohnfläche und eine andere Art von Projekt (fertiggestelltes Apartment vs. Neubauvillen). RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt preislich dazwischen, ist aber ebenfalls als schlüsselfertiges Projekt aufgeführt. Die Lage in Guardamar, direkt an der Küste und mit städtischen Annehmlichkeiten, unterscheidet es von projekten, die möglicherweise weiter im Landesinneren oder in reinen Feriensiedlungen liegen. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die eine preisgünstigere Option in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen, verglichen mit den höherpreisigen Villenprojekten in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste und integriert sich in ein städtisches Umfeld, das durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die meisten täglichen Bedürfnisse wie Einkaufen oder der Besuch von Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Komfort erhöht. Die geografische Lage an der Flussmündung des Segura im Süden Valencias bietet eine besondere Naturkulisse, die durch einen ausgedehnten Pinienwald ergänzt wird.
Für Käufer, die eine Wohnung in Küstennähe mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja de La Roqueta (404 m), sowie Supermärkten (309 m) und Apotheken (248 m) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Möglichkeit, viele Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückzulegen, reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für alltägliche Besorgungen.
Dieses Apartment ist ein Neubauprojekt, dessen Bau bereits abgeschlossen ist. Es wird als 'Gereed' (Key Ready) angeboten, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugs- und nutzungsfertig ist. Dies ermöglicht eine schnelle Übernahme und Nutzung, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung. Der Status 'Gereed' ist vorteilhaft für Käufer, die zeitnah einziehen oder die Immobilie sofort vermieten möchten.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und liegt nicht isoliert in ländlicher Idylle, sondern inmitten eines städtischen Gebiets. Es verfügt nicht über eine private Garage, sondern eine zugewiesene Parkfläche. Die Wohnung ist im ersten Stock gelegen und über einen Aufzug erreichbar, bietet jedoch keine Erdgeschosslage oder einen privaten Garten. Eine Klimaanlage ist vorhanden, ein privater Pool gehört jedoch nicht zur Ausstattung, stattdessen ein Gemeinschaftspool.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Strand und den Annehmlichkeiten einer Stadt suchen, ohne auf die Ruhe einer Küstenlage verzichten zu müssen. Es eignet sich als Ferienwohnung für Paare oder kleine Familien, die die Strände und das mediterrane Klima genießen möchten. Für Investoren stellt es aufgrund der touristischen Attraktivität von Guardamar eine potenziell rentable Option dar. Auch als permanenter Wohnsitz ist es für Personen oder Paare gedacht, die einen aktiven Lebensstil mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Finca (12 km) spricht zudem Golfer an.
Die Wohnung verfügt über eine separate Einbauküche und ist mit Klimaanlagen ausgestattet, die für Komfort während der wärmeren Monate sorgen. Große Schiebetüren auf dem privaten Terrassenbereich ermöglichen viel Tageslicht im Wohnraum. Die Master-Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Die Fenster sind doppelt verglast, um die thermische und akustische Isolierung zu verbessern. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was die Erreichbarkeit erleichtert. Ein Gemeinschafts-Solarium auf dem Dach bietet zusätzliche Freiflächen mit Ausblick. Die allgemeine Bauqualität entspricht den Standards für Wohnimmobilien in der Region, wobei der Fokus auf Funktionalität und Langlebigkeit liegt.
Das hier beschriebene Apartment in Guardamar del Segura wird ab einem Preis von 149.950 € angeboten. Es handelt sich um eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 50 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Die angegebene Preisgestaltung positioniert das Objekt im unteren bis mittleren Segment des lokalen Marktes für Apartments. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Preise für verschiedene Einheiten, falls verfügbar, ist nicht Teil dieser Beschreibung. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was auf sofortige Bezugsmöglichkeit hindeutet.
Guardamar del Segura ist eine lebendige Küstenstadt, die sich durch ihre Lage an der Mündung des Flusses Segura und einen ausgedehnten Pinienwald auszeichnet, der an einen über 11 km langen Sandstrand grenzt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Dienstleistungen, darunter zahlreiche Restaurants (62 im 2km-Radius), Cafés (30) und Geschäfte. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern begünstigt. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über fünf Monate. Die Dichte an öffentlichen Verkehrsmitteln mit 7 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität der Bewohner. Die jährliche Bevölkerungszahl von rund 18.564 Einwohnern (2025) deutet auf eine etablierte Gemeinschaft hin, die auch außerhalb der touristischen Saison präsent ist.
Das tägliche Leben in Guardamar del Segura ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Wohnung liegt nur 404 Meter vom Platja de La Roqueta und 770 Meter vom Platja Centre entfernt, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Supermärkte (309 m) und Apotheken (248 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, was eine kulinarische Vielfalt verspricht. Ein großer Pinienwald lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit anderer Orte an der Costa Blanca erleichtert.
Dieses Apartment befindet sich in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden, dem Stadtzentrum mit seinen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, sowie die relative Entfernung zu Golfplätzen und dem Flughafen Alicante-Elche. Die Lage an der Mündung des Flusses Segura prägt die Geografie der Umgebung.
Guardamar del Segura liegt strategisch günstig im Süden der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Diese Positionierung an der Costa Blanca macht es zu einem wichtigen Punkt zwischen den größeren Städten Torrevieja im Süden und Santa Pola im Norden. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände und ihr mildes Klima. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zur AP-7, erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und der Provinzhauptstadt Alicante. Guardamar bietet eine Balance zwischen touristischer Attraktivität und einem authentischen spanischen Stadtleben.
Die Wohnung liegt nur 404 m vom nächsten Strand, Platja de La Roqueta, entfernt und ist somit gut erreichbar. Weitere Strände wie Platja de La Roqueta (520 m) und Platja Babilònia (944 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die nächste größere Stadt Alicante ist über die Autobahn AP-7 erreichbar, die etwa 7 km entfernt liegt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 24 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten. Golfplätze wie Club de Golf La Finca sind etwa 12 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr. Das bedeutet milde Winter und heiße Sommer, wobei die Wassertemperaturen der Meeresbucht von Mai bis September über 20°C liegen, was einen fünfmonatigen Schwimmzeitraum ermöglicht. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel. Die Hangneigung zum Strand beträgt 7,0%, was einen steilen Abgang zum Meer bedeutet. Die Region ist bekannt für ihren ausgedehnten Pinienwald, der für angenehme Temperaturen und Schatten sorgt, sowie für die Dünenlandschaft, die die Strände umgibt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Guardamar del Segura verfügt über fünf Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Der nächstgelegene ist Platja de La Roqueta (404 m). Die Strände bieten feinen Sand und sind gut ausgestattet. Neben Strandaktivitäten gibt es in der Umgebung mehrere Golfplätze, darunter Club de Golf La Finca (12 km). Für Wassersportler bietet der Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) Möglichkeiten. Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und das beheizte Schwimmbad Manel Estiarte (1,0 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die Nähe zu Naturgebieten wie dem Pinienwald lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura liegt strategisch günstig im Süden der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Diese Positionierung an der Costa Blanca macht es zu einem wichtigen Punkt zwischen den größeren Städten Torrevieja im Süden und Santa Pola im Norden. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände und ihr mildes Klima. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zur AP-7, erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und der Provinzhauptstadt Alicante. Guardamar bietet eine Balance zwischen touristischer Attraktivität und einem authentischen spanischen Stadtleben.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL995031
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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