Овај стан се налази у месту Гуардамар дел Сегура, популарном приморском граду у провинцији Аликанте, Шпанија. Као део Коста Бланке, овај регион је познат по својим дугим пешчаним плажама и Медитеранској клими. Пројекат нуди приступачну опцију за куповину некретнина у овој траженој области, са фокусом на функционалност и близину локалним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је позициониран на пешачкој удаљености од плаже, што омогућава лак приступ обали. Близина свакодневних потрепштина значи да се многе животне активности могу обављати без потребе за дугим путовањима, док је аутомобил користан за истраживање ширег подручја.
Овај смештај је погодан за појединце или парове који траже једноставно и економично решење за живот на обали. Са једном спаваћом собом и једном купатилом, нуди ефикасан животни простор, идеалн за оне који цене практичност и близину садржаја попут плажа и продавница.
Иако се не ради о потпуно новој изградњи, зграда у којој се налази овај стан је у фази побољшања, укључујући обнову фасаде. Ове инвестиције имају за циљ побољшање квалитета објекта и потенцијално повећање вредности имовине.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у ексклузивном стамбеном комплексу са опсежним садржајима. Простор је ограничен, са 36 м² стамбеног простора, а директна близина градских садржаја значи могућу буку у одређеним периодима.
Овај стан је посебно погодан за појединце или парове који траже приступачну другу кућу или инвестицију за одмор на обали. Његова мала величина и ниски трошкови одржавања чине га економичним избором за оне који не проводе пуно времена код куће, већ га користе као базу за истраживање региона или уживање на плажи. Такође може бити прикладан за млађе професионалце који траже почетну некретнину у Шпанији, или за оне који желе да издају имовину туристима због његове близине плажи и садржајима. Простор је функционалан, али без луксузних додатака, што одговара купцима који дају предност локацији и цени у односу на велики животни простор. Ако вам је приоритет лак приступ мору и градским погодностима, уз минималан буџет, овај стан се уклапа у ту слику.
Стан је недавно реновиран и има нови систем климатизације, што указује на побољшања у погледу удобности и функционалности. Ова инвестиција у модернизацију подиже ниво стана изнад основног. Детаљи попут уграђеног ормара у спаваћој соби додају практичну вредност. Иако су детаљи о коришћеним материјалима ограничени, чињеница да је стан намештен подразумева да је спреман за употребу. Зграда у целини се тренутно побољшава новом фасадом, што сугерише посвећеност одржавању и побољшању општег квалитета становања. Очекивани завршни радови су у складу са практичним и економичним приступом, фокусирајући се на функционалност и пријатан боравак.
Тренутна цена овог стана је од 89.000 €. Ова цена га чини једном од најприступачнијих опција на тржишту некретнина у Гуардамар дел Сегури. Иако је цена ниска, треба узети у обзир да се ради о мањој квадратури (36 м²) и једном спаваћом собом. Месечни трошкови заједнице су изузетно ниски, само 22 евра, што додатно смањује трошкове власништва. У зависности од тренутне понуде и потражње, расположивост може варирати, али тренутна цена сугерише да је реч о разумном улазном прагу за некретнине у овој области.
Гуардамар дел Сегура нуди динамичан начин живота, посебно током топлијих месеци. Живот овде подразумева чeсту изложеност сунцу и близину обале. За становнике, то значи лак приступ плажама попут Плажа Ла Рокета и Центре, удаљеним само неколико стотина метара. Свакодневне активности попут куповине намирница или посете апотеци налазе се на пешачкој удаљености, што смањује потребу за аутомобилом за основне потребе. Градска средина је обогаћена са преко 60 ресторана и 30 кафића у блиском радијусу, пружајући разноврсне опције за исхрану и одмор. Локални спортски центри и базени такође су лако доступни, што доприноси активном животном стилу. Иако је ово претежно туристичко подручје, присуство сталних становника и локалних установа обезбеђује одређени ниво активности и услуга током целе године.
Живот у Гуардамар дел Сегури нуди спој приморског одмаралишта и локалне заједнице. У близини се налазе бројни ресторани (62) и кафићи (30), као и апотеке (1.1 км) и банке (8), што осигурава да су све дневне потрепштине лако доступне. За активније становнике, спортски центри попут Gimnasio Olimpus су на само 0.6 км, а доступни су и базени. Иако је ово популарна туристичка дестинација, градска популација од око 18.564 становника (2025) указује на постојање сталне заједнице која подржава локалне услуге током целе године. Близина реке Сегура додаје географску разноликост, а велика боровива шума пружа додатне могућности за рекреацију и одмор у природи.
Ова мапа приказује локацију Гуардамар дел Сегура у покрајини Аликанте, на источној обали Шпаније. Она истиче близину Медитеранског мора, реке Сегура и оближњих градских центара, као и општу позицију у односу на друге популарне локације на Коста Бланци.
Гуардамар дел Сегура је смештен на јужном делу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Географски се налази у близини већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км), као и града Мурсија (43 км). Ова позиција пружа приступ урбаним садржајима и културној понуди већих градова, док истовремено нуди мирнији живот на обали. Регион је део Коста Бланке, познат по својој туристичкој понуди и природним лепотама, укључујући велике борове шуме и дуге пешчане плаже.
Локација стана у Гуардамар дел Сегури обезбеђује добру доступност локалним садржајима. Најближа плажа, Плажа Ла Рокета, удаљена је само 400 метара, док су и друге плаже попут Плажа Центре и Бабилониа такође на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен 1.2 км, а апотека 1.1 км. За потребе здравствене заштите, болница је на 3.6 км. Најближи голф терени, Club de Golf La Finca, удаљени су 12 км. Иако је најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 24 км ваздушном линијом, копнени пут може бити дужи. Град је добро повезан са већим градовима попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км), а постоји и 7 линија јавног превоза са 50 станица у околини.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Гуардамар дел Сегура одликује се Медитеранском климом са просечним температурама између 11°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Са историјским просеком од 3.843 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Просечна надморска висина од 33 метра изнад нивоа мора доприноси блажој клими. Близина борове шуме и пешчаних дина доприноси природној лепоти околине, пружајући осећај блискости са природом, док је нагиб ка плажи од 7.0% умерен.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Гуардамар дел Сегура се може похвалити са пет плажа које носе Плаву заставу: Центре, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигес-Кампо. Најближа од њих, Плажа Ла Рокета, удаљена је само 400 метара, а Плажа Центре је на 700 метара. Ово обезбеђује лак приступ висококвалитетним плажама за одмор и рекреацију. Поред плажа, у близини се налазе и спортски центри попут Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), као и спортски терени. За љубитеље голфа, постоје терени као што су Club de Golf La Finca (12 км) и Club de Golf Villamartín (13 км). Залив за чамце, Port Esportiu Marina de les Dunes, удаљен је 3.2 км, нудећи могућности за активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура је смештен на јужном делу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Географски се налази у близини већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км), као и града Мурсија (43 км). Ова позиција пружа приступ урбаним садржајима и културној понуди већих градова, док истовремено нуди мирнији живот на обали. Регион је део Коста Бланке, познат по својој туристичкој понуди и природним лепотама, укључујући велике борове шуме и дуге пешчане плаже.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL614216
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста Бланци, као што су OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 €), овај стан у Гуардамар дел Сегури нуди значајно нижу улазну цену. Ова разлика у цени одражава различите параметре: овај пројекат је мањи (36 м²), са једном спаваћом собом, и налази се у згради која је у процесу побољшања, али није нова изградња луксузног типа. У поређењу са наведеним пројектима, који су већи, често новије градње и са више садржаја (као што су виле или комплекси), овај стан се позиционира као ултра-приступачна опција. Док већи пројекти циљају на купце са вишим буџетом који траже пространије смештаје или ексклузивније садржаје, овај стан је намењен онима чији је главни приоритет цена и локација близу плаже, са минималним трошковима одржавања. Регионално гледано, Гуардамар дел Сегура нуди баланс између популарне туристичке дестинације и локалне средине, што га чини другачијим од, на пример, урбанијег Аликантеа или мирнијих унутрашњих насеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID