تقع هذه الشقة في جواردارمار ديل سيجورا بمساحة 56 مترًا مربعًا، وتضم غرفتين وحمامًا واحدًا، ويبدأ سعرها من 142,995 يورو. يقع العقار في الطابق الثاني من المبنى، ويوفر مساحة معيشة مريحة، وهو مفروش بالكامل ومجهز بتكييف الهواء، وجاهز للسكن الفوري. تتمتع الشقة بتوجيه ممتاز يضمن ضوءًا طبيعيًا وفيرًا على مدار اليوم، مما يخلق جوًا دافئًا ومريحًا. موقعها المتميز بالقرب من جميع المرافق الأساسية وعلى بعد 15 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام من شواطئ جواردارمار الجميلة يجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات أو كاستثمار ذكي.
تعتبر الشقة في جواردارمار ديل سيجورا، التي تبدأ أسعارها من 142,995 يورو، تنافسية في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. بالمقارنة مع المشاريع الأكثر فخامة مثل Oceanic Apartments في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو)، يوفر هذا العقار خيارًا أكثر سهولة في الوصول إليه. تميل الأسعار في جواردارمار ديل سيجورا إلى أن تكون أقل مقارنة بالمناطق الأخرى، وذلك بفضل بيئتها الحضرية المتقدمة وقربها من الشاطئ. المشاريع الجديدة الأخرى في المنطقة، مثل Nueva Daya Villa في نويفا دايا (تبدأ من 380,000 يورو) و Residential Vivalife في لوماس دي كابو رويج (تبدأ من 369,000 يورو)، أغلى بكثير من هذه الشقة. كما أن تكلفة المعيشة في جواردارمار ديل سيجورا منخفضة نسبيًا، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن قيمة ممتازة مقابل المال. توفر المنطقة وسائل راحة مريحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المتنوعة، بالإضافة إلى اتصال جيد بالمواصلات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في جواردارمار ديل سيجورا، مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يقع شاطئ بلاتجا دي لا روكيتا على بعد 190 مترًا فقط، وشاطئ بلاتجا سنتر على بعد 635 مترًا. إنه قريب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية، ولكنه يقع على مسافة بعيدة من المطار.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب الحياة المتوسطي. تتميز بغرفتي نوم وحمام واحد ومنطقة معيشة وتناول طعام مع مطبخ مفتوح، وهي مثالية للعائلات الصغيرة أو الأزواج. تضمن ميزة كونها مفروشة ومجهزة بتكييف الهواء أنها جاهزة للسكن الفوري، مما يقلل من متاعب الانتقال.
هذا ليس مشروعًا جديدًا، ولكنه شقة مكتملة تقع في الطابق الثاني من مبنى قائم. إنها جاهزة للسكن ومفروشة ومجهزة بتكييف الهواء. يقع المبنى داخل مجتمع قائم، وليس في منطقة قيد التطوير.
هذه الشقة ليست مناسبة لمن يبحثون عن مشاريع بناء جديدة أو يحتاجون إلى حمامات متعددة. قد تكون مساحتها البالغة 56 مترًا مربعًا، على الرغم من أنها عملية، غير كافية للعائلات الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الشواطئ قريبة، فإن المطار بعيد، مما قد يكون غير مناسب للمسافرين المتكررين.
هذه الشقة في جواردارمار ديل سيجورا مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين. للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن عطلة مشمسة، فإن قربها من الشاطئ (190 مترًا) والمرافق (سوبر ماركت 564 مترًا، صيدلية 584 مترًا) تجعلها مكانًا مثاليًا لقضاء العطلات. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة، توفر الشقة بيئة متوسطية هادئة بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. بالنسبة للمستثمرين، فإن السعر الجذاب (بدءًا من 142,995 يورو) والموقع المتميز يجعلانها عقارًا جذابًا للتأجير. كونها جاهزة للسكن يجعلها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد أو ينتقلون إلى إسبانيا.
تم تصميم المساحات الداخلية للشقة مع التركيز على العملية والراحة. تبلغ مساحتها 56 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، موزعة بذكاء على غرفتي نوم وحمام واحد ومنطقة معيشة وتناول طعام بمفهوم المطبخ المفتوح. تم تجهيز الشقة بالأثاث وتكييف الهواء، مما يضمن إقامة مريحة. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة، فإن الجو الدافئ والكثير من الضوء الطبيعي يشيران إلى أن التشطيبات الداخلية تركز على العيش المريح. يوفر الشرفة مساحة خارجية للاسترخاء مع إطلالات على شارع هادئ. تقع الشقة داخل مبنى قائم، مما يعني أن معايير البناء والتشطيب الخاصة بها تتماشى مع اللوائح القائمة في المنطقة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 142,995 يورو، مما يوفر فرصة لدخول سوق العقارات في جواردارمار ديل سيجورا. تقع الشقة التي تبلغ مساحتها 56 مترًا مربعًا في الطابق الثاني وتضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. إنها مفروشة بالكامل ومجهزة بتكييف الهواء، وجاهزة للسكن. يعكس السعر موقع العقار ووسائل الراحة، بما في ذلك قربه من الشواطئ والمرافق. توجد مشاريع أخرى ذات أسعار أعلى في المنطقة، مثل Oceanic Apartments في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو)، مما يجعل هذا العقار خيارًا أكثر سهولة في الوصول إليه.
تعد جواردارمار ديل سيجورا موقعًا فريدًا في مقاطعة أليكانتي، وتقع عند مصب نهر سيجورا، وتشتهر بشاطئها الرملي الأبيض الذي يمتد لمسافة 11 كيلومترًا وغابتها الصنوبرية الواسعة. تقدم هذه الشقة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بحياة منتجع البحر الأبيض المتوسط الهادئة. تتميز المنطقة بوفرة من أشعة الشمس (3843 ساعة سنويًا) ومناخ لطيف بمتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية لأنشطة الشاطئ وأسلوب الحياة في الهواء الطلق. توفر البيئة الحضرية، مع 62 مطعمًا و 30 مقهى و 6 صيدليات و 8 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، جميع الضروريات للحياة اليومية. يبلغ عدد سكانها 18,564 نسمة، مما يحافظ على توازن ممتع بين الشعور بالانتماء للمجتمع وعدم وجود اكتظاظ.
يتم تحديد وتيرة الحياة في جواردارمار ديل سيجورا من خلال قربها من الشواطئ ووفرة المرافق المحلية. تقع الشقة على بعد 190 مترًا فقط من شاطئ بلاتجا دي لا روكيتا، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع محلات السوبر ماركت (564 مترًا) والصيدليات (584 مترًا) على مسافة قريبة، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. تضم المنطقة 62 مطعمًا و 30 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يقع المستشفى على بعد 7.8 كم، مما يوفر الرعاية الطبية الأساسية للسكان. يضمن نظام النقل العام، الذي يتكون من 7 خطوط و 50 محطة حافلات، سهولة التنقل للسكان الذين لا يملكون سيارات خاصة. المناخ المتوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-27 درجة مئوية، مثالي للأنشطة الخارجية.
يُظهر هذا الرسم البياني موقع العقار في جواردارمار ديل سيجورا، مع التركيز على قربه من الساحل والشواطئ. كما أنه يحدد وسائل الراحة القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، بالإضافة إلى ملاعب الجولف ومحطات الشحن، مما يوفر نظرة شاملة لنمط الحياة في المنطقة.
تقع جواردارمار ديل سيجورا في جنوب مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا ذاتية الحكم، في جنوب إسبانيا، عند مصب نهر سيجورا. وهي تقع جنوب كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. تتميز المدينة بغابة صنوبرية واسعة تضم شاطئًا رمليًا أبيض يمتد لمسافة 11 كيلومترًا، مما يجعلها منتجعًا ساحليًا شهيرًا. تقع جواردارمار ديل سيجورا على بعد حوالي 35 كم جنوب مدينة أليكانتي وحوالي 130 كم جنوب مدينة فالنسيا. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، بما في ذلك قربها من مطار أليكانتي-إلش (ALC)، الذي يبعد حوالي 24 كم (خط مستقيم).
يتميز موقع الشقة بملاءمة استثنائية. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا دي لا روكيتا، على بعد 190 مترًا فقط، ويقع بلاتجا سنتر على بعد 635 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت (564 مترًا) والصيدليات (584 مترًا) والمستشفى (7.8 كم) على مسافات معقولة. سيجد عشاق الجولف نادي لا فينكا للجولف على بعد 12 كم فقط. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يقع على بعد حوالي 24 كم (خط مستقيم)، فإن المنطقة توفر أيضًا 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل بديلة. بالنسبة لأصحاب السيارات الكهربائية، تقع أقرب محطة شحن على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز جواردارمار ديل سيجورا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف لطيف. يوفر 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع المنتجع على ارتفاع 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة بشكل عام، خاصة في المناطق الساحلية. على الرغم من أن الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 7.0٪ (يعتبر شديد الانحدار)، فإن الغابة الصنوبرية الواسعة والشاطئ الرملي الأبيض الذي يبلغ طوله 11 كم توفر محيطًا طبيعيًا غنيًا. تمتلك المنطقة 5 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة مياه ممتازة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر جواردارمار ديل سيجورا بخطها الساحلي الذي يضم 5 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلاتجا دي لا روكيتا (0.4 كم)، بلاتجا سنتر (0.7 كم)، وبلاتجا بابيلونيا (1.2 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 12 كم فقط. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك جيمنازيو أوليمبوس (0.6 كم) وبولسا سينترادا مانيل إستيارتي (1.0 كم)، مما يضمن أن السكان يمكنهم الاستمتاع بأسلوب حياة نشط. علاوة على ذلك، يوفر ميناء بورت إسبرتيوي مارينا دي ليس دوناس (3.2 كم) إمكانيات الإبحار.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع جواردارمار ديل سيجورا في جنوب مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا ذاتية الحكم، في جنوب إسبانيا، عند مصب نهر سيجورا. وهي تقع جنوب كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. تتميز المدينة بغابة صنوبرية واسعة تضم شاطئًا رمليًا أبيض يمتد لمسافة 11 كيلومترًا، مما يجعلها منتجعًا ساحليًا شهيرًا. تقع جواردارمار ديل سيجورا على بعد حوالي 35 كم جنوب مدينة أليكانتي وحوالي 130 كم جنوب مدينة فالنسيا. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، بما في ذلك قربها من مطار أليكانتي-إلش (ALC)، الذي يبعد حوالي 24 كم (خط مستقيم).
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL097117
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
