Este apartamento em Guardamar del Segura, localizado na Costa Blanca, oferece uma oportunidade acessível para compradores que procuram uma residência perto da praia. Com 36 m² de área útil e 1 quarto, é concebido para solteiros ou casais. A proximidade a comodidades diárias e praias torna-o um local atrativo para uma casa de férias ou um investimento. A propriedade beneficia de melhorias contínuas no edifício, incluindo uma nova fachada, que aumenta o seu valor. As despesas de condomínio mensais são baixas, apenas 22 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Guardamar del Segura, a uma curta distância a pé da praia. As necessidades diárias, como supermercados e farmácias, são de fácil acesso. A localização oferece um equilíbrio entre a proximidade da praia e o conforto urbano, tendo em conta a conectividade com os principais centros e o aeroporto.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma solução de habitação funcional e de baixa manutenção. É adequado como casa de férias, para aluguer ou como residência permanente para indivíduos ou casais. O ar condicionado existente e a recente renovação proporcionam conforto imediato.
O edifício que alberga o apartamento está atualmente a ser renovado. A fachada está a ser substituída, o que melhora o estado geral e o valor da propriedade. Estes trabalhos fazem parte de uma manutenção contínua destinada a preservar a qualidade de vida e o apelo do edifício.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as janelas. A área de estar de 36 m² é compacta e pode não ser adequada para famílias maiores. O acesso a certas instalações de lazer pode exigir uma curta viagem de carro, embora as comodidades essenciais sejam acessíveis a pé.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma base simples e acessível na costa espanhola. É uma escolha prática para aqueles que planeiam uma segunda residência para férias regulares e valorizam a proximidade da praia e das comodidades urbanas sem sacrificar o conforto. É também uma opção interessante para investidores que procuram gerar rendimento de aluguer, dadas as baixas despesas e a localização procurada. Se aprecia uma propriedade renovada e as vantagens de uma cidade costeira bem conectada mas descontraída, este apartamento pode satisfazer as suas necessidades. O ar condicionado existente e a proximidade de serviços como farmácias e supermercados apoiam a sua adequação para residentes durante todo o ano.
O apartamento oferece 36 m² de área útil e foi recentemente renovado. Uma característica chave é o sistema de ar condicionado recém-instalado, garantindo conforto durante todo o ano. O apartamento está totalmente mobilado, facilitando a mudança ou o aluguer. A renovação recente indica um estado interior melhorado. O edifício em si está a ser objeto de atualizações, incluindo a substituição da fachada, demonstrando um compromisso com a manutenção e melhoria da qualidade de vida geral. As baixas despesas de condomínio de 22 € por mês sugerem uma gestão e manutenção eficientes das áreas comuns, incluindo uma piscina comum.
O apartamento é oferecido a partir de 89.000 €, representando uma das opções mais acessíveis no segmento atual do mercado da Costa Blanca. A propriedade inclui um quarto e uma casa de banho em 36 m² de área útil. As baixas despesas de condomínio mensais de apenas 22 € contribuem para o baixo custo operacional geral. Esta estrutura de preços posiciona a propriedade como uma escolha atrativa para compradores de primeira viagem, investidores que procuram rendimentos de aluguer ou como residência de férias económica.
Guardamar del Segura é um município vibrante localizado na foz do rio Segura, conhecido pela sua extensa floresta de pinheiros e 11 km de praias de areia. Este apartamento está estrategicamente localizado perto da praia Platja de La Roqueta (400 m) e de inúmeras comodidades diárias, incluindo restaurantes (62 num raio de 2 km), farmácias (6) e supermercados (1,2 km). Com 3.843 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses (temperatura da água ≥20°C), o clima é agradável durante todo o ano. O município tem 18.564 habitantes, oferecendo uma animação agradável sem estar sobrelotado, especialmente fora da época alta. A inclinação para a praia é de 7,0%, o que representa uma subida curta mas notável.
Guardamar del Segura oferece um estilo de vida mediterrâneo, caracterizado pela sua localização costeira e proximidade a ambientes naturais. As praias de areia de 11 km e a extensa floresta de pinheiros criam uma atmosfera descontraída. As compras diárias são fáceis graças ao supermercado próximo (1,2 km) e farmácia (1,1 km). Mais de 60 restaurantes num raio de 2 km oferecem diversas experiências culinárias. A comunidade tem 7 linhas de transporte público com 50 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja prático para explorar os arredores. A proximidade a centros desportivos e as numerosas praias, incluindo 5 com Bandeira Azul, oferecem diversas opções de lazer.
O apartamento em Guardamar del Segura está localizado a uma curta distância do mar Mediterrâneo e das comodidades locais. O mapa ilustra o seu posicionamento estratégico em relação a praias, serviços e vias de transporte, destacando a vida quotidiana e a acessibilidade ao lazer.
Guardamar del Segura está situada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca, na foz do rio Segura. Esta posição estratégica torna-a um importante resort costeiro entre cidades maiores como Torrevieja a sul e Alicante a norte. A região é conhecida pelas suas extensas praias de areia e florestas de pinheiros, que oferecem beleza natural. A costa de 11 km de comprimento é uma atração importante. A proximidade das principais vias de transporte facilita a ligação com o resto da Costa Blanca e mais além, com o aeroporto de Alicante-Elche a apenas 24 km.
O apartamento está situado a apenas 400 metros da praia de Platja de La Roqueta, tornando-o facilmente acessível a pé. Outras praias como Platja Centre (700 m) e Platja Babilònia (1,2 km) também estão próximas. O supermercado mais próximo fica a 1,2 km, uma farmácia a 1,1 km e o hospital a 3,6 km. Os campos de golfe Club de Golf La Finca e Villamartín ficam aproximadamente a 12 km e 13 km, respetivamente. A conectividade com os principais aeroportos é garantida: Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 24 km (em linha reta), Valência (VLC) a cerca de 157 km e Malaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 374 km. Existem 7 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando o acesso a destinos próximos. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 2,4 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 11°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,7°C. Com historicamente 3.843 horas de sol por ano, a região oferece abundância de sol. A estação balnear dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A localização à beira-mar a 33 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável. A floresta de pinheiros adjacente contribui para o ambiente natural e oferece áreas sombreadas. A inclinação de 7,0% para a praia mais próxima pode representar um desafio para alguns, mas sublinha a localização costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é famosa pelas suas longas praias de areia, incluindo cinco com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. O apartamento está localizado a apenas 400 metros da Platja de La Roqueta. Outras opções de lazer incluem centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Desportos aquáticos são possíveis nas marinas como o Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km). Para os golfistas, os campos de golfe La Finca (12 km), Villamartín (13 km) e Campoamor (15 km) são de fácil acesso. Pontos de observação como o Mirador El Moncayo (2,2 km) oferecem vistas panorâmicas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está situada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca, na foz do rio Segura. Esta posição estratégica torna-a um importante resort costeiro entre cidades maiores como Torrevieja a sul e Alicante a norte. A região é conhecida pelas suas extensas praias de areia e florestas de pinheiros, que oferecem beleza natural. A costa de 11 km de comprimento é uma atração importante. A proximidade das principais vias de transporte facilita a ligação com o resto da Costa Blanca e mais além, com o aeroporto de Alicante-Elche a apenas 24 km.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL614216
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como Oceanic Apartamentos (a partir de 475.000 €), Nueva Daya Villa (a partir de 380.000 €) e Residential Vivalife (a partir de 369.000 €), este apartamento em Guardamar del Segura posiciona-se com o seu preço de entrada significativamente mais baixo de 89.000 €. Enquanto os projetos comparados frequentemente oferecem áreas maiores, comodidades mais luxuosas ou localizações mais exclusivas, este apartamento atrai um público para o qual o orçamento é um fator primordial. A proximidade da praia e as melhorias em curso no edifício são atrações nesta faixa de preço. Os baixos custos operacionais adicionam atratividade para compradores que procuram uma solução económica para uma casa de férias ou um pequeno investimento. As extensas comodidades de Guardamar del Segura, incluindo a praia de 11 km e a floresta de pinheiros, oferecem uma alta qualidade de vida que é frequentemente associada a propriedades mais caras.
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