توفر هذه الشقة في جواردمار ديل سيجورا خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات ميسورة التكلفة على كوستا بلانكا. تقع الشقة في الطابق الأول وتبلغ مساحتها الإجمالية 36 مترًا مربعًا ، وهي مجهزة بنظام تكييف هواء جديد وتم تجديدها مؤخرًا. المبنى نفسه يخضع حاليًا لعمليات تحسين ، بما في ذلك واجهة جديدة ، مما سيعزز قيمة العقار. تبلغ نفقات المجتمع الشهرية 22 يورو فقط ، ويوجد مسبح مشترك جميل ، مما يجعلها خيارًا عمليًا واقتصاديًا للمنزل لقضاء العطلات أو الاستثمار في الإيجار أو الإقامة الدائمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. وهي تقع في منطقة توفر مناخًا لطيفًا وأسلوب حياة متوسطي ، مما يجعلها مناسبة للسكان الذين يبحثون عن الراحة والترفيه.
تم تصميم هذه الشقة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن عملي وبأسعار معقولة. إنها مثالية كمنزل لقضاء العطلات ، حيث توفر سهولة الوصول إلى عطلة مريحة ، أو كمكان إقامة دائم ، مما يوفر سهولة الاستمتاع بأسلوب الحياة المحلي.
بينما الشقة جزء من مبنى قائم ، فإن الجزء الخارجي للمبنى يتم تحديثه ، بما في ذلك واجهة جديدة ، مما سيعزز المظهر العام وقيمة العقار. من المتوقع الانتهاء من هذه التحسينات قريبًا.
هذا العقار عبارة عن شقة صغيرة وقد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة. على الرغم من سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام ، لا يتم توفير مواقف خاصة للسيارات. بالإضافة إلى ذلك ، قد تتطلب الرحلات إلى المطارات الرئيسية تخطيطًا إضافيًا بسبب المسافة النسبية.
هذه الشقة مثالية للأفراد الذين يبحثون عن عقار بأسعار معقولة بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الأساسية. قد تكون خيارًا مثاليًا للأزواج المتقاعدين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مشمس ، أو للشباب المهنيين الذين يرغبون في امتلاك مكان بسيط بجوار البحر. قد تجعلها أيضًا خيارًا استثماريًا ذكيًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل من الإيجارات القصيرة الأجل ، بسعرها المبدئي المنخفض نسبيًا وقربها من الشاطئ. يشير تجديد المبنى إلى الاهتمام بصيانة العقار وزيادة قيمته.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي مجهزة بنظام تكييف هواء جديد لضمان راحة المقيمين. في حين أن تفاصيل التشطيب الداخلي غير محددة ، فإن وجود مسبح مجتمعي جميل وتجديد واجهة المبنى الجاري يشيران إلى صيانة العقار وجاذبيته العامة. تعزز أعمال تجديد المبنى ووسائل الراحة في الشقة ، مثل كونها مفروشة بالكامل ، الراحة وسهولة الإقامة. إن عملانية العقار ، مثل مساحة المعيشة البالغة 36 مترًا مربعًا ، تجعله مناسبًا للاستخدام الفردي.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 89000 يورو ، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء عقار ميسور التكلفة في مقاطعة أليكانتي. يتميز العقار بغرفة نوم واحدة وحمام واحد ، بمساحة إجمالية 36 مترًا مربعًا. تبلغ تكاليف المجتمع الشهرية حوالي 22 يورو ، ولم يتم تحديد معلومات كفاءة الطاقة. تقع الشقة في مبنى يخضع لعملية تجديد خارجية لواجهة المبنى ، والتي قد تؤثر بشكل إيجابي على الجاذبية العامة للعقار.
توفر هذه الشقة في جواردمار ديل سيجورا نمط حياة هادئًا ومريحًا. تقع الشقة في مبنى يخضع حاليًا للتجديد ، وهي على مسافة قريبة من الشاطئ وتتمتع بوصول سهل إلى الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناخ المتوسطي ، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية ، مع 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تضم المنطقة 11 كم من الشواطئ الرملية البيضاء وغابات الصنوبر الواسعة ، مما يوفر مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك ، يضم المنتجع العديد من المراكز الرياضية ومناطق المشاهدة والمطاعم ، مما يضمن إيقاع حياة ممتع.
جواردمار ديل سيجورا هو منتجع ساحلي نابض بالحياة يقدم أسلوب حياة متوسطي. يفتخر المنتجع بشاطئ رملي أبيض بطول 11 كم ، بجوار غابة صنوبر واسعة ، مما يوفر للمقيمين وفرة من فرص الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية ، مع 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ، وهي مثالية للاستمتاع بالشاطئ والطبيعة. يضمن توفر وسائل الراحة المختلفة ، مثل 62 مطعمًا و 30 مقهى و 8 بنوك ، سهولة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك ، توفر 50 محطة نقل عام خيارات تنقل جيدة.
يوضح هذا الرسم البياني موقع الشقة في جواردمار ديل سيجورا ، مع التركيز على قربها من الشاطئ والمتاجر ووسائل الترفيه المختلفة. كما أنه يحدد المناطق الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمطارات ، مما يوفر للمشترين المحتملين رؤية شاملة للبيئة الجغرافية.
تقع جواردمار ديل سيجورا في جنوب مقاطعة أليكانتي ، عند مصب نهر سيجورا ، وهي منتجع ساحلي ساحر في مجتمع فالنسيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط ، وهي معروفة بغابات الصنوبر الواسعة والشاطئ الرملي الأبيض الذي يبلغ طوله 11 كم. مقارنة بالمناطق المحيطة ، تقدم جواردمار أجواء هادئة مميزة ، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن الشمس والشاطئ والجمال الطبيعي.
تقع الشقة في موقع مناسب على مسافة قريبة من الشاطئ ، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 1.1-1.2 كم. إنه قريب من المراكز الرياضية القريبة مثل Gimnasio Olimpus (0.6 كم) و Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 كم). كما أنه قريب من العديد من ملاعب الجولف ، بما في ذلك Club de Golf La Finca (12.6 كم). في حين أن مطار أليكانتي-إلشي (ALC) يقع على بعد حوالي 24 كم (خط مستقيم) ، إلا أنه يخدم بواسطة 7 خطوط نقل عام بها 50 محطة ، مما يضمن سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع جواردمار ديل سيجورا بمناخ متوسطي مشمس مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية و 3843 ساعة من أشعة الشمس في السنة. وهذا يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام ، وخاصة للاستمتاع بشاطئها الرملي الأبيض الذي يبلغ طوله 11 كم. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر ، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنتجع على ارتفاع 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويشتهر بغابات الصنوبر الواسعة ، مما يوفر بيئة هادئة لعشاق الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم جواردمار ديل سيجورا 11 كم من الشواطئ الرملية البيضاء ، بما في ذلك خمسة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق: Centre و De Vivers و Del Moncaio و La Roqueta و Ortigues-Campo. هذه الشواطئ مثالية لمجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. بالنسبة لعشاق الجولف ، يقع Club de Golf La Finca على بعد 12.6 كم فقط. يوفر المنتجع أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية ، بما في ذلك العديد من حمامات السباحة والمراكز الرياضية ومارينا Port Esportiu Marina de les Dunes القريبة (3.2 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع جواردمار ديل سيجورا في جنوب مقاطعة أليكانتي ، عند مصب نهر سيجورا ، وهي منتجع ساحلي ساحر في مجتمع فالنسيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط ، وهي معروفة بغابات الصنوبر الواسعة والشاطئ الرملي الأبيض الذي يبلغ طوله 11 كم. مقارنة بالمناطق المحيطة ، تقدم جواردمار أجواء هادئة مميزة ، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن الشمس والشاطئ والجمال الطبيعي.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL614216
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو) و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) ، تقدم هذه الشقة في جواردمار ديل سيجورا ميزة سعرية كبيرة بسعرها المبدئي البالغ 89,000 يورو. تمثل هذه المشاريع الأخرى نطاقات سعرية أعلى وقد تقدم مساحة أكبر أو وسائل راحة مختلفة ، ولكن بسعر هذه الشقة ، فهي نادرة في منطقة كوستا بلانكا. تشتهر جواردمار ديل سيجورا نفسها بشواطئها الواسعة وغابات الصنوبر ، وتقدم نمط حياة مختلفًا ، ربما مع تركيز أكبر على الترفيه الشاطئي مقارنة بمجتمعات الجولف الأكثر رسوخًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID