Guardamar del Segura, nahaja ob ustju reke Segura v provinci Alicante, je obmorsko letovišče, ki združuje mir naravnih peščenih plaž z ugodno bližino vsakdanjih dobrin. Ta regija, znana po obsežnih borovih gozdovih, ki mejijo na obalo, ponuja mediteranski življenjski slog z zmernim podnebjem, ki ga zaznamujejo dolgi sončni dnevi. Projekt je zasnovan tako, da izkoristi to lokacijo, ponuja dostop do lokalnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Guardamar del Segura, znotraj hoje do plaže in v bližini osnovnih dnevnih storitev, kot so trgovine in lekarne. Središče mesta je lahko dostopno, kar zagotavlja praktičnost za vsakdanje življenje, medtem ko bližina naravnih plaž ponuja možnosti za prosti čas.
Zaradi svoje kompaktne zasnove in osnovnih udobij, kot je klimatska naprava, je ta nepremičnina primerna za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivališče. Bližina plaže in storitev podpira življenjski slog, ki ceni udobje in enostaven dostop do lokalnih dejavnosti.
Čeprav je zgradba sama že zgrajena, stavba doživlja izboljšave, vključno z novo fasado. Te izboljšave naj bi povečale splošno privlačnost in vrednost nepremičnine. Končni rok za dokončanje teh izboljšav ni naveden, kar nakazuje, da projekt še ni popolnoma končan.
Ta nepremičnina ne ponuja območij za parkiranje v lastni garaži ali zasebnih zunanjih površin, kot so balkoni ali terase, glede na njeno kompaktno zasnovo. Oddaljenost od večjih letališč je precejšnja, kar lahko vpliva na potovalne načrte. Za nekatere dejavnosti, kot so nakupovanje večjih zalog ali dostop do specializiranih storitev, bo avtomobil priporočljiv.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo osnovno bivališče v bližini obale po dostopni ceni. Idealna je za tiste, ki dajejo prednost bližini plaže in osnovnih storitev pred obsežnimi prostori ali luksuznimi objekti. Zaradi nizkih stroškov vzdrževanja in skupnosti je lahko privlačna kot počitniška hiša ali kot naložba za oddajanje, zlasti za tiste, ki iščejo nepremičnino z zmernim potencialom za donosnost. Pari, ki se selijo v regijo in dajejo prednost lokalnemu življenjskemu slogu, kjer je avto priročen, vendar ne nujno potreben za vse dnevne opravke, bi lahko našli to lokacijo ustrezno. Ljudje, ki cenijo mirno okolje z dostopom do dejavnosti na prostem, kot so plaže in sprehajalne poti, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Tisti, ki se zavedajo proračuna, ki želijo vstopiti na trg nepremičnin v tej regiji, bi to lahko šteli kot praktično izhodišče.
Ta nepremičnina je bila nedavno prenovljena in vključuje nov sistem klimatske naprave za udobje. Čeprav se natančne specifikacije materialov in zaključka niso podrobno opisane, splošni opis nakazuje, da je bila opravljena posodobitev. Stavba kot celota doživlja izboljšave, vključno z novo fasado, kar lahko kaže na splošno zavezanost k vzdrževanju in izboljšanju kakovosti skupnih prostorov. Ker je nepremičnina opremljena, je pripravljena za takojšnjo uporabo, čeprav se podrobnosti opreme niso navedle. Poudarek je na praktičnosti in funkcionalnosti, kar je skladno s cenovno točko nepremičnine.
Ta nepremičnina je na voljo po ceni od 89.000 €. Glede na navedeno kvadraturo 36 m² in 1 spalnico s 1 kopalnico, predstavlja ta cenovna točka dostopno možnost na območju Guardamar del Segura. Dodatne informacije o specifičnih cenah za različne enote ali o fazah gradnje niso na voljo, kar pomeni, da je izražena cena začetna ponudba. Mesečni stroški skupnosti znašajo 22 €, kar je relativno nizko in prispeva k splošni cenovni dostopnosti.
Guardamar del Segura ponuja življenjski ritem, ki ga zaznamujejo bližina Sredozemlja in dnevne rutine. Z dnevnim dostopom do plaž, kot je Platja de La Roqueta (400 m stran), in zmernim številom restavracij in kavarn v bližini (62 restavracij, 30 kavarn v 2 km polmeru), je okolje zasnovano za sproščeno življenje. Infrastruktura, vključno s 50 javnimi prevoznimi postajališči, podpira mobilnost po območju, čeprav lahko za nekatere naloge avtomobil izboljša udobje. Pomislek glede pobočja proti plaži (7 %) nakazuje, da bo dostop do obale lahko zahtevnejši. Srednja letna temperatura 18,7 °C in 3.843 sončnih ur na leto ustvarjata pogoje za dejavnosti na prostem skozi večji del leta, z 5-mesečnim plavalnim obdobjem, ko je temperatura vode primerna.
Guardamar del Segura ponuja mirno obmorsko življenje, kjer so plaže in dnevne dobrine na dosegu roke. Območje je obdano z borovim gozdom, ki ponuja naravno okolje za sprehode, medtem ko 11-kilometrska peščena plaža vabi k prostemu času na prostem. Z živahnim mestom v bližini, ki ponuja vrsto restavracij, kavarn in trgovin, je življenjski slog uravnotežen med sprostitvijo in ugodnostjo. Z merjenjem 35,6 km² in s skoraj 18.564 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) ima Guardamar občutek skupnosti, ki pa ostaja dovolj odprta za obiskovalce in nove prebivalce. Srednja letna temperatura 18,7 °C podpira dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta Guardamar del Segura na jugu Costa Blance. Poudarja bližino plaž, mestnih središč in prometnih poti, kar ponuja vizualni pregled življenjskega sloga in dostopnosti, ki jih ponuja ta obalna regija Španije.
Guardamar del Segura se nahaja na južnem delu Costa Blance v provinci Alicante. Njegova lega ob ustju reke Segura ga postavlja med bolj južna obmorska mesta te obale. Od sosednjih večjih mest je Guardamar strateško pozicioniran za dostop do turističnih znamenitosti in storitev, hkrati pa ohranja mirnejše vzdušje. Bližina Alicante (približno 24 km po zračni črti) in Elche ponuja večje mestne središče z dodatnimi storitevami in povezavami.
Lokacija v Guardamar del Segura ponuja dobro dostopnost do lokalnih plaž, pri čemer je Platja de La Roqueta oddaljena le 400 metrov, kar omogoča lahkoten dostop do obale. Središče mesta, vključno z lekarnami in trgovinami, je v bližini 1,1-1,2 km, kar zagotavlja udobje za vsakodnevne potrebe. Za tiste, ki iščejo rekreacijo na prostem, so golf igrišča, kot sta Club de Golf La Finca in Club de Golf Villamartín, oddaljena med 12 in 13 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 24 km (po zračni črti), kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih potovanj. Število 7 linij javnega prevoza in 50 postajališč kaže na prisotnost javnega prevoza, čeprav lahko za nekatere dejavnosti ali potovanja v oddaljenejše kraje avtomobil ostane priročen.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima Sredozemsko podnebje, za katerega so značilna blaga zima in vroča poletja, z povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Območje prejmejo izjemnih 3.843 sončnih ur na leto, kar ustvarja prijetno okolje za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo na 20 °C ali več. Nadmorska višina 33 metrov nad morsko gladino zagotavlja, da je območje relativno ravno, s pobočjem 7,0 % proti plaži, kar nakazuje, da se lahko dostop do obale nekoliko dvigne. Območje se nahaja v bližini velikega borovega gozda, ki ponuja naravno zavetje in možnosti za rekreacijo na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Guardamar del Segura se ponaša s petimi plažami, ki so prejele oznako Modra zastava: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo, kar kaže na visoko kakovost vode in objektov. Domača plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 400 metrov, kar je zelo priročno. Za golfiste je na voljo več igrišč, vključno s Club de Golf La Finca (12,6 km), Club de Golf Villamartín (13 km) in Real Club de Golf Campoamor (15 km). Na voljo so tudi športni centri, kot sta Gimnasio Olimpus (0,6 km) in Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), kar zagotavlja možnosti za rekreacijo in vadbo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja na južnem delu Costa Blance v provinci Alicante. Njegova lega ob ustju reke Segura ga postavlja med bolj južna obmorska mesta te obale. Od sosednjih večjih mest je Guardamar strateško pozicioniran za dostop do turističnih znamenitosti in storitev, hkrati pa ohranja mirnejše vzdušje. Bližina Alicante (približno 24 km po zračni črti) in Elche ponuja večje mestne središče z dodatnimi storitevami in povezavami.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL614216
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa Blanca, kot so Oceanic Apartments v Rojalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa v Daya Novi (od 380.000 €) in Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ta nepremičnina v Guardamar del Segura izstopa po svoji izjemni dostopnosti. Navedeni primerjalni projekti predstavljajo bistveno višje vstopne cene, kar kaže na osredotočenost na dražje nepremičnine ali večje enote. Ta nepremičnina ponuja manjšo, osnovno možnost, ki je idealna za posameznike ali pare s strožjim proračunom, ki iščejo bližino plaže. Medtem ko primerjalni projekti morda ponujajo večje bivalne površine, dodatne objekte ali bolj prestižne lokacije, ta nepremičnina cilja na tržni segment, ki daje prednost cenovni dostopnosti in neposrednemu dostopu do obale. Njena lokacija v Guardamarju, znanem letoviškem mestu z naravnimi plažami in borovimi gozdovi, ponuja drugačno, bolj umirjeno izkušnjo v primerjavi z nekaterimi bolj razvitimi ali sosednjimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID