هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في غاردامار ديل سيغورا، الواقعة في قلب المدينة الساحلية النابضة بالحياة، هي خيار مثالي للاستمتاع بالحياة المتوسطية. يقع المشروع بالقرب من الشاطئ والمتنزه الصاخب المليء بالمقاهي والمطاعم، مما يوفر الراحة في الحياة اليومية. توفر الشقة مساحة معيشة مشرقة ومريحة، ومجهزة بتكييف هواء وشرفة خاصة تطل على المسبح المجتمعي. المطبخ المنفصل، وغرفتي نوم، وحمام عائلي تلبي احتياجات المعيشة اليومية. يشتمل المجمع على مصعد وصالة استجمام مشتركة، بالإضافة إلى موقف سيارات مخصص، مما يضيف الراحة والرفاهية إلى إقامتك.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS (تبدأ من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA (تبدأ من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (تبدأ من 369,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في غاردامار ديل سيغورا نقطة سعر جذابة للغاية بسعر يبدأ من 149,950 يورو. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساكن أكبر أو أكثر فخامة (مثل الفلل)، فإن ميزة هذه الشقة تكمن في موقعها المركزي وتوافرها الفوري. إنها أكثر ملاءمة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو أولئك الذين يعطون الأولوية للراحة على المساحة أو الفخامة. غاردامار ديل سيغورا نفسها هي منتجع ساحلي راسخ بشواطئ طويلة وغابات صنوبر، مما يوفر بيئة طبيعية فريدة، والتي تختلف عن المناطق التي تركز بشكل أكبر على الجولف أو المناطق السكنية. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي إسباني نموذجي ويرغبون في الحفاظ على تكاليف المعيشة عند مستوى منخفض نسبيًا، فإن هذا المشروع يقدم مزايا كبيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط مدينة غاردامار ديل سيغورا الصاخب، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. المنطقة محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يضمن سهولة الوصول إلى كل ما هو ضروري للحياة اليومية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مع العديد من خطوط النقل العام التي تسهل التنقل إلى المناطق المجاورة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. إنها توفر مساحة معيشة كافية، وتضيف الشرفة الخاصة والمسبح المجتمعي خيارات للاسترخاء. القرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة يجعلها خيارًا عمليًا للعطلات أو الاستثمار أو الإقامة الدائمة.
يتميز هذا المشروع بأنه شقة جاهزة، جاهزة للسكن أو التأجير الفوري. حالة البناء "Gereed" (جاهز) تعني أن المشترين يمكنهم البدء فورًا في الاستمتاع بالعقار أو تأجيره دون انتظار انتهاء البناء. يوفر هذا الوضع الراحة للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة على الساحل الإسباني على الفور.
لا توفر الشقة إطلالات على البحر، والشرفة تطل على المسبح المشترك. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن الوصول إلى بعض الشواطئ (مثل Platja de La Roqueta) قد يستغرق وقتًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من أن وسائل النقل العام في المنطقة متطورة، إلا أنها تقع على مسافة كبيرة من المدن الكبرى (مثل أليكانتي).
هذه الشقة مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن وجهة عطلات مشمسة ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن وسائل الراحة الحضرية. إذا كنت تخطط لشراء عقار للتأجير قصير الأجل، فإن قربها من الشواطئ والمطاعم سيجذب العديد من السياح. كما أنها خيار جيد للمتقاعدين أو أولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بحياة هادئة في إسبانيا مع القدرة على المشي إلى المتاجر والشواطئ. إذا كنت تبحث عن منزل ثانٍ يسهل صيانته وترغب في امتلاك جزء من الحياة الساحلية دون إنفاق ثروة، فإن هذا المشروع يعد خيارًا عمليًا. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة المتوسطي والاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل المشي على الشاطئ، أو لعب الجولف (على بعد 12 كم)، والرياضات المائية المتنوعة، توفر هذه الشقة قاعدة مريحة.
توفر الشقة مساحة معيشة عملية مع وسائل راحة أساسية. يضمن نظام تكييف الهواء درجة حرارة داخلية مريحة، خاصة خلال فصل الصيف الحار. تفتح أبواب الشرفة الزجاجية الممتدة على الشرفة الخاصة، مما يزيد من الإضاءة الطبيعية ويوفر مساحة خارجية. المطبخ المنفصل يسهل أنشطة الطهي. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة مدمجة لمزيد من مساحة التخزين. تقع الشقة في مبنى مزود بمصعد، مما يوفر الراحة للمقيمين، وخاصة أولئك الذين يحملون أمتعة أو لديهم قيود على الحركة. توفر صالة الاستجمام المشتركة على السطح مساحة خارجية إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. المشروع في حالة "Gereed"، مما يعني أنه جاهز للسكن.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم من 149,950 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في وسط مدينة غاردامار ديل سيغورا، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. كونها جاهزة للسكن، فإنها توفر للمشترين القدرة على الانتقال الفوري. هذه النقطة السعرية تنافسية في السوق المحلي، خاصة بالنظر إلى استخداماتها المتعددة كمنزل للعطلات، أو استثمار للتأجير، أو مكان إقامة دائم. حاليًا، حالة المشروع "Gereed"، مما يعني أنه جاهز للشراء والانتقال إليه على الفور.
غاردامار ديل سيغورا هي منتجع ساحلي نابض بالحياة يقع عند مصب نهر سيغورا. يقع هذا المشروع في وسط المدينة، مما يعني أنك ستستمتع بحياة حضرية مريحة. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بقهوة في مقهى قريب، ثم التنزه إلى شاطئ بلاتجا سنتر (Platja Centre) الذي يبعد 404 مترًا. سوبر ماركت (309 متر) وصيدلية (248 متر) قريبان جدًا، يلبيان الاحتياجات اليومية. يوجد في المنطقة 62 مطعمًا، تقدم خيارات طعام متنوعة. على الرغم من موقعها الحضري، إلا أن غابة الصنوبر المحيطة والشواطئ تخلق جوًا هادئًا للعطلات. يشير عدد السكان المتوقع البالغ 18,564 نسمة (2025) إلى أن هذا مجتمع ينبض بالحياة على مدار العام، وليس مجرد منطقة سياحية موسمية. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، ومتوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3,843، وموسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، تخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
غاردامار ديل سيغورا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشاطئها الرملي الأبيض الذي يمتد لمسافة 11 كم وغابة الصنوبر الكثيفة. تقع الشقة في وسط المدينة، مما يعني سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت (309 متر) والصيدليات (248 متر) و 62 مطعمًا على مسافة قريبة. أقرب شاطئ، بلاتجا دي لا روكيتا (Platja de La Roqueta)، يبعد 404 مترًا فقط، بينما الشواطئ الأخرى مثل بلاتجا سنتر (Platja Centre) (520 مترًا) وبلاتجا بابيلونيا (Platja Babilònia) (944 مترًا) يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتمتع المنطقة بوسائل نقل عام متطورة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل. على الرغم من موقعها الساحلي، يقع المشروع على بعد حوالي 24 كم من مطار أليكانتي-إلچه (ALC) الرئيسي، وهو أمر مريح نسبيًا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب لا فينكا للجولف (La Finca Golf) على بعد 12 كم.
تحدد هذه الخريطة موقع الشقة في غاردامار ديل سيغورا. تقع المنطقة مباشرة بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية مع وسائل راحة كاملة. يمكنك تصور المسافات من الشقة إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف.
تقع غاردامار ديل سيغورا في مقاطعة أليكانتي في جنوب مجتمع فالنسيا، عند مصب نهر سيغورا. تقع في الجزء الأوسط من ساحل كوستا بلانكا، وهي منتجع ساحلي متوسطي مهم في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بغابات الصنوبر الواسعة وشاطئها الرملي الأبيض الذي يمتد لمسافة 11 كم. مقارنة ببنيدورم في الشمال أو ماربيا في الجنوب، تقدم غاردامار تجربة ساحلية أكثر هدوءًا وطبيعية. تشكل منطقة ساحلية نشطة مع المدن المجاورة مثل توريفايخا (حوالي 13 كم) وأوريويلا كوستا (حوالي 20 كم)، مما يوفر للمقيمين المزيد من خيارات الترفيه والتسوق.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز مع سهولة وصول استثنائية إلى وسائل الراحة اليومية. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا دي لا روكيتا (Platja de La Roqueta)، على بعد 404 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلاتجا سنتر (Platja Centre) (520 مترًا) وبلاتجا بابيلونيا (Platja Babilònia) (944 مترًا) على مقربة أيضًا. يمكن بسهولة تلبية احتياجات التسوق اليومية في السوبر ماركت الذي يبعد 309 أمتار، كما أن الصيدلية التي تبعد 248 مترًا مريحة وسريعة. يوجد في المدينة 62 مطعمًا و 30 مقهى، تلبي احتياجاتك الغذائية. يوفر ملعب لا فينكا للجولف (La Finca) الواقع على بعد 12 كم وملعب فيلامارتين للجولف (Villamartín) الواقع على بعد 18 كم خيارات لمحبي الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد 7 خطوط نقل عام مع 50 محطة في المنطقة، مما يوفر سهولة التنقل. على الرغم من أن أقرب مطار ALC يقع على بعد حوالي 24 كم، إلا أنه لا يزال مقبولاً. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غاردامار ديل سيغورا بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وصيف دافئ وشتاء معتدل. يوفر ما يقرب من 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام. على الرغم من موقعها الحضري، توفر غابة الصنوبر الواسعة والشاطئ الذي يمتد لمسافة 11 كم مناظر طبيعية غنية. يبلغ متوسط انحدار الشاطئ 7.0٪، وهو يعتبر شديد الانحدار نسبيًا. متوسط هطول الأمطار في المنطقة معتدل، مما يجعلها مناسبة للسكن على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر غاردامار ديل سيغورا بشواطئها الخمسة الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك سنتر (Centre) ودي فيفرز (De Vivers) وديل مونكايو (Del Moncaio) ولا روكيتا (La Roqueta) وأورتيجيس-كامبو (Ortigues-Campo). توفر هذه الشواطئ مياهًا صافية ومرافق ممتازة. يقع أقرب شاطئ، لا روكيتا، على بعد 404 مترًا فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل جيمناسيوم أوليمبوس (Gimnasio Olimpus) (0.6 كم) وبولينيسيا كلوماتيزادا مانيل إستيارتي (Piscina climatitzada Manel Estiarte) (1.0 كم)، والتي تقدم مرافق للياقة البدنية والسباحة. يعد ملعب لا فينكا للجولف (La Finca Golf) الذي يبعد 12 كم مكانًا مثاليًا لعشاق الجولف. توجد أيضًا نقاط مشاهدة مثل ميرا دور إل مونكايو (Mirador El Moncaio) (2.2 كم) للاستمتاع بالمناظر. يوفر ميناء بورت إسبورتيو مارينا دي ليس دونيس (Port Esportiu Marina de les Dunes) (3.2 كم) خدمات مرسى اليخوت.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع غاردامار ديل سيغورا في مقاطعة أليكانتي في جنوب مجتمع فالنسيا، عند مصب نهر سيغورا. تقع في الجزء الأوسط من ساحل كوستا بلانكا، وهي منتجع ساحلي متوسطي مهم في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بغابات الصنوبر الواسعة وشاطئها الرملي الأبيض الذي يمتد لمسافة 11 كم. مقارنة ببنيدورم في الشمال أو ماربيا في الجنوب، تقدم غاردامار تجربة ساحلية أكثر هدوءًا وطبيعية. تشكل منطقة ساحلية نشطة مع المدن المجاورة مثل توريفايخا (حوالي 13 كم) وأوريويلا كوستا (حوالي 20 كم)، مما يوفر للمقيمين المزيد من خيارات الترفيه والتسوق.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL995031
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
