与同区域的OCEANIC APARTMENTS（起价€475,000）、NUEVA DAYA VILLA（起价€380,000）和RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY！（起价€369,000）相比，Guardamar del Segura的这套公寓以其较低的起价€149,950，提供了极具吸引力的价格点。虽然其他项目可能提供更大或更豪华的住宅（如别墅），但此公寓的优势在于其市中心位置和即时可用性。它更适合预算有限的买家，或那些优先考虑便利性而非空间或奢华感的买家。Guardamar del Segura本身是一个成熟的海滨度假胜地，拥有长长的沙滩和松树林，提供了独特的自然环境，这与其他可能更侧重于高尔夫或住宅区的区域有所不同。对于寻求典型的西班牙海滨生活方式，并希望将生活成本控制在较低水平的买家来说，此项目具有显著的优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于Guardamar del Segura繁华的市中心，距离海滩仅几步之遥。周围环绕着各种便利设施，包括超市、药店和餐馆，确保日常生活所需触手可及。该区域交通便利，公共交通线路众多，方便前往周边地区。
这套公寓适合寻求便利生活方式的购房者。它提供了充足的居住空间，私人露台和社区泳池增添了休闲乐趣。靠近海滩和城市设施，使其成为度假、投资或永久居住的实用选择。
该项目为现房公寓，即买即住。其建筑状态为“Gereed”（完工），意味着购房者可以立即入住或出租，无需等待。此状态为寻求即时享受西班牙海岸生活的买家提供了便利。
该项目不提供海景，且阳台朝向社区泳池。虽然靠近海滩，但步行至某些海滩（如Platja Babilònia）需要一定时间。此外，该区域的公共交通虽然覆盖广泛，但主要城市（如阿利坎特）的距离相对较远。
这套公寓非常适合那些寻求阳光明媚的度假胜地，又不想远离城市便利设施的国际买家。如果您计划购买一处用于短期出租的房产，其靠近海滩和餐馆的位置将吸引大量游客。对于希望在西班牙享受悠闲生活、可以步行到达商店和海滩的退休人士或长期居住者来说，这里也是一个不错的选择。如果您正在寻找一个易于打理的第二居所，并且希望在不花费巨资的情况下拥有海滨生活的一部分，那么这个项目是一个实际的考虑。此外，对于希望体验地中海生活方式，享受户外活动，如海滩散步、高尔夫（距离12公里）和各种水上运动的个人或家庭，该公寓也提供了一个舒适的基地。
该公寓提供实用的居住空间，配备了基本的舒适设施。空调系统确保了室内温度的宜人，尤其是在炎热的夏季。落地玻璃门通向私人露台，增加了采光并提供了户外空间。独立的厨房设计方便了烹饪活动。主卧室配备了嵌入式衣柜，增加了储物空间。公寓建于一个带有电梯的建筑内，方便住户，特别是携带行李或行动不便的住户。屋顶的公共日光浴室提供了额外的户外休闲区域，可以欣赏周围的景色。项目状态为“Gereed”，意味着该公寓已完成建设，具备基本的居住条件。
该二居室公寓的起价为149,950欧元。此价格反映了其在Guardamar del Segura市中心的优越位置，靠近海滩和所有便利设施。作为现房，它为购房者提供了即时入住的便利。此价格点在当地市场中具有竞争力，尤其考虑到其作为度假屋、租赁投资或永久居所的多种用途。目前该项目状态为“Gereed”，意味着房源随时可供购买和入住。
Guardamar del Segura 是一个充满活力的海滨度假胜地，位于塞古拉河河口。这个项目地处城市中心，意味着您将享受便利的都市生活。早晨，您可以在附近的咖啡馆享用咖啡，随后漫步至404米外的Platja Centre海滩。超市（309米）和药店（248米）近在咫尺，满足日常所需。该区域拥有62家餐馆，提供多样化的餐饮选择。尽管位于城市中，但项目周围的松树林和海滩提供了宁静的度假氛围。18,564的居民人口（2025年预测）表明这是一个全年都有活力的社区，而非仅仅是季节性旅游区。平均年温18.7°C，3,843的年均日照时数，以及长达5个月的游泳季节，为享受户外活动提供了理想条件。
Guardamar del Segura 是一个充满活力的海滨城镇，以其绵延11公里的白色沙滩和茂密的松树林而闻名。该公寓位于城市中心，意味着生活便利。超市（309米）、药店（248米）和62家餐馆近在咫尺。距离最近的Platja de La Roqueta海滩仅404米，其他海滩如Platja Centre（520米）和Platja Babilònia（944米）也仅需短途步行或骑行即可到达。该地区公共交通发达，拥有7条公交线路和50个公交站点，方便出行。尽管项目位于海滨，但距离主要机场 Alicante-Elche (ALC) 约24公里，相对便利。高尔夫爱好者可在12公里外享受La Finca高尔夫球场的乐趣。
此地图标示了Guardamar del Segura的公寓位置。该区域紧邻海岸，位于一个城市环境中，生活设施齐全。您可以直观地看到公寓到海滩、超市、药店以及高尔夫球场的距离。
Guardamar del Segura 位于瓦伦西亚大区南部的阿利坎特省，坐落在塞古拉河的入海口。它地处Costa Blanca海岸线的中部，是西班牙南部一个重要的地中海度假胜地。该地区以其广阔的松树林和长达11公里的白色沙滩而闻名。相比于北部的本尼多姆或南部的马贝拉，Guardamar 提供了一种更为宁静和自然的海滨体验。它与周边城镇如Torrevieja（约13公里）和Orihuela Costa（约20公里）形成了一个活跃的海岸区域，为居民提供了更多的活动和购物选择。
该公寓地理位置优越，生活极其便利。距离最近的Platja de La Roqueta海滩仅404米，其他如Platja Centre（520米）和Platja Babilònia（944米）也近在咫尺。日常购物需求可通过309米外的超市轻松满足，248米外的药店也方便快捷。城市内分布着62家餐馆和30家咖啡馆，满足您的餐饮需求。距离12公里的La Finca高尔夫球场和18公里外的Villamartín高尔夫球场为高尔夫爱好者提供了选择。此外，区域内有7条公共交通线路和50个站点，为出行提供了便利。虽然距离最近的ALC机场约24公里，但仍可接受。EV充电站距离4.2公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura 拥有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，夏季温暖，冬季温和。每年约有3,843小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。项目海拔为33米，地势平坦。尽管地处城市，但紧邻的大片松树林和11公里长的沙滩提供了丰富的自然景观。海滩的平均坡度为7.0%，相对较陡。该地区年降雨量适中，适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Guardamar del Segura 以其五片获得蓝旗认证的海滩而闻名，包括 Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta 和 Ortigues-Campo。这些海滩提供清澈的海水和完善的设施。最近的Platja de La Roqueta 仅404米。除了海滩，该地区还有多个体育中心，如 Gimnasio Olimpus（0.6公里）和 Piscina climatitzada Manel Estiarte（1.0公里），提供健身和游泳设施。12公里外的 La Finca 高尔夫球场是高尔夫爱好者的理想去处。此外，还有观景点 Mirador El Moncayo（2.2公里）可供欣赏风景。Port Esportiu Marina de les Dunes（3.2公里）提供游艇码头服务。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura 位于瓦伦西亚大区南部的阿利坎特省，坐落在塞古拉河的入海口。它地处Costa Blanca海岸线的中部，是西班牙南部一个重要的地中海度假胜地。该地区以其广阔的松树林和长达11公里的白色沙滩而闻名。相比于北部的本尼多姆或南部的马贝拉，Guardamar 提供了一种更为宁静和自然的海滨体验。它与周边城镇如Torrevieja（约13公里）和Orihuela Costa（约20公里）形成了一个活跃的海岸区域，为居民提供了更多的活动和购物选择。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL995031
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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